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本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-4-6 16:44 編輯 6 Y U v* d+ C* d
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金管會發函 房貸鑑價殺至6成
& S+ L1 g/ X+ ^4 e1 e& W, Z 更新日期:2011/04/05 09:21 過了這個連假後，民眾要申請房貸恐怕更嚴格了!因為政府打房再出重手，要銀行嚴審不動產鑑價，接下來的貸款金額恐怕6折起跳，如果是買千萬屋，原先可以貸款8成，接下來可能就要先自備400萬的自備款，足足比之前增加一倍的買屋壓力。銀行行員仔細解釋最新房貸申貸規則，就是因為政府打房再下重手，過年後就會發函給各家銀行，以後房貸鑑價恐怕最高只有六成。. d% Q4 u+ D M; c5 d/ ?- r' A
: c5 R% m! c( ^: C, ?6 @
財金部會健全房價硬起來，要嚴格把關房貸成數，以前1000萬成交的不動產，鑑價後可貸2成，也就是800萬，不過以後鑑價殺到六成後，民眾買房就得先自備400萬的自備款，賣屋負擔比原先整整增加了一倍。5 m- V7 M! u& F ]+ R9 g' @
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金管會打房一波波上周也仔細清查各家銀行房貸資料，只要是擔任3件以上的房貸保證人，或是月支出佔月收入超過七成的申貸戶，通通列為人頭戶高危險群，政府打防力道兇猛，只是一般年輕上班族，想要買房恐怕得自備更多資金才行，因為除了貸款變嚴格，青年房貸利率也因為升息拉高了，以目前1.64%利率來看，貸款五百萬一年就得多繳3萬元利息，民眾大喊買屋好難，也讓痛苦指數不斷飆高
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* g6 O1 w( X3 H( V$ }& k0 _買方跟賣方;全部都挨一拳. |
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發表於 2011-4-6 15:24:26
+ B! V: y& N9 C* p3 g
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讚
發表於 2011-4-6 15:42:01
學勤路是如此價格話，看起來其他不在學勤路上的建案
發表於 2011-4-6 15:58:35
發表於 2011-4-6 16:27:00
發表於 2011-4-6 16:43:17