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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 後陽台是否可以架設鋁窗??
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[社區管理] 後陽台是否可以架設鋁窗??

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newinside

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樓主
發表於 2013-8-29 16:31:43 |只看該作者 |新文章置後
請問各社區的住戶...
$ p7 Q$ r% f" K5 ~) V. o5 l
5 ^( Q# w4 L; E# E% `1 g% ~後陽台是否可以架設鋁窗??, j9 D3 F2 B0 W! o
只要是管委會同意就可以增建!?5 t" s$ Q6 h5 O: e) p8 r/ D
還是法規明訂不可以增建後陽台鋁窗??
% }( B) ~9 V, q4 F0 [; a# g
& ?- C/ j( f1 B6 {2 A4 j7 [看了很多社區住戶都有統一加裝後陽台鋁窗...是如何申請的??& P6 t$ L2 x0 D  J: \7 D% s# s

- g  f6 \! O; i" ]( P0 }& t本人的住家於十樓以上,後陽台若沒架設鋁窗很危險,高樓風大!!晒衣物也易被雨水淋溼或吹落!
/ d  a/ n" \5 E" s$ C- ^  f  G: X" i2 d
& Q, v- E# u2 n5 `- p: k7 r各位先進不知可否提供相關資訊給小弟參考!!6 \- ~7 |( t- J4 A1 e/ X
9 Q8 d! n5 j" i5 X
感恩~
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ericchu

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沙發
發表於 2013-8-29 16:40:48 |只看該作者
我的社區在建商設計的時候就已經有安裝鋁窗了,所以沒有這個問題~2 h: T( A- o  Y1 T! f

% L; p, r, _) j7 E* j至於加裝必須要社區管委會決議之後才能施用,我記得北大某社區好像交屋之後統一由管委會決議使用加裝鋁窗,至於費用好像要住戶自行吸收~/ O, Y0 k1 k% M
% l" A, m4 {' y5 G! r( s. x! U! q
法規規定大樓加裝都需要管委會同意,否則視同違建~
想要三連休的夢想破滅了  
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小豬媽媽

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發表於 2013-8-29 16:41:58 |只看該作者
這要看貴社區的規定。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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aj0818

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發表於 2013-8-29 17:27:29 |只看該作者
這個應該要提案到區權會去討論了~
盡力而為~問心無愧
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豬肉

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發表於 2013-8-29 18:53:36 |只看該作者
每個社區狀況都不相同，# E, w9 V; W+ P. U+ \5 r
保守一點，先問管理委員會對此是否有正式決議，
6 j/ t+ F% N2 o7 H- D7 c1 S$ h並針對決議內容先做了解，; u& N, y# l! p
再決定是否施作。
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newinside

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發表於 2013-8-30 12:03:47 |只看該作者
之前社區大會有提過...但回應的結果只有一句話...."因違反法規,不予討論"' B3 d* Z5 t" n8 a7 ]% ]- ]' c) g2 g0 M) ]
讓我覺得很奇怪,若有違反法規規定,怎麼會有那麼多的社區有裝??1 g$ `0 \$ v# e- |4 ?
北大各個社區都是有規劃的,相信沒人會個違反法規的事,$ k- K- ?# f! y5 L
所以...一句話...."因違反法規,不予討論",應是對法規有誤解導致..
$ p* i# A. d, k9 Y
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dingding

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發表於 2013-8-30 16:01:48 |只看該作者
newinside 發表於 2013-8-30 12:03 1 J9 Y1 W$ I" h
之前社區大會有提過...但回應的結果只有一句話...."因違反法規,不予討論"4 r$ {4 @3 g/ O; k
讓我覺得很奇怪,若有違反法規規定 ...

2 d$ b, m6 i$ j0 j建商當初建照送審未有此設施，且管委會無權變更主體設計6 z5 B) d, M8 r) ^5 A* O
' l/ v' q- ~: e6 [, u
4 d+ [7 C. Z4 ?* R. v9 {9 R
1.不可能同意部分住戶自行加裝（美觀問題）+ `: v) Q8 y% j9 M
2.全體住戶皆同意也不太可能（不是每個住戶都願意花這筆錢）
- L/ f0 o! _7 C
- G5 p* o1 \  B2 s: v9 G6 r5 S
. O+ K7 M( {1 H
江海納百川~所以成其大
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littlewang

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發表於 2013-9-1 22:28:08 |只看該作者
請直接找貴社區總幹事詢問，或要求管委會提出討論，相信貴社區一定不是只有你有這樣的需求。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
daisyme0701 + 1 沒錯，問自己社區最準啦！

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發表於 2014-2-13 12:30:09 |只看該作者
dingding 發表於 2013-8-30 16:01
& z. j6 }( t6 ]/ S建商當初建照送審未有此設施，且管委會無權變更主體設計
8 }( x5 p; Y* l( r# U$ Y; N9 W7 j% i
' O" A, n+ d/ }' F* ~7 f) K) L
  建商如果一開始就"設計"有鋁窗  那是要記入室內面積    不可能這樣做9 w# u! g! Y, h! L- e
   所有你看的到的陽台鋁窗都是"二次施工"  
7 z0 \5 [# S- a! K+ T8 b  |7 E( ]   所謂的"二次施工" 就是在使用執照發下來才做的  除非變更設計重送審核  否則當然違法4 p" S2 \9 n' b# g
   如果交屋後住戶自行加裝鋁窗並沒有不可    被檢舉頂多送件變更
' q. ~3 ^: C! z' l   但是住戶規約裡面有提到"任何大樓外觀的改變  需經區全會同意"& I, n' {, j4 X. d
   所以陽台鋁窗就是要區全會同意後才能施工  
( Z7 f% \, @7 c  y2 S% D) @    如果有部分住戶或外人檢舉    這時候管委會必須提變更設計給工務局  不過很少有人檢舉啦
% m1 B; |% \: B* H0 L" G2 S, M' n    因為檢舉也不會拆  被知道是誰也住不下去了  
% }! y& ~3 E, W; A0 K) u  
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老飯糰

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發表於 2014-2-13 15:34:12 |只看該作者
我們社區後陽台是個L型, 管委會決議可以自己決定要不要加裝窗子,但是大家都要裝同一邊,即L型長邊裝鋁窗及紗窗,L型短邊則只安裝紗窗,所以還是非密閉空間. 窗子的顏色規格及供應商由管委會指定,費用自付.
挖丟系老飯糰
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