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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~8 T# K" f8 A& b  j! R

( D! Z2 a: K  G7 I) T1 A9 i! ~  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
- T( N( f: j% Z/ @  D  e) i* _9 I: M  K  \+ X( B
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  * T5 V+ X% z8 W
; ~8 b  `, G) n! b4 A4 @
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
: O6 e* a5 x0 A/ C3 k0 ~2 s! p+ p6 [0 f  Q# G' y
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
- V1 \; K: [8 C: W" X5 O2 V% t1 ^9 B: p8 l: P4 d
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...3 l( \( C, b- j$ m4 I4 B$ f' {  Y: I; e
3 B3 ~% o8 Q2 R" ?6 m
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....: E3 \7 B! w. v" u
8 w6 ?( U6 W0 f8 ?0 @+ M$ q2 d2 e0 u
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館     T1 h$ f& K0 R3 \1 A

2 N9 M) k3 ^8 y  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
6 g( v; d2 ?8 ^+ I9 D7 m+ H3 i6 K  a* J. H5 g' ]; @- A: ?3 j
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
0 {$ k7 E8 b: |; Q4 d3 ~# b* Z5 B' r. d
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,8 c) ?8 h6 G' H* W, [/ w; n8 ]4 P
你們社區有委外點交嗎 ???
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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
0 g6 q, W1 _, Q+ T( T( J$ P! J: A0 E" \0 c' n
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 2 q2 a/ }  n5 p8 a* u2 j2 }: \- }, n

) w1 X- W) L) A目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 9 ?  ~2 p/ l; K& J- n8 S

% Z' ^2 v1 X: h( k) B3 s8 F) c  g  W但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
3 H' z4 x+ \7 C# X0 y! T7 m5 D
你說 是不是很誇張.......
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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  ) d2 o2 ^. d- [4 N2 r( i/ Q" Y! U

, y( v/ G* P' w8 x" e8 O   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
/ D. q6 |" D/ z+ d, {+ S# e
6 X8 p  F6 d3 N( W6 h; Q  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...: r) n; {1 q" d# U

' k& d) W! T$ R/ \看來 我們只得自力就濟啦~!~7 x# x' B8 X" D7 {: U
: q" [# a6 g2 P* c' v" @
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
. F5 t5 w1 e3 A
: y  a. g- d" k& T8 J我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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