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【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可9 g6 ^1 S* ^' D: c# q0 g7 Y' y5 @
以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手! W# e* k6 n0 R+ y& _+ A8 T
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，/ U& a7 Y; W0 s
市場面臨一波大洗牌，在所難免。" t0 U4 y; J8 Y9 I x
奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電+ O( }* ]1 g; o& l z4 I
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保1 \) L0 C+ C* n2 |: T( ]0 N& [
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本" i5 T' ]6 z5 b9 x8 ~4 E2 V3 t0 ?
月22日就可完成三讀立法。
# E& O1 A9 l/ a) i0 p- U- I6 n 不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地( M8 k6 S$ W7 G4 d
產，並非處處可見。
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值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市4 d5 [* W. Y" [7 i' m
場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
- E4 M9 [" e$ k機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
. A7 j7 k. d5 A: j4 s8 ^9 @、避開奢侈稅課徵期限。# B, i- B" T. ^' p3 B
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年4 Q- V8 _1 s0 F/ a0 k8 X% u7 X/ u
。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打5 s0 @& t& M, k! m) p6 e' j; j
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
3 \" c2 G* Q- n/ z" Q" w( p0 h( j8 n房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真7 Z K# m& `" |
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市' j. q! |1 F8 y5 U/ r/ o, D
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
. @+ |* o ]# ]. O& ]) ]( ^報導)
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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