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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。$ g/ a* y- S/ _
7 R: k  ^8 c( `( G1 n  \
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
5 ]2 I+ Q5 b  E: d3 ?. C' X
( k" o/ [& I! d+ l. l最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
% @' K1 q5 g. j. k4 o
2 w/ I4 ^' X2 _. x台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
7 {2 P& x* p, A5 h1 B& A8 G9 N  ?3 I
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
7 x" _5 n/ E/ N! ^4 j8 }* ^" G7 K+ z4 j3 [0 p6 T" d
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
, o  h( ?) P, s8 [
& C) S( p" I. l0 e3 {2 W- l4 a原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
. x6 F4 G$ W* _+ g0 b  O7 ^& U, [- G8 D2 j, [% B: m' M2 c
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
" ?$ {# U( A1 B! O0 E2 L  F0 {6 w2 X  H7 a, a0 e+ Q1 W) @/ C
原本的泳池?根本就關了。
( b2 i2 [% |0 V' P" ]0 M' y- w; o( `7 e2 x0 _! p8 w$ M9 l+ c% ~1 G
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。. ]& Q8 ?* q/ }

, x& T, |- M8 a" ?原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
( \5 E: i$ G0 ?: f% `8 G0 ?; p, `# m' a
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:1 A/ ^2 U3 ]' V, L: A  |% M# Y

4 q, }: }2 I, D3 ?% M「為什麼……你家的設備都不見了?」
- f  t2 l( I# V& c' [  p$ |3 b: ]8 c1 Y  b" |# |4 S
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」  e  r4 _9 K1 a. D4 T: Z1 U
5 m" y0 M7 `" o, {, l6 C
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
% |, ^  `& }0 `9 Z9 o6 j" m$ n$ v1 u" W
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!5 E9 ~) D% p2 n$ W4 Q7 d8 r7 o( t

: a) T) b5 ?& X4 z* A9 I' h9 B「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
8 o+ h: a" p6 R, B+ }" `' w; m4 O4 @+ ^0 C7 a% F
驚!
# o' F, {' Y, S7 I0 ~6 W4 c# x& w$ V/ l& T  ?1 f1 B' @: p( G
完全沒花?* Z, G& u2 c( [! ~6 I6 X

5 s6 {# }4 A: l1 Y- h/ q/ j& |這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
$ c- b8 O8 a; H  y# k8 }& {" d5 q4 m# n* F" L( x
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
9 L% ^# n' l# L1 u/ l4 m3 \7 O* q; Q4 A; ~
關鍵是在這邊。
' i, ]5 v& u" @/ a' E8 A7 o- |+ E9 b7 H6 `% P
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
' }1 S5 U, h# Q) y) A) X7 c
* x) a* r( I1 Z; m, [5 C鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。7 D' J. Y0 Z$ x) y& R

! G6 @. X3 ^2 r$ t2 p這時候,我朋友一嘆,說:" i/ L! c  S6 V( Q9 k' f1 X7 L
: N2 @! ^. v/ D
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」/ B. G, ^' s4 y2 ^

( `! r. }8 ^4 O. N8 T. t我則忍不住的說:
: h0 G+ s3 k' E% Q5 A, D/ f0 Y" w2 b4 L, X: u7 x
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
2 q2 G, f4 i+ r' d  _+ \: I
& ~1 ^. h/ ^$ j, q5 m# r她大笑,覺得有理。
) A9 Y+ {. i) C! G
; |, W6 C* g0 |( c* C生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
& f* M$ I+ _$ N- U0 A9 \: u$ n( i( u9 [: ^7 c
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
9 S! @5 f# D; S$ B) C5 z8 \7 V7 t8 N
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。# x6 Y& [9 P7 B" C5 |) G
  y, Y9 w7 {2 R  E1 g
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
( ?: j0 W5 w0 |+ @- P* u1 q- M! ?$ x5 y. ]8 n, P
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。3 M' ?/ d" k& N- ~1 J  @9 L8 L

0 B% [9 t8 G$ U/ W+ a% m品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
$ \& h, j/ W2 S$ I7 s* M( r2 ]; \( ]& e7 X% j' @* h, k9 v* @
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
# D4 @% F2 {/ A' z. g
* l6 k0 ^4 U+ L) h所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。5 Q6 d: w1 U  a0 D8 h

+ `& ]' R7 o0 J7 \! Y% l1 |& H這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
9 A) ^- k7 d# m6 {8 ]+ P4 l/ L0 ~據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! 1 p8 T$ S4 @* X3 h
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!) R0 N* G0 f- \3 n! X, h+ W
就連泳池年年開
( N# `& F  _4 R我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的. M( Y0 {" l' c3 J/ o
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?* |9 L3 M* t& b; e( R0 I4 L. I
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
* B, t  ?+ u) j3 [* y' q9 I沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
8 y) f+ V0 }0 Q: g) C% n太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
; o( ~. Z; I3 ]0 o; |* T8 k) n* R- e# ^  M
原來在賣手錶的* w' U# F# p& n

0 o! n5 O- f8 [4 n上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 2 q* f$ ?( d8 \* q- q

* _$ n% j$ ?$ Z( c, _就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
9 t2 {! f# m7 X2 `3 F
* T+ Y* g. o2 n, i4 n& @  H9 a+ o多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
6 V) J/ @7 q( J& Z; |
  _  U( s! y- A/ J5 b又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
7 H- _6 P( {7 a$ L! [* ]% o9 L2 d, S) X4 h7 Q4 B
但.......這真的是我門要的嗎? + s, @! V$ D- V
0 y% t3 Y2 _( r0 D
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢- N( b3 }% J! R7 Q# K

5 K/ F$ M8 n8 P1 K8 v搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 9 n2 e. x  a5 M# l, x

3 ^, _* A( ]& N2 H1 n6 w9 L. I這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶! ~- N" {' z' Z6 ^

" C) @6 \$ Z7 c/ C這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... ( I1 N2 f" A$ @9 t9 P, X7 P/ \
& B! Q( ^! N% k* Y* y) |

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
) s+ {) ~( F% g) o; x1 V# R
( ]4 d* e9 A7 ?  u
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?" ~7 L$ w" E) e4 M
. ?: z6 x7 Y% B; R: x: {
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
( x0 P! j' {- q& V* J- a- g
6 ~9 B4 v8 M  R+ g(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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