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* U$ v5 ]$ f# k% D, [【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
' A1 N3 n; ?3 [ v. K3 {2 i而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
, v5 I: X$ @: F1 a# z+ r坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。" G6 M! @+ M- Q5 w) `' ]" u' N
台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪3 Z/ V9 y; Q0 o9 F2 f+ Q
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房5 l( ~; Q) {2 H* z4 Y; d
的這3個月，成交額高達36至48億元。
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5 r& I) ]4 c ]& n8 M 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪# o L9 E3 v1 B. s- u; a4 o% g
突破220萬元。7 T& u( p& R- q5 q+ u7 ?0 t
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔6 r* ^1 B1 Z+ o+ q6 G8 O8 j3 ]
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
O5 l' K! t1 |' d" W2 V) l! P8 R+ S落在約240萬元。
2 M9 i6 Y H8 t6 u 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
+ R0 u" C6 f4 c8 ^藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少7 z6 o6 P% Y5 q/ l2 n
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。% m: @; ~$ |( ]; M
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
+ _$ D, \) x, P& C7 i的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
: Z# {& q! g% A! A馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4# K# e' Y* ~% r/ ^
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。5 `/ P' T$ w5 l$ `
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外; ~4 Y& b+ N5 {8 s% z
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
3 h; I. O# Z1 D7 \' W W7 h+ [及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
7 g9 E, n5 h) {$ t(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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