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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街
& Q2 Z! |  c. h1 [  @
, ]" l  B. I: p: ^& B8 H★網友 TIMMY：
; H' z/ ~! D0 W5 L+ {$ ~* s如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？7 e7 K  G9 m3 a8 w' w

, B% N* I/ f  L4 `. @0 f, K$ ^$ v--------------------------------------------------------------------------------6 p! K9 Y% z4 j0 X& I/ l8 p

% v0 H" J1 \0 u  L2 v' ?1 D★住商不動產企研室主任徐佳馨： 4 j2 A& H. I/ l0 E3 t% x
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
" B- U; t7 A5 f! A* o' b4 Q★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
4 V& c0 q/ c' p新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。+ o5 r0 L! O" W( _& [
無欲則剛
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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 + u( l& [4 c3 z9 O8 C& w% A. [
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
: ]1 W# d6 }9 U' X; S% K6 o
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
  u/ [( j) T# x2 F" u動工後漲更多

/ \& }8 z! U* j, t捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?8 B, x! S0 A5 I3 m+ k6 e
所以應該比較吵吧!!
$ k$ T- E/ b+ b4 d3 v+ t
7 K3 q  Q  X8 {* j# X1 {. Y我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
9 N  m" b0 Z- ~6 }捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?  V9 p# n2 T5 ^/ _
所以應該比較吵吧!!

4 d; \2 v' O9 P" f3 r: ?哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
2 j5 Z3 b. B2 e& C包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇' m4 _/ t/ a  T$ U6 k
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
) |/ h3 r5 Q$ W6 i4 t$ Z3 _房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
1 i2 [- Y' w* @# A# G4 Y一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。# c9 F- v. R& B
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
  @5 p# Q. }9 Y) A$ g( g1 S哪裡會安靜？？

2 D" i/ V( G2 T8 O: d# B* o0 _我是指相對於離捷運較遠的地方
) ]3 A7 O  b  ^8 [7 E& b/ G" V/ f* J  P+ g+ Z0 P5 ?
離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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