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樂居9 g: _) k8 A! {3 n B6 n
8 M* B9 R) s8 }4 k' b+ p0 v
K9 }0 }3 e" L) L# o0 U" c) V為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
. g" w E" O- F7 S有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
: N* g3 f5 C% F+ P% U: W6 I& {拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度. q w- Y# q/ J+ `' N
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
; B% l% b1 X( x4 c& R單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區) E- W" D9 R$ Q6 M) a. J6 z/ b
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
$ k7 b ]! Q: C; w% J7 w, M, S4 Y' y+ B' t& b
2 d' y* Y% [' l6 d7 N後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
+ x$ _9 T* t, ~: g(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
5 k! N& s+ }7 I2 ?' Q- q有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖9 `+ `( j6 I# z8 X. K# o9 G( S
就可以知道哪個面向的成交資訊...5 i) ~9 G4 n# V! C
. r, S0 Z9 E, R6 C/ }至於實價登錄要說沒有假的是不可能的5 u* z' |0 I* B% B: c& J1 Q
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了& `: Y+ p, ^1 ^
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少. L$ G( E9 t) i( q
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0# n. ^& t* Y, W' f! F
& D, n b' X& E1 y
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
9 Q( D% ^& F4 ?& ~. Q9 S為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19