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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街0 U9 O4 V/ s: M) ]
$ w# Y8 A2 V1 h) {
★網友 TIMMY：
1 k0 J# M, d; {, S# a如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？/ b* L+ ^+ x& ?& W5 [

5 j5 L! I$ v2 f$ B$ M+ m( L--------------------------------------------------------------------------------( W: Z' E( K- n- O! e) `& I4 G( d
" Y* u  m4 a+ q+ f' ~- Z, p( O$ ~
★住商不動產企研室主任徐佳馨：
4 `3 A; X& E3 N- c& f以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。   ]  }; ]* o! N) U0 Z  ?! q  n) Q
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： / ]) n* A+ H1 L% y8 x9 y8 O7 Z# {$ ]& x- J
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。2 G: x+ C4 ?8 y" u  O& o- Q
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
# s. O$ u5 r7 `9 G1 O5 T8 p聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

: _4 M# I6 I* c動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07 2 J2 @% e$ A* |' a/ a
動工後漲更多
# F, V9 U2 f8 }
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
; g$ f( d% D" O1 o( f9 l( }& X; r' X所以應該比較吵吧!!4 H/ Z1 C3 X7 r7 D

- W! ?; L7 {/ z# T" U% ]4 t我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
( P! {/ O5 S3 [捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?; c4 {# e! |4 p$ F" b
所以應該比較吵吧!!

/ _& r: n: H1 O6 b哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
, Z% s( F" r: ?/ h; L包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇- `$ K1 F: _; W1 _( z
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。% N  T5 p* s0 X& }+ i" Y
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
* \7 N5 a# F& K( j. [; I; r一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。2 ^' w$ z2 E* ]. Z* q  B
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
& ]5 A  D- }' W  i, \哪裡會安靜？？
; L8 u2 C; j7 W' T) y6 V
我是指相對於離捷運較遠的地方% _; z  @/ s+ U* H) Z6 ?/ P  e+ Q  A
; q6 p, j3 X" a1 a0 P
離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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