- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
: _) \/ d4 m& `7 k# M
8 Q- E V- G. Q& d8 N( x5 {7 W& B
【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨(7)日表示,奢侈, d% G7 ~4 b5 b9 M, V" ?$ J6 X
稅即將實施,目前房市只有8個字去形容:「買賣兩閒,等候秋決」。3 E- a# F( ]7 S) c0 o( m
現在新北市土地價格已在修正,投機炒作要逃命的、最好趕快降價出# s; k9 G/ k. H6 b" |' V3 x7 j
場。預估奢侈稅實施後,頂多2個月,成交量會恢復再加溫。* W7 |, P6 \7 s6 p( @
至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價,究竟何時會見底?顏炳立認為
6 g! V" H! P; p, B,看區域而定,例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間;至於新
5 j" Y7 e/ a' l; o" u- M" r3 R北市,有些區域炒太高、沒支撐的區域,房價勢必要修正。顏炳立指
% X$ k8 I5 H; O8 q! V3 E# p8 w出,最近新北市新莊副都心的土地價格,已經開始下修。
( t8 D# E1 T( u; W: x
9 g; O/ [# j9 J6 T$ r% u( D 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,新莊副都心去年
- r, S) E0 n, }0 K3 E G, N9月平均行情每坪達到約177萬元,但上周新北市政府再標售時,決標6 h% `9 I- y* f
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
, K! X, ?% o) `& `果,地價也開始下修;但未必會降低土地需求,建商仍會視房價水準
- _& i1 O; I$ z決定是否進場買土地。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報
; `6 q% g! v7 p6 `9 I導)
! j# {8 B( M, f) V- ~
2 @$ R' \- m8 H: Z3 Z, r
4 t' ?4 H$ s) u) g/ `+ Q. G% \2 k4 \0 U: A+ r# g* r
|
|