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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。. K" H/ g( z: I" M# P
, c, [, ^; E+ `. t
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
! S1 v/ g4 w' x, ~) ]7 M6 y2 k0 w: t" Y, c0 V0 U
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
; y8 B; R$ U, {( q  o
+ }# |6 W2 f) v台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。2 f" c: H5 m. [" G, Q7 A& f
, S4 E1 t0 ?, j1 @$ e( X0 E5 H( ?6 y
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。! n0 f9 @7 g3 r7 w. N2 j- I! n0 ?

- F; J- }6 a3 c我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──) K( x; U% ~; n* ^

+ ?& C8 _' z+ k" A) H2 M原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。* W% n- C0 A$ ]0 V8 x8 |

  k1 \  J+ x4 x原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。. A0 a2 I: `8 V! i" s  G

6 c, W$ N3 A. r  X原本的泳池?根本就關了。- k3 x: ^/ l( r& o1 w
! j! O% l) [3 R1 h2 J
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
% ?4 f3 B# F( s" A% B0 |0 e9 U1 V" \2 `# B4 ^9 U" B1 i: `
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
8 x: P" b" C( {( b* x# `
' _) ^- m: ]4 N) Q/ R  `, r折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
6 e* T6 G+ ^% J0 \: h: A! |! j
/ J- Z! X. ]" x! M) O「為什麼……你家的設備都不見了?」$ d/ B4 {6 ^8 d: W) {* w* l' P
+ B8 e* H& {1 |* ?2 X! x
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
% j0 O6 X7 ^$ H5 F1 s! h3 n, s/ W) t3 i( |
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
/ v2 u, u/ q! Y6 ?  V$ \
) A9 m4 v& O1 e8 D/ x再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!& u5 a4 c9 c2 {  c9 P0 p; S3 o
9 h( l0 E% a% @% g% ^
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
% a/ n2 F/ ]3 V0 R5 V! B( s
" S3 S1 t/ T' N3 @驚!  c9 u5 G" o) t9 q8 H
0 o- Q  a, r, h3 o0 [" M' L
完全沒花?
- R- O. ?8 T$ }# G. ^7 u) L7 B1 i
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
1 O& ~) Z& p5 u: M4 s* y$ d% z" e
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
# l3 |- u. Z! s7 }& m
* n" D0 ]; ~! [1 r; x" b4 y關鍵是在這邊。
9 k+ H+ t; r% v/ I+ q- U4 A) W8 V2 ^. A- Y' K' |& E- X4 b/ }, f2 K
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。6 H# d  _+ M& ]9 t( f
. S0 K! x6 P% C
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。7 t: z" Y  Y  x
# z- P. t% }$ n
這時候,我朋友一嘆,說:
4 o4 v9 S* Y6 f/ k$ ~
) U" ]* s8 B2 {+ Q「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
' G1 u! ]. d' v4 @0 P: x
6 \4 R/ H- Q. }, M我則忍不住的說:
% h8 d8 g0 ~- |$ R8 E9 h1 W0 ~6 x1 J' }# W
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」8 _( y+ j/ m. J. f/ y, o9 e, t
, O+ [) a6 D* J
她大笑,覺得有理。5 [$ x' k. F* H
% I& T: P* a0 M5 P! X
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
/ ]+ i; x2 p  L$ a/ `- _6 r9 [; a* l% J6 J0 E
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?7 J1 t9 d; c+ v6 r9 i+ q

. b% }( s, \7 Q# g: a4 L因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
9 _9 \: t5 }5 t, a' [- ?3 p$ u" O1 i: ]
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?+ N+ @3 j# L5 G" G

9 z+ u) S; d% ?4 i4 j5 Q因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。3 r1 P5 F/ `7 n$ m, F( ]$ J9 R3 P4 }

$ m: ^7 {/ S2 {6 U品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
) `# k' G" ?% f6 A& p8 L; n: _* A2 Z, M
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。4 x; \' Q# p! }& w
; a" v/ F$ m2 a, t+ c" ^; z: G5 `
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。" W' E6 n: o. `/ A8 y/ r8 i5 ^

& t. m. V3 l0 _0 {5 {8 }3 ^這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
: E4 u/ q  A7 n* ^/ ^% p* [: h& |據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
, B+ b+ C5 o# `, @; H* r: e: P: x1 q連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
' C) _% Q1 D7 f! F8 k! ?就連泳池年年開
+ I2 q1 N. S$ o我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
; [9 t1 Z, P$ Z6 F: S: ^, @4 I如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
7 K: p* t! `, {% w- U5 R7 t還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
& {# m8 |* R$ _1 c5 _沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
$ y( X' P' I7 A5 v太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
3 D& s. z/ @/ a  o0 O* e* ~: [- z7 d4 v; J- l# P  J3 i  X5 B' f
原來在賣手錶的
; t. K$ z5 ]9 n6 G6 j
/ a- L7 r. f3 B上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 ! W; g" b" V( J5 d! G
; m2 B* _1 e  z$ N( L
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難$ a) _; M2 w5 b' b( @2 v& t* C, l7 ]
/ q( Y' \6 f* G7 u, i# W  W
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
! ]5 h9 Q% x; {$ e3 |$ N: _/ a+ }: G- z7 d( k; w8 |
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
- o) x  v8 i. Q1 v) p+ c* h9 v$ \- r( F4 {6 o2 e# x. J0 m4 ^
但.......這真的是我門要的嗎?
$ k9 @7 ?, R2 |' N  M5 u0 g' Z2 c8 Q; Z
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
2 i7 y3 U1 A' C& H% I( R* _0 Q1 Q! n3 _( Z  {3 f; E. Y
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
. @" x( A0 k" `- R, f; ]/ Y3 k  O6 Q8 v8 [# `- b/ @: W8 W% d
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶( R- a; X& a9 Q2 Q

) f5 |  z+ j! Z' ?, W2 _7 A7 @: h9 @這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
9 f% ?% [0 [) Q3 [1 ?
/ g  g0 P2 T. X  w

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....6 f6 s- l+ ^) G+ c% k+ U) L

+ W  U, N# ]& D! T1 ?( n7 k  M3 ^
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
2 x* B& x9 j/ p; S+ X( _
1 U1 w+ q8 U2 \# V其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
7 n: o0 l8 c2 o! E$ ^4 x0 w- F9 v) Y
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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