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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 三峽屋主苦命　打7折「最壞打算」
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[房市新聞] 三峽屋主苦命　打7折「最壞打算」

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sammigowell

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國小生

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樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後
http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html
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wei32

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
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BTC

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！
: @4 W* |/ y! L
9 N' X/ J4 I1 b以下是新聞來源：
7 N/ `) ~9 Z! Q4 H2 u) d  \/ ~; I0 X5 e+ j& ?
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
9 `2 e) h2 R4 R6 U- y6 [; T$ ~" \6 a6 |' T- n4 j5 M- d8 y! I
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE. y% u) |. x( i. y* h$ k; T& I

. d" `/ H( Q3 Y# T住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。2 z% [0 ^" |  B( \1 ^" ^7 q; x

/ ^0 ^' v5 x- z( L- e他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
; x4 l( y9 b( @: e3 t, L+ v" |8 T1 e
, R% p8 ?4 D' ?0 J. m$ b& \第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
# A' i1 G/ W: l$ K! U
% J0 Y# [# J' a6 D他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。
( M  l4 i# j: x; p
+ t- s; q' |$ p" U8 o5 s# C. J* X, @) W9 ]6 U0 z
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導5 g1 L7 q( L, m. h; t

/ a- }7 z! Z6 m; P. ?' c2 Ihttp://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
2 l6 I3 ~6 U4 y3 s
, B& P$ p' B0 \林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！6 b- P6 w3 q! f! v- X9 r5 ]: b+ S

9 g9 Z0 ^) u. L4 A9 N, u) C
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spsatansp

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增& X! j% P3 L6 c1 q4 v

( F5 T* E0 H# r, T( P! v這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?
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ben_comm

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 5 C8 f7 D3 c8 A& N
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
" {: s8 r! y  P打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

/ ]2 |" `2 n2 b* F8 Q0 n8 W8 C7 P' b) i, e- |2 ~; f0 @+ m: L
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
3 c! q" I8 \5 i; X$ A' G. f( |$ E對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
2 J3 @, d, n& Z8 j  e1 p! [" H0 ^4 w* U9 z
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
/ p' G: Y/ [, k7 D( R1 y如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
$ h' g4 f. L. z3 d/ ]/ a( A那就真是超級命苦
7 Z% A2 |! K3 q2 N( m+ F# n
  D+ L( B/ `1 t) o! \所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰
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REYCOVSKY

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
6 F2 i8 d; [8 F( S4 j" V* i" d+ p0 E8 \  A3 I/ z: x! A3 X) r( }" S9 ~
也貼出照片求售了!!
: C- C* P1 M2 u8 S/ g# _( u/ z/ ^% Y! X. ^( H7 T/ ?
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
$ S' _. n+ U2 M+ b5 i, M7 p7 j/ o$ A& N+ V" B1 t6 G
就看誰氣長了!   z% b& S; ^3 u7 P

' \1 r/ O9 \" C$ y+ `
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assablue

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房! V) L  U0 x9 j3 n% |/ X
太好價了吧
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dingding

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發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28
1 B$ w8 l0 q" [- L. ~$ ]有900萬的套房
* B# I  ^8 @# e/ {: o8 a( _; W太好價了吧

2 m! V1 x$ P5 q買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大
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sn8921038

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發表於 2015-8-5 11:02:56 |只看該作者
瞎扯蛋
8 N  z1 L$ }/ }" j% f蝦扯淡
: H: {, D# r1 _, E
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jojoyaro

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯   Y3 Z& Y3 H, g

1 ]5 y5 L4 k+ \8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
0 k, u$ |" E' ^0 e屋齡跟房型價格都近似! J& Q+ d, ?* t

9 |1 ^, G$ }8 k. z8 ~: f* n" m0 R( K: v不管漲跌多空..; o6 {2 R0 p! c: z0 D* ~( ~! X4 I5 ^
如果不懂投資其他金融商品- E5 |7 R, r: E* H4 t3 Z
其實我覺得早期買的房....
6 r7 G. C: q6 }' N8 w. Q4 v好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
: P& j$ `" `( N  L* R8 N一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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