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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24 
, O- a0 P3 K9 G& l6 N% V' a少子化+經濟停滯+社會住宅0 a( T; _: @- v9 t1 f; N9 d
" o0 a7 Z+ \: [- D9 e0 F台灣的房地產終將會回歸合理的價格
台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
* P, K( C3 ^) t6 J0 _
8 a% V$ }0 T. N ~另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價8 I- a* k% {1 N. P+ ?1 e: Y) k* Q9 P
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此1 W5 ~" F+ t% I% Q3 ^! f9 v
. e' F& Z Q9 s* _& b, g
最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下' P; s& T1 j# ]
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了0 q& S% \6 i. T6 t' B& _% J; e) k
) u- h& ^& q' W3 i反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
/ o+ N. Z0 }( w. \3 R例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~% D% i# s' W+ |# U
8 x5 x8 j, @2 Q# f- G更何況是完善規劃的重劃區!!: s2 u4 Q, r0 `7 X% E
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
" {4 v" v8 f; a& t B& ]$ [! X+ A非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足0 ?6 U& s7 d( U9 O- g7 J: k
# f9 K# [9 Q8 z0 P0 r9 l$ ^) t
至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
7 x- I& e1 h3 O: r9 ~2 b比較客觀的合理，就是成交行情
1 w: r- b! L9 |* b
6 L0 N' z G) m1 m/ i* Y" O另外幣值的通膨這也是大家忽略的
0 Z+ [* ?2 \& I二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁, g! n) D' E- ?
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. " ?, E y( i# K
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢) k D. d# ^# p+ v( j. l; C3 ]
1 j5 U0 ?* }# T以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的2 k# M3 Z. ?, k6 E
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少# t/ P" p. @, r& n" U
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
( x* p ^$ B' _7 j |
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發表於 2018-10-17 20:38:11
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