不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
; F, R% s7 V9 M) ^: @的這3個月，成交額高達36至48億元。

/ l9 a" \; o: a3 h+ G6 B: @6 f+ h　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
" e" A5 c' s* R7 D) ]* Q. p4 L0 T　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
$ |- {# v% q( G6 Q% f6 p4 \) U. I藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
+ o+ W; F( z9 N) ^3 K: a口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
& e3 X$ j; g+ a$ c　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
( R0 e5 E; y' N, m9 u馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
, C5 w9 |* l1 C其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
4 x, I: Q6 \. N+ V0 H　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
$ G! p. X8 ~% |* i" N及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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愈打房、房價似乎彈愈高。