不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

: E$ x# L( L) g' _9 s8 K1 L【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
$ l- a; c) v* L+ ^9 s7 `而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
5 _" _' J* f3 A% T  E& d/ Z- E坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
& x+ U' Y# L& h, `% i　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
) F8 ^  Q) s% {宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。
# K9 o" ]) v) x4 I0 z: Y4 `
  C4 Z; N3 J, o4 k8 H　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
2 R1 G7 h* Y% _$ Q/ b落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
6 o/ @: r+ x! c3 {' [2 @口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
0 h5 R! U% b, i6 m: s馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
0 ~. P: ?3 o. e' n( ?; I* x其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
$ c+ _1 O% ~7 h及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
' ?4 P- T2 S* B3 Y1 n+ H6 O
2 Q4 C# c$ U0 ?

歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。