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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~1 G6 g9 e+ Y/ v/ R8 r

+ I$ Q+ v* ]8 F+ u9 u  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
) h& \/ Z" n, u
/ [2 W: Q6 j: d, b  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
6 J; S. {$ R1 z
3 H+ q# T  j; X. s2 S  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社6 S$ h( h/ l9 W% W

* n8 @! B) `' Q- r; W& b2 Z 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....# s! I# ?" a3 @* j/ E
% ?. Z1 q% @& [5 e  q- O$ \2 J
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...- b/ h) ]1 B3 T  |# r. g8 G

- v5 N6 [  }4 T& Q: y; @- G目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....4 {  b# y; E1 h+ V: {

" r! f2 S! m8 z* y; t; B妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   & I$ E% B6 l" A' d/ g1 n" P

1 V0 Y7 v& M! g4 q/ h  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???5 a2 O  L. H( a1 b4 }

5 z; W/ l: X! D* H/ C, q 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  . h1 \% t1 G  K+ e% f/ R# M
  ]  P( f+ ]+ N- @
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
2 D( S$ f; @/ E0 W4 H6 X5 f2 r你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失..., `/ _7 N7 g0 x* B+ H
' f" m- Y  d: O' u- ~* m4 m
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
* }+ O. \' s. v# y1 a4 l
( L$ b# D0 E1 C' P/ D3 \$ L目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 - i* y1 ]( W8 c: z4 ^7 k" Z

/ R) s$ Q, x0 N( A% O, u) U4 t但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面: _+ \4 L( g$ b  H) ^7 X/ J/ V! V

$ U, k( @/ x% ~4 M3 S8 P* V你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  " V% O4 K0 Z" L/ h9 D: ?3 k

7 p$ `- C, p4 I1 c1 ?   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉& N" t' C' E! d  k  L3 U
3 \( m$ f  f7 t3 W% l; N1 B$ K
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
: A, M. W0 F5 A, x) s7 p" E
1 M& E  e1 n: Q看來 我們只得自力就濟啦~!~( J9 w/ h) o0 E/ r9 c4 `

' l. K+ O% h7 R" Y7 u下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
' h, V+ \" H9 h/ r0 C/ s5 a0 n9 F' j. G
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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