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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-7-3 20:04:39 |只看該作者 |新文章置後
樂居
2 f9 t4 Q# k( v* x6 S, |5 p* Y4 ^) q3 a* t9 |5 H. ?

( A8 t: m/ E/ j' X( x' J為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
4 g/ X- n, i' \4 v有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介9 y/ }! a; I$ L4 d2 w8 |
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度
4 R2 S, s8 v* i1 T+ }也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩0 k+ V6 J" d1 N5 \( g
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區; I! {3 D  A0 o; K; m' I
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
4 ]- e8 f. H1 Q# @9 ^4 g$ Q5 v8 f5 c8 B: M8 ~5 E+ ?* a

0 z: J& t% l# @% T後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外  @! c" F1 I  I0 c, D8 q, g8 p% F
(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
/ E- \+ a, Q7 i( X. B6 b% Q有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
- T. i5 X8 S: R/ A7 B" S) p! }就可以知道哪個面向的成交資訊...
- y1 s) N1 m$ c
2 O) g# g* D/ A% P  L0 K至於實價登錄要說沒有假的是不可能的. v6 x! F: ~" U3 I5 i
但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了
9 c' v7 r4 N- n1 @. {# l就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少9 x' d8 c" \9 ^1 j9 b- l6 n
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
( A4 [# R& u% {) T9 P! s# C3 l5 i. E; @* J, G" i0 H/ ?9 Y
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..6 O1 @: b+ g4 h+ O$ w3 f
為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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沙發
發表於 2018-7-11 07:11:51 |只看該作者
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.

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發表於 2021-9-17 17:40:59 |只看該作者
本文章最後由 J26 於 2021-9-17 17:42 編輯
) ]5 B/ ]0 K% F( S. h" B) @7 x7 x0 M: q& x+ \, Z' [
我除了會看內政部的實價登錄之外
2 F3 ^9 X+ v0 O0 v+ i2 r' C也會蠻多個房仲網站交叉看一起比對

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幼稚園

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發表於 2021-10-8 16:20:19 |只看該作者
本文章最後由 kennyhung86 於 2021-10-8 17:08 編輯 2 j6 |* T6 j- _( H/ o) t
* A% B% ^4 x# N2 N1 A
真的步錯~很詳細~# \8 v" W, n& C5 d( c$ X
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