屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

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★網友 TIMMY：
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
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★住商不動產企研室主任徐佳馨：
$ ?7 f8 ^0 Q& j  ]( F以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
( e; @& E9 n' |新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
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audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
. _7 |5 P+ v, Q8 W' a! ?- o6 _聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

& e* Q( m( @+ \7 u3 r動工後漲更多

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
動工後漲更多

捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
' Q: Y: X2 e% V- W3 G所以應該比較吵吧!!
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& A- R; n3 j' B) D. A. i我還是愛北大

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
0 L5 F4 X2 F# P; _: J所以應該比較吵吧!!

哪裡會安靜？？

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
+ m  V& L8 d5 r  r4 d& p房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
9 I& K0 Q! ^, B- o2 }/ RWTF

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
% z* d9 w5 E, h9 Z5 |; u! }哪裡會安靜？？

# U  d" o* Q8 J$ J6 I1 K) [我是指相對於離捷運較遠的地方
' v. Y9 w+ N$ o0 B3 ~* l* j- B  n
9 ^1 \% o2 ^: u# s' Q5 I# ?離的近會比較吵吧

luly999

確定會動工嗎?