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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~9 R+ I- E: u7 d2 B# m) G
7 D/ r$ `6 k- H" d# y0 g( v: r
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  , E( d  B/ _3 w  ~9 g

6 ]: g' i* i  [( i  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  ) Z% t% r/ N; K/ U0 p7 Y; ~$ t0 T
  S6 R2 l3 y+ @# g3 m! i, Z
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社! h% i; O, s" a# U0 p8 B  ^
0 f+ m/ n. n% @  Q. D, ]
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
, l: U0 ^& ], {% q" t; ]5 x6 ^% Z; k3 ]  ~
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
% V9 V8 m7 ~. i* Z' A1 `* H) Z7 P. b. @, y$ D/ E
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....) K6 {5 v7 Y8 P

5 v0 R! r) w+ @9 {妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   / O% d3 j+ }8 i3 t

! V5 A8 \5 z6 \: R  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???- ^6 r2 m. V8 b9 D
4 o9 W2 H& G* [; K. @' P
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
$ s. \; j1 D( a2 h" O4 ]
! K( H* t  P: W  I+ Z  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,, `" M( ^8 c4 m4 E% ^3 F
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...% w) H! J1 a9 t

: T  \, E- ]2 m* a/ m; j8 Z- Y有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 . c2 c( m% i2 J0 v! ~5 \! F
/ M! H" A" s" h
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
5 N$ Y3 r2 \+ O. p. ^4 K1 I' e2 W
  Y' `3 O3 r' M: w% ]7 w9 B' a但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面8 |) j$ n6 t" P! k# ?, K! o
0 N  j! F4 G9 k; _
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  , @8 Y' {; [# z% b7 F& p' s
  ^( P" e, M! [' b
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
1 ?2 P) i, g! ~9 P9 I8 D. e& N
7 p" P" u5 ]' W' ~) a5 C3 ?  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...4 Z- Q% w/ ~4 n, T2 N

; W- C7 ^' G  U3 m4 I% [看來 我們只得自力就濟啦~!~6 P+ h/ {4 m  p) A0 g" v3 Q- C

* _2 _; R" g" x, v3 {( S9 f, ]1 v下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..$ s& n, A" ~/ N- M

) F4 W3 |% T+ V/ [: ]+ u: a我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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