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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

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joyce942020

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發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 0 o2 {' _! K: S7 \, N

  [! L4 G/ t2 I: E  r" _http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
: e) p+ n3 k9 _  U4 {新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
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Dora貓

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦！1 ~& \. i( ^0 s, Z! P  j- ?, B$ `

  ?- \! H4 {* Y5 \樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。2 e) {6 U0 p( O% Z  s; X

; L" {2 ]4 k1 V, o  E1 Q而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？; V5 @# a, v; V4 m3 r1 L

* f  @8 L5 Q- t" ]+ W3 N0 W9 t4 o; n; W) h& W6 N
每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
6 F3 E4 T' l/ I& B9 @1 a
% ]( }9 y9 x5 M% s遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
* @7 Z$ a! b( V1 F8 {( |# d6 e* X! N" g' x" o; K
而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
* k& }' z' e5 n4 y7 D% h
6 |. ~3 F* v: E' d2 Y5 J; \" H& D: C6 T9 y) |" J+ E

& h6 q) a  `+ i# P
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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hui_ching

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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bruce阿布

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發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾. J8 \" [7 C' H5 X3 l

: y& j! ^# V; G: k" n) R' ^如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式   Z+ U8 E3 d9 a$ W

1 C' x/ G' k/ p! A" w+ q如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)0 P7 W/ H/ S0 {' X& s5 @+ S- D- _3 {

' q. q' N$ `& C要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
; y9 _* R' U; D- Q  E' o  ]3 g/ N/ q+ A# ~4 d5 k2 }$ d
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果/ {! L6 Z, V; L+ X. D

2 J8 T7 @& Q' y$ b! E
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lala928

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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
* O3 \% S- c1 |7 {+ A  y中國人嘛~禮多人不怪^^$ h) L* m9 |6 Q: F) n) e! Q
同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
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joyce942020

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
% y# I7 q* K. d! |3 G+ ~5 K- w' A6 I, d( r7 ^
幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。; _  B+ b  |6 G, ^3 ?4 N% n
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。9 I% x, y$ b8 h% L& P5 D# u
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
9 {8 m7 e# }2 ?1 d+ i) e
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yljimmy

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8樓
發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段' i5 p! s; S9 a; _( j" Q) a
或是房子真的不大修不能住了
0 Y3 y! p! `1 r- |0 S! c: t3 ^1 M- }: ~& v
否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式5 c& K9 o1 P! ~" [' n2 S2 G+ R
盡可能用系統櫃取代木作
6 Q% y( [- ^7 J& |1 `盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
8 U& @7 c: l# q% h' w5 V, B油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
- V$ C' N: |7 ~6 z7 ~% C  Z9 t走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間. }& R. t2 c4 w% p6 `
7 T& k! F! U( t1 l! g
這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Meishi

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除: i! z. e( B1 C8 G* M
且涉及分間牆變更和施作天花板的話
( T" d0 L  B" y1 |建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
# s* K& C4 h' u, J7 d/ A( j( ^. i現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
/ r/ K( D% h4 s; K$ i9 F% j% c! H而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
+ e2 a4 ]7 U- c7 B通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
. P2 \2 ^' G  g! Q) l! j被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
, O$ t; d+ C4 y) H( p0 @若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
8 D. y9 ], c: q0 ^
+ n8 s7 n* E; S若有申請室內裝修審查. a; m* _$ {, `, ?0 I; P; s
基本上就不太需要拜碼頭了
: e& i! N* T& Y6 ]1 e' o只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
% \) x+ Q4 h: N1 c& {: d% X2 @( ?並在法定時間內安全施工
1 _1 X/ {* ^5 }  T4 J就不怕任何的檢舉了
! r8 _& V! J7 v% P, [- l/ J0 ?2 A
( d; |3 W: n4 z! w1 z+ D
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碁罡工程

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10樓
發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好～我喜歡！

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