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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24  5 ~( O$ g0 x% S0 q, H
少子化+經濟停滯+社會住宅
% @# }% E$ V, S3 N( i; G6 t
( X% m: f% V7 ^" [5 N5 ?& Y台灣的房地產終將會回歸合理的價格
* t0 i4 g q$ o9 l' [3 E/ [台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
! |4 Z7 _% S" _
% q* O8 r: c9 m2 N( k* D! d* u5 g另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價; X4 K$ F8 i( d K( z+ I+ q
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
$ g$ V6 K7 z" i W7 @1 y( }$ F) F) S1 d6 a/ g
最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下: r) S$ ~* x9 f6 x" G0 k
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了1 b) S9 W4 }: S. K, A) i* C) \
; D( l0 I+ a" F. l M& v% B. y' {
反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
9 O- @3 R# n* Q' b例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~2 [( ^3 T, R! U3 |' R" x2 ^
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更何況是完善規劃的重劃區!! d# | v0 C6 ^& F y
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
, i3 o. d4 @7 s) J) P4 S( m- \2 `非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
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至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
2 d/ L7 c) g6 H比較客觀的合理，就是成交行情
; I( i k W# r& }- [4 V1 B1 `, T0 l. o1 P* w* d8 w" ~' e4 _
另外幣值的通膨這也是大家忽略的
7 w& o& J& Q! T二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁) r8 S. M- \: Z9 `
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..
$ l, }; D2 Q7 v0 b! j; j如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
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# f5 t( S- |- u& ?以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的4 s( ^- |8 e7 ^& ~7 S
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少. u$ s Z* y, S# s: `! k
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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發表於 2018-10-17 20:38:11
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