- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
# I9 x; I2 [: m- _' C
% d1 u2 {. K5 a( J; t/ d0 O
【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指: Q) M5 \) ?' c. r& I8 ^
數調查報告，首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下，
! b$ Q" W2 V' g$ t& W; ~' v經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌，分別下滑2.28及3.* a( N" Z# W! ]0 \. |
2；物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下，民眾認為; _' C9 Q* N& p0 A& q. E! S, J$ @# U1 C
政府打房會造成房價下滑者，約29.3%，但認為交易量會因此萎縮的民
# E! T0 N& N* _6 Y( H眾則高達43.1%。
) ^2 U. F. x$ p: J* M# i
7 X8 X, `, X5 d/ G% K- h ]$ } 中信房屋鄭余正全說明，雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少
9 P# c( D7 E7 ^! z的降價期望，然在奢侈稅議題祭出後的兩周，面對”今年房價走勢”
9 t' l, @0 L- e5 Q- l( m0 O: p的調查，僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退，38.2%認為持平，
: d8 b9 n/ c" \& V+ \2 R表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%，顯見其理性與感性的差
2 C/ Q8 x6 {; B) U J) P7 `$ G+ O距。至於交易量體的部分，也僅有23.4%看衰，46%的民眾認為持平， f' I9 W3 Z; l3 J1 L" a
其中認為交易量將成長或創高峰者，分別佔28.6%及2.1%。: X. Q4 k; w4 Y& {
中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結
* b: {6 r$ y5 l2 T( L: I果相互驗證發現，台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升，由12.27%上- ?$ C B. ~* E$ ~" U% _
升至14.14%，相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價/ X1 h, u9 ~/ ^2 R( q, s" f. P
空間"亦未與"降價期望"同步放大，鄭余正全說明本季總體的議價空間
3 c' ?. S7 y3 d未見明顯放大，僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增2 V ?6 A' E) B& B
加一點。
! K" v( [/ b1 m- s" u/ K! e. q0 ? 本季出現奢侈稅重大議題的影響，購屋意願確有下滑，中信房屋鄭
- w# `" L: _) f: D" X0 ~) k8 R1 N余正全表示，第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第
8 a3 [5 u1 g/ Y7 @, ?& X四季的57.12%，微幅下滑至53%，然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的
3 _# X+ u0 \9 u$ t& z50.37%。
" J/ J3 p7 L( u, w, \& [4 L8 N" |" O4 z+ R- [( |
! c2 E# V+ J+ {2 P* l4 S
% k# z% [- @0 z |
|
發表於 2011-3-29 20:42:23
收藏
讚
發表於 2011-3-29 21:49:10
