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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~; i# W0 V: l1 D. G. m% W
+ i6 Y- j# k. L8 Y
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
, [5 P$ y( t, o' [$ [& L! Q( q4 _3 N1 J2 @2 \3 Y1 j
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  7 c" o  E$ L, W) e1 V

- \0 h- e% w0 g$ t' V9 }  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社% f% C" M9 ~) I% y* R  R/ u4 i
1 r2 C# t' r! _3 m& J7 e
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....- ?& \0 u8 k8 a1 ^) Q- l
+ o# n; Q% D/ D4 b2 H
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...) y0 s8 r$ s* G9 m2 R

- r5 Q& [! W+ Y0 g4 {) S( l$ l目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....9 M1 r6 m6 k/ ]7 {7 C

  f3 u2 T9 Z; f) @# j妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   
/ t" b- ]' E( ?+ P& Q$ b
* {; {# ]  R) |; e) b  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
$ y# @2 u5 Q: H9 N5 J; h1 ]
$ g- \9 T/ Q$ L/ G4 p 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
( F. [0 S+ w: u# i: l& Z# Q/ @3 l  m9 I# Z' b* `2 A- o
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
) r" C; I% W, |9 H: L# z你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...+ i; v) a" D% R9 m, \! Q

' l8 m( y: W8 ?! w6 d: C有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
& H! C! t6 Q5 j) T
0 {& K: P! y( S7 [! y! T. b6 t目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 - a9 `' y# J- @2 G) A! W
* \5 F- G( ~$ I) B* U6 F
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
/ O- T( h: @) X& Z
7 I8 ?* f4 l6 {" F你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
1 ~7 \; R8 v1 M0 A5 `
& h9 X; {. z# z3 B   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
; w* H% ]/ J2 [$ M% T3 A& x
0 ?. E- m9 P$ V7 t& L  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
* [$ E! m. O$ i, m+ Z
1 a# |- ~( Y  g看來 我們只得自力就濟啦~!~
9 d5 d7 f9 r2 u' Q( E& J
+ ]( o; l5 A! _9 @/ a" n下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..8 b/ |& D4 j, _# ?+ i- W) Y& M
: c: D+ N# g, i6 {' E; k; l
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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