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樂居
' n& j6 V1 y/ z% T
7 d2 x8 N1 P& c- c8 G
) q" B0 F. H% V2 `7 n, y4 r為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高2 d$ n2 j* U* i
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
# r+ F1 M9 b, A2 k拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度" v6 ~3 e$ z# l$ U
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩% Y' O, A& y3 }
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
0 r+ k+ C( a, G' z s$ a1 l% S客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
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1 z9 I' L! A5 p$ n& f% u% z, J6 n4 C! s( h3 p4 @
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外: A+ P% G7 r8 j- t/ N n
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
8 }, l! \( E" ]+ I- y2 x- z, S8 s+ Y有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖+ C2 L* v9 L7 ?( y6 _
就可以知道哪個面向的成交資訊...
) @8 D' l5 P3 c7 A( A
2 W$ `( u3 a* f$ j! W9 s至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
. s P& a$ ~) k9 a( ?' d, C. Q1 c, z但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了$ l- `4 A1 P/ L" ~& y$ y0 J
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少4 c; l7 ?) P. q) j
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
# y( J! N. {. k
) b' ~9 H+ o2 _/ M是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
- y1 E7 X, ]% a5 C為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19