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【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
3 S+ \! m1 K" d" @: s而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每2 w+ _' U9 F" N7 o9 r
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
; Y( o! w& _/ ^' `6 y8 |1 ^$ r6 Y 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
8 Q& D+ ^! w% s- k: O7 C' g宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房! H" B; C0 Z; i7 |$ N% d) A y" _; M. ~
的這3個月，成交額高達36至48億元。
5 {) M9 q+ f. x' l. o
5 H/ c2 ^3 F5 a6 K% s& K6 q, J$ c 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
! l. P7 J5 A( L; _6 L! i! K5 |突破220萬元。& j% Q9 N6 t% G: W* x$ u
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
& C9 o4 {, f+ u9 Z v) j建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪. X0 p2 m6 `( D
落在約240萬元。
- _: q/ F7 s$ j6 Z6 q 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
# M7 l: W X% x/ o, |藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
. D8 ~/ T9 z" m2 R% e: S# p: u, l口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。, N- z. q$ P( `! \3 C! `2 ^) _
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
( v( s/ Z( b8 o, y; D7 u* L% x的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
6 W* X# J2 W5 D# Q馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
2 z! Z8 P3 }: X! i. }其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
& C5 r- J% X9 o2 | 鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
d; w& H# u* b0 m+ g勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽- I% S+ R! t: ~: Y0 c8 ~& E; I
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。6 D! Z2 q; u0 W7 L' {5 q
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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