iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 9276|回覆: 27
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

[複製鏈接]
Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2018-10-17 20:38:11 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2018-10-17 20:41 編輯
/ m7 w% J! {& \; k. F0 X
/ l/ s# P. H8 d( E3 p0 N北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??1 n: {- r4 S0 G: m$ h4 \# u

$ W0 ^3 {# m5 F/ F: R- u- Z過往酸民從頭到尾提不出數據
' I9 f4 t7 ]9 E) g看到別人數據就在質疑還有抹黑
) v: q! A7 r# I( H  T3 V, ]然後現在新聞數據什麼的都出來了
' W( a, e3 f4 o; w那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...* h: t# _5 @6 {6 Y! L" i
自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後
+ q$ u$ G, H$ L( ?" W3 w1 N) ]4 q; V: {$ [
就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0
, Y0 V$ |8 X' P  |/ d: j
/ a. M& b" h% c% n  A. I0 a$ e: H5 Z9 P
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

rayting1219

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
沙發
發表於 2018-10-18 13:48:19 |只看該作者
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
3樓
發表於 2018-10-18 14:10:02 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
6 n! W3 B3 J* w- Q' J: V- V聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...
4 ?5 J( n5 l) ~) z" U
剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧+ s7 |7 C0 U! K) p; ^; N4 ^
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
4樓
發表於 2018-10-20 13:12:48 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-10-20 13:17 編輯
0 i# Y; u8 C( \% K
- K$ R) q0 D) G  P華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
- j3 y. `& o, n1 [0 ]2 {5 m9 f拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理
' o6 L4 w# t7 U" o0 `反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
- \+ ?. F! P6 S* S1 s+ r不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎
( v* G- C4 F7 Q! w8 l
/ R) b8 ~& R7 E4 o4 D$ e" V, u8 w
- _) ?1 A  F( B  Y% @
9 `! M, g& R& {
回覆

檢舉

waynechao651009

9

主題

7

好友

2750

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
979
在線時間
444 小時
5樓
發表於 2018-10-20 16:10:39 |只看該作者
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!
回覆

檢舉

唐爸爸

103

主題

6

好友

2923

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
682
在線時間
478 小時
6樓
發表於 2018-10-21 01:00:08 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
# R/ F+ v# p# Y' ?我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

; P/ G/ C3 C% M0 `" F那間建商不急著賣 開價會創新高' f, h7 |1 X' c' T& H. z
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
7樓
發表於 2018-10-21 11:13:51 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12 $ t6 [2 N5 ~& _1 H# a8 H% Q: _5 v
華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知0 J7 s9 y- U: P5 a( b; R
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...
8 d1 k7 ^; ?! ^) l4 s, q
同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了. {. h9 ^! k, {* C; ^

6 v: U9 z. d. j不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論: i/ F6 `7 o/ G, ?3 _# b- A# l
不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。. i  [) L. ?- R# I

$ l$ N$ m2 x2 B1 \另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。3 I- _) S2 T% ]! L# b0 G
然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??
: I: f4 c& W- q
, J* q5 ], S& _" T* e  t3 x數據都提不出來在那邊講些有的沒的
( T& k2 \+ Q! q9 ~, }* @+ D8 n我只求一個拿得出數據的人來互相討論
! g5 P  X9 l0 S7 n4 U1 X( B  P1 w不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~$ i; O  d3 ?" @8 r; f  B; d

+ y  y( Z* n6 v. w$ X& |, [: F$ r
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

bruce阿布

0

主題

0

好友

1595

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
282
在線時間
304 小時
8樓
發表於 2018-10-22 10:24:31 |只看該作者
少子化+經濟停滯+社會住宅9 z: p6 F+ t+ l
% b5 V# U0 v- k" ]2 p
台灣的房地產終將會回歸合理的價格- o3 z4 M# G  ~

" o, Q; m( _$ d& A" Y北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽, 3 N; W  v0 j  k
3 c! G; Z- O$ T% m; M7 k: ?5 f
才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下& |, O" J5 P7 S7 V. p

! s, @2 f2 A- D9 R養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了
0 b5 ^$ D# e5 H& |+ U
& Q0 a2 J/ Y  S0 M0 S; v希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去
/ @. b" ^: a5 \. c& }7 q3 x
6 }7 t0 [) E- ?0 m讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利." z5 X! w6 y5 N
2 m: X9 q7 Z5 E& I

0 U& ]. `) ~6 R( T  J; u2 b/ V3 n# t
回覆

檢舉

Mason_Tseng

0

主題

0

好友

7

積分

試讀班

Rank: 1

文章
1
在線時間
2 小時
9樓
發表於 2018-10-22 13:39:56 |只看該作者
waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10 ! h+ @9 k( h0 c# y$ C( U' @
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...
* i5 z; E- `2 M* r+ C
北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭
, E* R7 B) K3 c5 o8 o/ a8 t" U/ ~6 w: X4 f% m6 h
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
10樓
發表於 2018-10-22 19:39:55 |只看該作者
bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24 ) g! O0 G$ b# ?7 m  u& @9 c- f
少子化+經濟停滯+社會住宅0 X# D$ i. t4 x1 E' ~. u5 {* e
* v) w1 k) P7 ^1 L. i
台灣的房地產終將會回歸合理的價格

: x- F9 P5 e9 h0 h8 _) Z台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...& b6 z) z' O! a

% ~$ f3 K. ~" e  ?# `& y+ ~另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
( j: c# i; D4 y9 o因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
: s6 h9 U+ g1 U- f9 ^
/ D9 F) e# L6 z( A9 {最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
2 g; R, j' {$ ?& s人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
  g' q: _' V8 S8 W) g( t( @6 ~$ x# s. F  m) A) o
反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍' ~) v. h5 c+ R" E( ?
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
9 s/ i4 v1 p  A, X; l0 i- p( R: @) ~* G
更何況是完善規劃的重劃區!!
" u8 N" I1 ], _: t看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
# e$ U5 [9 U/ j2 g: S! L! z非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足7 w- ~* C' Y8 X0 @, Q  _
$ e, K  o7 |9 \8 N4 F
至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。7 j8 ^. x7 b8 v+ P- q% u
比較客觀的合理，就是成交行情- r4 @; R% i$ ]2 \* S
- N3 \9 K0 u4 T4 n
另外幣值的通膨這也是大家忽略的: e9 V* L# {( a
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
, a% M- r3 T' t$ k/ N現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..  
3 G5 `9 e! R! {3 D1 E6 e: S如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢5 K- O# `8 V# ^0 e$ V

2 t9 N2 b  V, z/ B以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的4 ]2 `" Z, N  v
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
9 v6 n- b$ S3 ]; W/ f當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。2 R  \& _) R7 y4 M
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部