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[室內裝修] 浴室又漏水了

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-8-22 00:10:43 |只看該作者 |新文章置後
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
' j: o& x- a  {& ?# Y0 j, i( P( y打開維修孔發現是排氣管漏水+ s* X% ^0 L7 |! X
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管# S) |# T1 `9 |. O
而漏水
% D  i7 k7 N5 ^* o+ g$ L+ Q  C) _  |( b7 [
今天又來了& l' u) a) W  e
水還是從排氣管那漏出來
# K4 `5 C1 \: A* t+ `浴是地板又一片濕
* G! ?" L' Q. ^+ Z2 g- d連排風機周邊都溼了- P* X3 O3 }- x8 F* B# [  g
天花板的木做也濕透
3 V. P) e3 o! y# I& q這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧& E5 N3 F: @( I& M
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧% y. @$ t# D1 ?. q7 W/ s( d; g
9 O4 I" N) @- U4 _4 r
上次有報管委會結果轉給遠雄工務
$ P. x$ U% c. G/ `他們都說是非人為是天然因素
6 u6 t! t7 C/ Z: m" K* i4 T所以無法處理
8 |; u$ _: c; f. w  Y1 C
9 w* ?; E/ Y( Y! Q* f. f& Q# A  e那我該如何是好啊!
- v5 n1 ~/ K- w$ @( s. w6 r+ L- n總不能颱風一來就必漏水吧!

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發表於 2013-8-22 07:30:51 |只看該作者
訴諸蘋果

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發表於 2013-8-22 07:56:42 |只看該作者
只好找媒體囉~
盡力而為~問心無愧

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發表於 2013-8-22 08:07:26 |只看該作者
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.

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發表於 2013-8-22 09:00:47 |只看該作者
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水
$ A. W7 y5 f1 H- r7 ^" f: `( M, X5 \1 v( W9 R) H6 m
很難補
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2013-8-22 09:59:31 |只看該作者
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。! }  m8 O$ s' i
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。

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發表於 2013-8-22 10:11:25 |只看該作者
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯
! R7 D6 b8 r8 U* @5 G9 {" q" d9 I' s9 y$ Z; e
1 ?3 L8 X: N$ [5 |+ H7 U
明顯是建築瑕疵,遠雄避責,太不應該了!

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發表於 2013-8-22 10:39:24 |只看該作者
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
" V; O5 [5 z. U. S$ b* \! E主要是座向的關係
5 O6 l, H: G' h8 k萬一是面臨雨水較豐沛的位置
- O) j) f7 y% H3 b7 k* c很容易就發生這種狀況
/ b( L; J! U% R& d有些社區外牆沒雨遮的格局/ _/ ]1 ^" p, z3 Y  u
碰上強大的雨量沖刷  ~" u1 @. D3 h, y
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
& }- x% A" {# P0 p+ U: ^) O$ E1 Y0 ~# J$ U+ N
這看來真的非人為
4 `" g" e5 K8 X  C/ S; T' r- ^倒是要請建商協助,是否有改善的方法' `; ~2 ?4 g$ Y/ v/ ^  v' s- g( r
例如在排氣管出口附近做一個遮擋( a7 X( ^) M1 ~; ?  G8 W% O( r
只是建商連看都沒看,就說非人為問題所以無法處理; i- R3 |, H0 Z; |4 Y' o+ I( |
叫人比較難心服5 C6 r2 x0 P4 f& ]0 B7 c. M& {$ F& K
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延3 x8 L8 U) Y# `# x9 Z8 W
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?9 l" s) e6 X0 O3 \- ]! w
我想總有補強的方法,還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
, `: B4 J2 n# W( m$ @7 t也許再問問建商工務所的其他人,會有不同的回應態度. S. [' ?1 a! e- ~

, [2 U- [- _9 J2 i5 O6 Z' F) f/ }7 N2 m
' S- E3 q5 T, e1 }* _+ g6 i0 ^, [, j) M! l$ h3 i8 H7 o7 f
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因為喇皂認識好多志同道合的朋友,真是開心~~

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發表於 2013-8-22 11:00:30 |只看該作者
這真的是風向與風力大小的關係,上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上,雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡,整個排風管裡都積了水,不斷地滲出,滴滴答答,廚房的天花板早就濕成一大片,好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大,所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

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發表於 2013-8-22 11:21:29 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯
; C: d- P8 W* v# U4 P# u9 g9 A% Q8 O- v
小時候,每到了颱風天,我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽,甚至用床墊擋住玻璃大門。9 E$ _: @" @& p0 t* z
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: E) h+ D' [4 o& w. h5 n9 D
- f9 {  j7 [* }4 ^4 z$ R之前,大雨的時候,雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁! x, ?/ j) j' G
3 y5 a& G' l4 X7 V( M- a. r* O

2 g+ y& g; z! y# u9 S! g7 K後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物,將雨水導向另一邊,至少三,五年不成問題$ P. I& P& F* k

6 {5 C# C7 I' a+ z: oP.S.
0 B- |0 ^5 q7 c# ]8 d+ |! d# l( N6 _- Y* S- d9 Y
管線口,排風口若是用填充物,ㄧ定要使表面平整,否則,水會因為不平整。反而將水導入牆內  N' B0 h; K  }' ], G

& h0 l) J8 M* X1 v# H排油煙管使管口往下彎可以了
; s6 R6 ~, ^* w5 r8 S2 u! i
! l1 z6 f6 D5 S: @9 }; k, d/ i& S! E% V! M' B% O6 s
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