不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
( k+ w2 p; P5 Y, B2 B  I　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
6 }3 e3 b0 Z2 \; F宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。

　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
" c  ^* G5 Z0 L0 {　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
! d2 l3 u9 R4 [$ {1 e0 ~  ?9 \建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
& V$ r; T2 m3 F* x* l/ ^4 h　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
% U% ^# z' t+ z5 j& l3 [9 R: s藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
0 u8 z3 u7 ^% O: t+ D3 K! y　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
; G7 N; c% I, q: Y2 l, {* Q0 p0 Q的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
. b4 v1 s) J" c! n0 J3 ]; I; W其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
7 @$ o- ]& [( U( ~　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
" f. w2 C5 r2 Y) {. O(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。