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樂居
2 f9 t4 Q# k( v* x6 S, |5 p* Y4 ^) q3 a* t9 |5 H. ?
( A8 t: m/ E/ j' X( x' J為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
4 g/ X- n, i' \4 v有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介9 y/ }! a; I$ L4 d2 w8 |
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
4 R2 S, s8 v* i1 T+ }也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩0 k+ V6 J" d1 N5 \( g
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區; I! {3 D A0 o; K; m' I
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
4 ]- e8 f. H1 Q# @9 ^4 g$ Q5 v8 f5 c8 B: M8 ~5 E+ ?* a
0 z: J& t% l# @% T後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外 @! c" F1 I I0 c, D8 q, g8 p% F
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
/ E- \+ a, Q7 i( X. B6 b% Q有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
- T. i5 X8 S: R/ A7 B" S) p! }就可以知道哪個面向的成交資訊...
- y1 s) N1 m$ c
2 O) g# g* D/ A% P L0 K至於實價登錄要說沒有假的是不可能的. v6 x! F: ~" U3 I5 i
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
9 c' v7 r4 N- n1 @. {# l就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少9 x' d8 c" \9 ^1 j9 b- l6 n
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
( A4 [# R& u% {) T9 P! s# C3 l5 i. E; @* J, G" i0 H/ ?9 Y
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..6 O1 @: b+ g4 h+ O$ w3 f
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19