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回覆 賢賢 的文章
1 [- l) a* C' B% |7 a1 d% z$ g% X- n& Y5 L2 A
本人就自身經驗 提供您參考...........3 d4 }' h7 @: q" Z9 K$ Y
& S: }8 R/ u6 _7 U但物管公司收了服務費，該做些什麼?相關的法令規定能不能適時提供委員做參考
$ ~; U6 l4 I) r z1 ^& }: d
; C: q& d: [0 u. C' r/ _$ w6 R做委員會吩咐交辦事項 例行行政管理 財報公告 環境清整 機電維護陪同 "管理費提醒" 控管環境品質 提醒委員會定期修護
+ i( z6 t% y' k
4 {" A, t9 Y. T3 y. r提供 公寓大廈管理條例及相關施行細則 民法 消防法條 ) w$ O! b6 x) Z+ R: H2 T- a
% U. F7 W/ j. x& U/ |. z7 Q
如果主委跟委員要求不合理該如何?9 t$ y; Z/ B; G# s% C
$ C: m" V7 [5 S3 m% s+ n2 i
先做溝通 利害分析 及 執行困難度在那 可行性(也需要時間去消化研究...........不可能像在變魔術一樣,,,)
& w& N2 D; g) C
6 T R2 N; v$ E# K$ g9 o& p9 i如果沒有同一條船的共識 事情很難推行............真的很難配合推行社區事務.......... x* _* p- R# X% O3 u
1 \8 u$ i9 v% Z3 T* a8 X) h$ O
那當然就如您所說 這個社會很自由，每個人都有權力做選擇。 3 d3 p2 [+ ]6 d8 M/ f) t) e ^2 k
" R* a* v, S& I* X# n而物管公司通常為了可以永續經營..................不合理 也會想法子接下來........... 
5 R1 U7 \% z+ b% K0 x( d
" B' ^0 D, m5 }) n( k& J; {& [. W6 ^如果要求不合法，該如何?
8 g6 V3 W( x! m2 Q3 ]( O
H( A7 B3 `0 \+ s/ H這也是物管公司常會跟委員會立場易砥觸的部份.............有的是不合法規,,,,,,,,,,,更常見的是 不合 規約........% U" ]$ } y* v7 w4 s
- x! h+ a }2 l當委員的住戶沒在看社區規約在寫什麼的 大有人在...................我只能說我遇到不合法的一定告知 ............/ ^0 a& b2 C1 Q' y% n
2 t- o! `8 T( a委員會要是硬要一意孤行 ,,,,,,,,,,,我也沒輒,,,,,,,,,,,,(自保措施先做好) 要我照辦 就跟他揮揮手 說88........... $ M2 x) d8 I2 t, ]. u, b- X
( n, B" s9 U8 P/ d0 s
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發表於 2011-5-9 23:05:20
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讚
發表於 2011-5-9 23:33:22
發表於 2011-5-9 23:57:44
9 q! C. ~4 h7 m6 F8 ?
: _ J! o$ n& q: [# n
發表於 2011-5-10 03:13:51
一堆258 全是物管公司有問題....
8 T3 N2 ~- K k6 I2 H f$ j
發表於 2011-5-10 16:20:45