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【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
3 |& b2 s* W9 v) s, @: c於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因7 r/ k7 z7 ~ y: O2 p8 E4 K
此成交行情反而逆勢上調1成。+ c/ M4 x- r3 G4 y( A0 t
奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
$ E9 w8 `# p3 p$ z- I' n6 o/ ]% e縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多& P7 W" ^( m& r/ }, t0 r# f
著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開& Z. _& X3 m u8 g4 `) L
放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
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- ^ E! R! c9 r& e1 p 永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬) X! ?6 E: \: g0 z
元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
- N; E) y; u" {) K' n9 N。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約& s+ G7 n8 |( x
40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)& h( f& ]2 d4 z8 W( u" d% c' P0 k8 w
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發表於 2011-4-12 09:12:50
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