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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
8 l0 u- I( Z* Q
0 e. l/ }* L7 |: q  W. e, d5 _3 E% J以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW0 Z7 q( G+ M+ P  i/ s* E
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
+ M8 k) V1 c4 i: ^3 t等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
# R$ w; m. u4 F! s) c; I" O/ h  O- T4 A  j2 L6 V
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些- e  R' J7 a+ b' |" L- g# p& U' m- e) p
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路( F8 v9 h& C1 c, B; r& ]$ T
前面該蓋也蓋的差不多
1 _3 y( N5 e% \較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
: l# y# t! n# E6 p; j, |還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些); N" k& ^% K/ i6 x
但是風大相對也會讓室溫寒冷些" L: b/ v2 \- w* K2 f
而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺
* L6 f# V) J. v2 G  B6 d% t2 o* E8 c  J) r4 v

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹: K$ ^0 B% q& R( o* K0 o
但相對注重隱私性2 U# V6 s8 V- P$ a9 q9 V
又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望- g9 Z* d: Q3 S) Q* \+ ?' L( L
是不錯選擇$ T0 Q; ~& w1 x& B, X
只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
% q; @2 \1 |; x& D
YAO 發表於 2012-2-5 15:09 . t" f% e2 z3 R: m8 L( o
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...) c/ H, S8 @6 H
8 Z( C- u' @( L! U1 U2 F
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

7 a0 B' g- l& r8 p1 V- ~  u7 T( W; k) o( u4 i
"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "4 A/ \: E% W  z: a! U; E
8 P8 B4 N2 l; L3 s  A7 T; k
北大咩..我住的社區
# c2 N, m. y, U7 `* S8 Q4 Z! c% ?' X是當年開價有比較貴,
+ o, d, [- G* c) Q; m但是面高速公路相對吵,
4 H3 x; y% V  Y4 V所以成交價未知.....4 j8 M/ z( A. j5 J- [
; n6 h2 T% l% w- t* X; B
舉一個更極端的,八里龍形
$ \. {( N# ]/ s5 L因為娘家親友跟建商合建  `7 ^; W$ D, N& _
同一社區
( B' ]2 G% u# J: Z2 n! N
, c2 N9 a2 p/ V; H) C2 i有分到景觀戶(永久淡水河景)& |# B2 i6 K  \( S
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
5 F3 J3 R' x  ]2 a' ~9 ~  ^- ^# I. Q, o( G* x  P- i
親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬+ l" p& `7 L1 j. I# T
' |; H' T4 L+ y' T

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯 $ y4 c) f, Z: O) _' Y* L

9 K  U4 |* o1 u  A/ G有永久景觀的景觀戶當然比較貴,8 V3 P% z4 l" p
7 }% O! ]$ Y0 _$ V) q4 p4 G
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....
0 i/ u$ W) L# f% }  K" ~1 `(嫉妒中)

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搬來一陣子了,也看了很多好宅
7 u3 b+ k: R. G/ y( S1 ^北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點! \. ~7 W# A6 J" Y2 A8 N
(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子  }: E6 v* _7 q. ?) F+ l

- e- h% b5 I% s7 X& c別羨慕啦~! v) ~& y3 X8 k8 V1 f
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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