iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 9307|回覆: 27
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

[複製鏈接]
Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-10-17 20:38:11 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2018-10-17 20:41 編輯
5 `, C7 q8 p( O; O
+ ~! Y* y* n: A/ }' b北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??3 B+ y& O# ^6 {8 V; o: Q
' n: F+ @, `5 ?1 r( V3 N! {
過往酸民從頭到尾提不出數據
" r3 x1 b+ z9 K0 f, f4 ?6 y- o0 e看到別人數據就在質疑還有抹黑
, ]9 T, @' z' Y, b; U& ]* x然後現在新聞數據什麼的都出來了
; ^. ^+ `  H% ]4 W$ p/ i* M4 L那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...& k+ Y+ C- I4 v( X
自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後3 ?0 E. z- J  J/ C6 v4 @
1 k2 ?1 Y: ^+ r: L) Q
就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0
2 q2 r* y, B0 S0 |+ f$ t: \# T, R' M! a( X
& F5 h) X8 d, b+ k) K! Z
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

rayting1219

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
沙發
發表於 2018-10-18 13:48:19 |只看該作者
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
3樓
發表於 2018-10-18 14:10:02 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48 ! O; K' B! `# B
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...
6 k2 D1 o+ P& C; X; ?7 X, h1 e
剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧
" M4 @, G: A" U$ j  p$ t7 U
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
4樓
發表於 2018-10-20 13:12:48 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-10-20 13:17 編輯
6 l* p7 K+ p% ^! \
, r4 t2 B" S; ~3 Y* B華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知$ E* P% m  v  Y; ?9 B
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理# A- ]$ w7 p/ J
反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
7 w5 r$ ^! L4 @% {( @不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎
$ ]: _$ B" I  N6 y% C/ ?7 x5 f3 M) O+ U, s$ a1 U0 Q
% z! S4 P8 w0 Q3 t0 t3 n

! d. m1 ]: G: s' w' |: |  g) [7 p) c
回覆

檢舉

waynechao651009

9

主題

7

好友

2750

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
979
在線時間
444 小時
5樓
發表於 2018-10-20 16:10:39 |只看該作者
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!
回覆

檢舉

唐爸爸

103

主題

6

好友

2931

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
683
在線時間
478 小時
6樓
發表於 2018-10-21 01:00:08 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10   b7 t1 Q/ r0 [4 L9 W% @+ B
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...
& y6 |. m+ n& V& z0 b- e
那間建商不急著賣 開價會創新高$ M: V, [2 L' e0 M8 a4 z, m
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
7樓
發表於 2018-10-21 11:13:51 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12
* o* `- t3 j2 t3 W7 r5 F9 r華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知7 z: G. ^; W$ R* s2 G4 q; P* H9 Z+ t1 _
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...
- e8 E2 M- s6 |$ k" \7 y
同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了
: I5 H  B, i* r! J1 V' Z9 N, R0 Z- A: O, x( a1 B& @. n
不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論4 D. t; S$ d5 ^! t; S; D7 h+ Z
不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。* e& j& y" o: Z5 ~, \7 h/ q- C# A
7 F6 n/ f& M2 ?  i$ w
另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。8 _5 B  r, R. @) N( ~6 i
然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??
" D+ i4 d9 \' s  W* a! `! _7 A  a6 P5 |8 g3 n* {- P
數據都提不出來在那邊講些有的沒的
) K# t5 ?0 Z; V/ j我只求一個拿得出數據的人來互相討論4 s+ w5 ^: P( Q
不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~
* _: M$ |5 c4 Q( b1 ]. X6 M+ Z- k8 K. P
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

bruce阿布

0

主題

0

好友

1595

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
282
在線時間
304 小時
8樓
發表於 2018-10-22 10:24:31 |只看該作者
少子化+經濟停滯+社會住宅) G! q) R* |" _& m# i- ?& @; X

6 m6 _1 M# m' G台灣的房地產終將會回歸合理的價格
$ d, g; n5 ]$ E6 t! l* b3 }% p9 o3 {1 \) H3 C. e. y
北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽, 3 p( u& r9 \' A: h) I- e( M
( z. V6 v6 }, A
才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下+ ^$ f! f6 s; ^9 z
( E4 M4 Q! S1 f$ }, B
養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了+ n' [, e. C9 s2 p1 s: F; f* }$ r
1 \. a8 W9 Y! o5 a2 E  R$ |6 I/ P9 W- F
希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去) x( O' g+ H. Y% m, x3 Q! B

+ P6 h8 {$ E7 [, X5 z, z讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利.
4 Z0 N/ o- T, K4 i6 K, o+ [/ k$ x& N: S# k* _+ {
+ m! q! E3 d$ z( s- Z" W( m) G- x( p

* Y  e: e. u6 i6 K3 |6 d+ q- P
回覆

檢舉

Mason_Tseng

0

主題

0

好友

7

積分

試讀班

Rank: 1

文章
1
在線時間
2 小時
9樓
發表於 2018-10-22 13:39:56 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
. C! ^2 f  u: D: R0 m0 h我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...
' f) @- B: [! X1 m- }2 A
北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭
5 N$ r# o: ?  `4 L" W  ~' \4 z
/ w7 X* w* l! {3 v/ R- V7 Z( p. j
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
10樓
發表於 2018-10-22 19:39:55 |只看該作者
bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24 ' A& j# F, h# Q3 x& y
少子化+經濟停滯+社會住宅* m8 }& W- w# Y/ |: m; w/ b
+ L: @- ^* E& g6 r5 G5 r
台灣的房地產終將會回歸合理的價格

  E% a+ b! c% G! ?( a. P5 s& n台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
7 U! S1 \& V  G/ @. |; m, a7 @( Z; ?
另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價: F3 x* e, N+ B3 Q
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
) A: |% U5 ]6 l( A
* d5 l- u0 g* O& p最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下+ j1 r: E; a) J+ @& _
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
5 X8 J" _/ E% Q* `4 \( h
. o% y1 p/ }! q, \! z反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
6 a$ B# D) A# I- ^1 }  y例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~. W# s2 u0 u6 Z$ y7 h

$ n5 T) \+ y0 @6 f$ J+ H更何況是完善規劃的重劃區!!8 e& X* o7 i& V0 `% Y
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??$ O# ?. g2 [. a1 {6 Y
非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足6 p& C- M9 r% F8 j

9 d- e8 |  Y1 T7 i9 ~% K至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
3 H' t* \5 J- |, U  {0 o  R2 b# R; J比較客觀的合理，就是成交行情1 a( X5 Q) b9 z. n
# E) m8 s% @3 H
另外幣值的通膨這也是大家忽略的
- M$ r# P# N8 x( q3 ]二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁: Z/ M5 E( \! w
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..  
8 u: e! c7 Y$ Q. Z& C0 {! m; V7 M% B如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
: s6 q7 C' s8 L6 {& m
' p* n5 S8 z/ J0 H$ J2 W2 m% B  d, J以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的0 Z; {' R& n5 s9 Y+ h
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
  Q- _6 b7 i6 l. Z. K當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。: C' I) C8 G3 f1 [/ |% [
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部