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$ }. I$ G( N$ |! h* B9 D【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，1 U( Z9 s" p: F, ~/ `
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每' [$ m! S) l) z! L. Z( c1 w
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
7 D7 k0 o5 D- F$ v4 B 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
/ ~# m" f! z \. L) ~宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房& v% [" T0 A9 g0 n3 d0 q4 U# R
的這3個月，成交額高達36至48億元。
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5 z8 {) S1 [; _( [3 w' V8 B6 Q 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
: W" D: ~" O' c/ G n突破220萬元。1 K" M0 X' Q/ B
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔9 c5 a7 l2 p' n$ e& ~
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
1 G! V" W% K- i( ?$ |落在約240萬元。
- d* x* p, H* P* T7 j 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收1 F$ N+ y* ?! M- M8 _
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
3 J! c" Y- \; ?. n口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。( D" Y! x% x9 S, _0 a
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
# @7 I9 P, w5 J: z1 A的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北, Y, w+ H$ [) N# Z, Q- ], e. p* {
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4, w+ t1 V: d4 B) i* |9 @
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
' t# c6 V1 J( R0 { 鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外- s j9 Q7 _( o7 K
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
' t3 ^% e# ?+ k( L7 Z8 h1 @" u及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
c, Y7 Y1 C0 d- K, u(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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