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樂居
k8 L' n# z5 A+ d: X
* m2 O) i- Z* I3 A# R7 a4 r. H6 H. E
# k/ |+ f' T- a# W# ` j' T為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
+ o$ Q2 V- p, x* y3 `$ `有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介4 n; D" \( w n! L: h' s) j7 P
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度
. ?% {. N" h; g) d5 j也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩
. C; u* z# g9 y, d5 N& b單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區# l8 t( _3 `3 _( Q
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
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! A, Z* r. {3 t. H( q0 U4 `5 r8 Z1 t7 P% Y
後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外
% \1 q: j( c$ K' h(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
5 }1 w+ \( _# H9 X; ~! C有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖) T* K( Z% f3 ~% M
就可以知道哪個面向的成交資訊...( m9 h5 P0 w f% ^
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至於實價登錄要說沒有假的是不可能的; f6 u4 H' j" w2 E/ y
但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了$ s+ w7 c- A. S
就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少
& r( I$ s* k2 K( s所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
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- C1 S k, u5 R; \+ ]0 F. P是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..
8 ~3 u2 i. a9 f9 T; j% E為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你 |
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