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[房屋交流] 如果現在你有３－４千萬預算會買哪一個社區呢？

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電梯直達

樓主

發表於 2013-10-23 13:19:33 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由幸運香於 2013-10-26 00:41 編輯

不好意思，標題是為了吸引更多人來分想看法。沒有臭屁的意思（有錢人滿街是我只是小咖）

我本人住北大已三年了，住過５個設社區，目前住的社區(各方面)都最滿意，唯一難忍的是噪音（偶爾的空汙）
因為是面大雅路商家很集中的區域，天天都有大貨車，推高機上下貨，引擎又不關，而且方向燈滴答聲也常響著
商家叫賣聲更是每午４點必定響起，還有新店開張的宣傳車（這裡絕對是必經必停的點）
改裝的氣機車更是不用說了，大家都體驗過
還有對面社區常常用割草機修剪花草，高壓水住也常常洗地板（該社區對環境管理的很用心）這２種聲音是很吵的

我是個在家工作的，是可以一個月不出門的人，喜歡寧靜（所以想搬家了）
我２個孩子小二跟中班，目前是住３房，未來肯定也不夠住（所以想換大坪數的）

北大環境這麼好當然還是在北大找囉！

中悅，北大指標性豪宅，但是面高速公路(另一種解釋是無限景觀),地點不優(另一種解釋是清幽)
（高速公路的車流聽說如萬馬奔驣，不知道仲介能不能深夜帶看，去感受一下）

大北大，網上一面倒的負評（但各人眼光不同，還是想去看看），地點同中悅

台北大，地點優（售價算是北大最高），噪音源應該也是四面八方，前面（大成路算主幹道了車流聲應該也不小，門口就是公車站牌，公車靠站起步＋方向燈的音量大家領教過的都知道），後面是商場＋國際街商圈應該也不安靜吧。

翡冷翠，好評居多，（但我卻很不喜歡它的公共區域規劃）

碧連天，同屬我目前住的地段，中庭開口正好是面大雅路，應該也是很吵吧。

國際館，我住過它的兄弟設區（感覺普普而已）

京都，其他小型社區的大坪數，了解較少，還請熟悉的網友提供看法

我的條件是要安靜，室內空間要40坪以上(總坪差不多要80以上吧)，公設越齊全越好，有全年開放的泳池＋溫泉＋水柱ＳＰＡ（更佳）
我的親友／訪客不多，所以也不在乎有沒有氣派的大門，華麗的大廳，我的品味一般般所以也不會特別把房子裝潢的富麗堂皇
雖然預算應該夠買以上各社區了，可是錢必須要花在刀口上，依我個人需求去選ＣＰ值高得

好難選決定哪個社區喔。所以上來詢問網友們的看法，做個投票
請大家用我的角度想一下，若是您會買哪個社區呢？

北大建案眾多無法一一寫上，選其他型社區的大坪數的，能說一下您中意的是哪個社區嗎

仲介朋友，你們是最了解北大的一群專業人士了，也歡迎你們提出看法跟（PM介紹房子）

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洪阿民

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沙發

發表於 2013-10-23 15:24:23 |只看該作者

本帖最後由洪阿民於 2013-10-23 15:25 編輯

中悅彼得堡有一排是面南的 (面學林路、背對高速公路)，可以考慮
不過不知道以後白天北大高中會不會很吵

其實如果要安靜的話，面中庭一般會靜一點 (中庭各種活動的嬉鬧聲就沒辦法了)

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幸運香

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發表於 2013-10-23 15:44:09 |只看該作者

本帖最後由幸運香於 2013-10-23 16:24 編輯

洪阿民發表於 2013-10-23 15:24
中悅彼得堡有一排是面南的 (面學林路、背對高速公路)，可以考慮
不過不知道以後白天北大高中會不會很吵

謝謝您寶貴的意見
據我觀察彼得堡釋出案件極少,那邊的確實不錯

學校朝會/上課鐘可能是以後免費的鬧鐘了
我是個天天睡到自然醒的人~~~真的不需要呀

順便問一下有住學校旁的鄰居們,現在的學校朝會升旗是天天都有的嗎?
上下課鐘大不大聲呢

若是運動會或是偶爾辦活動到忍忍一下就過去了

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1980ru

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發表於 2013-10-23 16:07:59 |只看該作者

心六藝呢~`

哈哈哈

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幸運香

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發表於 2013-10-23 16:14:02 |只看該作者

1980ru 發表於 2013-10-23 16:07
心六藝呢~`

心六藝最大坪數的是多少?
這建案3年前看過
若是選大社區的，中庭我要那種寬廣的，平面的
孩子可以在中庭玩

所以心六藝／玉鼎我都沒標上選項

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jennysue

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發表於 2013-10-23 16:43:35 |只看該作者

濟宏大廈，但沒有泳池spa…

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幸運香

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發表於 2013-10-23 17:01:35 |只看該作者

jennysue 發表於 2013-10-23 16:43
濟宏大廈，但沒有泳池spa…

濟宏這建設公司我很納悶
他們建案都不另外取名子,直接用幾期幾期來區分
我住北大3年了還搞不清楚,哪一棟是哪一期的
你說的是哪邊的呀

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NEWMAZDA6

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發表於 2013-10-23 17:27:09 |只看該作者

本人推薦舘藏、二一行館、敦園、逸園、層峰上合院、澄園、陶園、和園、喆園、松下青泉一八行館早安典藏系列現在二三行館隔音建材用心
碧城秀墅二期、三期、及一期別墅區戶數少絕對值得
中悅要靠洗車場那棟才安靜，大北大靠高速公路太吵了！

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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂真是像開飛機般~~

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幸運香

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9樓

發表於 2013-10-23 18:07:36 |只看該作者

哇~~您推得都是小社區的,而且都是少釋出的
舘藏、喆園這2建案以前我看過,
小社區大家都說單純/好管理,在我個人的看法裡並不一定如此
管理好與壞端看主委心態,單不單純看運氣,任誰也不知道社區內何時會出現難搞得人(戶數少僅能說機率較小吧)
可是...大社區跟小社區公設%數差不到5%，住戶能享受到的可差多了
還沒來北大前我住了４０年的透天，不想再考慮透天了
二三行館還在賣嗎？銷售中心在哪呢？不知道開價多少，我想不會低於３５吧

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jennysue