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[房市新聞] 三峽屋主苦命　打7折「最壞打算」

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sammigowell

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國小生

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樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後
http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html
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wei32

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
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BTC

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！5 v' n- l% e/ W# e  u5 t/ U

, \. g0 P) i" A% L6 F4 J9 b/ f以下是新聞來源：2 [, v5 m+ t* H+ V9 j
- Y' Q5 g5 c1 m% {
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導4 G; j" @) R( _% B3 T2 m+ Q& I
0 H; h4 q- ^2 e; D
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE) W5 M- F6 x1 Q" J$ \5 r. ^8 D

1 M, v  U& j6 h+ Y; I8 _2 Q) R  D* ?住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
2 K/ o' w$ @* e2 K; ^+ j5 d3 J8 J; ?5 t8 L: P
他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
7 S2 ]; ~# [5 \4 [) b( I( O% K' {6 O& O! I9 H3 q$ H
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
% {* o( D1 |! V+ c& v- f; |6 t) t- f, S, @1 _* p
他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。
- R2 b- w  u1 Y+ Z! m* \# A4 i& P/ i: a
. c$ B2 q6 p8 H
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
4 ~* `. t& }% w: [( I+ c' j3 V% `8 N; u5 J# O) R
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493# f1 L. t* o" }
8 ?9 M/ z" \' N8 O8 o1 E
林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！
' H- [! j8 _! y% A8 j6 L) N
' w. S5 r& b6 F. T9 k
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spsatansp

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增! ]9 E, B# X7 R* n
# W, f% M2 q2 i7 X* d& Q
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?
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ben_comm

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 - }2 Q0 |  j+ z" }1 t
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
+ h* S# d/ r4 ~0 S7 n$ H' G7 H0 S打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

" G3 A( t* ~: N( \
! b, R/ k$ y  ?! T對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
5 P+ I0 i, @# h# ]3 y對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主* p" w3 g' c5 ]5 w9 B# q
1 _! U- D$ @! D* V
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
: |  Q+ k" \1 i' K如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
; G( W  o$ U7 K/ t  a那就真是超級命苦
, r/ P: [7 [  f
" ^3 d; t$ P1 S所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰
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REYCOVSKY

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的% A" z5 i* g- \/ ^" W( @  x# k

+ s# e7 t$ Y$ R7 \* W也貼出照片求售了!!: K+ `2 @9 T/ c6 B, h
* \1 Y7 d) ]+ k. M3 Q; `
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣* k4 _) c: T, f) b6 B

' S* D5 T' f- Y' f4 g就看誰氣長了! ! k) W" I+ F3 T  o2 q- M# |
* l" z: Z3 e0 U; A3 M
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assablue

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
0 G5 f" k4 `- ?1 H+ T) t太好價了吧
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dingding

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發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28 6 F- [" @9 D# Z
有900萬的套房
: X/ \6 c+ a6 ], C2 O1 f1 B$ o太好價了吧
: R4 S3 M+ M* l9 c
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大
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sn8921038

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發表於 2015-8-5 11:02:56 |只看該作者
瞎扯蛋
/ u, `- b% U8 O' @+ C% F5 l蝦扯淡
9 @9 s4 f4 L: `4 q  x/ }. ~
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jojoyaro

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯 6 k# M( ~6 W( p+ Z! j

& ?1 k1 P* j2 ]2 [/ ?) u2 X8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
( M) S6 G. x+ k( k# G, X& F7 Y屋齡跟房型價格都近似
# v- ~. |. s- b( R
: r  W9 o8 U3 _- t) _% v不管漲跌多空..
, G9 y' U. q4 ]6 A# ~0 ?2 l如果不懂投資其他金融商品
1 @3 B1 Z' T3 T8 h$ z  H  x7 l" n0 N其實我覺得早期買的房....) ~1 N* ^* B  e% w
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊9 g! T/ T! X3 G) X% V
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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