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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...* D' o# I8 `7 _' j! C# n
* R  g# {$ L' M
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
7 P8 Z4 J. O3 ~從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮 ( d1 _9 z% t+ u: x9 }# A
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
3 I( V+ @! n, l9 C" [$ l& x3 w  r" i
6 Q: ~3 H( W/ \3 L" y( Q/ f- J+ e% x不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些
$ M* R2 s2 |6 D如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
2 p( f% i* g7 I, N9 O前面該蓋也蓋的差不多
/ {6 d' h" y  q& H% p+ F1 {8 [較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空 : P5 p& V8 J) D( x0 T6 O
還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)
' U% p8 k0 O* B/ B9 Y- A但是風大相對也會讓室溫寒冷些6 t4 q8 p& u: K- y# @2 d5 @
而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺
$ e5 @  a% z5 e1 z8 o8 U/ t" I: L- o: X1 k7 e# A4 N; N4 t; Y: v

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹, E) w. p" S4 c
但相對注重隱私性7 f2 P( W' j4 Y9 K" f8 a# l( F
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
; O0 l( m1 \1 s( z+ _+ I! T是不錯選擇; I6 N: M1 M9 D$ O/ m# Z7 Y
只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯 : [! g( A3 D- k3 {' u) r( o
YAO 發表於 2012-2-5 15:09 # f  ^9 f: B( P# W, M( G
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...0 o# K6 P" B/ U1 n( @; _8 V& V; J/ X
7 t1 x: w1 w6 x  u# y
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...
; E3 u( R  x/ F* o& F8 Y. V1 c; L/ \' m

5 G. W8 p: W$ p"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "0 M9 W' N5 c4 e; ~  r* u% N

# b6 J& p( q$ O0 `北大咩..我住的社區
8 Y+ R2 u4 i9 O+ C% C是當年開價有比較貴,
+ P4 L# t7 M; T1 {- u但是面高速公路相對吵,
5 F% o3 s1 z3 N  s所以成交價未知.....' v9 M. J" X: ^2 K
1 }2 t, y/ ^  \& H8 _6 H- g
舉一個更極端的,八里龍形& `( ~- K0 Z! D1 A/ l4 G
因為娘家親友跟建商合建
& Y( \7 g4 j# F& |, {) o) u4 t同一社區
; f+ B6 e* ^5 D0 y) s3 }+ O0 Y1 N; x% X% }( l$ P+ {$ L% S
有分到景觀戶(永久淡水河景)2 O" m6 t0 R, A+ @: r# D" u
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)* H7 f3 Z& E  `- T6 `- f! T3 Q  V& Z
, ~6 w% j3 k  {
親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬2 R# X* I* T( V

: j2 @2 _- }/ v4 ?+ r! ^

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
  f, z8 r/ A+ T8 p! o* I
1 {9 ]& C5 Z7 P4 ?$ p( Y有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
& k3 W9 y% U. R6 T0 Y
8 c( l/ }, e- X. `( W但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....
# |  C% S7 \) N" P' a* G(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅" o! @& ]( l8 h
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點" D3 b& ^3 H) M1 \) a+ g# R$ p
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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% s7 h* D& s) e  b: H
5 x0 l$ I2 X) A, U6 ?別羨慕啦~/ d, |$ _! `( N- T" I2 X7 ]  l
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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