屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

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, ~: ?" h) w7 W' m: p6 ~; `& x6 x★網友 TIMMY：
7 [* F6 M1 i* f& F- o如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？

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★住商不動產企研室主任徐佳馨：
  }( I% H; k3 n& [0 g  H以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
. l2 d6 h8 N* M0 R" }- I( `新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。

audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
9 a, n! _8 Y$ Z$ g  l# o5 A聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

動工後漲更多

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
動工後漲更多

7 A7 ^- s$ l0 _4 ~- j8 U, q捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!
( z1 ~* m/ _8 O( X
/ o( K+ G+ h( L  ~9 X: ]$ ~! V2 W我還是愛北大

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!

哪裡會安靜？？

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
1 f/ k, J# J' d& C9 J8 |" W( V包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
. U9 {7 j" |7 E7 o房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
WTF

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
" [$ b& P7 O% k- I# {哪裡會安靜？？

我是指相對於離捷運較遠的地方

$ k) E. r7 v+ v$ S1 H  H' e2 Q1 e' K離的近會比較吵吧

luly999

確定會動工嗎?