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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24  " @3 d; Y# x: S, n+ I0 _ u, ?3 m2 B2 K
少子化+經濟停滯+社會住宅$ `; _; @( c v* p
) @+ g/ f3 m. C& t台灣的房地產終將會回歸合理的價格
台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
: @) @7 Z$ A1 f3 D: Y' T
, ~: B2 {# ?7 c2 z( A: S) j; t另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價& N1 A- z0 `: B. ~2 I6 T3 M9 ?% v
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
* `7 x/ f! x+ ] @
* |" @* h$ ]2 ^7 `最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
0 e& d+ R# O# o' l2 z. O人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了6 L" `: L: ~1 q% X3 |( A) y4 g
4 P3 k, e5 h. q反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍0 N+ o, b c: C8 E, b: l
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
( }: ]' H" i) P3 v( q/ j# p: h3 [; ?. w4 U1 L" D) k% J
更何況是完善規劃的重劃區!!! ~5 W+ d3 j. K" N! D( N7 o
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
' M; ]1 \1 i1 n' f4 z非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
0 ?/ L8 ^$ a4 f; y) |" {" M) D3 K" D5 J+ x/ A, l8 @9 t
至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
& u! \* i' Y& D& b0 p$ K2 E3 r比較客觀的合理，就是成交行情) h5 T- \* i0 }' O' r2 q
" A2 l$ d8 w7 u
另外幣值的通膨這也是大家忽略的
6 y' V- F8 @( E7 {- X二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁& p7 h$ L: a" E% W) i
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. - h K5 D) p$ t Y- X# C
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
% k% i" P5 Z: A7 V( h' w* ` c1 j- l" O7 _
以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的* ^' _4 K7 M1 I% |+ d& E
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少* L# ]. F# n% E& K, \
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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發表於 2018-10-17 20:38:11
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