iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 12210|回覆: 48
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

  [複製鏈接]

240

主題

87

好友

2996

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
鼎禮
文章
913
在線時間
1434 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
0 {2 c% ~- ]0 ?: M
3 e: ^$ v4 V" h& I原文網址:http://mr6.cc/?p=9247+ J6 u* W; g# `$ w. r' S2 K) L5 i
$ ?$ w* D& y0 B: J% T' {
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
( `' y, _7 u% O3 ]) V! s
$ Q: \# u+ y3 [' C) p; s台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。7 o4 D6 D/ J0 s
+ g0 e6 g9 l+ y. x9 u
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。& T( ^' ~8 E. V) ?& m# Z
8 j' Z3 x/ U- S2 O
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
/ u8 R# W+ x% w: n5 R" _/ Z0 {5 M2 Q2 c  B2 ?
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
* O% _- f( O9 ~- j% z( f0 a8 i) I1 B3 e* _  K
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
2 G% t3 p2 i. l7 f1 S6 U/ n0 S$ t
) Y, U1 o, u' s: K原本的泳池?根本就關了。3 H% d: g4 p% D* f  D

( W8 V7 }$ J) P: k4 E8 o  b原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
$ J- e6 r& M) l, R' Y, D, B: c! D' C! a" l3 `0 Z( \, D: s
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。0 O$ \! Y, `, a- m9 S4 s% r

, ^1 N8 y! s" k( h$ z) d! [% L8 E折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:6 G3 V: u. Q- o6 Y/ T8 @

+ V0 E1 `% ~+ T# v* ~「為什麼……你家的設備都不見了?」) T* d, N  E$ Q- J6 \
% H) p" y3 @2 O" |4 I
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
& z4 E5 e$ G7 v% `* Q
( I: b! X! W! ^/ s. n7 z! Z: l- j/ d6 T我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
9 s% a  ?; d0 b
* j" g' `& z7 M" [. L2 C7 C3 b" N再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
& E2 U4 @4 n! l: ^" L8 Z& ]5 f0 o, o& e  P% q
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」0 ]4 P' e% k* [# }1 l; Z
4 _! b+ _) P) P) q& e$ V- Q
驚!
  d/ N* U: K. L% d! P9 M6 M( v
4 C% r  ^" c# U# q$ J& @' o完全沒花?7 r: \! h; `* A, G

' w% M1 D- d4 d5 g3 ]" s& k+ M. S' Z這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?7 k; [) A5 j$ J" Q4 O
/ S$ q* _% `$ w. i
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
. `; w4 i6 r+ {- B* u* J) W- L/ o, H5 B+ w0 {  m6 }* y& s# {2 j5 t3 O
關鍵是在這邊。' p8 t7 u1 r# E9 N8 g; _2 x
" i7 G) `% D9 y+ B9 v4 k3 ~
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。! {3 k* C0 ~' f
. z5 m' P" ]& k
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。5 w. `% O  s; Q

# [, i, a& |% E$ W3 P這時候,我朋友一嘆,說:# n2 V2 ?. {1 o) Z1 _% G/ J

! `/ {+ ~, W8 Z7 H/ b4 X! |「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」& G& J7 E7 r! l/ Y* h0 V; i7 @! y5 x0 S
# N! z3 M( Q! q
我則忍不住的說:
7 r4 E* l" F! H: z3 B# C; m
# P3 s5 k" q; t: F「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」3 k8 [- \4 ^. V$ D2 L3 x& w' S
) ~9 i+ r/ f* g* @
她大笑,覺得有理。
& C* ~% N8 b2 E
3 S" C$ S, w6 z( `生活的品味,並不是建立在時時的計算上。, f: _7 d* s* t% M$ \
' b# g+ E# n: c( R  j
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
5 V- l- V& L4 {, y3 e! r- f5 Y7 d2 w! o4 Z+ c. P8 T. T( N
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
1 h+ _' b3 o; n) W
1 d& a+ S. i: n3 p: K為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?: h# a7 ]: S) A, N9 H

# a, g; m  y( E因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
: P1 Z' [1 ]  l" N
' u; _, b, F  j" w. O品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。. F7 x9 a6 a6 X: V* R

0 z/ Z6 B' p' t一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。3 e. O5 ]5 [  a1 E

' x" D# f4 O- V所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
, D6 R: t0 z- Q5 \7 E7 N  L
1 [# O4 v8 r. `2 u" S0 s9 A' V這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
已有 8 人評分金幣 收起 理由
肯特森 + 1 感謝有您~
吳千萬 + 1 中肯!
頑皮豹 + 1 中肯!
polly涵 + 2 讚!
呂小姐 + 2 中肯!
草莓小丸子 + 1 讚!
燕燕 + 3 中肯^.^
peaceisland + 2 很好~我喜歡!

總評分: 金幣 + 13   查看全部評分

Lion&Cat 《獅子與貓》 www.facebook.com/Lionandcat
✡塔羅占卜及課程教學、臼井靈氣平衡療育、紓壓禪繞畫教學(CTZ)、靜心活動帶領、Henna手繪祝福、接案插畫、活動企劃與合作。 LINE ID: @hok5894e  洽詢電話:0982145520

37

主題

35

好友

2226

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
817
在線時間
881 小時
沙發
發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ( K' d6 C% W" T
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! 8 U2 T& E- Z! p
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!$ U! j# H/ Z2 N+ q) v9 B
就連泳池年年開- Z* a. c" G3 q
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
: u8 l. ~# A8 V, g( A) U如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
3 {+ c7 e/ f8 f; @  r  u, L0 U還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? & Z1 [- v0 y/ ]1 V# b( a# B
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
% v3 B4 V# ~( R9 U/ z1 J太瞎扯爆了~~~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
耐心 + 3 同意!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
3
發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 " w+ r/ C- r! c
2 `  U8 P' s4 U; V
原來在賣手錶的
, V1 f9 _+ p  J+ f& Z6 O, \7 N: T$ ?( K9 X
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

240

主題

87

好友

2996

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
鼎禮
文章
913
在線時間
1434 小時
4
發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 % x7 l* f1 u$ c1 s' ^( w6 j: v5 K

( W" Q2 _# p0 C& A! M1 w就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
Lion&Cat 《獅子與貓》 www.facebook.com/Lionandcat
✡塔羅占卜及課程教學、臼井靈氣平衡療育、紓壓禪繞畫教學(CTZ)、靜心活動帶領、Henna手繪祝福、接案插畫、活動企劃與合作。 LINE ID: @hok5894e  洽詢電話:0982145520

19

主題

9

好友

6069

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
592
在線時間
1089 小時
5
發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

103

主題

40

好友

5096

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
6
發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
7
發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
: u3 E1 v+ ~( Z+ w3 g$ f" B" o7 Z9 v. q/ R/ ^5 r
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 1 x: `4 L/ E+ P9 ]; x/ }
* R0 Q* `! v2 T# l. e  ~
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理9 ?$ u  t1 X6 i" n5 ?: e: \3 a
3 j' }  ~+ O' B6 V' D/ E" }
但.......這真的是我門要的嗎? 8 D! T' m/ e2 \) x4 ~4 q% V
1 g' c9 Z' b3 y" C& l9 E
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢- O* O2 @, H& k# [3 V

) ^  J* Q' y, f+ p0 [搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 0 o9 {0 W, V- \9 H5 k4 y" I

# v, a8 h; e; c這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
5 W2 V$ }* ^4 r5 K* S4 ~" o9 U/ x% t
' k, t: b! q5 j1 m3 [1 O( ~這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
8 r4 a. N- x2 ~( c+ ]# h
8 p4 Q( a6 t9 z. T8 J: m

74

主題

59

好友

5205

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1229
在線時間
1783 小時
8
發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....+ I& P6 ^% E/ ?% O) y: H
) s2 y; r6 ^  d- m9 k- ]
已有 3 人評分金幣 收起 理由
Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

51

主題

143

好友

5575

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2736
在線時間
922 小時
9
發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
% E* g' I9 T7 b6 w" N  B1 ^/ s& F! F
2 {/ l, ^- I0 u( @; u# w其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~, @5 `4 m0 p6 x, j/ E# F8 q9 y

6 ^$ H- C- I4 k: B( j' z  S4 F- ~(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

51

主題

143

好友

5575

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2736
在線時間
922 小時
10
發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部