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[房屋交流] 永久景觀的建案

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
3 A) c/ V  k4 b' x3 ?$ \* a- {& {7 L2 @9 k1 a0 s5 g, k! l) d8 D3 G
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW: |9 O& i; y; ?. A, |3 g2 l
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
" }7 j( b/ s8 [# n0 O3 C0 V! M等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
9 k! o6 O& ?$ G& h! H5 }; O# v, q2 B& p" E/ Z
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些
& c" O* G! q$ x0 X( e: g4 B如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
+ b0 S, M* z9 b% \; @! j前面該蓋也蓋的差不多
) C0 c0 S2 k0 Z. `較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
* {( g' p2 @1 z還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...

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發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多,但是貴.....相對一些(好像不只一些)  W4 N( W! v4 Q" D
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
  g, t! O) G5 q7 J2 c  U而且住久了,好像也不太在意景觀問題,因為都會視覺麻痺" e5 q0 G: M' k$ V5 v0 Q
; b/ y/ U" e7 o2 |% M7 ^

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發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹
9 U) D2 ^5 s' f但相對注重隱私性
! I+ w5 U/ o/ y7 a$ q) R又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
% ]. C# H/ l: v9 F/ Y% a' z1 Q/ X是不錯選擇8 }2 q4 @& O/ f: k5 n3 }
只是銀彈要充足 必備條件之一
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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
1 C  M: f5 v; x! _
YAO 發表於 2012-2-5 15:09
  z: T3 r  K, k6 t最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題.../ }  K+ e( c! U5 ~/ ^) i! m
; ~! P6 v0 f4 k& h6 ^9 _- r
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...
$ c: [/ D: ~0 w! I$ `: Y; v5 O+ b

' E, R- l6 t3 x1 a" t"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
( F5 a' g- T1 c# A/ a* h# f
$ x3 O! j  }/ I9 ^; j0 E; D+ ^北大咩..我住的社區
' E) ]2 R& A5 I$ j7 h+ `是當年開價有比較貴,0 u  P6 D& K: s7 S# L" b' u) y4 ?
但是面高速公路相對吵,
) m# @1 d% j4 _3 h+ {! N8 e所以成交價未知.....% Z/ V$ w( T% m4 F+ n; C7 _

3 K6 X- c" c4 C% p% a4 ^" d舉一個更極端的,八里龍形2 [/ F. V- _2 I' j9 A1 d, A
因為娘家親友跟建商合建! X8 y2 i& V2 Y! _+ C
同一社區7 M* T4 `& ~- M7 j/ K3 j( S+ n
- v, Y* M( d4 z; P, I
有分到景觀戶(永久淡水河景)
% h- j  v" g( `+ v4 f非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
! d1 ~$ z  Q, F: G3 B8 g
6 V( ~- O4 Z3 A1 l7 f) C' p) O親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬! t3 ^' S  ~+ F/ T) t2 J

5 X2 K! i. _- {7 g+ @0 `% R- N

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯 ) ^$ Q* U9 }5 O: X  A6 v
4 r8 }7 P, Q' I* w- E: ]5 w! J& d% d4 G
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,& Z. G: o+ b/ h; _
' o& v* H* @( U. K
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大,大概除了4F以下,全部都是景觀戶....
7 K; s$ U* c* t4 i$ P(嫉妒中)

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發表於 2012-2-6 09:23:33 |只看該作者
搬來一陣子了,也看了很多好宅; Z6 O7 A# T6 T/ W+ c3 n0 k. C
北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
8 g: j4 h1 N' a(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~

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回復 洪阿民 的帖子8 e' h/ F$ D7 m. b9 Q

3 ~9 g  X# M8 U別羨慕啦~: m9 _  L5 \: d/ o8 S8 q/ H" {
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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