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[室內裝修] 浴室又漏水了

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-8-22 00:10:43 |只看該作者 |新文章置後
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水  J2 N' S6 B; H$ L# m6 {
打開維修孔發現是排氣管漏水
- Z* s5 H* O8 W" L因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
% v+ U$ L% X$ w) S) W而漏水) z8 z; V/ v  b3 A3 L8 M: O) p* N- W

% u+ A: j  Z3 K4 G& Q. t. H今天又來了2 c8 ]: a& q& a) K' l
水還是從排氣管那漏出來7 V8 I& v3 Y2 D6 q3 [9 |
浴是地板又一片濕- i- k8 o$ [. U, d
連排風機周邊都溼了
, C, ^. Q1 ~- j+ N* m. O' f0 v天花板的木做也濕透
. i# T6 y, v% K5 S這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧9 p- ]+ O- J5 J% K9 q  |2 t
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧
/ P6 ^: z! j, u$ J, u, t3 n6 A- l3 ]3 w# x$ Z* Y
上次有報管委會結果轉給遠雄工務
1 ]+ _1 l" G: d7 }5 T) l8 Y: o2 t他們都說是非人為是天然因素
' [4 @7 g* L4 T7 b' V所以無法處理
- r4 p3 f+ `3 }; x8 l" L, x) I
# _$ k2 [9 y! g7 F. ^& Q  R+ I1 C$ n9 J% W那我該如何是好啊!
5 J$ R+ o  V7 v, c# h( H1 J) I總不能颱風一來就必漏水吧!

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發表於 2013-8-22 07:30:51 |只看該作者
訴諸蘋果

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發表於 2013-8-22 07:56:42 |只看該作者
只好找媒體囉~
盡力而為~問心無愧

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發表於 2013-8-22 08:07:26 |只看該作者
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.

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發表於 2013-8-22 09:00:47 |只看該作者
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水) J3 A* [! D( d. ?- h
+ Z# e6 V  \  n! q6 f+ x7 ~
很難補
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2013-8-22 09:59:31 |只看該作者
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。$ G1 ^! t; }0 o* N6 ]& P! G* D
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。

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發表於 2013-8-22 10:11:25 |只看該作者
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯
+ {6 }, u- |( i4 Y/ y
  r: U" J, y9 O) Q7 ~" s( |" l( f2 @; R. j
明顯是建築瑕疵,遠雄避責,太不應該了!

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發表於 2013-8-22 10:39:24 |只看該作者
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧! |( w5 C) P/ P4 a; S6 |
主要是座向的關係0 w6 _0 l* N: j. A/ U
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
# L; ^+ @  ^5 Y4 A4 f- v1 \很容易就發生這種狀況
1 p6 N& u7 d- ]' N$ `, D+ n有些社區外牆沒雨遮的格局" a! t5 |: w+ V
碰上強大的雨量沖刷
% z0 W, U% E$ k" z/ r對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
, W& l9 j  I$ O0 d- i  g, `9 S) l2 n! m0 t5 L
這看來真的非人為
6 m/ j  h5 O- G8 M8 `: E倒是要請建商協助,是否有改善的方法
# u/ P+ k+ e9 Y例如在排氣管出口附近做一個遮擋( n5 I; }$ [( m  l: F- ~2 w
只是建商連看都沒看,就說非人為問題所以無法處理
6 r; d8 s0 ]- h$ [' U7 T' W3 B/ j叫人比較難心服
) e: C+ T, u8 l* M' f畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延( k5 R- x) e1 M$ }' `$ l8 ~: d
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?# d! |2 {' @. h2 K3 o
我想總有補強的方法,還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)2 `! Y5 H( F  o9 G7 c2 V: g
也許再問問建商工務所的其他人,會有不同的回應態度7 N  v, D* V" x' Q% {( U
# U8 K7 V" X+ {+ Z$ P* q

  X) l5 ^0 X' p7 B6 K
9 v" v' @( s0 w! C6 i  l2 a
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因為喇皂認識好多志同道合的朋友,真是開心~~

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發表於 2013-8-22 11:00:30 |只看該作者
這真的是風向與風力大小的關係,上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上,雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡,整個排風管裡都積了水,不斷地滲出,滴滴答答,廚房的天花板早就濕成一大片,好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大,所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

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發表於 2013-8-22 11:21:29 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯 4 z. u6 y) {/ B, w; @

$ Y# t8 x6 w" k5 s/ p, G* u小時候,每到了颱風天,我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽,甚至用床墊擋住玻璃大門。0 V2 [8 t; }/ y3 q& U% h1 i
________________________________________________________________________________- ?: V+ n) e$ {3 a4 u5 d# B; j

+ N) v5 c! U6 |之前,大雨的時候,雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁3 m% |2 c* @& x! b: x$ G* e

8 Q& O, O8 m1 I7 V% j
( f* ]6 a7 G0 Y8 T; K8 {7 S' n後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物,將雨水導向另一邊,至少三,五年不成問題# O$ h; v8 f( G/ A# w1 \1 {

/ `' i9 q3 j3 u( I$ hP.S.
, ]6 [3 V7 J! v' s5 k) T+ N8 `6 a8 E& x* l' `
管線口,排風口若是用填充物,ㄧ定要使表面平整,否則,水會因為不平整。反而將水導入牆內
  z" q$ Z8 L3 [, v- w
9 [! C# I+ Y; Z' F- T( A排油煙管使管口往下彎可以了
2 Z  n) i! x8 G$ ?6 d: t1 v( }. y* F$ q1 W

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