- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3283
- 活力
- 180
- 金幣
- 7634
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-8-2
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 849 小時
|
樂居
k8 L' n# z5 A+ d: X
* m2 O) i- Z* I3 A# R7 a4 r. H6 H. E
# k/ |+ f' T- a# W# ` j' T為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
+ o$ Q2 V- p, x* y3 `$ `有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介4 n; D" \( w n! L: h' s) j7 P
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
. ?% {. N" h; g) d5 j也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
. C; u* z# g9 y, d5 N& b單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區# l8 t( _3 `3 _( Q
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
/ _7 g+ d3 A7 z: }0 f
! A, Z* r. {3 t. H( q0 U4 `5 r8 Z1 t7 P% Y
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
% \1 q: j( c$ K' h(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
5 }1 w+ \( _# H9 X; ~! C有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖) T* K( Z% f3 ~% M
就可以知道哪個面向的成交資訊...( m9 h5 P0 w f% ^
# N# _! p, z4 v1 D
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的; f6 u4 H' j" w2 E/ y
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了$ s+ w7 c- A. S
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
& r( I$ s* k2 K( s所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
! n! Z$ v1 V" ^ j9 M: K
- C1 S k, u5 R; \+ ]0 F. P是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
8 ~3 u2 i. a9 f9 T; j% E為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|
發表於 2018-7-3 20:04:39
收藏
讚
發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19