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【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈, d% G7 ~4 b5 b9 M, V" ?$ J6 X
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。3 E- a# F( ]7 S) c0 o( m
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出# s; k9 G/ k. H6 b" |' V3 x7 j
場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。* W7 |, P6 \7 s6 p( @
至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
6 g! V" H! P; p, B，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
5 j" Y7 e/ a' l; o" u- M" r3 R北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
% X$ k8 I5 H; O8 q! V3 E# p8 w出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。
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9 g; O/ [# j9 J6 T$ r% u( D 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年
- r, S) E0 n, }0 K3 E G, N9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標6 h% `9 I- y* f
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
, K! X, ?% o) `& `果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
- _& i1 O; I$ z決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
; `6 q% g! v7 p6 `9 I導)
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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