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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
9 y) T+ R8 I' l7 P" n4 P( l有在想他們是被搶案子* T8 _4 E# C2 S0 @$ `7 }3 M A. H
) @8 ]2 | A5 R2 ^9 m9 B剛看到網友說~+ u$ Z1 j$ ~$ ~ I6 h5 A* }' s5 Y
"為了避免人員挖案
0 _9 c( @% T4 R& ~( h/ J% o s所以很多案件都會保留沒上網了( O4 B! F1 x5 z% h
畢竟上了網[
8 h. C: T5 y1 i, L2 d因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!; A6 z2 I! K- ~9 J5 @% ~' r
就沒辦法鎖獨家委託. k/ O4 M8 ^, M% B3 G& m/ ^8 l
所以...A案必不上網, l( V" z& |' q
是房仲業的慣例"
, _" G/ A$ g8 `' D' J& J, h2 ~5 f" N: R
" h- E+ T* K. f4 y% Z
偶是第一次賣屋 要換來北大啦9 t/ p7 X0 K/ B' Q6 ~
" y# @/ H2 m6 w
$ P5 N' @/ o2 V8 B8 w) f
我的房子委託銷售中(不在北大)' G* x7 [% ?2 j% D- s' D& {; w" S
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
8 p% H( R# o/ d3 w8 P: W看來是不打算上網po, _% j. F! A3 C4 `) A9 p
原來這是慣例
- x5 L" {3 a L v因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)' r2 u- S" @. k& S" W- J- D
$ _7 k3 h/ a) J& G6 y: E" M" e
& E$ u. ^ ]2 O# G4 i9 w! v+ f但我的問題是 才兩天6 L% {* y$ |5 @$ g2 i2 \
就說有一組客人 希望我們出面談
: J5 I, z# N: @7 Y/ T根本也沒付訂或斡旋
1 B# U, |! y- A5 R8 f說出來的價錢/ Q) t7 n2 n$ ~ r8 V
跟我們期望的
9 z6 t) X9 W3 G4 n2 c落差有五萬一坪 約一百五十萬左右6 |- S. G7 a% V( i" P
(跟開價 約差200萬)# |$ f& m8 i. F d& D
' o: f# c7 x# k/ [# d5 ^第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡6 z9 j# S, c& x4 u# f
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8 W; L% D9 B. b; i {
我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的
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但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
3 ]2 T4 R9 j. z" T# T0 b我覺很奇怪
/ L9 g& ?* R* r+ U" h+ r他們關心的就是怕人家來搶案
! @+ I$ X7 a+ U4 R3 v6 u) ? V0 D0 i: b
我老公都聽他們的說法) ]: _. T n. E
不希望被很多家仲介打擾0 a- _: W' O! M* i
也怕被其他家破壞 % o7 v' ?' N x8 g9 Z$ G
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞& g5 q5 O: f: Z6 ], a) r0 N
7 G' H* r8 d! ~" }. A1 g! x但我現在也不知能賣多少
1 ^- I) N2 g! E$ M* x因為只給一家賣.....
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, T& P; U' ~( D1 l1 u4 N6 l. K' K我老公是給他們專任一個月 ) s: O* ?) ^- T
(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)
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但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任; L4 h: W/ S1 i( r) m& V' r; F
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我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
& v2 l: B, m1 C# y: v然後再找一家
; q6 n" H! T3 z, @- _7 j9 Z兩家一起賣+ p# X; D: e% Q) {) x6 y
我比較有選擇
1 G' ?( W- k, F; ]
6 Q5 c( D0 Y& S, F現在老公每天被我罵.....
7 m9 x' L5 p0 p. j) U. u1 l4 h/ Q0 e! _/ k6 T6 L
不知比較了解得大大的看法....
0 B8 N4 F H# j; S我也不想一直罵老公
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