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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。. p( n( O, D2 o3 e! G

5 w' p' G; W1 T1 _$ X原文網址:http://mr6.cc/?p=92472 Y4 m3 W9 _% J
: K3 w/ X1 [: v9 y6 W. w
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:9 F! m1 K- P, D' G" S% a2 O% h
1 M( g' m' V( }; E/ F
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
  r' B  E1 d$ [, _; v% A6 a( F" K* s  l/ _
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
* H9 c$ r2 H( N3 N0 ~7 `
0 @4 r, b( E! T+ O! d我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──3 @% Z% [+ q* v; a& z- @4 B
8 ^8 V) I" K5 @4 t
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
0 B. d1 M* m% b" [8 j  V+ X! Q" g% B9 ~0 j( m* v
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。; V$ v$ D* P6 i2 f! _

& V0 \; T, U3 N原本的泳池?根本就關了。
: [, o% K; T; |' ?
3 M/ U2 ?& v% a+ d. ~! y8 G原本的瑜珈教室?變成倉庫了。( R2 c) Z4 E- k) a

7 [1 h/ o6 `3 G( O! f原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。0 X% p, s; P7 H, [. k3 D+ `

+ ?/ \* T, m/ q: n  `折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
" h8 e7 q5 a, ^7 l0 P: P. B3 i, b: @9 C' |! I( x9 M
「為什麼……你家的設備都不見了?」
" x; a2 Q3 Z4 N: u. X0 |/ b
( K4 ^7 u* G6 z& C9 b朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」) @7 t: {& ~( Y% t
6 ~9 u2 }/ a$ |. t* i6 z$ N/ t0 p9 M
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
0 H/ S8 B: B, P
) U; v! Q2 K- V' \再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
* k9 D2 b. _/ L( T3 ], ~  i) Y9 N5 q8 i8 d
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」% n# R4 [" D+ C. Y$ K
0 E; N8 h3 i" R5 G9 R, u
驚!
  z- E0 q7 ]" P- o; e3 @# `$ a% I; ?( j
完全沒花?6 @( @  C2 |' J4 e9 c8 P* A3 h
' l$ a/ p$ H9 w8 s/ A& M% H) A* r
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
+ g4 x& L+ `% {/ y. Q2 K# _5 s; R# c2 Y$ f
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。) u- m& W; }9 L0 G
/ D$ U$ N4 s& L  v& X  m' d# D- X
關鍵是在這邊。) P5 L$ [' n6 v7 w/ Y3 ?

8 e4 [  A. W* n( b, c* ~最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。3 ~2 [/ L, T2 C, t
8 B! E) M' f, w* [
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。9 `; d; a! H$ K$ N+ y. R9 e

2 ~* D- ^' {1 b3 O$ ^1 k0 [這時候,我朋友一嘆,說:
# \8 H4 ~  {9 |& p; E; C0 b' r* W. t- E7 P% |, M" x3 X
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
4 J& z4 d) w+ J5 i) C8 S; o; b# Y% A; e3 T
我則忍不住的說:
6 h+ m& H1 `2 i0 e& d7 P# i$ ?3 g6 T- N- m
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
# c) \  N$ u2 t0 `, {) u: |# x4 G7 C( @
% x1 N4 J5 }% u- x1 R! v0 [0 M她大笑,覺得有理。
: K) s  ?, r) G3 S2 J" ^2 i# [* X
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。, `: W% a1 c0 z# [

* O& u% g( K& ]1 o% I為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
# w; y! O2 E7 ^& l+ q& r% T  o
+ M' Q$ R" |1 ]因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
# C7 D  V- B2 I0 U
* E& I* [5 M1 H% n8 j/ w/ o為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
: \: ~  _+ w# H, P. a2 B
7 r3 c- b  S3 y. T3 T& G3 g: z因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
( k4 Y: b2 v& _
5 b$ P4 e: S! {8 B品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。9 q5 y6 ^, c; l6 b9 i" ^

7 u( p0 G3 M! z3 W! V' e一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。) Y  p& m  U; E+ B2 q% N7 S
7 m# W" N5 D: g
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
! m& p, I/ J; E) x+ u2 c# i
7 K1 Q, T: P2 V4 n8 {6 t3 M; ~/ a( O這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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肯特森 + 1 感謝有您~
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
9 n( Z' K  G9 P$ P  x5 Z據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
* z1 U0 }$ z2 S% M, ?連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!. o6 l6 L  X8 @! e& ?
就連泳池年年開6 g- n( V. r- [! P
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的" O& X5 L# N. y" P
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
* @9 T, A+ k; g還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
1 C" u0 d8 P. D* K4 s沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? + n) G6 W; S' [8 P9 q& L$ B
太瞎扯爆了~~~
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本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 5 n: ?6 `+ d: R$ E- O5 u) g. \$ Q, [

& J% G8 z$ M- x- H原來在賣手錶的; |) H3 k+ G" m1 T5 U& V" e* c
3 f8 u1 q# W8 V" ~2 [
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 4 M  W, ]/ \' z# z! |# ~. O

/ @7 ?% W0 f) w( R: R' u8 J就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難# |( C5 f+ s1 a: V/ X$ Y
5 y- l. B) ~' o( j3 ^
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 ' f; o9 A8 b' `9 ]" U7 H

" I9 @& ~# `; ^" U2 y6 S又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理# ^9 x$ W0 B/ c. ]
7 v) d& y1 \$ R8 W
但.......這真的是我門要的嗎? , Q& a6 Y% U2 i# C
3 S- z: N$ ]+ P% s; G2 W5 K3 k& p' e
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢: w3 w1 r# l4 i
! y: r5 q# N, J4 n
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
2 b6 w, q% h) d* P
9 @' L8 L8 w! h這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
: c  n, u% S. D1 D" I  q- ^- a4 j; N6 g7 [7 ^
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
/ ]+ |( ]* U5 c3 s; o2 d- N+ q/ Z$ k& y; m7 n* F7 E  V' Z

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
) d0 n: x+ }- D6 Q/ d
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?  z  v3 o3 e" I, h- w: j

$ N) F# b( A- w8 \其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
. q$ I# C/ K$ j  U$ z  K( K; [
# |! U# M9 P1 E; b9 d9 l+ d- E(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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