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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
& G- B0 S1 ]6 O6 h7 t9 Y3 `" W
0 |. j5 q' _1 p, Y7 F原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
+ O  `! {  l9 D* A3 d, F" F: l3 W# U2 |. _
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
5 }9 i8 M2 b( |- ~* d3 c( q) a. m. V+ h- W( l& Y- j" j/ E
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。. Y! v8 z& Q/ O% c% I$ c" Y7 }( H$ b
9 y9 t4 n; U  A; }
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。% O8 M& V; S0 M! Z- G9 s5 X, Y9 H

6 N" @# v, m6 \$ K, @我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──& u+ g$ m" J  B

  R% Y8 d8 r& T/ \原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
- W* Z% K) p: D' P6 G: m# Z8 p- i* c/ O6 I9 l' j& \  l
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
! ?" r/ `9 x9 v5 k" M. H' I9 W/ B8 y2 C4 S$ ?7 Y+ b/ u9 u
原本的泳池?根本就關了。( \# U1 L# Z+ d( T3 s9 o( H
8 c- q5 \  r: S4 r
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。9 ?$ n1 ~3 M; q/ s" N. n. B& t

: z4 v) U6 s3 V! j原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
$ y3 h: v' q8 f4 d3 H- N) ~
/ O' `& S/ @# K4 T折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:0 m3 G. M) j2 D4 ^2 W3 N
- _$ b* G9 U. ]; v5 i
「為什麼……你家的設備都不見了?」" V! ]7 Z+ W/ J  J
3 `! l& }% h& U! X1 U2 D1 u8 b
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」/ Q$ r% _9 j* L- Z2 s$ r7 U
; T* e" j, N% H2 }! o
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?; S( K/ X! r/ }* V5 H7 |0 m7 |

) M6 O" l5 X2 H9 w! Q8 T- z7 h再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
9 }2 y! e/ G* d0 k& Q5 a, w+ [8 \# X( M& Q; ?8 B  }6 G
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
2 S( W8 X0 t7 D- _/ [- z5 [, E  R+ K0 B. L
驚!& R1 V6 D9 G4 c! `2 X) p

# u7 U( s9 w& j) p$ ~  Q, X6 J完全沒花?( ^0 a  J/ Y5 e$ o' ^
( X  c8 `: E2 y+ _% B, L
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?! Q- h# Y7 l$ A# U+ v7 E4 ^

8 @* O4 U0 p! a; b. K$ c% v原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。5 Z# w2 s# Z: |! z  D
+ t# q$ |" K4 S- J) {
關鍵是在這邊。
- P$ Z  E" p! ?9 L0 |( Z) J" a0 B6 q' R7 O3 A$ W7 S
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。( p* l( V: _- s% G# v' ]
( w* z( d1 |, f! Q) P3 \: {# b- ~
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。1 p0 Z  T) I4 b0 ], W* E) ~
) E, e8 J! I! ]+ m4 H8 f' Q! X& j
這時候,我朋友一嘆,說:
/ h- b1 D+ w8 l% U8 b$ ?" R
) Q0 g. N2 j- H/ u; }「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
8 ?7 |4 \  e& U1 D4 i# d2 A# F% u+ ~4 O! K
我則忍不住的說:
5 J: F' ?( x  b6 G7 t% y7 E
6 U4 x' ]0 e- o# H) y* E$ Z「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」4 l4 ?# H8 \9 q% j$ z& c) s

* y: Z6 h, z: Q5 O, D, G7 I+ ?9 I她大笑,覺得有理。
& \( I/ T6 g; E0 V9 v! F5 K0 R( t
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。9 {# ^% f1 v. p4 E
1 \. C0 [5 s7 f# W+ q
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
( `7 {1 x. _; b. v4 m
! h  U# f- B% W( E' {8 s. o因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
2 F5 W& s* Y' Z0 k3 X. T% {, i: \1 j; Y" R9 z% Q
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?1 y, q8 d0 q2 X3 ^9 a6 p

! b/ r1 W  W6 ^7 s9 e! F+ t因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。) j4 Q0 i3 z# D  `- A. _
# e1 s* j8 ~- }/ Q/ n( r3 [
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
8 N) U0 n# T! N0 S) R. ]
" s9 [& R- f2 ]3 f8 O: _一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。' d2 L3 T2 h3 J' ?  B
/ q2 N) e. \2 w
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。7 s! K( k# M. F

, [9 e3 W6 `5 B. N2 f- ?這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ' N3 d4 B) S3 _
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
/ b& s$ v" N% R) m3 S/ D/ z連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!# F2 v& F& X/ p6 ~$ X5 F
就連泳池年年開' s  h! j5 E& k( t+ D
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
8 y( d' i" o& _' {% z3 R0 A5 s% V: V如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?$ o4 v* j' C1 Q8 g/ n) ^( _: w
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
) u& C  \( ]6 e沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 2 t! f2 U6 d2 [/ v. \
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
- V8 I9 u4 ?3 ?1 @, l$ e: M; y6 f1 g) ?/ ^+ z
原來在賣手錶的
9 L0 i/ E. Y+ m/ Y) U) s+ f. I: e" ^* e- c& I
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 3 F2 {2 i9 X# q
  w# T9 k2 K9 Y' X# [) L9 p) a
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
) r( w4 {! ]0 K# R8 P. e
+ N5 V1 Z$ ]$ \% P( ^+ E% t4 ^多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 ; _; K8 o$ P8 L. W$ Q9 F: Q7 Z
6 v0 p! n( j& C! {3 m1 F* y
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
- [+ C" D: T, z1 p( g* u
7 C7 x* U! q  f- T, X) m但.......這真的是我門要的嗎?
) \( Y5 W3 T# z; w  h# i- V: G% _; Y% K+ f/ q
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
2 N+ ?; N# L# ?) {& J1 b7 g+ O5 q: x% s2 }. y* |5 b) ^
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
2 X7 }; W) L  J1 z2 x
  |' v# F" _8 i  ?8 X# x+ I: J這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶' A+ b% m9 {+ d$ H9 L( l. ?& U& `( S

- A: K$ i% C  J( r" t1 i: b. A這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
4 G: J: t; q( ?6 O4 L0 ^/ l
* X9 L) B" J) O

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
! B+ M% {+ g% G0 ^" }' I5 p/ G# i) d/ ^  [
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
2 }2 c1 S; n6 B. c. n1 H
- m& k' ~- Z6 m- t1 P其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~% ^& ]& }: J5 P

% @# M+ z. z9 d$ g) C9 A; O+ n; v(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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