- UID
- 15988
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 1
- 貢獻
- 1219
- 活力
- 600
- 金幣
- 3046
- 日誌
- 1
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2022-3-10
 
- 文章
- 361
- 在線時間
- 342 小時
|
蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591( x% i/ ~. D( C$ X$ W
有在想他們是被搶案子
" U+ R2 k. q* T3 W9 z# h# \# M' f. U) x+ M5 i6 H; W' `% b
剛看到網友說~
, D( {! j7 K; f# r! l"為了避免人員挖案
$ I }3 {7 X. Z( Q+ o所以很多案件都會保留沒上網了# J5 O Q- e2 X6 I
畢竟上了網[( w4 @7 |5 U6 n& ^. S2 `6 N4 _
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!6 c" ~5 ~2 S% C7 r% X/ _+ I8 X& |/ J
就沒辦法鎖獨家委託3 B( Y) l9 ?1 o* a- j8 R
所以...A案必不上網: z0 \% C! T* _6 _7 N/ B
是房仲業的慣例" 4 M7 n$ c B2 N) _3 J
4 e: ^6 l1 E( [1 M. R) j
# y4 @* E" c" [' V8 w. I p偶是第一次賣屋 要換來北大啦) i, f2 c1 L' y8 r) K
+ j! k$ H7 ^* M! {+ O& w& i
! o: `. S# Y( ]) \7 V6 a3 R6 G我的房子委託銷售中(不在北大)! @, t k' J, @1 R7 \$ z4 F$ R
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店 & b4 b9 ~0 S4 J, B+ o1 {
看來是不打算上網po$ n( D1 g0 L6 v# A
原來這是慣例
! t4 c5 c0 j t; m% h) Z, Z, ~因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
' C/ P: w$ { T$ O2 z/ |- i6 E( ~7 o
, |! {& r, \% N7 \, s* s& \; z
但我的問題是 才兩天
! F5 N9 p+ l3 U% x就說有一組客人 希望我們出面談
. O! d7 s0 w$ l根本也沒付訂或斡旋
7 r) e, u( M! ?& `2 D說出來的價錢# n2 f" D- ^$ m% \1 O
跟我們期望的
% Z# f w# b1 B' Y8 ~落差有五萬一坪 約一百五十萬左右7 \- D# K, ~0 Z1 b
(跟開價 約差200萬)
* j" X* z4 v. L4 z* v1 o3 @" }7 [. K& D& d I" r: @! P7 X9 u `
第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
# f, S5 q9 G2 n' e: n/ }; \3 x& t: u& |6 ^
8 E0 O6 ]2 w/ W- I我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的
7 r) `% j7 D: W$ B
$ K9 W$ ?* Q, w9 h但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞/ M! \ {( j" j
我覺很奇怪
: G4 p* w3 |' G) P0 e. R5 c, T. V: M他們關心的就是怕人家來搶案
; C3 N' f+ E8 j+ Q* ?
1 i5 ~$ x7 `; V+ h$ F1 R2 r我老公都聽他們的說法
% a w& ?' E$ F$ D' }) o; N5 o不希望被很多家仲介打擾
/ Z9 s$ `0 t8 O8 F t也怕被其他家破壞 8 _! O# y, Q7 n
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞3 x5 ^8 w" a& p6 j
% |& {1 w- n( z1 N/ c% Z* Q但我現在也不知能賣多少
6 ?4 a& i9 Q7 R* R2 X, U因為只給一家賣..... / O% I3 ~' D/ e% ~3 f% q$ Q
2 P% d+ }, u' \3 `* e; X( u
我老公是給他們專任一個月
# f- \( O7 |: X) D8 K" i: y: o0 z(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月) B7 h6 Y1 Z5 q- w7 ?' t9 N
6 h1 {8 h2 N- @- \2 p7 K3 m但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
, h7 ?7 r- \* F# r2 k8 E- Z: ^6 f' y* F6 M7 G+ \! X
我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約& n4 ]# T; b6 m
然後再找一家 + p) [- i9 `/ p6 t) O1 V" r5 u: |
兩家一起賣+ ~, U9 p" P( ?! [- F5 R
我比較有選擇 ! G( \/ }/ I; f+ r8 G4 ] [
& j/ u7 q6 G0 V
現在老公每天被我罵.....
6 {8 Y1 f- ?& A9 V
9 G$ G9 M+ w) I. N# H2 _不知比較了解得大大的看法....! m h9 e z3 E2 \. x8 p; I
我也不想一直罵老公* R& Z5 J: f3 F7 x
|
|