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- 2017-12-9
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% ~! Q: S; I. J" ?* o+ K5 K' ~$ G
$ h7 v8 \% s$ j) s. f, H5 {$ P/ W【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可 K; J! r, G* R
以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手& Y# `0 Q; j1 X3 r
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，3 v- Q; l( K5 e# C. b9 w* s
市場面臨一波大洗牌，在所難免。
% m% Z# P' b7 @+ r9 B' i' ~ 奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電% @3 b, p& u6 [+ N6 Z
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保
& E6 B( F: o: W5 N9 X. Y+ [育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
+ [( G4 F: Q7 Z, d7 c- Z: H6 V月22日就可完成三讀立法。+ {1 _' `: n; A' M | A
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地2 e- D# H- }* K8 X
產，並非處處可見。
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! k7 N- T$ F9 o0 s" o1 U- e; J 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
. C# V \+ T O1 Z場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
, \% ~4 j4 E( f機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
4 b: ^) ~; {/ A、避開奢侈稅課徵期限。& Z5 x# g* G: ?" H9 x7 L! f. t
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年/ u" C! ?6 L9 l# I
。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打
& o7 G7 m" x8 c8 f) F3 M. }到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等5 ^7 O' I1 e/ u. H0 q9 S
房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真9 b# `) e" w6 }3 Y. l
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市( [: s% x; e( t. i
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
" o; M( u! L) E. }4 ?報導)
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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