iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 在地生活 › 生活指南 › 請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏.. ...
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 3622|回覆: 10
列印 上一主題 下一主題

[工商服務] 請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

[複製鏈接]
小美小美

21

主題

4

好友

634

積分

國中生

Rank: 4

文章
142
在線時間
109 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-16 11:24:51 |只看該作者 |新文章置後
去年10月買的歐洲～
& r8 X# z9 G, |) b今年2月入住，想不到這星期的大雨' v( @; Y  y, g, w7 s! R2 f
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
9 a4 e: e$ S5 g7 ~牆壁的油漆也浮好幾個包
9 w0 ?7 F3 M7 L# J0 n其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！ 6 W" y: p6 {9 X- J, Z% C2 O
9 ^- w3 g* t1 B8 w9 d& ~9 i4 v
嗚嗚嗚嗚～～～～～
  h% y& c- J4 Y8 c當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
. t9 m5 S6 g1 c* [2 P想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
6 r( X% [; b' ?- F' U' o好氣喔.....
7 ?/ e" Z/ @9 A  {4 m- \$ L7 V
" O; e2 M+ S1 P1 [& v  j8 c請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
9 o2 |& i. u" Z+ G6 }$ G/ O有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
+ f+ c3 {2 i' u. V( Q, d
入陣去，只因恨鐵不成鋼
回覆

檢舉

andy1234

0

主題

4

好友

3683

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
146
在線時間
1811 小時
沙發
發表於 2012-6-16 11:34:25 |只看該作者
本帖最後由 andy1234 於 2012-6-16 11:36 編輯 8 R' y) n" j: F/ h) i8 b  W- T

6 b, z1 E2 Q" ^: Z  ?( O+ S當初您購屋石有沒有簽漏水保固?0 K( @7 ]  W$ w2 D8 ~, a3 S' p- Y
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..6 j* f! e* x! Y+ y+ j
有些仲介保固1年到二年..
回覆

檢舉

jason3533

248

主題

51

好友

7248

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
富甲山河
文章
1142
在線時間
2206 小時
3樓
發表於 2012-6-16 12:37:02 |只看該作者
您好:
. C! l% U, B' e9 o) d2 T        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況' P" A7 L# x: v6 U
        
& K0 h9 D  i/ E7 A         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost
21世紀北大佳園店廖國富 營業員證號:99登字第158936號 手機&Line:0912820654 瑞凡地產開發有限公司 公司地址:樹林區佳園路3段506號(社區:上閤築)  經紀人:蕭森(106)澎縣經證字第000029號
回覆

檢舉

不要問我

13

主題

2

好友

2331

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
143
在線時間
339 小時
4樓
發表於 2012-6-16 18:02:24 |只看該作者
本帖最後由 不要問我 於 2012-6-16 18:03 編輯 3 r0 I% v0 h5 |; r
1 A: B, ^8 p  {( u7 P
個人經驗，供您參考！: J3 L% o, J) c$ x+ R4 O
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，) O0 r. B; Z& J, s7 |
  b+ i6 f" J; z5 t, J
天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
3 {4 D: `: ?( B3 @8 x( L2 u7 @% C4 R
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可1 O/ e9 r; w' Z+ N. L

$ a# X) E! V% D5 E5 n( {至少可撐上2年不會再滲水。. V7 X; s5 L1 d) o

0 Y) K1 q; N4 z) [DIY 1000~2000即可搞定
已有 1 人評分金幣 收起 理由
黃蒜頭 + 1 讚！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

笑也過一天，哭也過一天，我選擇笑笑看人間！
回覆

檢舉

好運99

52

主題

89

好友

2265

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1026
在線時間
686 小時
5樓
發表於 2012-6-16 18:11:16 |只看該作者
不要問我 發表於 2012-6-16 18:02 $ a+ ]% l0 b, I) [" U3 k; Y! [; N
個人經驗，供您參考！+ ]+ T- ^5 V4 J) S: q
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

# ^5 M' f8 G+ S  Q" F( e! j) q所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?
因為喇皂認識好多志同道合的朋友，真是開心~~
回覆

檢舉

不要問我

13

主題

2

好友

2331

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
143
在線時間
339 小時
6樓
發表於 2012-6-16 23:17:33 |只看該作者
本帖最後由 不要問我 於 2012-6-16 23:24 編輯 . K0 J3 e" J( ^0 ]' A7 ~  s* _# `

- e3 A  S, R5 n6 J5 E; G3 F4 f做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
: T! {6 i! o5 i% {- d' e$ U但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫1 A4 E( E3 I) o. r
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形2 |! Q& Q4 v0 b7 ?: h% R
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，7 n3 F* t5 V8 R7 w7 {' m$ H
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
) _, C9 B7 `# @2 d# }. L我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
: t) g$ Y2 r6 d$ k: l防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
. p+ F7 t, x! Q  ~參考吧！
- d1 A" p$ `, W5 {/ U# N4 O
+ H  f  E5 j; p+ O% t1 Z補充一下9 ~% o7 T6 O. `; w8 E
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了) `% ]; O- v7 g" y
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
  d9 N/ F$ u5 p& A6 K* R  Y% E# t參考吧！
已有 3 人評分金幣 收起 理由
jason3533 + 1
櫻桃老丸子 + 1 很實用的資訊,感謝分享!
黃蒜頭 + 1 讚！

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

笑也過一天，哭也過一天，我選擇笑笑看人間！
回覆

檢舉

小美小美

21

主題

4

好友

634

積分

國中生

Rank: 4

文章
142
在線時間
109 小時
7樓
發表於 2012-6-17 00:45:07 |只看該作者
不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
  H" D# c, ~9 k9 }做雨遮，可以減少下雨時潑雨，1 }' y7 ?; K: T1 y# }: P" s
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫" q. b) q2 J. ^3 j( b: n
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...
2 \  j) l8 ~) L( ~. V, h! m5 F, T

* V7 l) z& V* n$ k+ z感謝您的回應～6 v7 l: A  u7 d& |
真是上了一課啊！太感謝了～
/ ]% T! l5 p3 I3 [9 d6 I" y# `  P那就先想辦法自己DIY看看好了.....
, l: {3 C, `" ^+ a+ p# P0 U- J" Y1 p+ |
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
4 J- A8 q- s6 b2 Z- y, A
: O3 i% z' `& [+ U& h. f3 X& p
- f8 I3 k7 M% y6 ]不過窗戶上方看起來像橫樑的9 t9 {/ F  e; W7 D' e
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
5 l# s0 D3 a& r% Q. W不知道那邊有沒有必要拆掉？
4 Y7 M: Q& {$ q5 `" e: _因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
1 x: m. ^, a& z' {不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <, X' t2 R, n$ N
您隨意建議啦！做個參考！* G: F: K1 _* u! ?& A' B! k
! ~- y) V5 A9 E" j4 R* o8 z# z1 P
另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？4 l5 q: {; ?" R, r$ a$ r
如果可以我好想裝喔.......
# m4 [, j, q; g4 E: v& D$ d! t4 R5 i因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用+ A! A2 Q0 q$ F1 [
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =" F8 C7 w- [0 o- J0 D

' n1 f1 S9 S0 {6 J5 J" z6 q1 _

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

入陣去，只因恨鐵不成鋼
回覆

檢舉

好運99

52

主題

89

好友

2265

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1026
在線時間
686 小時
8樓
發表於 2012-6-17 02:06:03 |只看該作者
小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
0 r2 m0 ]4 j' Z8 K8 m( c感謝您的回應～
. ]) s. `$ X# z' z5 c7 {; k6 a真是上了一課啊！太感謝了～8 l) c0 F& v3 x7 M: B
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

, K( B1 g0 l5 F0 x9 S8 d" @現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
1 r, \8 n+ U" i我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
9 E6 _. E+ o6 E# J! m我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)2 Z0 N9 s0 x2 F& _) j6 B+ L
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
+ i" [: z3 ~( E2 h2 S- [% {8 I而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
( {" n9 r2 R* {# z不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
3 |( F. I; x3 t* t4 Q; L到現在3年多，沒再聽她說有問題* \' q" \- @% g9 T
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
( ?' Q3 x8 ]4 Q2 I& p9 e所以從沒遇過像他們家的問題( m* W: D7 q* X$ P
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
* y! o; g" I% j7 l& l7 D! b但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
! i3 J1 I1 O: o0 c. T# L5 Q1 ^, U6 h8 c+ ^* |
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決
因為喇皂認識好多志同道合的朋友，真是開心~~
回覆

檢舉

不要問我

13

主題

2

好友

2331

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
143
在線時間
339 小時
9樓
發表於 2012-6-17 08:18:46 |只看該作者
假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，4 e7 v6 ~, M- K
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)0 V+ o/ N) j- q1 _# ?8 k" \+ e6 M
★注意安全★  F" U2 j6 D7 A+ K/ u% g- t
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
3 p  `* I; j7 |( ^做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，* @% M8 S6 v+ h: s  c1 x
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點
笑也過一天，哭也過一天，我選擇笑笑看人間！
回覆

檢舉

小白熊

4

主題

12

好友

1246

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
275
在線時間
281 小時
10樓
發表於 2012-6-17 09:17:49 |只看該作者
好運99 發表於 2012-6-17 02:06
+ b# r" I0 V- Y) v現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
( ]6 t+ f  t9 ~& \; O我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...
! N+ t7 r0 h* n% N' H
果然有雨遮還是比較不會滲水啊
' I, j! s, Z8 t3 L下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部