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【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈8 z' }! ?% z, m8 a, Y0 n- r
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。. {0 V8 ?0 E) h
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
& z5 i- b- _! R, J: m場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。- O0 l0 N& g* y( ^& Z
至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
) e! y+ X, t0 w+ G，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新# c8 I9 X' X; J: V: n
北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
7 G( m: N9 _. a1 j) B0 \0 r出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。/ B8 \' K6 ^5 z4 |4 _
6 A& P/ c0 ^5 W6 J+ ^# {% I, x' ~ 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年* \2 z+ l: n7 P5 I7 \9 h0 [
9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標2 s. x5 [3 T$ k$ v6 E- x h! B
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
' C; v# T/ {' `6 @果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
. o; K- Z: g# d5 y( g! D x決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
7 g. s! b6 z; A5 E) f導)
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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