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! K* l: P, D% U0 V! J【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
2 @9 x; s! A9 f6 l+ H以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手
4 s7 ]) U4 M7 ?% L* H2 O; {不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，
9 I+ y5 S" r5 u3 [6 d市場面臨一波大洗牌，在所難免。
2 v! B6 L7 V$ N. F- N2 e! a/ _& O R 奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電
6 |+ i4 P1 q) s: N6 Y在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保3 x$ ~2 A# }, o( w. l
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
* d$ _/ t; n6 n N+ v7 J$ Q月22日就可完成三讀立法。, Z5 r7 b$ ?0 g* X/ l& b2 x% z5 X* V0 b
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地
C# ~& f( ?) f" S0 X# Q產，並非處處可見。
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9 K" @% @4 ]8 n6 t 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
1 n; D( J& Z: P0 p; s場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
0 x% s- {4 u7 g5 V- d& {, o機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年, q8 f8 z9 ?* u8 o; D2 v
、避開奢侈稅課徵期限。3 W' H/ R! h2 K: |
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
( ^2 r5 _4 H1 A% |4 M7 E。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打- }: y4 K: V V+ I
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等8 W+ a7 q0 b& W
房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真
& i, {( \% P# @0 G0 F r" W* ]正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市5 S( S7 J) i3 E' o
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
' C* }' y% n. ?報導)) M8 l- o6 z* M. Q) x
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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