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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。2 V: y' _) |) ]; U0 m3 H
1 u4 x+ S' t9 P7 z! h
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
( E" M6 h' H3 L8 Z- F
  u3 g% e  N3 I' T最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:1 |# {- }. s6 W+ a+ J
7 r6 C6 [' ~7 c
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。4 T% y) d8 F; ^6 O

$ a0 }* _+ |3 P; _# r# z4 ]但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。# H* w; b! s. F* D& l+ S% \0 t

0 B( j3 U4 c' U( D5 _4 I* x: y我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──9 `/ p' V  Y' k$ w. Q

) E& }) q/ x; N原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。$ @  W2 d3 U# N

0 o3 G5 s/ l1 l3 Q- x原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
, \7 T6 i5 _9 e! w* n" o  {
+ ]9 B. a! X6 [  N% K; b9 g1 ~3 Q原本的泳池?根本就關了。/ _* W) ^; e1 ?9 K- ^

) i& M9 ^& U( F! Y原本的瑜珈教室?變成倉庫了。; Q% n+ Q% L  {1 ?# j! @/ U( }
! w# c& w* G% |2 P0 X
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。" l6 ?/ O# a$ z+ e: O0 f+ K0 `

1 |3 X0 ^% b' m折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
9 T1 L- V6 {0 m# S/ H. I
* R0 Y6 ]( m) s" l5 S& L7 P4 `「為什麼……你家的設備都不見了?」
6 N; K0 ]3 e- h. A' f3 `1 C1 t4 T  v
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
( m  I. Q, [( n
/ {7 l, i5 ]* E: E* H7 S我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?* D4 ~4 w) M5 U' [7 }
, M0 r1 b2 `$ m, W1 Z  z7 l
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
  m& ?. F. {1 `. S2 `3 U8 K' \; I, g% d/ P; H
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
; h7 A& x' c% z1 `' @* F% m
# J9 s* o1 L4 [" b驚!+ t- v' ?; Y  C+ W
9 E2 X  d- V6 W. w: F
完全沒花?
( f+ `! p' X4 Y" V
9 {* Y8 M/ m- S6 S1 e+ B這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?$ h6 N2 ^2 O* Y. d( }4 w* [

- }/ p' |! @! v6 x9 \* P6 [: ~/ |原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
8 N) B1 g3 [/ I& I! ~( [& ]( S0 H' j" ?( x/ D  n4 `+ Z8 [+ L1 d/ r) \
關鍵是在這邊。! f0 _% v6 w) d2 V* Y6 x

& t+ _  @) [. v% o7 g: [& k, R1 g2 [最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。, o/ J: H" I0 u- n7 o6 t% s* S

4 ^- e4 o& _7 v( L9 _6 }9 o鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。4 |8 N9 G2 v  D9 G: F) x
9 }* C0 }! n7 s5 N+ n2 }
這時候,我朋友一嘆,說:' O# X7 b, a( a5 k7 N: e. K

- Y' J$ K. c1 w( u「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」$ L# W$ |2 p' z4 S
0 ~. @# F7 O" J1 C7 }' H
我則忍不住的說:
" _" F& D' @( ]+ r! @: T
4 A0 X: L9 L6 s3 h+ T6 o$ u「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」$ U6 L1 |8 o) _( ~
6 e$ `9 B' ]) i2 ]+ D+ ]
她大笑,覺得有理。; w6 a8 U; x3 y" |* C5 D
- b# w' a& ?3 g$ P" W
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。5 H0 Z' v8 g' i0 G6 Z
' v  `* Z3 l+ W- ?( o+ c4 O" t
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
/ \! J0 E6 o+ X% B) ?3 T) o7 u" u' H3 b5 M0 y4 G: \' Y1 E
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。' C: h. [, S2 G. m/ k/ Q

3 ~4 Y! @! }; e/ J4 N/ M為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
( L# X7 L- `& O$ r  ?
% M2 s9 D+ H( p/ p% N因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
9 o6 z8 Q$ U5 ]4 `0 a7 M8 I4 m) |/ v$ @1 s* }5 G
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
7 Y  o" M3 p- p0 s1 h- U  A' N% t
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。8 r1 L" `% X$ `$ Q- w; w& j' [& @
9 G: Y, R% c, e* f" |
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。( O2 A# t" }. f0 N/ l- k

: [1 y" Z8 j) s2 e' H這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??   }6 ?8 u. j; c; T0 z: k
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!   t' ]  A- X. ]8 p+ `, g' O
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
' l% Z& [8 }- N8 @; m7 R/ u就連泳池年年開4 ^* V$ w5 {: j5 V5 B5 p1 C, {5 X
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
1 \' X7 Q" ^/ {9 X/ ^如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?/ w# ^8 I6 H$ Q  T6 @+ h
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? $ J" Z5 F/ {7 Y) J5 g
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
: H8 H% L  X: Q. ]9 K. c太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
* s) ^- g$ C5 y/ I
- `+ V5 E- p0 O6 Y' w8 J( V8 V原來在賣手錶的
2 B9 O! A) u5 p6 ^' e5 m8 y+ O( l! P$ d5 p5 K4 b/ s
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
7 ?( ?! _$ S& [2 M' C7 Z4 i: |- P& K# P9 g2 l: L" G& a1 \
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
" d# G7 q4 S* b( ?. L& T
7 U) s4 S0 j" E' I# g8 x2 k( H3 C多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 + d5 ]/ i: Z3 H/ B/ W1 d6 C, X+ n

9 N+ Y9 I- {; Q8 m1 Z4 z% M又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
- z1 R3 ^" `+ u4 Z! ]0 ?9 L/ ?, L3 s* T( ^' p% K
但.......這真的是我門要的嗎?
' a" P4 ^3 j3 D5 K8 P
& l! ?% H6 M$ a/ M% {( B5 U管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
4 @0 ]/ [7 H7 e1 k& c+ S1 B5 M& m0 B* h" c: z. M' ^
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
  t% S: l, r. @& O$ c+ n9 e. }4 b, `" x4 S2 u6 s
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶; N2 P( e0 c" K8 q6 ?+ ~
1 L) r2 z( t( q
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... - \* t3 N& ]; e# C( M- h4 d. H
+ c4 v$ c6 o; p

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?5 s0 W9 C( r/ ]; F& {
* X) `; X2 Y" }) N8 r. Z
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~9 a0 T1 w! N* v9 c
$ m) s& e! x: O/ t2 r
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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