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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
a) G: y( V9 E, Q貳、招標範圍：
! h! A0 r1 b4 V, ?2 ?: i: c一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。- k3 z1 N7 i# e4 Q5 f
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
! g; G8 T: V; R. a9 {7 e5 U三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
+ S7 m4 e# [$ N, G- b: F ! J- N( f# X; E# Y: s$ L
参、領取投標資料：
' ?* t: V( X0 \$ e0 p8 E1 a+ T 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
8 S/ R' a- p* t 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。* d: S+ x/ Y" _7 g2 `$ d0 @
三、領取標單資料工本費新台幣200元。
& x1 z" h9 `, ^+ [ 5 B$ T# R/ j) d$ s
肆、企劃書及標單截止收件日：2 O' z5 U# A+ d! O& q& D' y
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
( N0 k8 W* F4 H8 H) [" ]) d& o6 b 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。: M8 \# z2 H# b& n$ {
9 I: H' s+ N" g5 i: S: E7 j3 J
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
; g, [8 c, ?$ t0 L( D' _* W( j 一、初選；
* q+ I' ]( u/ b (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審$ X) m5 m! t4 N1 L
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與& R! s8 f$ j! O2 h& ?" ]
下一階段之決選。
' c) v8 u, }/ E' K4 S (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標& A, J& N9 Z8 H4 f) U- v
者參加決選。
# Z# s8 J/ i; L2 f (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。4 o' ]% n- g R0 a" [
二、決選：6 ?* F1 |! Q, m: B4 j
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決' U$ _! } @* e b: z
標原則依比序名次最優者入選。, p3 g7 O0 R) Z, ~0 l! \0 f
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
' ]5 n9 N0 D6 [ z, D 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得 A% }9 S7 k1 d( a/ ?% v
異議。+ a- u2 B8 E g1 x) J# x
(三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有3 f4 a5 ?+ A/ i4 H4 V
不予決標之權利。+ N7 |$ p/ D X2 {
' n' @3 v4 w+ } 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
2 ^. j6 s% O! O0 f: P 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。& T3 G: M+ d+ {/ Z- A
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提# |; w+ U4 J0 V3 v
問。: s! v% g: |! d8 B
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)$ ~/ s8 j' R0 e8 @( h& h2 j& C
; ]& J8 R/ U! o+ c1 a' h7 H
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 1 s& E- ~6 Z* e
期3個月)。
; y6 C, O8 s2 b4 E, A% g$ h9 B }6 g
. S/ G' l7 P! m5 C& A( \: F# I7 k6 d 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事8 T- |9 |% K& {8 |0 i: D
, g6 p2 E. _+ ?4 w7 v 玖、投標公司資格及應檢附文件：
3 @* Z- g5 y) c1 L 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公( M4 @7 C: v+ `* Z# z0 U
司證照。
( \7 _6 r/ H# ~3 a) C$ g 二、無退票紀錄證明。4 i0 A3 \3 |; `5 L* E
三、最近一期完稅證明(401表)。* Y) F a9 c! G9 U* U' G
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經% i0 A2 M: {/ S
驗與實績證明三個。
* \6 c |* B1 K 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。( E- ?# N) X" K% x5 M. W
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
+ u( @3 j G V& G' a% H4 @* k
8 ?! |- z' j, Y9 j6 _8 `" U 壹拾、人力配置：
' m* H5 H/ a4 k h( {3 e. y. k 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
. s% ~+ E5 `! C 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
5 r, f: n! W: n 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證) V' t, n- i ? p9 I
照、游泳教練證照..等相關專業證照)9 G2 f6 y9 N4 H
四、清潔×3人
+ W0 Y0 w- i" J& [8 G- g 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。* x4 z1 i& ~4 z0 V0 `5 j
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
7 Y6 k8 V! J i; p: Q/ \% w; N0 X 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式0 W& X; ^) _# B* I2 u; C
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環+ D }% Z$ p7 }4 c0 S
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
t' C2 L7 G2 U" i (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
8 b, J- l' i9 t: O2 u b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.% t6 z ~. f! W' L& \9 m
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
& x1 y* e( W3 w4 E, P 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。0 j V# K N0 L6 J9 L( U
六、共計 9人* y; _8 y$ ~( z4 {7 L: x1 s! w
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
* ~) ^8 m, ?2 b* I# m八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
. Z# l( v' x2 Y' ~* q! O 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。' b5 k/ ]) I5 ^5 U3 k
0 t/ @7 D2 f2 m- V7 o壹拾壹、委託經營管理服務費:
6 s' w' c! `3 ~7 B' w J; q+ m 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管8 g% f# H5 V2 L% p+ ~
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀' V; P- D& L% a1 w. \( U( N
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
" y9 R( N/ ^5 ^9 p7 f 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
: n& x0 H0 F4 S3 g; E# L/ G 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服, F- H; E; e( ^* R
務費，本管委會將於次月十日處理付款。
) T5 I# I" x$ o# x3 A8 n8 ]$ g. F" f 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
$ W1 N6 f4 g" X+ n9 \ 營管理上所產生費用。均由得標者支付。
5 h3 b: _. Q- G! P `+ C' ` 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
4 l; O* e: e+ ]. }6 h( v 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
: `# \9 ]0 \: v) M' z" A2 s) T 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
- G- k3 r4 y+ M 用仍由得標簽約者支付。
) _7 g2 V7 w6 p7 G% W5 E5 V8 [
+ s* b7 ^: h! T7 { 壹拾貳、說明事項：
" L! r( \: K% t/ M4 M ]一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
- [5 V8 }: X& O, |二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。6 ~) L* C0 j5 L8 Z
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
3 ~& u5 X9 D r0 Y! R+ F四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。- ~# z0 B) _0 r- j% d' M5 A' O0 a, h
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部 P/ V: X6 r: e# i& c i
服務方案及預算明細。) I$ I1 U2 E' U O v
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
& [ F' C' x. s g7 a
& R! h6 s; R1 l- R c% g# R6 W% x. n3 Q壹拾參.、其他：
7 b& z G8 u: C. _ u' _ 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:006 P% v! m7 M1 C9 c9 M1 r: L" I0 h3 b
時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)# f; B! ]. }- t) G/ m& S
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
) G- W) p2 {9 ]2 o0 I7 _! X 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月, N: W- _/ b* F& E7 ]
6日前)回覆廠商。; x" i# p$ f7 e/ ^/ T
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受; _5 c: {9 Y1 }# b" V' i" q
理。
9 m2 g9 H" S; q+ u, G 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委 O6 c- p% A _+ Y0 G9 V! v
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標8 U+ b2 G* G. _5 E$ Q* }2 A3 H
的案號與投標公司名稱。% ^" \9 b1 w6 M' p
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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