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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
3 O& n  X' K$ {
/ W- O6 x5 e. a  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
4 d, o% c3 |2 |0 q: ^
+ H2 ^' d) A3 X: n  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  # ]& T  d4 |0 z) e8 I( k

/ F$ `' V4 c" t4 X  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
8 q: y4 x( F, G4 W( Y  q" K4 b
7 |' Z0 x/ v# Q" r 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
2 u: Q9 i$ w* m# ?. O9 x3 }4 X, ^+ y3 T
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
& v+ ^. |# g/ _4 [+ X- ], C/ R$ b6 q$ n( p; \* o, F) @
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
9 _3 \+ R8 _# Z  n; ?! n! u- u; D. |$ ^, o
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   8 R) n! A% P- ^6 q7 ]
: k% O7 j$ I) y( H
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???, d/ B4 r0 D+ D
0 ~' c) @- _7 K
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
% U7 |3 ^2 c4 }0 w/ z7 j, f
, T& n2 z& v  w- a  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,7 p, \  s1 F( T/ ?$ P
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
  o( l7 h8 ]' l% l2 d7 J
+ O2 B! U1 K1 g2 S4 i# a9 h有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
$ n" }# y) y9 r/ i  A  b& ^. A- R0 X) N5 A3 c9 J
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
1 y7 j! N0 r3 i. v3 b/ z- g  M6 q) ]# r. C
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
) G+ F/ K8 q5 B8 |! q/ J& v
4 `& R% {  B; M6 b你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  " M+ X* ~9 x8 K
" h  P* L1 Z/ I) T! q" a: z
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉! n' W) ?- y8 e0 Z. o

3 {3 ^1 M+ A7 J5 M6 h0 _  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...) Q% k7 n: H2 R. n
* @% ^% D2 x! u$ P7 U  C
看來 我們只得自力就濟啦~!~+ e: v, ?. r1 u7 @0 X( k: s. w

8 U! b, `  [' O下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
- m5 \1 n' T4 q% V* {& B" W9 B2 C# w) [6 O1 N
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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