不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

% r+ j, ~- U- q/ ]8 t【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
9 ^5 X: a! T- x! Z) S8 X而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
' L0 c3 U: l  [- d! n. Z坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。

　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
# k6 S: @% C5 K, Z8 q! Q突破220萬元。
) O- E& j* H+ c7 O/ r8 n2 m　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
0 `4 d5 Q+ a. P% G, r7 f建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
, v- q- i* Y7 y落在約240萬元。
4 W) j; F' t! u　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
/ a  d1 _0 n2 a! L" Y  R! o藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
# v2 o5 `3 s4 r5 u4 K, |. M口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
7 L' [6 B2 D7 [　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
$ c* c2 T9 C$ T6 J; w4 k: O% G的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
; J5 Q3 ?$ o5 k4 K0 |" r5 F其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
4 P& S& _( D. {) v) |. I- T  }* o　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
' u- H) B: I& N& H: U勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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愈打房、房價似乎彈愈高。