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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
- q, G0 j% p6 R; g# t
+ m3 t9 _5 m# F2 E  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
# z4 f( `: b$ f; a
  e  i7 Y% C/ l: O" i  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
* L; w% d3 K1 w* r* B0 P$ s
( e! b& S+ s' h. S1 P0 ^$ V  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社5 q! D+ r$ l0 s6 e' U
- ~! H1 i2 f2 b- H
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
4 X0 F* b+ ~6 }$ i- Z+ d% }0 [* r& x9 V+ `9 f8 S  f  [
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
: G; C' R7 z8 q6 E2 z* O- D0 ?! z7 p* ]5 |) y& W
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....3 W/ S5 n( Z& f

+ g) D) R7 t5 {( w妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   
, l  {# f  q" r! a5 r
" c! U  L7 t+ i, ?5 |% H! M  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
' J$ E9 T4 C, S* j9 l* v( k# E
, c6 e) O& t9 g+ S6 A 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
# e. {8 O6 ~1 {. J5 ^  P2 e' \" v- _
: b/ d8 p& l0 E8 W* e  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
4 S& `9 [' U- T9 h$ y. J5 N你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...+ I. A/ y$ z8 w, k9 Q  G, h

& K4 ^/ v9 s" W! z' O" l$ {有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 * b; K5 Z7 p; g8 N! H. _. V
- \! s$ |3 U/ a6 X- A8 Y
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
$ ~- _8 \6 B6 k+ K0 b$ q$ w5 }# J/ `. U+ ^8 U: S& ?% X$ u' W/ j0 l8 C
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
2 I0 [! L8 w- R/ q
2 X( b5 f" e* C6 o% a9 z! ?0 @* y你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
* g. l" l; G" u" q& e' i
  X" ]9 U0 N: c4 u$ W- o' X0 @- |   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉/ s: F* o' f" B! p& b  O7 {1 c
# b6 h4 V6 I+ J$ _2 E$ G' m
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
/ C1 a6 q& w# J- }9 n, F
/ ^: C/ i' z: u$ }1 {' h看來 我們只得自力就濟啦~!~
- W7 n/ @! h; x2 s7 k, w7 E# z2 i/ r7 m' R( F+ a
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..5 L# o5 k7 E) E+ A; g+ c: s
$ A$ N4 d" X* w5 a5 L7 R
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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