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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街
! s  Y7 f* R0 m! E  W
  ]. t8 D" m! f$ Y1 S★網友 TIMMY：% O6 C6 @$ _5 a, E4 o2 [& c3 S! o
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？/ ?7 A- V" @/ i5 V8 F7 D2 N

7 }- Z% D7 z$ P0 l- C--------------------------------------------------------------------------------( X/ m/ `/ v# D8 B: a  R
* T# h9 k( D, V% a
★住商不動產企研室主任徐佳馨：
% X2 s. r) g& [' ]3 M2 ]以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
  A) r$ f* L6 |3 u4 T★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： 3 D1 X' }5 b) Q" `0 P  |6 W+ D
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。1 e/ E  }' @4 o
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 ! r  t# v% h( M9 h7 `6 M& \# @2 g) Y+ ]
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
, ^' ^, G' z" `
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
4 F4 S& Y( u: z9 O$ b動工後漲更多
$ {* p9 K( [1 s: d& n8 ~/ @
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
2 s% E9 ^- j% N+ ^1 K- C) W& |所以應該比較吵吧!!
0 y7 S' N& S; Z& {; {" Y4 c6 q8 R- b" ^! h) a0 W6 }' r
我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56 6 G" Y9 _% s- p" n
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
$ e. y! T9 T0 |/ o" q所以應該比較吵吧!!
: N8 M7 @( Z7 V2 [
哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
( d, e& p" q) d% k7 C. H包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇1 e" {& ?) ]3 ?, O# P" N0 c( i
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。& w$ i1 y; L- [3 s
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
- F% R1 Z( R9 z% J* f- V8 C: s* p一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。; T+ t8 }4 Z/ d$ K
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
9 R9 a' G. [! p6 b哪裡會安靜？？

  v* f+ B% }. t) T- F8 K- s3 e8 y2 ?我是指相對於離捷運較遠的地方
( e" W3 C4 u9 d& ^6 a+ z3 T; O) m
& A9 F$ H6 I( E* k/ v離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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