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【時報-台北電】奢侈稅昨（1）日正式開鍘，多家房屋仲介業和租屋
0 a' p1 {# M( C業者估計，在低利環境下，投資客的房屋持有成本普遍偏低，將來未7 K# }; G' u9 I6 \6 k3 E* y4 Q
必會導致租金大幅下跌的隱憂；然而，在新北市新莊、三峽、淡水等
! x2 J- O0 ?, w! L) H' n' R2 v" l這幾年投資客比例量、房屋供給量大的局部區域，房租恐將面臨1成至0 v2 N, L2 U' D- b/ ^+ ]
1成半以上的下跌壓力。
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信義房屋不動產研究室經理蘇啟榮昨天表示，奢侈稅上路後，不少# \9 d$ Q U2 O0 m
投資客會把閒置房子轉賣為租，但估計比例不致太高，衝擊租金行情- e' V; R; m1 o
的壓力也不會太大。因為等找到租戶簽完約，待租期若2、3個月，那; \! u9 T. t, r+ N! s+ i2 _
麼距離可脫手的奢侈稅解套期也剩下1年半，在考慮房屋出租會折舊、
) v1 ~+ G. Y1 l) R現在利率又偏低等因素下，可能未必會全部轉賣為租。但新北市投資
* Z" E9 F; {4 {# T# `客比例高、供給量大的區域，租金行情確實會面臨考驗向下調整的壓) z& ^6 l$ U) `: u* D
力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-6-2 11:13:35
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