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曬不到太陽！ 大樓住戶興訟爭「日光權」2 k5 _+ @8 N/ G; l) B
更新日期:2010/06/06 12:50 何宜信
) g; K/ z+ c5 A5 N想要曬太陽能不能透過法律來爭取呢？高雄縣澄清湖附近就有大樓住戶，擔心隔壁空地蓋22層的大樓後，上百戶住家恐怕會曬不到太陽，因此跟建商打起官司，一開始，高雄高等行政法院否決住戶的訴求，直到最高行政法院，案情出現大逆轉，認為住戶有權針對日照提起訴訟，讓這案件可以繼續審理。/ O& k; A( }# b! o% @( o+ ]! x
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從澄清湖畔看出去，風光明媚景色宜人，許多民眾就是看上這一點，才捨棄市區的便利機能，跑到郊區湖畔居住，不過現在大樓越蓋越多，擔心連陽光都曬不到，住戶自力救濟要爭取日照權。2 j$ [% O5 x! b f
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住戶吳先生：「你早上(太陽)進來的時候，也沒有陽光，陰陰暗暗的，你說這樣的房子會有誰去買，會不會被當成陰宅？」# L/ C* Y+ x e
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住戶郭先生：「(以前)隨時都可以看到湖景，(現在)湖都被這棟蓋住那棟圍住。」1 ?" s& f1 Y& B
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提起訴訟的，就是眼前空地兩旁的大樓，他們擔心中間再蓋22層新大樓，不但眼前的湖景會不見，就連陽光都曬不到，案子在高雄高等行政法院時，遭到否決，到了最高行政法院，卻出現大逆轉，因為院方引用「建築技術規則」認為住宅區內超過21公尺7層樓的建物，就必須在冬至那天，至少讓鄰地有一個小時以上日照，因此認為住戶有爭取日照的權利。& ], M! ]- \+ [$ w
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提訴大樓陳副主委：「本來這裡已經禁建大樓了嘛，然後它(縣府)又核准了，大概是這樣的才提訴訟的。」
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% c1 f) J+ e4 [5 H加上澄清湖特定區，在95年7月，就規定只能蓋透天厝，沒想到建商6月才送件，超過7月份了還能拿到建照，也讓住戶不滿，雖然訴訟還在進行，不過已經讓小老百姓知道，原來想曬太陽，也能透過法律爭取。
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台北市多少房子是曬不到太陽的,都更後,我想會更嚴重吧!  # c- \5 n, ]' ~* }
所以買房子,能否曬到太陽還是蠻重要的!!  |
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發表於 2010-6-6 16:59:40
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