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[房屋交流] 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

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Dora貓

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發表於 2016-2-19 11:46:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯
9 L8 p. N  C: _0 Z3 c+ j
; g* S2 [5 L) Z9 c/ k( U5 k9 {以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
; e$ W5 J9 @5 ]- u
' }3 n* j  o6 ?$ B7 D北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！$ `2 C. \+ \9 l8 J: d
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！! I8 L! Z! j3 N7 b2 U& c

$ e; `0 F1 V% s1 @有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。" R6 l0 ]& v3 G: e' X
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~. g+ J1 b0 d; a" `
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
4 Y/ H  _6 M7 f5 T8 K. h+ M( e- h
# b1 K( F, s- X  V

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 13:13:31 |只看該作者
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
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發表於 2016-2-19 14:51:24 |只看該作者
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀, k% I; ~, G3 V6 L
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
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發表於 2016-2-19 14:53:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
$ y7 ]/ }6 ^& G5 \哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
5 O" Q3 V9 [) i希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

% `: `3 x- h, f這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上9 r* E7 @2 y8 M" @8 p
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
9 O+ r; \# e2 p  B9 A( Y平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。) b% n( @+ i" G& u* o4 ~

) E$ N- k2 Z4 @+ u" F
% c5 c& y  f5 e. r1 `+ x6 ?
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 16:01:46 |只看該作者
台北大跟大北大是不同社區喔' p4 y, {+ J+ S) \5 }' G  ~& h2 }

; ~2 {# b+ L1 P. V% g/ A& i
' n: h! t0 G4 b! @2 m0 r3 G
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發表於 2016-2-19 16:33:38 |只看該作者
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 2 z% c( \( E6 q6 f1 }/ C. _$ ]' B
台北大跟大北大是不同社區喔
2 u2 w  J+ {1 y1 y9 m: {8 U  F
咦我確實是看錯了XD
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發表於 2016-2-19 16:39:45 |只看該作者
預售屋登錄價格通常是落後資訊
" g5 _" U9 ^7 B7 a! l% Q預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄$ m5 }- E: _, E0 |8 ^- x5 H
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差7 y5 W4 Q. z& D! F3 D; s+ ?
內政部一度研議預售屋全面登錄& I# u" Y' [. ~- F: O6 [# H
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
6 m/ @# ~  F- T6 |實務上尚有困難
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發表於 2016-2-19 16:42:46 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
. ?% |4 R" M9 u預售屋登錄價格通常是落後資訊
$ j/ R9 \3 n2 I' g4 t$ K8 R預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄& {# y- Y4 w( `
交易時間和登錄 ...

7 e* a& }8 X2 J$ v( h* W% V3 z綠竹幾乎都先建後售哦！2 j# }5 ~0 _, J$ y3 r: P

' z# c; O. I7 z/ l1 \% |7 v* B, N, n( Z所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 16:58:28 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
% `( T* R; Z+ u& L" G6 G0 l4 P綠竹幾乎都先建後售哦！0 |8 i# ^! G/ U+ b8 f
, N8 T+ X" o/ n, F. @6 p$ K# W
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
- O, N5 ~; S+ Z; A# `* ]: r2 w4 B
謝了
! w0 y+ G9 G! E. {台北大先建後售4 ^% x% A: V: c
大坪數價格能持穩1 a# q' l7 J" Q& z' Q" W$ H3 E
確實出乎我預期之外
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Dora貓

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大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
1 g& m; m+ Q2 L. w; @謝了4 D4 L% c8 E) G- Q
台北大先建後售
0 ~8 H/ r' K: d2 P/ u6 S' l+ I7 r大坪數價格能持穩
/ L  T9 C: O$ p8 B4 `7 H
三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
, g" N! e+ S7 w- v1 u6 u
. j" Q; m! S4 ^$ J不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
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