屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街

★網友 TIMMY：
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？

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. X# J. h% w5 u, n& |$ ]
* J2 M! U" I' c7 @# j& ~$ {$ D  j: C★住商不動產企研室主任徐佳馨：
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
1 y# i1 o, E2 I2 C9 z+ K, y★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。

audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

8 g; [; F& R/ l; D動工後漲更多

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
動工後漲更多

捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
) t/ {" x' v* s" D. i1 I) w所以應該比較吵吧!!

$ E# w5 ~( k3 V6 Q我還是愛北大

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
! @2 ?* K$ f6 _% Q5 R捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!

& x6 F6 k8 O% ^) W哪裡會安靜？？

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
: R4 ?" E. }- O( p包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
. l7 Y; Q( v/ ]: s3 E. d" [* h不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
3 ?" ^: \7 U% n/ g一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
WTF

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
6 p- P5 N7 [# d  O% A  L哪裡會安靜？？

我是指相對於離捷運較遠的地方
! F+ T- g& Y8 ^# W. B! P' J# H
離的近會比較吵吧

luly999

確定會動工嗎?