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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~( H" [3 o0 {; M
( o8 [6 |; J5 }9 j0 u4 M8 Q0 X
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  0 a7 l  h7 v9 p5 U. f, r, G

+ f! [) @4 G6 e& g6 k  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  2 y3 O/ |4 Q0 j6 ^) }* Z) J

* I1 J) p$ p! x+ W5 [/ W  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
% V9 _' }: b& v4 w7 t
* M! m) m( y. h4 v8 K4 Q- b 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
& |- S; u. J6 v  n9 I* d8 @1 o* F. Y$ m. q* T+ `% A2 ~5 J* J
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...8 B' y7 C) a3 f5 u1 r: J: X, x

' |" J5 c* E. p0 v目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....; j' k0 b+ ~4 ]7 w& b
( H8 e" @5 C  Z7 {9 K; ]# Q
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   ! l% [) ^. g! }2 D/ s
) `/ l  j! V. {& ^, d+ `7 G
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
8 K+ J! t7 s% G7 e. Y8 l  W& y6 f+ G" C0 _
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
( O* t5 p9 f( M4 f
4 G1 f5 x8 d) T1 _  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,& W# m; {4 j& S0 {( Y1 B. R
你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
; u" T% z/ c4 U5 F) l4 s6 N/ T5 _+ f8 b
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
2 t0 N- E) a8 N5 ?
; _5 j0 [; \% u" ^1 h+ F! G1 N目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
4 P# l! A5 g- Z
+ T3 J! n- T4 H8 @$ P但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面. Z/ m$ ^; H" Q" x7 V5 z

/ F% s9 Z: y: H( k" k" z( |- S你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  . V# u- k# w! ]- A0 t2 H9 L" \

0 O2 i. c- e, x! @   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉1 L/ Y( i+ o: j% [0 G6 L# I) s7 L

, ?3 }4 Q$ ~- w, a. S! Z4 o  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜.../ _' j0 {) W( R* s
  }" o5 }& R$ J" [
看來 我們只得自力就濟啦~!~8 G8 ], T3 A1 ]1 @7 B

" y! D( Z8 c8 X9 r2 J# G下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
- @" s* V+ W% B. \' }$ u4 X( a1 ?4 m$ C0 T1 [* r: p
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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