不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
3 F! `1 x7 N  \, Q& M6 f$ g坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
/ t# g% y1 w3 _2 o# D* D7 _　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。
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　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
, R9 b& H9 ~- u3 E突破220萬元。
; w1 E' |. T* Y' L; F5 p  S$ G! V3 ]　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
" D+ c+ k- W2 |; r$ @1 h( M建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
5 d* i% t$ w+ G8 {2 a2 x口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
) k6 k+ p, L5 C; F5 r　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
# e$ U. t: d- B9 D的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
3 N/ b) [- ^2 j! |$ W馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
: `! R6 S) F, W1 D' z7 o$ {4 G; I其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
7 q9 M1 k5 U/ q) J　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
+ Z% G# t, O/ w- _. a! D% Z勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
# j! X8 J/ R7 i. o) Q及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。