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樂居
# u* T1 ` J, y
, k5 ~5 i* E. U" p1 k' c! _* \) W
2 B. X& y2 O, Z, Z5 F! I0 e$ v" v2 I為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高6 ~% |0 B9 [- `9 m
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
; O! S5 M4 p6 S& [; M拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度% s9 R7 c9 T( ^ x
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
3 N; a& j1 H& ~+ \單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
- n0 ^; ~1 |7 o& G客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
W! }/ p E" H5 R! M! p
" p* G, d: G1 V# h6 H! X
% | _5 ~) p! m0 D8 h+ j+ [, v4 p後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外) m* x8 m! V F
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
5 u+ r. W1 L% ~/ B3 d u. c有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
: F: Y% K, q/ B, X9 f0 B* Y3 N就可以知道哪個面向的成交資訊...; e2 y6 W. n b3 G' Q( Y
7 Z2 y5 @: N# k: v7 g$ \
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
5 E* w3 ] @3 M3 N* i但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
& m& [" E5 g9 c, w就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
2 \( U' j( ?/ U4 [- @所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0$ k, a( K- _' h. e; q
/ v: O: \ |# U* W是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
/ B. b$ L( t3 W7 P/ F4 n4 R為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19