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+ M, ?, M% Q0 T; O. L; J; E, W
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【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
' r- G9 m+ \8 b5 g而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
# t% s0 z( @5 J4 m# d5 W% O坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
" c5 {2 ]& ?) t- N9 B3 S 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
3 ?- ?8 b! [- E, u% l宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
) F5 G" s! z1 [$ k的這3個月，成交額高達36至48億元。
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其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
8 R, r5 o1 u" r& d4 @; o突破220萬元。/ P W9 E+ f8 @; f; W
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
2 g" P: K. _0 d5 l! C建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
! @" b$ w* [+ r; G9 f1 e落在約240萬元。
& K6 j& G ^* f8 l0 P 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收9 C2 z, h/ O3 m
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少8 @" s0 s/ G6 C' W# q5 u
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
( y8 }8 y4 V/ s+ U; m! X 業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
+ y3 O1 L4 ?. N, i' y I的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
5 s: @' N B( S馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F44 I7 b% L C7 J1 x6 C
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。( ?* I3 v# L# P% n3 [# W! ]
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外0 h% l7 c2 W# F7 t. \, Y6 X
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽1 C# ^: v, X& L3 `+ X* Y
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。* ]8 u) z1 t+ u' p
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)8 l k# O; c: Z) E: y
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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