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北大這裏環境不錯。+ e4 [2 q8 ]/ D- U
2 E. _ B/ X5 }1 U, c你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
f: c) d. O' K! @
& ~, @( |" J- d我覺得：
" g$ t8 O4 i8 F& B: S& f: @* s1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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! \* @( j/ x, L- Y2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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, e1 w- v N. X3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。) r' w1 A0 j$ O1 _
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。, x$ c! w7 a2 t8 B! D
9 G, y! W7 [' \& H+ b5 C6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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% t/ P" ]1 C( K4 W# G1 K7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。" u& }7 b4 d5 e9 h: T
# ^1 l( u; \3 L5 U不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。 o( k j: \0 f! x8 W
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。& Y) d4 P# {4 v; I/ ]1 P' _+ O
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。- [ l8 x& [; }! x2 p
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
! F7 w4 c6 {* ^4 L將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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我住在耶魯。住進來快一年了。
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9 m$ T, G! T p/ z我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。. }0 T/ T v- u+ W, z4 a I
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。 K2 M% e: p4 j9 R9 u$ B5 M
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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6 h0 b9 e4 ]2 G# l9 |7 n# Z" W三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。5 Q0 X( o' g6 n" m9 m
: V, p& x6 v& n/ \4 X你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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發表於 2012-5-17 15:23:53
發表於 2012-5-17 15:33:58
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發表於 2012-5-17 16:19:15