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[工商服務] 代書

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電梯直達

樓主

發表於 2012-10-2 13:01:55 |只看該作者 |新文章置後

兄弟間想過戶房屋,有人可介紹好的代書??沒做過這事兒,一來怕被騙,二來不認識半個,請各位提供點意見
兄弟姐妹間有沒有更簡單省錢的方式可過戶

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小咪

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沙發

發表於 2012-10-2 15:39:25 |只看該作者

她是永慶不動產特約代書,巨勝地政士事務所,名字是:吳麗珠,電話是:02-28207807你可以問她看看喔.

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米魯米

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3樓

發表於 2012-10-3 09:06:04 |只看該作者

其實,版大如果有空的話可以親自跑件，現在的公務員超nice，全程指導並且無須親自領件(可選郵寄)
可省下大把銀子更能防被騙~~供參囉

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小豬媽媽

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4樓

發表於 2012-10-3 11:44:52 |只看該作者

有空的話自己跑的確是好方法，省錢又可以了解很多細節，其實沒那麼難，
除非另有特殊情形，基本的過戶應該是用以下方式：

過戶房屋可以參考地政機關網站，所需附的證件土地登記申請書的範例上都有，
土地登記申請書、移轉契約書(公契)也可以下載，
https://e-service.ntpc.gov.tw/hy ... =21&clsid2=124#
除了先跑一次地政事務所外，還要跑稅捐處辦印花稅、契稅及土增稅，申請書也可以下載，
印花稅https://e-service.ntpc.gov.tw/hy ... d1=15&clsid2=64
土增稅https://e-service.ntpc.gov.tw/hy ... d1=15&clsid2=62
契稅https://e-service.ntpc.gov.tw/hy ... 1=15&clsid2=67#
另外，如果買受人要申請地價稅適用自用住宅用地的話，也可以先勾選要申請，俟登記並到戶政辦妥戶籍遷入登記後補件，
最後，再把這些跑好的文件整理好(當然該繳的錢要繳)，交給地政人員收件，就等著領熱騰騰的所有權狀囉！