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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
$ i; ~' w# b) {* z0 z9 |貳、招標範圍：: M. D( @ g7 G# a2 ]- t& ~5 U
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。% A$ u0 q6 H; D; Z f/ g
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
7 i: ?! W9 S5 v5 j; a三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。6 n3 [' T; q& P, c8 R8 g# @8 b2 C
8 r; I3 {5 P) F8 X4 L) C9 {+ j参、領取投標資料：
0 w" D5 {: a" R) k( l& m 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
: \) w8 [" N3 J7 F; |8 {' W7 d1 ^2 n 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
8 y4 x& k ]* y4 R& ~8 m 三、領取標單資料工本費新台幣200元。- e n/ z) Z6 [
7 r( N5 u* q! {# }' M肆、企劃書及標單截止收件日：, V( l6 r0 R j/ c
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
1 Y9 E( x" v* Q$ z 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。. _( b4 {3 A- S! @
9 y2 i0 Y/ @* K+ P; U/ N1 u
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
( S8 m0 Q2 ~5 z; i7 k5 \& _ 一、初選；* p0 E: v7 `: ~9 C' u( \
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
/ K2 g/ Z% y1 ]. G1 W# Z 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
. m) o9 k" |7 V 下一階段之決選。$ k' F) Y8 c( ^+ K% z6 U
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
9 u$ _$ S$ L: p Y 者參加決選。. r, Q' f A: Z8 H# x( R8 }
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。6 \6 q1 o: l- R( Q: S
二、決選：( a0 ^4 o( t2 n9 P {
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決) Q3 _6 o, Q5 U) M
標原則依比序名次最優者入選。7 V' |/ s% D9 G
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司" U2 _3 j: L" ^5 S7 s4 R
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
) f$ i' L2 {- c- G" B1 | 異議。
: k% F+ Y8 N9 k3 l3 |( Y7 ] (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有: s* D# E% Y4 ^' u
不予決標之權利。
# P# t0 d9 y" N) P! f Y
- ]4 ]" n; `& o1 [3 ^8 D* ~$ M5 Q 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
- u9 T+ u2 y& M 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
$ c, M6 z/ |/ F( x1 ] 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
( I) X. E' V! }& J& F; Q S0 [ 問。
: n5 X$ N- q1 ^6 W8 {6 E (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)1 S9 c6 ^/ w/ d1 ^ R
. D B/ A4 h" H: R0 Q
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 * Y4 F) H- { L* M; T' d
期3個月)。
/ }9 l0 V6 q- t X, |% i9 T * T* b( L' I' w& h' _
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事4 C0 c9 b; P" _
- t7 v- i: u0 \7 @) M( @1 J
玖、投標公司資格及應檢附文件：5 r0 k4 T2 _* b: j# U+ w$ G+ l
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公7 W3 w. O- u/ K/ u8 |+ U
司證照。& \3 w" I, \5 y
二、無退票紀錄證明。
4 [6 V4 g3 p; j" Q2 o7 I5 S( [ 三、最近一期完稅證明(401表)。
; W L& D% e) _ 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
4 ]. F7 c7 q/ G7 J+ n' x# t: \! m 驗與實績證明三個。$ E; I) X, @9 L8 t. O* P, I
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。! }/ j0 \& a0 m
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。) V6 V% n/ f% l: a
1 D6 N2 ?) }2 Z/ d G# ]5 r 壹拾、人力配置：
7 [5 x; T9 }4 k1 W 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)+ t' O, P) `* x! Z' j, \
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
% h7 x: @1 w# M2 ?; } S2 M 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證, y8 c4 S( h. Y
照、游泳教練證照..等相關專業證照)/ F, L* S. K8 \% y
四、清潔×3人
; z7 a# c1 T- E& z 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。$ ?9 ]2 c2 c* }
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 1 p9 v9 z9 p: @; w* [
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
. W& }$ i# L+ |5 d( [+ C: w. c 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環( i N7 ~- f+ f) m" ^6 V+ F9 Y( A
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 ( ^$ b! Q# ]! J* h, e- X
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。: I0 m* o" K" }
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.( Y/ j3 c o& B' p2 r, b" z8 p
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
0 G: l/ c3 {1 X) A# ]2 k, w 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。7 H& O% s# E; Y& n' p8 U) W# ?
六、共計 9人0 v7 n, {6 `" J2 C$ d; Y3 W. u% x
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外) Q9 F$ ~+ }& ?2 E3 }- V- k' w
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
9 F# K, y4 \; y2 v0 W$ p8 m4 Y 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
# R. [ @( d/ y0 I # {2 i; p. f1 P- \; ^
壹拾壹、委託經營管理服務費:
& b/ O0 I' r- ^0 y" c% j 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
; N) E! V. J& S$ b 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀$ M9 L: M, e$ i; z) u2 m
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
) r% @3 {; k8 U e" ^) W 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
0 n$ _1 K% T# d: U 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服. T0 _! e: n9 h, S: y! B4 h& W
務費，本管委會將於次月十日處理付款。
% {' K3 G- P2 h0 X6 j 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
9 h" X* B+ n s% |1 Z# T 營管理上所產生費用。均由得標者支付。
- _ F& r. {7 c. s& q1 b1 I: b 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
* T" Z2 z9 Y/ F. z 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
& d! W) ^ K% D" f( }9 E2 h 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
+ k, ` {# v, m! W: g0 _+ B 用仍由得標簽約者支付。7 r! d1 m6 X5 r( _
+ y; ]* a* m5 G/ A; I* _
壹拾貳、說明事項：( n1 z& [" F6 X4 d
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。) K& X: ]" O0 x/ r a' P
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。4 i: z/ R0 A& W Y0 r' f
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。$ E0 H0 E9 V8 ]8 Z
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
; k6 ~2 {. i* ]2 ]) j# _, L; F五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部# c' a: f' s# ]/ O% F% v P& S
服務方案及預算明細。
; a# c. X" l- v, s- y8 H六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
3 T- a ]$ \% A) T+ a
4 H. F! S4 h% [4 }1 q壹拾參.、其他：6 B# x8 f& S, q _! _5 q5 `
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
) e8 X9 n' V. I- u% a 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
& s( ` e. b/ [9 i. O$ @; [ 8970-0903黃總幹事請求釋疑。
9 ~, \2 _* p/ Z& k. V 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
, H; Z& U4 R4 w# v' ^* q7 \ 6日前)回覆廠商。
6 k4 Q! i1 M' z' |3 \# k; h 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受- Y1 k6 g3 }" z
理。
2 S; H* Q J) M6 F5 G 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委, F/ D; G7 V' Q. G8 A$ w0 W4 B' i
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標; s' q1 [% {) \2 _ @4 U
的案號與投標公司名稱。
) S/ s) B9 L4 b |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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