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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標8 r7 B! @( t/ `4 O" e6 J$ `
貳、招標範圍：1 ]% i( S2 [$ G7 R. j
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
6 _. D4 O+ b6 P9 Y二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
" h1 g0 g$ R! r x8 E4 b1 p三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
/ V$ Z0 E$ {( K- ?. v" H% o
5 R+ Q7 g6 @! n' y% _1 G) }参、領取投標資料：# O& d* q; C7 ^4 ^( R4 _7 O5 ~0 x
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。2 x8 z/ R, ^1 n. X5 P: ]# x+ T
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
0 D }9 Z- y, _" a3 z 三、領取標單資料工本費新台幣200元。9 g- l- f; f. G) e; v* A1 {& C
' V9 x; \& @6 U0 a. i" O! r( w肆、企劃書及標單截止收件日：5 a3 R* X9 P2 Y( h- X" Q6 ^+ {
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
: H) l0 I7 z' J 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
& N/ `" p; x: G+ b" K/ G9 n ^ & x5 I) |1 w, {8 x4 F0 ]/ _+ _
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
6 I9 U/ f/ M# i9 ~ 一、初選；
/ g- O$ `1 E+ Z8 x8 | (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審) L2 L( n; }+ q% H; K+ R
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
, d' O- z- H2 J& [ 下一階段之決選。
6 E# i: {# y3 X% e2 R( t5 K/ H. H (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標" L# G; s7 y; v- u8 _
者參加決選。
$ P7 O0 X9 }& n (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。 J+ l3 _9 x. j2 {" k; K" o
二、決選：- q. _) ~- C9 z4 I
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決' b+ D, C) {; y2 v2 E/ H/ `
標原則依比序名次最優者入選。
0 d1 _' n2 e- [7 C5 } (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
, \% V/ q. S' i% ^$ } 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得. A: @! c7 L# x
異議。
p0 a0 y( _8 e# F ] (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
7 J9 p+ D9 {8 O d( O( d 不予決標之權利。% V6 ]& H( f) j2 p# M
9 N' J. P; R$ n6 U
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
I2 U0 Y; K: U* Q 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
- [6 F$ w* V6 q0 {5 w) W; s 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
0 i6 a% i( {; X7 U 問。
- G! H0 y9 m) @3 i (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)
# u. [6 `5 g# L7 r' Q4 ?1 F 3 z1 H( W! Y9 f$ }/ M0 k
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
7 _& P2 \8 Y3 c4 V. F3 F 期3個月)。5 L) {1 y! p$ x8 _* Y
7 ?7 |1 ~' H/ ]- h0 m7 ]( Y 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事# c. w, Z; Z9 ~/ I& H
L# A: k6 x3 J
玖、投標公司資格及應檢附文件：
! m' K" y3 F- m3 V0 ]5 \3 F 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公$ p7 x3 `0 P6 ~3 J" ]" F7 P
司證照。
- S$ k+ b$ [( {3 i8 m, i9 D0 q 二、無退票紀錄證明。+ G! |+ n) e4 {
三、最近一期完稅證明(401表)。
t# I4 E, L1 {( k6 P: s% y; E0 R/ [+ G 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經5 M8 E/ `/ c O" L
驗與實績證明三個。, \* }; \* V0 i( m
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。2 V6 o/ o2 I( n* K# }' @
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。6 f) K5 v3 E6 P& x) U5 L0 n( m
) n' E! T2 F. X2 ?# F 壹拾、人力配置：
; V" ?1 g" B9 d9 i' [ k( @ 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)7 |- a# |( |; Q* K! b2 E' o, Q2 V G
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
# }. e" l0 J; q. U 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
" }2 F2 e. Q5 r' D% ^ 照、游泳教練證照..等相關專業證照)6 \# b% E# w4 Z! w
四、清潔×3人7 n( g0 ]9 E+ I# ^9 b" v
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。' I0 d( s3 t; D- C9 P3 N! L2 V
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
- z- ?8 S& B% ?3 N' { 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
, ]8 W. k3 K. S+ X 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
0 m. W$ E6 i) Q/ M5 ?6 _, U 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 & t3 g) i" V: j( i1 Y( y+ v
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。( ?( O% ?. y. p: C- B) z) j
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
6 A- L9 a9 S1 k; u7 @: \ 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
3 ~2 x) F" w+ z# j+ m2 ] 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。2 z5 o" j7 J6 y5 I% @
六、共計 9人
' {9 x( n8 D; D" v5 K5 ]' r七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)# d4 w- ~1 n, o$ u6 o( Y
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並+ n( @) ]+ |+ d% m, c
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
9 V0 {8 m8 G4 g1 N
$ I, H( q" |1 f r6 U壹拾壹、委託經營管理服務費:
7 O, m4 W# y4 b* `% N+ P) L+ \ 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
$ v9 Z5 O6 a9 Y 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
3 d7 X5 z( r: N 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
, ?' U2 Z5 s. E6 ~' V 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
7 Q' w$ |! _9 J' i, t' [ 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
% k' h7 k0 Z; m6 F% V6 F& S5 @2 t 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
# l- V. W9 C; D 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
, m' I$ x+ Q3 @; A: D 營管理上所產生費用。均由得標者支付。# p6 Q- u6 i$ w; k# ^3 U4 y
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
& ` j+ N- p/ X4 R! E 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
* ?0 \) n/ H* ^* r 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費8 q' }/ g* \$ e ?) }2 U6 W2 g# l
用仍由得標簽約者支付。
5 {7 z, K. D) O
& J1 @0 Q6 F5 n x; \' R# d 壹拾貳、說明事項：
6 m, z- T1 ]9 b4 m4 [一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
+ j$ p+ C5 i; |$ M# ]# @! ] A: p+ p二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。# p* s+ H1 e* _5 {8 \$ O( _
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
( }0 k0 c$ ?. u6 x四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
) i! m- E* ? I* M4 u五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部2 x* C, e+ X: \* s
服務方案及預算明細。+ o% L7 Y/ c3 W( K
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。- N' k, |7 C; \! J- ?8 Q8 b
3 k) }- L/ S4 K- ?" p' B3 X壹拾參.、其他：
, U- {! M* G0 k0 y4 J$ L7 e3 Y 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
+ f* {. J6 s& T1 j% ^- m 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)6 c. f$ C( q! D9 R
8970-0903黃總幹事請求釋疑。6 H1 g( C8 {4 D/ F- x, f4 {
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
+ I: G" D+ r+ U2 Q3 d( [" O 6日前)回覆廠商。
( }' C0 E, x+ U6 h# g 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
& x# r/ }: s- `, u' P. K! z0 v 理。, X: f ^5 C( B4 F5 A( r
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委) B# M* r( p2 ~, m) m8 f, Q) H1 a
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標7 o! Z1 k/ Q9 v7 u, D; s5 r
的案號與投標公司名稱。
V% v' Q+ B, _% n! ~ |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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