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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標9 E8 p6 r% N0 L: y0 q: Y
貳、招標範圍：
) F/ B+ Y. B4 }* k2 y: A一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。) A3 k/ e# {4 Q1 D7 ^% b
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
: M3 b& H. L3 B: p! ?# z S三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。# Y) |+ m; q7 K" K
: e4 a4 b: l! \6 \0 F+ i' E" q参、領取投標資料：1 x8 n3 A, W: d; ^
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
6 U& P5 S- l- W2 p8 L4 j 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。2 E8 H }/ U: q* d) ~: U
三、領取標單資料工本費新台幣200元。 I- d: e [/ `9 i5 N
( n, Y4 K% M5 H- ]; @. s X
肆、企劃書及標單截止收件日：
$ ~& p$ m& X" y! u/ J, {3 N- b 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
* U" Y3 r3 C2 K, H! t 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
: I0 d- E) O( N0 I
+ H+ o$ j: w9 {7 O: g伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
4 D4 U9 B# ]7 K+ f. q 一、初選；
; r. T" c% n& N (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
( G$ G" p# B9 o 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
1 m* }9 x8 M% O1 _4 Z6 V 下一階段之決選。+ C- }2 P' W8 f# ^; _
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
# \! H' K2 G6 r! Q 者參加決選。& ]; Y: L E- M$ a. d) v A
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
- ^/ [* L3 o$ g# E 二、決選：
- ^$ H1 {6 w i; T, w* `3 s3 w (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
6 y6 M8 Z' ~3 a1 Y* b/ j4 ]& I+ o 標原則依比序名次最優者入選。9 U6 L9 ~1 D6 [
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
' d' R* Y! m/ G0 P 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得1 V! Z) r" m) ]- F
異議。
; k# L, Q% g4 D; y9 l4 ~. Z (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有/ M6 i" i) i* t
不予決標之權利。. ^6 H D Q* Z1 _: ^) ] t
I- i; I5 c) u9 D' q/ N/ T. i0 G, y 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。( e5 c- B* Q' E! b
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。# {; v% S1 D$ W/ r2 g
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提8 T- L9 V c3 k0 D8 j- {
問。
. o/ Q# t& S' E% H5 R M (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)
) R3 F1 f3 n6 ^6 M. ^ . z+ @; g2 i. z
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 8 w0 ?' `/ V0 {
期3個月)。: I' Q+ t8 m# n$ g$ d$ j
5 ^$ Y O5 x; G* y: p
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事3 t! w) P" `# P$ h5 b' X* j# M
& s% r2 ^. O# ]( Y 玖、投標公司資格及應檢附文件：+ ?7 M6 M; e- ?1 U% E$ q
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公! X1 X7 S, ~( `9 u. _: n& v! x
司證照。$ Y% X, g9 ^ O# i# n6 Q
二、無退票紀錄證明。! k Z9 o) x' w. D" Y: N. N7 n
三、最近一期完稅證明(401表)。
( H. _# \1 h) U9 c 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
4 t+ N% r7 S( J* [1 ` 驗與實績證明三個。+ S0 [8 Y+ e- Z1 f8 f3 E
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
9 g) Q2 f6 m/ X6 E: S4 k 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。( b3 T1 y, o7 ^5 Z9 N" A
$ x6 }2 S$ w3 }4 }2 a 壹拾、人力配置：
( u3 p0 a% I9 S 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)/ A6 J$ ^' m- b; V' t
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
0 U7 `) u! T9 G# k$ ?* c/ [: P 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
5 m4 _4 m) _0 \9 G* e 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
7 w- z, M4 z1 L& s1 G 四、清潔×3人
4 ?7 m% W, s" ?! x 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
, L" [. B0 W6 r4 k5 ] k% ~ a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 " `" d' L4 u( y( S# e# K( Z4 M" g$ O1 I3 f
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式' O0 K$ U9 X3 ]- e9 @- \& d1 i# e
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環! C/ V+ o4 a, N0 ^& F. G9 a
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 ( D. L( U, d* @3 x9 R" I# R/ A9 w
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。7 Z7 h0 H7 c8 q
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.+ i- c; f, I$ |9 i S/ T
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.2 q2 p8 o8 Z0 L
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
8 R" r: p0 m# e. c! b) |六、共計 9人
2 V& L2 G; D. K1 C# x/ {$ {七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)5 f. h2 N- `3 Z3 { W% x5 n
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並8 J) {# x* V5 K9 Y8 N0 E [
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。( C S# L. x" y* j1 D# X6 M- Y" Z
e! R/ M: o2 X: |# p3 ?3 j$ a壹拾壹、委託經營管理服務費:
# l+ r: a" l. f$ |! [ 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
1 Y* l# h; z) @/ j 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀% j1 w1 I* r" }% H2 K, X
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
2 b/ E7 E% Y% }# k 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄! [1 e- q1 ]/ F
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服' Y2 m& R+ _" b; f' u$ D& T
務費，本管委會將於次月十日處理付款。& \( h( D3 V, Y" u8 o4 [
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經' }8 i2 f! Z2 t& [8 a2 E& B0 k
營管理上所產生費用。均由得標者支付。+ u) f7 F! r- V( \
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
7 B/ W4 d6 }9 \, }2 s# P0 t1 D 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支$ H- U+ p* E o9 ~% A5 O
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
- F& k8 r. A, f ^/ x 用仍由得標簽約者支付。
+ F4 r% t9 W2 P, u6 k - H+ n; d6 }' O5 }. x" I7 |7 C7 D
壹拾貳、說明事項：
: K0 r% @5 ]" H) ?( _ }一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。6 r( M! O0 ?2 N8 A- c
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。1 z; p+ r- T$ q: `
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
+ X$ l( a3 b7 s: x! R0 V四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
/ j$ U9 M$ A3 B0 g- j* w" n五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部# s3 n; N0 c' e1 D {* l, F0 p
服務方案及預算明細。
, \) n& k0 g- e8 V) H" X六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。! h7 q W9 `& T- I& g( W
& H6 r' z* Q7 W! r1 _' F壹拾參.、其他：- H( \/ U. k% v2 @
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
; B& C: z1 G; k- L0 [ 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)1 g9 _3 ^! x$ q* ?
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
5 U- ]5 M- s. ? 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月3 @( b/ Z9 x1 R [ A6 h
6日前)回覆廠商。0 `, o/ o5 E8 e& z. f) _2 r' g
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受& R, H9 N5 c4 `. A: d) o
理。
5 u2 h' L/ e$ L5 \, D# N' p 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委6 s- B/ Y2 d, U3 S' y* h" m( Q
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
7 A! F7 W( u$ q9 h 的案號與投標公司名稱。6 `5 R. v, q8 B/ g3 b5 H# }3 C
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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