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[房屋交流] 永久景觀的建案

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YAO

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-5 15:09:27 |只看該作者 |新文章置後
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...4 {7 S1 c0 |: A: \0 }* z) P% S

! p/ E5 P3 R: v- V$ \0 f以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW4 p9 _3 C! t/ ?) a% _# S$ [
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮 $ A: E! h/ R" P1 o5 Y+ I
等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能
7 D7 i& B' k) {) O+ K- n) f9 ^  w6 b2 z- `8 b3 |3 Z% e) K3 S7 f
不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   
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廷

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沙發
發表於 2012-2-5 15:48:47 |只看該作者
永久景觀 的確價格上比同社區高些$ Z: S  u$ l, x* d
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
8 C! B- Z. U( C$ h前面該蓋也蓋的差不多
& r: L+ v" o$ ]較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空 ( n. W; v0 y0 `! v! z
還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門
你可以更新記錄, 讓好友們知道你在做什麼...
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Tony

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3樓
發表於 2012-2-5 16:00:57 |只看該作者
有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
# p" \" \- }+ L6 b( T但是風大相對也會讓室溫寒冷些
: F* c, m5 ~4 J而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺
* T& v% u  R' M) X3 A4 @% }
* u" e8 O  A- Y- Z8 v4 e/ C5 _  J" n
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廷

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4樓
發表於 2012-2-5 16:14:58 |只看該作者
真的會痲痹
% s5 [* q. ?) G但相對注重隱私性
+ b9 Q& ]1 ]. T5 h: x) z5 ]又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望; m) V; {; x8 u
是不錯選擇% o. O$ l- M' y
只是銀彈要充足 必備條件之一
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maykokao

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發表於 2012-2-5 17:24:18 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-2-5 17:26 編輯
/ a& [; o3 {  h, _
YAO 發表於 2012-2-5 15:09
9 O6 |9 r: Z/ w0 \最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
0 O( l' ]+ x* Z3 N; }8 E+ R. o3 E4 W+ }  M% B3 A$ Q" k8 J$ J
以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...
' K3 I/ \7 R; s, |1 g# q4 M
5 s& c2 K4 F) X9 P/ t9 x
"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "
: S2 K9 o- M: `, a( k3 {  I: Q" M6 D8 }# I% U1 a
北大咩..我住的社區
2 g$ O! {. J  F, K+ f/ |# K是當年開價有比較貴,
/ y! e7 X" i1 {5 x2 K3 J但是面高速公路相對吵,
/ [+ ~6 Z0 S% b所以成交價未知.....
& S* O+ u* e( G8 J& k: r- C4 r0 v# q& a
  c' F8 J* F% I舉一個更極端的,八里龍形
: q- B1 a9 m5 b  F. t& ~& e因為娘家親友跟建商合建
' R$ D3 u$ J3 y7 p同一社區
( u0 F7 V) s5 T7 T+ c( s' g7 G  A' M% U, }# J/ v
有分到景觀戶(永久淡水河景)
% j6 p3 F7 E8 Q  u2 h. Y7 j6 p0 \非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)
2 @4 k1 M& j  \- A' }- n! b) v
" D% n0 W3 x5 M+ [- I4 s親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬$ E3 B9 S% R# q6 E0 ], R9 D
, l. J8 n0 k2 @; O; _) Q
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David

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發表於 2012-2-5 22:35:33 |只看該作者
有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!
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Ming

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發表於 2012-2-6 00:06:30 |只看該作者
本帖最後由 Ming 於 2012-2-6 00:09 編輯
# F: C( i4 ^; h' [& k
4 g, r/ r$ J$ K5 K+ U有永久景觀的景觀戶當然比較貴,
$ ?, d- v5 N% F4 n# E, y% i3 W- H$ Z. M0 c! u& E, D- y/ f
但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.
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洪阿民

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發表於 2012-2-6 08:45:13 |只看該作者
中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....) `( P) h# c! P
(嫉妒中)
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evelyn0026

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發表於 2012-2-6 09:23:33 |只看該作者
搬來一陣子了,也看了很多好宅
: b; p4 p! |6 J9 [北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
9 z5 e7 t' m( x! A(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)
我愛北大,我愛我家~
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faith

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發表於 2012-2-6 09:47:17 |只看該作者
回復 洪阿民 的帖子" X1 s( P6 h1 c+ X
' Z, W* I  _# {6 w. G
別羨慕啦~
. R' F- {# c5 _+ Q, B, U阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~
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