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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
4 n5 Z0 G. X; j3 i0 F貳、招標範圍：
# I) z# k) a% D8 o一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
+ {! v7 o8 l$ M$ Q4 K; n二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)4 l' R1 N3 h* U: h7 h$ x, G1 t+ r
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。. G8 o3 D0 b: d+ }& z
7 K$ B; p( U! `- T
参、領取投標資料：3 i- i* x3 |0 P6 k
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。% J7 R+ V9 s2 C# q/ w
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
" c% |0 s) R4 x h4 G% Q) q! o 三、領取標單資料工本費新台幣200元。3 {+ w# S0 c& v/ r, ~/ R
1 |& N1 I1 D H6 Z
肆、企劃書及標單截止收件日：
$ c. W+ n) F2 f: m# ]4 k 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
: C7 h" i& n( S1 F# w 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。+ ]: }9 ]& }* l3 Y
, @& P% w& g" @: s伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。7 j9 @! o7 U9 Y$ X) Y
一、初選；
/ P. W/ G6 c& y5 F+ v" ]8 z) V/ j6 ^ (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審6 c* c1 s9 C. T
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與* Z: L; t/ E# z6 O. M, q( h) t
下一階段之決選。
2 V( F2 L( c* r; e, ]! }: [ (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
S; |- S: O/ p$ s( @; ^( X 者參加決選。
2 H& H# t! h6 k5 k" ~1 n$ |: Y# y (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
, u' k9 \; l0 w2 R! x: Z8 T6 @/ ]' T 二、決選：9 C7 X; `5 G4 C
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決1 x2 C, V9 S K+ |( R9 [
標原則依比序名次最優者入選。9 W" V5 O3 h$ p. w
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司/ n- ]. R" }3 z
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得4 `: g h) E- d: i
異議。
' P' n$ c% [( @) ^( l1 O7 x (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
, q8 M7 F5 |: C2 S" Q 不予決標之權利。
9 Z, f) ~9 f6 E) C, F8 {2 Y
" |6 P3 J6 k) B d; {% F0 A. a 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。: O- v. C9 {- L* x% X& U6 ?
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。: h0 q& n% t$ z `) E
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提 @" G: y9 S, }' U- Y: h
問。
- }. h( a( e/ U7 ^. ?: J (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)
4 Z$ n' x8 a9 X0 |0 F: c R. A7 B6 K
- H/ m7 v2 w1 {1 O* F柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
) u4 j; l2 r4 R. p4 _ 期3個月)。/ w7 `9 g% Y6 U1 u8 s; R5 ~. J
$ u! Q6 x! K* X q6 t: c8 X6 S 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
8 Y: v; W- M3 O+ C- d) e 7 K$ T% B. U$ j- u+ b* s! T
玖、投標公司資格及應檢附文件：
; _ C2 F! E$ J. t0 U 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公; }1 u6 G( E: g5 J# M4 \; P
司證照。
6 m8 C' H9 K& Q# P$ a$ r 二、無退票紀錄證明。5 M% [& y: W' e
三、最近一期完稅證明(401表)。
8 n) P5 `5 ~3 y5 I5 ? 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經% D! p4 H1 A/ A0 z1 {6 u
驗與實績證明三個。
# m" u3 i# U2 W. h( } 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
* k& i- C" k0 Y5 T6 i; ]4 \ 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。0 V2 \6 I" }6 F$ U7 X+ Y
/ @% M5 B9 R5 b( f J( W; h
壹拾、人力配置：
3 ^1 t- e+ @$ J1 R9 { 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件): m: P7 F( ?% \6 ~% C
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
, y; W5 c! K5 e5 {7 s( y 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
- Y! Y& {# U2 g" p. o( x 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
. ?4 X' Z/ U$ `* K7 ` 四、清潔×3人
8 ^! u+ U6 Q4 z5 M6 g) i4 q 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。) ]1 S& O( F0 Q! W5 ~0 k
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
4 T# O" q, ^; N' X 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
8 f: Y3 ~2 ? G3 y! [% t6 s 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
. R2 g4 o' {% h* L$ [& Y* O/ A 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 * T4 C; T- f; ~) S) e
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
$ e) m, T5 {$ ^ b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
$ n& c2 v9 P* ~# r# p& t 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
5 ~; T, E4 L6 w! Z 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。+ K( S+ O, g0 s4 \1 N2 k" a
六、共計 9人 A5 F0 ? O* O9 H% B( B; I7 w
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)2 u) O" U3 _7 \
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
( _' q5 r: ]" }& F. Q9 ? 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
2 X, G4 [$ O% E/ D9 l $ Q6 ?7 c o; w" ~5 `- r
壹拾壹、委託經營管理服務費:7 T6 F: x# t u1 v0 N4 P& E4 [
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
3 {6 R& W! N' W; _5 W$ X+ @ 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀- b7 y7 ^9 z" h! E' I
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
! P3 g! C7 h: L. F8 c4 W' n 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄, _8 w- P. G. _7 I. a v
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
2 H4 h, j' J6 M f6 M9 u 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
: K# x0 l: H" G9 Z( }1 ^ 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
8 X |5 `; m' e" ^9 b, x) i6 h 營管理上所產生費用。均由得標者支付。
5 y+ ^' z. E" y; X 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
; H. F6 x) T0 c& P8 Q* A 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支8 J3 v- H9 K- l1 H. Y
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費) x' ^, J0 M: Q! R3 k
用仍由得標簽約者支付。2 h; ^6 @( K4 x) k; s: @0 ?
" A: B& O! t' k+ \/ Q' ^2 y 壹拾貳、說明事項：
& [6 l7 C4 G D7 W" ]$ x3 t! D9 B一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。, g' h0 j* F1 t( |* C" c7 {
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
W* A' W6 M6 z8 Q. P三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。7 I1 L9 A' z& b4 j
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
! u+ P. c* B- I1 v; L五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部8 L% B: s. v" U# ^: f% }
服務方案及預算明細。* U+ j: a9 o. O1 U6 L
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
8 z, W; ]1 ~9 K6 s2 u
# M( ?* q! ]0 m1 g壹拾參.、其他：* l! l6 q2 ~) E1 Z* \% X% L
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:002 Q) a: l2 @, ` ~0 ~" g
時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)3 j3 x: }( @8 `' F+ o0 z) e
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
% {8 P7 w4 U* o$ i 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月0 e3 v6 ]9 e) z+ o2 s; @
6日前)回覆廠商。$ m% J" A% f. X6 ~, L
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
* f/ V1 a! S0 }6 J; P3 j5 V+ `; G# k 理。
7 ]8 L' f1 S# s6 @6 _7 c3 \+ d 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
; L& S: M9 y) i& g5 U 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
3 I9 O, q4 W4 C$ e4 ]7 b! ~ 的案號與投標公司名稱。+ \) u# J6 s$ c( q. w* \
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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