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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標7 c9 z$ a u: y, [3 _; S ]
貳、招標範圍：0 l P: r% N% D9 P/ @
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
2 X5 N7 R" R3 E8 E' `二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
3 C2 B/ E: S! ~# E, U# u: E三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。% M+ x% _& s5 O0 b1 L4 |
* O+ y) g+ x, S) ^( {参、領取投標資料：
$ \; _3 t9 c. o 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
8 Z; n% k& j* X. C. { 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。: \3 ?! f8 Z2 Z, e/ x$ X
三、領取標單資料工本費新台幣200元。/ ^- P( v3 q: `) o# X( e% U
/ p( c2 J) [% Z/ u; T( n
肆、企劃書及標單截止收件日：
4 y' ]" a. H; J 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
9 u( d. C. L4 C. R2 f 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
: {# z) J* D0 M: a: r + S6 v8 @4 [+ F9 V0 p9 ]0 d
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
! @. {" ^" _# P. T* l; h* R3 U 一、初選；! @, L9 V) P& a6 s
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
$ a7 w) w& C& X 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
6 r$ ^- x0 j0 X' m 下一階段之決選。
2 m+ H) k0 _5 b! f' r, s! f5 d4 l. N7 o (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
$ x3 u" t" k Y 者參加決選。+ d. g$ Q+ t# E: o
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
. R' r2 \: k; t2 E; a! }( ^) _ 二、決選：
0 M- L" [- N, ~$ Z (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決' }+ k6 t5 h6 f _5 R; ?
標原則依比序名次最優者入選。9 \, U# G- w# n* M( v
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
, c1 \1 c2 u8 L- F 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得( _4 ^7 U$ Y/ N1 w" I- ]7 U x
異議。
4 z5 b3 v+ A1 Q9 K/ P: B; A. z (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有0 e- g9 W9 Y: r8 x
不予決標之權利。; L; c7 g9 [: ?. @3 C9 n N
2 ~- G" M: e- R: e; O
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。% P; ~/ D( @/ G) d$ D k
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
+ P9 X/ p, @3 B% m, n0 O 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提) v% x p3 Y5 s+ T9 R
問。6 i1 @0 V) O8 S6 h, `
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)2 r, W4 ^9 C0 g/ Y: E9 U
4 d2 R' o( R0 C, W+ p6 Y5 j: c ]
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
& ^9 l9 z$ O$ a/ P, w; M 期3個月)。; H& |4 e, j! C/ T3 u* _! r
! _5 z* X! o- L7 {
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事/ R9 k5 o. s& D5 Y
# Y; m5 l) m/ w1 B6 o4 y$ h) k
玖、投標公司資格及應檢附文件：
+ t" [& e2 _( K, y$ k 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
) a6 J- U. p6 R7 a 司證照。, X+ l+ j1 D/ G
二、無退票紀錄證明。
2 m8 r8 K* t( ?3 y" A& F H& q' Y O 三、最近一期完稅證明(401表)。
& \! L4 K3 J" Q 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
! K( p' a" ` Q7 x. R! N2 k- [6 G 驗與實績證明三個。0 c m+ _/ }! d; O' ^
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
9 J6 S1 N% H) R 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。+ ^4 G5 N% n7 F0 ^( M
3 g6 Z0 Z: g% f3 b 壹拾、人力配置：
$ q, ?5 [4 @* j+ K 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
- c/ o8 F9 X3 w: l ^& G, ~ 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)( \* a- }' r7 z4 I4 z
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
) A/ b" S/ \! T 照、游泳教練證照..等相關專業證照)1 }& Z- ~* _( V. O/ H/ k$ Y
四、清潔×3人 d4 M1 c- y, T$ l
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。* h5 y0 Q) {2 V) i& W
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
% G5 Z" C7 n. ]# ^ 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式4 V/ q; x7 l# [# r
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
% {! ~, d w& r) O+ b 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
* O" N- X, L6 P% _ (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。) F: Z) A" a& t/ m; N" h
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.6 Q' Z" s4 d! t3 O/ w
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.! _4 Q. n4 | b6 v# W
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。( x& s4 w5 c7 K
六、共計 9人
5 r0 t$ M/ V7 A# B+ g, v七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外) t& q8 Q; Z6 Z8 |+ `5 k. d W9 `2 I
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並9 A$ W6 G5 a* f7 i7 Q3 g
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。( p0 }0 [0 ]3 G& \& M9 k5 a
7 U2 `' D' Q5 Y
壹拾壹、委託經營管理服務費:
! h0 A. }. t& ?4 D, [4 o4 m 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
$ I! T3 }4 \/ v2 X: D1 \8 c 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀5 k" t& e$ g S# Z! Z9 r2 Z
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
7 K" A, V9 c: U% o7 n 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
- o4 U2 R: K4 n 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
" |- z3 C2 _$ R3 ~% X" e- z# | 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
5 ]# ?8 j: M- [8 q" X6 L 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經/ D: U2 c+ |+ E5 v0 x& s
營管理上所產生費用。均由得標者支付。
2 Q7 N" o* O8 U9 Z, i 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ+ w1 E3 g- |) C
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支# `5 l% D, W/ @8 k5 Z) k M
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
* \+ I+ H5 d# D$ y( e 用仍由得標簽約者支付。
/ n* y q- ?$ u. Y' n 3 ~6 z6 L- ?' {6 P" S* _$ j _
壹拾貳、說明事項： f+ t( D a9 Y. d- c( d5 g# F- F% D: M
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。; U/ \! M% G3 Q. j
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。8 d2 t3 b7 c/ F4 [: g: |( a
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
8 C a" O' ~" |2 T7 o四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
u/ E8 a0 }5 R$ u3 a' ]) t; K五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部3 _( [, k* k6 h. |5 i
服務方案及預算明細。
$ T" L: `6 n- i六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。8 Q5 D& I$ u- v* u1 a1 L# b
9 p# _/ C: E* }& b9 R
壹拾參.、其他：
6 J: P" s1 m; K& D! ~$ E3 e 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
: u) U8 Y) Q' [" n5 w$ U! r 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
, b8 B: N# a) H; f 8970-0903黃總幹事請求釋疑。2 p( x& g1 R. C
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月1 ~' b [. w- T; P) n% a$ Y5 p" L
6日前)回覆廠商。% V8 G% h c$ K0 X0 c. f
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
6 P) S$ d& v$ |' }1 t' O 理。( z0 s# r3 N* E2 b+ X
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
& o$ V+ S- s. T5 B 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
* a8 H i5 R; J7 |* r5 l e 的案號與投標公司名稱。# @# r B8 d) K' C
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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