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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~! T! {2 ?. k7 G* e7 b

8 Q3 w4 F/ P. u9 A( x& A  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  ! S( T# c9 H; q) p
0 A. H9 @9 \- X# i( h1 e  t) l
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
2 i' q6 i7 a( q; R) C6 H+ m" A* c& m: p. c) S' i% S" Z. d
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
* P  _# G7 e6 g8 M3 ]: u9 d
" Y" o# h* f4 {( m$ d- R 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....& t3 J- W5 {$ j5 j
2 g+ L$ B2 Y! e8 j& J+ Z( ]* b
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
2 k. X6 q) ^: }- x) j
' J) L' c, X9 f目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
  ^, Z7 {' y6 \& V( }; G4 K- M' S6 p4 o4 b( T5 S
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   ( z/ h- e/ ~, b, q( x1 w5 y

2 ~6 |# N" D# P& k+ K  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
3 _4 ^, f. a: ~2 ^" `7 K6 P9 o) t6 k$ K- T  A5 g, ?+ H
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
7 c' I7 c8 e+ O2 e" R! Q
% U' o$ z  P$ \9 ?  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,8 K% f+ z( t, D6 ~
你們社區有委外點交嗎 ???
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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...9 H% i+ Z/ b% L/ ]) j- q
, {0 k/ o. i8 M1 D
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 4 y( ^8 _5 o" {" {1 F7 M

, E7 l5 a1 {- f# c& o4 C3 j目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
" k6 N2 @4 }. }" g( E" r9 A" ~) x# r0 L4 u0 s
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面% P, W# c6 d# ^# W

$ }' C* H. e: R% g, S3 ]; J你說 是不是很誇張.......
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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
$ v1 ?# i6 j1 Y% K$ Q
; ^9 H0 f9 i& X& i9 I+ \4 C! @   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
8 r1 X: l; O3 y, u9 z* c* F, O! V9 B. p) F
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...9 S; H- {6 c7 e  R1 ?# ]1 n. w3 x
0 y: T, T3 `0 u! ?; d' D
看來 我們只得自力就濟啦~!~
, l; ?; |! y# E' c8 n) b3 _' p. L% T7 a
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
1 X/ d4 ^2 `& E2 v- x+ M
' @9 k6 m% w; E! p/ G/ K0 T$ l我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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詠翊山水觀
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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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