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[社區管理] 請問如果管委會說要把社區游泳池關閉,可以如何因應?

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MISCHU

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電梯直達

樓主

發表於 2012-2-8 23:20:03 |只看該作者 |新文章置後

社區游泳池才啟用沒多少, 因冬天天冷電費增加及加熱設備故障,管委會人員不予修改,造成因沒熱水而去游泳的人變少,管委會便以此理由說要關閉游泳池,管理費每月收那麼多,不去把設施維護好,反而想到的方法是把設備關閉了,想請教的是,管委會有權利這樣做嗎?我們可以如何提出異議?只有少數人即決定全社區的福利,來那麼久我都還沒弄清管委會如何選出及委員是誰呢,進而讓我懷疑是不是錢花光沒錢修及維護了,甘脆關掉,管委會那麼多錢我們又可以如何監督呢?北大最好的地方即是擁有好的環境,如果不好好維護而把這些好的設施都停了,那啟不可惜了

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sugar100

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沙發

發表於 2012-2-8 23:38:47 |只看該作者

您說.我都還沒弄清管委會如何選出及委員是誰呢?
舊鏡是您不關心管委會.還是買2手的房子

可以下屆選管委會時.自己報名去競選委員

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耐心

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3樓

發表於 2012-2-9 00:21:00 |只看該作者

關閉公設須經區權人大會決定.. 畢竟公設也是住戶的錢買的..屬於住戶的財產..
管委會的執行權限應還不至於大到可以在未經區權會表決通過就關閉公設、剝奪住戶的財產使用權...

叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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ee19941994

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4樓

發表於 2012-2-9 02:07:41 |只看該作者

游泳池真的是個大麻煩,
要請救生員, 用大量的水電, 過濾系統又很容易壞, 時間久了防水就壞了, 重建一堆錢 .夏天時低樓層的住戶吵死了 .真的是問題一堆阿

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u2194739

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5樓

發表於 2012-2-9 02:16:29 |只看該作者

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因為維護游泳池不易索性就把它給廢了？游泳池是誰的？買這個社區時很多都是為了這些才買的吧！怎麼會說卡就卡？花錢買公社卻不能用，這些損失又誰要負責？還是因管理費縮減了導致不夠經費維護？又或者是有其他額外支出使得社區資金不足而無法維護？又或者...

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ee19941994

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6樓

發表於 2012-2-9 02:30:14 |只看該作者

回復 u2194739 的帖子

重點在使用率,如果使用次數低維護費用高,那沒使用的人一定會不平衡的,假如你沒用又要每個月花500元的維護費你要嗎?

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調茶員FBI

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7樓

發表於 2012-2-9 06:18:34 |只看該作者

耐心發表於 2012-2-9 00:21
6 [+ p4 t# W% Z! W關閉公設須經區權人大會決定.. 畢竟公設也是住戶的錢買的..屬於住戶的財產..$ a% H, o+ M* d
管委會的執行權限應還不至於 ...

+1

關閉公設須經區權人大會決定

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小龍星

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8樓

發表於 2012-2-9 07:20:11 |只看該作者

我們社區的游泳池恰好是鍋爐壞了
不知道這個消息是不是我們社區的
游泳池真的讓人又愛又恨啊...

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麥克

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9樓

發表於 2012-2-9 08:33:19 |只看該作者

真的有興趣去想參與管委會, 那先去內政部營建署網站下載公寓大廈管理條例來看看吧....

但是要記得, 管委會不是一個沒事就被社區居民想到就來監督一下的組織, 管委會本身就是一個監督社區物管與俱管運作的組織, 是個不支薪的義務職, 是你的某位鄰居願意花自己的時間出來幫忙其它很忙, 很冷漠的鄰居.......

想要在一個群居的團體中主張自己的意見, 首先要先以良好的溝通方式, 獲得更多鄰居的支持, 然後在例行會議中提出超過提案人數門檻的連署案進行討論與表決, 這就是合法的因應方式.

不合法的方法也有, 那就是到處放話惡言中傷, 放黑函等等......但要注意玩過火時可能會被當事者提出司法控訴, 因為一般人民不論任何理由, 是沒有言論免責權的.

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