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& X% W% y" C; N7 D; U【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，* @1 x5 G U: R+ L! v) R
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每8 _. L+ k3 a7 E7 C- Y8 ]% @
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
- S! o5 W% A7 w# v- u W7 x+ R 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
; b8 e# T1 o* P3 R: I0 w, n宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
; l2 `! Y7 p! W/ i的這3個月，成交額高達36至48億元。- p% ?+ S$ f0 Y) o* A
5 O% Q2 i# p* K+ ]8 f8 b
其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪$ i5 l& h5 e3 Q. H1 F& ]
突破220萬元。: _' o0 x' D1 T& I
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
( s, Q% L" {0 g6 l8 ~' X; y5 n, n建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
6 u5 G0 j, O& X Q1 e; e# l落在約240萬元。
- A8 U6 \% T& [1 z- r0 U; U% {# O- f 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收4 _! @3 k( `4 c
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少/ E6 s1 V: w5 i+ A+ R) o
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。7 D! C4 `; J2 V: V$ Q& D5 h* s
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
4 D/ p8 v( u0 R: j; Q的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
& R L' T5 d( F5 ?1 c. X馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
3 }/ c* b u$ ] U) V: l其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。* }, ]/ q! t9 y) ^% O) P
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外1 p* v4 Y0 w X: g) I
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽' G& d, s F3 H8 X, q
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
1 b: k3 A e9 V- f6 v(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)' O# U3 Z; H7 x' \" h: x7 S3 O
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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