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【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈, G, z. s9 A! Y9 Q Q
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。9 {; E" r: F4 j5 y# A( H
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
9 K: q+ Q) s7 W1 Y4 {場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。
{5 o3 l" C7 ?2 e; I v/ `& N 至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
7 D0 K* y* h, O2 F+ g! {，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
( J' M( o) K; Y8 O1 P9 Z' g0 X北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
- V0 f# V# Z1 c! Z% x' _出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。' G% ~1 a& v( M2 X6 \# y
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戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年# \! ^+ G+ Y( ~( }8 `9 {7 E
9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標0 a0 E6 R5 X0 M$ @
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
1 R. i! y. g9 W# @果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
% {2 j# Z! w3 e+ G決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報 T; S$ e/ f; Y5 k: ^+ E: J
導)0 S. |4 }$ t/ h6 s- R2 w9 y( v% F
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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