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[綜合新聞] 顏炳立:奢侈稅實施2個月後,房市成交量才會恢復

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發表於 2011-4-8 09:22:06 |只看該作者 |新文章置後
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- I4 {1 a! v1 }0 ^* K
【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨(7)日表示,奢侈, G, z. s9 A! Y9 Q  Q
稅即將實施,目前房市只有8個字去形容:「買賣兩閒,等候秋決」。9 {; E" r: F4 j5 y# A( H
現在新北市土地價格已在修正,投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
9 K: q+ Q) s7 W1 Y4 {場。預估奢侈稅實施後,頂多2個月,成交量會恢復再加溫。
  {5 o3 l" C7 ?2 e; I  v/ `& N  至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價,究竟何時會見底?顏炳立認為
7 D0 K* y* h, O2 F+ g! {,看區域而定,例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間;至於新
( J' M( o) K; Y8 O1 P9 Z' g0 X北市,有些區域炒太高、沒支撐的區域,房價勢必要修正。顏炳立指
- V0 f# V# Z1 c! Z% x' _出,最近新北市新莊副都心的土地價格,已經開始下修。' G% ~1 a& v( M2 X6 \# y
1 E5 \, c- r2 L. Z+ Y+ }5 i- W% N
  戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,新莊副都心去年# \! ^+ G+ Y( ~( }8 `9 {7 E
9月平均行情每坪達到約177萬元,但上周新北市政府再標售時,決標0 a0 E6 R5 X0 M$ @
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
1 R. i! y. g9 W# @果,地價也開始下修;但未必會降低土地需求,建商仍會視房價水準
% {2 j# Z! w3 e+ G決定是否進場買土地。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報  T; S$ e/ f; Y5 k: ^+ E: J
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
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