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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
' \ p' m" H3 g( V有在想他們是被搶案子3 R3 k! c5 ]5 H
1 f* n# ^- x3 f* b6 w# K
剛看到網友說~
4 p& H/ ]4 e" M: T"為了避免人員挖案/ i: C" _* `+ Z1 N0 h7 Z% Z) n ]
所以很多案件都會保留沒上網了
. i l+ u9 V. m畢竟上了網[
# N* g. G3 F4 u因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!# c! y& A% Z8 V) } y0 W
就沒辦法鎖獨家委託
, X4 e3 A) ~. N所以...A案必不上網* _7 x- d2 I5 h6 A' k
是房仲業的慣例" - d9 s1 E! v+ G
4 X0 ^/ P( x5 `% A; i' ?( B5 f: t' Y6 p$ ?3 D! V( I
偶是第一次賣屋 要換來北大啦
! h9 w3 m/ @/ n+ u" _1 D X; n4 N" E) ^
% e: q' w# K6 ]- o我的房子委託銷售中(不在北大)* V) B8 Q. g$ j$ u( g& w- a3 P2 M
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
) I$ a( q2 @% `5 }3 l看來是不打算上網po9 o- f: W; n0 b9 t/ c% o8 e
原來這是慣例
/ q. P( b/ K. |* s因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
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! D; I9 X7 F- \: W2 F7 l
4 X# i7 c" p& J但我的問題是 才兩天4 h7 [8 u- K% H3 b. ?: f; P" a8 i
就說有一組客人 希望我們出面談
# y v, _7 Z4 x根本也沒付訂或斡旋9 p% K! P! C% c+ f( g2 W, |# Q* d
說出來的價錢
9 u/ `/ k' a5 e; s8 E跟我們期望的
; {9 K0 L! S, h9 e/ V0 b, r落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
4 V; ^# h" H0 w+ Z. V0 d(跟開價 約差200萬), d6 i- b% Z6 T# q( `0 R( y- k
, F( c! I2 Y0 u" F第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡. z0 ~8 `, ~/ r$ v3 F. Y, o5 I6 Y" }
4 g2 a0 P# J; b4 w" F
' k: e- v9 R& @& z* Q; d9 g8 ?& Q我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的3 {% a5 \, Y* | T/ ^ G% k
8 z) n; z( t: o3 E3 Y但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
2 S5 r* O$ q7 z9 V! q4 b/ P: a* z. Z我覺很奇怪
% v$ c/ f* U$ i0 P) M) o8 y/ [! h他們關心的就是怕人家來搶案 b- ?3 O" W& K: r- J: ?
. ]+ [7 C+ f% `3 v
我老公都聽他們的說法
4 q% W; Y& H8 z' N; w! a! Y8 {. W不希望被很多家仲介打擾
( D& Z3 Z2 y; O p也怕被其他家破壞 3 Q" P* k/ M8 E' P/ w" J
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞7 Q) o7 b; s& L
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但我現在也不知能賣多少
6 R" r4 }% M3 I+ W: }( k5 q因為只給一家賣..... ' L9 `2 o h! {3 x' q, ~9 b
3 X0 _, o2 r5 A
我老公是給他們專任一個月 + s1 v9 l P2 _' ~+ X
(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月)2 ], T/ I" R5 v) w
5 i; c% m4 L3 ]! x' i, S但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任) o, `. _+ ~8 \8 E( g$ S; v& g
* s' Y" W- M8 `. d0 B1 ?
我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約% ^1 Q; n. J8 C3 b$ \
然後再找一家 " P# M2 v% V1 C! K* [2 ^
兩家一起賣
9 N8 X1 T; t& n3 R8 o我比較有選擇
6 a1 H( S* `8 v. U% D. ]
3 |# G% l) j8 _# ]1 v! {) g現在老公每天被我罵.....' a4 X2 P1 r/ R+ }& |
0 B+ O) ] z: j8 ]4 }) Y不知比較了解得大大的看法....
, u4 N& W% x$ { [ C我也不想一直罵老公: D, s$ H% h7 j/ b
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