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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
$ O( A" Q! ^. E0 A. j% E
4 Q" T; q3 n3 }5 y原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
$ U+ E/ P; c& M8 {4 p3 J! r( d; Z1 m: j) n: s' K2 S- I1 \1 r
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:0 R$ m1 U2 [: K" ~- p1 @! C8 J
- w4 w6 R3 K, j: H' `
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。( o: z. N; P8 Q1 E) s- c" a
# r( _/ R+ |2 @6 ?; z7 g  ~6 u
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。9 f8 P/ z2 c5 ?% F( V# e7 s

4 f1 O6 k: G+ y/ w/ ?3 z+ E" h我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
' p9 m; S1 ~  p& c+ t
# I* g4 O7 x# C原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。, A' B5 [4 T! p3 ]
0 _0 {6 j6 l' A. `  `
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。6 q( E3 I$ F( ]5 f1 F( M; a

+ ?# a9 H: ^! n2 P/ {( x原本的泳池?根本就關了。
+ V& J+ p9 J4 T6 p- |+ i
3 d6 r9 a2 Y' H% ^5 l/ N- `: M原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
6 I6 U- ~- u0 Q! J( x- f/ {, b' B3 F: G' e* W8 k! {
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。3 K* V0 k- x' y9 R( D: [" w' \* u5 X

+ G8 d4 J- K- V折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
" F0 U- t6 Q) Q7 X% v0 y, g+ j% e- i  f% H  z8 {
「為什麼……你家的設備都不見了?」
( q7 \0 }$ t- {7 V
( ^# d3 {1 \& t3 y朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」5 [/ E/ g: {$ V* x! R; Z
1 O! Y5 ^( ~6 r5 c5 O% K5 g
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?1 K# z# x! z  K$ p' K

% J/ A# x: C4 ^3 [7 L' f; q再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!6 d: W5 j& f( T) [
: l( b0 c8 [! E# E( R5 M' y
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
, c; Y# |3 e; F% `' E1 Y2 `- s1 S7 B
驚!8 q7 W2 j2 I5 u# W  B5 Q

. @" Z, G, P/ e* j" n' u4 B完全沒花?
/ z+ T( \5 m0 x' B+ ~9 y4 T+ [5 B/ V
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
) \8 E& n3 W  \: g7 Y9 ^8 _0 q& q* N" \  D$ o- [/ T% B# Q
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
2 H) r+ N8 b4 z0 Z/ L+ a( M( E5 G2 ]& |' t
關鍵是在這邊。
& K; E0 c, m" d6 Z
2 M6 ^6 v0 |0 w6 T# M最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。; K# B; j* w% N2 _7 B
+ Y7 V$ P# `0 R8 Q0 j8 B4 C
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
0 U0 I$ V# n5 e# M/ D; O( q9 r, w, S" `( V. {* G* }( ^
這時候,我朋友一嘆,說:
1 z2 ]: m0 s. _  }* W* W: v. f+ S: b0 e) l* G8 {
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」0 Y6 \$ C6 I4 Z! v, u% P
) G" w6 [6 b6 k- P' X. K
我則忍不住的說:
& `2 D9 S. j! X2 ~
; A% A" X4 L/ q2 h# G「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
; g  t/ B0 ~' W9 V% a. ^
3 ~/ }( @, ?) S* b: ^$ R+ E她大笑,覺得有理。
& X0 s8 P, A/ r8 L5 j/ \6 U% s% K: ~. Q
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
6 N1 f2 G/ K" i% o3 N6 r% X, d! G7 a0 k1 w6 ?+ b5 O$ Q3 X( n
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?( r5 H. F7 c- u5 o! \( ~( M

0 |% R5 i# H& q* S' V% R/ T$ l- k因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
2 T: u& z5 N3 p+ W& V" c
0 H- B% L4 B9 y- r* I& k為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?# _/ N" K2 D$ g

, K2 |* }5 N* t' `! g2 z0 m: i( y因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。7 T5 j) S9 I0 d  b- D) b

2 v6 \. a3 R7 N% L品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
) _, G" K" I2 H" C
1 X/ V, g' n2 K" }: _! e+ S$ z3 |$ W一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。" Y# Y5 h+ C9 r( e0 _$ i. f) u+ j

, U8 w2 S4 U. G所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
! Y$ E, E' }  Q. e8 r# K2 I" `5 c% u1 e) M" Q) N  b& b; y
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
; ]4 t7 H- N4 r2 I0 a& V, l% b5 V) k據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! 5 \' p! \7 g% Z/ R9 M$ ~
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!( V3 i# q0 h# j. `
就連泳池年年開
/ C9 Z# [7 \" ?& m我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的' ?, P- Q  ^0 j: U: U7 J$ O' X
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?7 R  S/ [; T! |  X7 A3 \
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? 4 F/ w& N9 Z( @0 Y* n7 U
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 9 X1 v% J$ }* ^
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
: p$ o8 q! s' ^! _, W( m5 C! Q
; y4 e* g( K* t. {1 T: f原來在賣手錶的
5 k  E( K0 Q4 F( F. q
9 L2 t) D4 V9 V. j2 m0 \# Q上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
" T! z! E" h( [% K4 {. r5 ~* ?  u9 y! r& z) c; ~; G" Y; e
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難" x, x! e6 p. i+ a2 a" N

0 @5 [! ]& L/ L* J多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
! d& N3 h- C6 ~6 d. G: z# S/ ^0 Y' a
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
7 ?# Q/ F! x" o9 j
7 s; n0 @+ b7 @: E6 A* I9 k* Y+ V, m但.......這真的是我門要的嗎?
& O; [5 ?; q$ Y: G& Q" L. u# i- T
4 f- L! Z. |0 z, G管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢" a/ B/ s  e% y) ~3 f
& [" \& s/ U- E- z+ M  X* o
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 4 o2 j+ f+ z8 t& y( k/ R2 g3 E
7 ?& c. @( v- A# s
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶4 B: ^- ^- [' F/ H2 m* l4 W# r
! q: I% @" t* U, i- ]  D
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
! n+ l( X$ f" w& y3 W! Q# V* m- @( X7 H4 H( W( G! d% |+ G; k7 e

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....* L. f6 T' C2 G% y! y

. k1 _7 e: n/ F$ J2 w6 v+ q
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?4 r) S' Q9 h1 d% Y2 B
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其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~$ }8 \6 x! `0 s/ Q0 v5 p; `
/ M* B2 S. [% n% d. Y: _( P+ }
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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