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樂居. l( g/ Q2 N8 O# z L: s4 j1 N* C
9 v- b& V1 s4 g! b
7 q* R/ V/ e! s Z! M( X. W9 p為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高" n2 k$ X- y9 S" g) z8 G0 o
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介0 F9 F6 z% V; K' @2 s. g& [
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度: D- M. O) ?' a a, j+ s" U
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
1 h5 \! R# b @6 i* I單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
: g- W3 ]: }& y. e7 H7 f8 x/ T* w客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....8 T( c; b+ r4 p- r, N" Y
. z) b7 e! o: l t$ _
* y! Y' [6 M$ K+ ?& A* X. s後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外! C: F7 J( G( U
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)( G% _* Z6 s' @; N2 y `: [
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
+ o; Z- C, w; W4 Z/ _$ W就可以知道哪個面向的成交資訊.... F' E! {7 `& t- e; }% I
6 c0 x' t$ w7 Q- P2 T0 i4 z6 N
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的1 ^: |/ \1 p# S+ n/ ^( x
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
$ G) p1 ~6 `0 F就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
& d; p l/ w4 D所以不要提一堆實價登錄都是假的0.06 G/ N4 i- A; i* C
3 n9 |5 M9 E! W) K* M, |7 N是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..% I0 L0 e1 h3 \0 L' g: W! b) ?
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19