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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
& f; W2 [ R* ~貳、招標範圍：
3 y, ~1 B8 d& R一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。4 V% O, o+ o8 t4 U
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
9 u; V, A g5 V) R+ }5 d三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。! ^" p- Z4 r& q' @" Y5 |
9 ]# m' p6 {3 Q
参、領取投標資料：5 n# W8 M3 G! {* x: `$ t3 S
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。# |. e _1 \/ A# L% N
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
/ r8 d- _: x- x' m) s* `! ~4 k 三、領取標單資料工本費新台幣200元。! S5 \: g) b! t) p- J( s( r
. {% v0 A" g( e/ x+ @/ d6 ?4 v
肆、企劃書及標單截止收件日：
; @$ N4 Y1 p$ H! U& W$ V7 p 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本- @0 Q, M+ r) A, }* @
社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。8 t. n( v6 M- G/ S% S6 F
9 ~* Q. D8 m _0 P: @! D( r- x伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
1 f- Q7 s8 q/ i$ z4 {" M& [ 一、初選；3 d' l O( o' {1 n" S6 ^; G+ L
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審, f4 p4 f; l$ x# F
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
5 N( e, o5 m% j. y 下一階段之決選。
& i+ `* c+ ~. G' k (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標! J: y* L+ J( D% x5 N5 @5 K# T/ y
者參加決選。
+ |+ `2 s0 w) k) q8 w (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
1 U3 x: Z2 N& o$ z8 [$ J 二、決選：
+ I, I1 B' i) U5 v3 Q4 r) P6 |4 u (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
0 K+ p) t; ~ n# B7 l9 w/ j7 x 標原則依比序名次最優者入選。
+ i# {9 t, F) U6 [1 N1 g (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
4 D3 c/ |5 v7 ? 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得. @3 F# U/ L& S, R3 V: c3 |7 a
異議。
1 B4 a, o0 S8 g (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有9 X$ y: j+ c+ U
不予決標之權利。) `) h6 q$ }6 f, B
; L. h' ` V; O 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
2 f$ M* u' I& f: y 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
, ]: `. z4 g; l( m9 I 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提" o2 ]5 Q* h9 w5 D- \! j) k0 d
問。8 g# H+ O* T6 I
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)& j3 j2 R8 J, Y% W' C
$ Q; A' t% p# b( y; a
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
! W2 b/ C! N+ R! Z0 }5 q- m7 M 期3個月)。
% H# u) Q% g1 B, H / P+ S7 g5 Y [& G+ Z U1 l
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
+ z% j; c+ d0 V) U- W7 N! p! x9 Q ( Q% R) O) S( ?% K1 p+ E3 {+ d7 a4 I0 b& b
玖、投標公司資格及應檢附文件：/ S4 H$ p. O, y- D- F8 F' V7 R% |
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公3 v4 {% v, R" ?& R
司證照。' O3 H& O/ e! J9 P/ l; n% b
二、無退票紀錄證明。) }) D/ P3 B! U' _, [) |8 U
三、最近一期完稅證明(401表)。
$ |8 t1 ^9 \$ u* j V# o, Q; m! W 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
# A3 y+ V1 M/ O# n1 d 驗與實績證明三個。
: l8 z/ r- j7 U2 k 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。6 \+ d2 k$ q- a) E
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
& v, Z+ @- D+ X# ]1 r' @ ! n! s! r- D; Q1 n G7 C: ?! U
壹拾、人力配置：' x! S* `" |- b8 s. O8 S
一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
. Z$ V* O D9 B 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
1 o: V8 z- a+ F 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
1 l1 E, ~1 _- u5 i3 t6 j9 e 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
* H8 @& c* n) h# \/ w 四、清潔×3人# a7 i1 H! E% i! M
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。* m, @* ^# [" B9 ~9 t
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 2 e" {% J8 k# H9 i0 K9 g" d
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
3 y3 B% r: a+ R 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
, @/ G) G4 S, d ` 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 $ M; x3 y& n/ Q; c Q( O7 W8 t
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
o) {3 a/ n6 v) R. c b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
/ h0 B9 H" c4 J8 o 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.# F; I! Q$ U( }0 W9 E/ h* \6 z1 h: g
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
# V) U" m/ K8 u$ d7 ~六、共計 9人
" x& O5 v1 K7 Z z七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
6 e* d* z: B" {; c+ N. K( A八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並$ l1 o: s* m# `- ^3 z3 ?
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。 O8 @3 E- u6 M" y7 d
1 b& C3 C8 r6 t壹拾壹、委託經營管理服務費:; H8 z0 Z5 u9 z5 b8 Y1 A
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管4 o3 T* E$ {1 `4 t1 x
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
+ v) K8 k. |% X 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/$ U8 f& [4 G& R; I6 b2 ?3 G- I
除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
% F3 f3 l6 e: {0 N 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服) M, t# p% V' ^4 K( T$ v0 ^
務費，本管委會將於次月十日處理付款。
1 f7 b" q6 \; i! { 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
/ m9 G4 T; \5 T# ?# J% f5 u: X 營管理上所產生費用。均由得標者支付。0 ~: I" m/ T/ M- A& I; Y
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ6 u7 n# Z" f% @* E0 f, K# |
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支2 ~" ] M& c/ _ `
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費3 J, u; _9 B' h, y! a4 j6 M2 v
用仍由得標簽約者支付。
! \ B% U3 ~( | E+ `6 Y. |
7 |) J/ A: Y5 @" c+ { 壹拾貳、說明事項：
% V8 x% [. W( N% g一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
- F/ i1 I; C; C二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。/ H- t$ [( ~/ j2 h
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。) d. r* B5 X" ]: V% Q1 _
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。# F2 O+ D1 }% K7 R* \
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
* ], Y. a5 B! ]0 h4 b) @ 服務方案及預算明細。; r e# ]: }* s4 h: R) G8 d: a
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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壹拾參.、其他：
+ z: h0 B" r3 Z) J" s 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
0 O# P: y$ ^$ Z8 X- R9 t+ t 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
8 l0 Z4 |1 u* z- I0 A6 N4 |3 p: N/ a* x 8970-0903黃總幹事請求釋疑。
8 \# c$ Q4 G+ S+ d' ?; q" V0 x5 s 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
- f( k8 O: G& v( E4 R$ P$ X$ h 6日前)回覆廠商。
; L( s. F: C( e 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
- g9 b: C3 ^- Q: J+ U$ O0 t4 ? 理。
0 {7 N* b# A2 L( a d: p2 y 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委2 S, U5 ~3 |5 j- U3 J
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
) S0 { w& h" ? 的案號與投標公司名稱。$ }! W/ K1 m; F0 L {
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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