iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1134|回覆: 2
列印 上一主題 下一主題

[綜合新聞] 連番打房,近3成民眾認為房價會跌

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-29 20:42:23 |只看該作者 |新文章置後

1 _3 C& _5 M: H0 b  I9 `* P- D. k" i5 c
【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指
- i6 B7 t! }5 v" L; Y數調查報告,首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下," u. Z5 j% ]: t- G2 _" a
經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌,分別下滑2.28及3.
; E3 M* C1 S( k" E" b2;物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下,民眾認為' [" u  p$ N) b& l  k! o
政府打房會造成房價下滑者,約29.3%,但認為交易量會因此萎縮的民$ ?- r4 ^. W+ ]1 r
眾則高達43.1%。/ ]- [8 J9 ~  q0 H- Y$ p; U

/ M+ S" p/ g) I: r: J/ ?  中信房屋鄭余正全說明,雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少' z2 C5 F; ]2 F
的降價期望,然在奢侈稅議題祭出後的兩周,面對”今年房價走勢”- c& c0 j5 v2 X8 ~
的調查,僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退,38.2%認為持平,3 C) V/ x2 k$ s
表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%,顯見其理性與感性的差
: N1 X7 P! J% v距。至於交易量體的部分,也僅有23.4%看衰,46%的民眾認為持平,
2 {% L: p: W2 }- k  H. c其中認為交易量將成長或創高峰者,分別佔28.6%及2.1%。
* H9 k# Q# L) |+ _! | 中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結
8 G7 Y( \7 o7 S5 g果相互驗證發現,台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升,由12.27%上. m) D* b  `( @% N; D5 P
升至14.14%,相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價* M) J7 J2 m9 H! e! c3 J) p5 X
空間"亦未與"降價期望"同步放大,鄭余正全說明本季總體的議價空間
% ^$ @! u0 n8 f7 Y未見明顯放大,僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增8 s, p- n3 C  A3 k0 i! N
加一點。* z) i# b% T) E8 \$ P
  本季出現奢侈稅重大議題的影響,購屋意願確有下滑,中信房屋鄭
7 D% w) V, g( V4 p余正全表示,第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第* O- E" \* c7 w' e$ r
四季的57.12%,微幅下滑至53%,然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的3 a" T0 ^7 w* ?3 u
50.37%。
- F4 A4 G6 }$ R6 B' {- c# b' _
+ T3 }; _6 s! G$ T7 V5 I1 [8 z) w' S; M( M

1 ~; g+ k/ w. \! w0 T2 I
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
沙發
發表於 2011-3-29 21:49:10 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-29 21:53 編輯 ; F# n/ ]$ n# {7 c3 S5 m
; D5 _. _2 z  ]& @" r% P) t
以下都是對這篇記者報導的感想回應,非對樓主。
* Y! k+ N. P3 |# ^9 o" Q8 _. ^: `! L8 l8 q0 N' Y
什麼都在漲。房價要跌?0 \7 E& J5 @/ f) L* ], r! A

( B8 z8 h$ B3 d) K3 a  W應該是漲過頭要跌。沒有 物、值 相符的房子會跌。
( a* P" a* L5 T; X; V9 H
2 \5 {& Y' Y) j; o5 ^% ]好房子(如地段好、環境好、生活機能好、建材好。交通方便。如果是多項的好,就更棒了。)是會保值的。不會跌。還很可能漲。
  _/ F/ }1 q/ p& k, e' ^  P( k/ w  C  ~) Z; t$ a, K8 w
台北市仁愛路的好宅。您覺得會跌嗎?連戰住的好宅。東森房屋董事長王應傑住的好宅。信義計劃區裏的豪宅。都是花了好久的時間,由時間去檢驗過的好宅。您覺得會跌多少?  q8 V" B9 R+ H9 W0 H

( o( I0 m/ [% a/ X' _: }- ]南港一年漲多少?內湖一年漲多少?林口一年漲多少。新莊一年漲多少?這些不正常,沒有經過長時間檢驗的房子,才是這一波很可能跌很多的地區。* x: {  y6 S* Y; G: Q
___________________________________________________________
" h6 L$ [4 J  k3 @3 t4 \; P& C5 H3 F& S8 K4 x! F( I1 d
"民眾認為"往往是一個很沒有根據的說法。只是一個流行的說法。
4 I# a2 _* B! X/ q! u) ~
/ ]" T; S& Y' U1 d& }% k話說。有一個人很想知道國王的鼻子有多長,因為從來沒有看見過國王,就問了很多人,你覺得國王的鼻子有多長。大家都沒見過國王,但都說應該有多長。所以就把大家認為的資料,平均下來之後,得到一個結論,國王的鼻子是這麼長的。4 l% _1 B& P% u, B

6 I( S, E( q9 z/ W% x% R0 K後來有人說,不對,應該是這樣子的,那樣子的。就爭論,然後要求公投。而公投出來的結果,您認為呢?
: Q4 T. O! I" `2 j9 M0 K
$ K5 h  q0 D3 E( S台灣媒體、記者們現在人人手拿一把號。各吹各的調。聽聽就好。不必放在心上。
6 U! f4 t1 [8 {" W  t, y& _9 [* b. @1 }4 e  E9 g, L
人生的時間用在到處走走、讀讀書。關心一下弱勢。勝於大家每晚收看各種經濟推論。或是時時刻戀在評論。

0

主題

36

好友

1681

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
803
在線時間
401 小時
3
發表於 2011-3-29 23:47:50 |只看該作者
真正是好貴~~~~~響都別爺想
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部