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[房市新聞] 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

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youngmind

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樓主
發表於 2013-10-23 13:41:48 |只看該作者 |新文章置後
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街# A8 @$ Y% f9 X2 @

( v, ~" }8 v3 I4 F) e★網友 TIMMY：
. h2 L# |& M2 U, I( U0 s如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？' K) S1 Z  c4 L/ ^0 B# ]5 d, S

, @2 B# [: I4 H' j--------------------------------------------------------------------------------. P  r3 K5 D, ~4 l; ?' i: a/ c

& r- S- x/ o' {7 f: M★住商不動產企研室主任徐佳馨： 4 z- P. s; ~3 m2 D9 I+ X1 \  @; o
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。 9 B% y% p2 u* A% F: r
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
) i5 [+ \& a1 S9 r( Z新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
6 E5 E3 y4 ?  v  L0 _( L( E- M2 {
無欲則剛
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audi7512

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發表於 2013-10-23 14:47:47 |只看該作者
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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dingding

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發表於 2013-10-23 15:07:05 |只看該作者
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
8 F# W' s, |! @聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
2 n1 Y% U* A  Z9 M: K6 P7 ^, [
動工後漲更多
江海納百川~所以成其大
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1980ru

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發表於 2013-10-23 15:56:32 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
8 w3 E, N$ Z( c8 t  n" x. n動工後漲更多
) n# ~/ \! k5 ^8 l% y$ \4 S3 h6 F
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
; b' `5 Z% M% ]$ p0 F* }5 x所以應該比較吵吧!!3 G7 ~& E: [+ o3 F

* Z5 h+ x5 V; Z" M我還是愛北大
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dingding

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發表於 2013-10-23 17:46:01 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56 7 y. p1 z8 q3 S) F8 l8 _  `8 p
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?8 [8 \( e8 T7 n6 d
所以應該比較吵吧!!

. e6 n% K: l" H8 r: a+ e( @哪裡會安靜？？
江海納百川~所以成其大
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Dora貓

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發表於 2013-10-23 22:43:38 |只看該作者
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
: e  l6 Z5 H' O, V包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇9 {. k$ {  e3 x. n9 z* x$ ^& A
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。/ `: c0 ?8 E7 R
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房5 X  a; f0 E4 I1 s, R# [6 S
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。* d- z% e/ K. s. m) A4 a! `
WTF
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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1980ru

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發表於 2013-10-24 16:46:21 |只看該作者
dingding 發表於 2013-10-23 17:46   f# _$ M( D6 n0 x. J2 f) t
哪裡會安靜？？
' o; p1 ]9 @5 U; w0 h0 V% f
我是指相對於離捷運較遠的地方- n  x2 ~' D7 O4 `2 D; H

- S' L2 K, `- q% J6 X) ?9 C/ q離的近會比較吵吧
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luly999

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發表於 2013-10-26 02:02:51 |只看該作者
確定會動工嗎?
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