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- 2022-3-10
 
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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上5916 S) j. f% m$ H5 d' l' W
有在想他們是被搶案子9 G- P% v( f: d; [$ E1 q) E! C
1 ~0 D. h& I- A5 Y, r Y/ U: ]8 Y
剛看到網友說~+ ?3 T3 P9 q7 X4 j0 @3 p( f
"為了避免人員挖案$ j- ?0 t! ?, ]8 R( n
所以很多案件都會保留沒上網了
! q4 y) N! S4 r0 }9 m畢竟上了網[1 }) T( D: |6 C; Z0 i" s7 W
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!' p( r' N1 `/ n# M5 e
就沒辦法鎖獨家委託
# [% o, z7 y$ q所以...A案必不上網9 E" m3 `8 ]% L8 l
是房仲業的慣例" + Q4 @6 ?1 @1 `0 x2 K
" r# v: L7 ~3 L1 m3 z2 ~9 N
0 y6 f" D- J' o1 F$ ^
偶是第一次賣屋 要換來北大啦
6 s W8 R: R* o6 f% |0 f& f I: ]6 O" ^" E& }
: M: R( z& ]- X# R" y( @( A+ q/ ^! `
我的房子委託銷售中(不在北大)' P ?- E2 P) u, r9 n
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
/ U7 f& `+ N/ s% ?3 Y* {, c看來是不打算上網po# r4 q5 z$ u; ?4 x# G
原來這是慣例 0 Q! o5 D( v7 h7 \+ W; h Q' z- ^
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)9 d) f* N: @* q* e$ ]
7 z( W. J5 X4 I7 Q* G, F Q
" c; d% ?& U) k, x6 A但我的問題是 才兩天
3 f+ [* E; d# k+ b: l+ M就說有一組客人 希望我們出面談
3 F7 w/ _' Y, k: n2 Y! A根本也沒付訂或斡旋
6 c2 L3 z6 n% G說出來的價錢. ~1 q/ }8 s) O- h `; p8 R$ x- \0 n
跟我們期望的 5 p5 W% c0 ?5 s: q
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
! g& ]( j" O# O, K* A3 R" w(跟開價 約差200萬)% \) Z2 U4 e3 U8 r! D2 O& I- r7 f
5 L/ r! O5 a9 [第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡, D) f( G: `& i% j/ |- w
9 d/ c7 V; y/ h" I
; |) {) B" v; y G! e2 a) e我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的( w( u( S% w9 n" X1 e- l" C& j
' O5 G$ Z& [/ V9 [( V Z9 {" M但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞: h' o! C% p: ~
我覺很奇怪
& G: C0 |& w( R4 k他們關心的就是怕人家來搶案
% q# a4 A7 ?: @$ D2 W o9 q& o2 `2 G9 N
我老公都聽他們的說法2 F, D* G2 j. `5 o- k0 f
不希望被很多家仲介打擾! M* p& d* C1 V- o3 K& w
也怕被其他家破壞
2 U; i7 x# V1 P- ]: O9 b說是現在有很多房仲搶案會搞破壞- D3 {; g" ?; M5 ?& ]4 p
0 O p$ ?9 `/ y- K. K0 W4 l6 s8 {6 G4 J但我現在也不知能賣多少* m8 g) k- l9 Y
因為只給一家賣.....
+ y5 ]" J; f% e
( R8 p& q6 ]; N) Q我老公是給他們專任一個月 : j; {( M) G% O
(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)
' l& V D! c4 ~ [( M7 ], R8 ?9 d7 _9 d
但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
' F$ F1 v& Q+ c' n- N* B
7 b$ n0 v( z4 N u/ K' m我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約* t+ y7 ]( `7 P* w$ Y
然後再找一家 : H- j* F: R, r" g. u- Q
兩家一起賣5 p. V) A4 i4 g0 J+ O& `8 N5 ]( A5 [$ \
我比較有選擇
; o0 u% ]& n$ S- v
+ c9 |9 B3 L5 y8 o; v; o, y4 l現在老公每天被我罵....., c5 x' O- s' Q- o6 J. T$ v
& _, D) M u3 z. z) n/ y. f/ _不知比較了解得大大的看法....
' J" S3 A6 e% e% v: ~( Q5 ?我也不想一直罵老公$ M, }1 ~( m' @+ [1 S% J
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