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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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Vincent

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭) V8 b. V: p2 q0 \; t
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html
1 D1 |& q' X( t6 k9 A# A( B更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱／台北報導 , \" H* n3 _- _2 s2 k
政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。! M+ |6 `0 g7 i0 J6 p! z; Y" H2 ]: r5 A
( c" o" }7 t3 e& R
: U& f+ _9 V0 R1 H1 w" `$ t9 U
大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
( r& f! F9 b. ]( Y0 r& u( K! I! k- |: \' v
4 Q3 Q2 d, B5 q
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。
( u. B, k3 ]" O4 @7 g$ w; P
4 O1 U& m8 K& M  o2 \+ A
6 p) ?, x3 z+ R* ^9 @- k3 g6 {4 t田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。8 m! d, d. h+ W- }( _+ ]  k
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jenny

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沙發
發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了
$ B7 w$ ]+ e) ^8 m$ z+ F如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會
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samyu

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發表於 2011-3-10 12:52:43 |只看該作者
我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)( [! Q+ l" ?% C! o1 M. }) E
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了
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可可的爹

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭？   不會是蜜蜂的頭吧？
蝦毀  川普當選   
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小熊米

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發表於 2011-3-10 13:01:58 |只看該作者
來三峽買的人應該是自住客源居多吧!
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Spock

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發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐. . e3 b5 h% [: T
有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.  H! J8 j# f  `6 W# t1 U
鐵馬行動力吳振銘
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阿彬

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發表於 2011-3-10 13:21:09 |只看該作者
jenny 發表於 2011-3-10 12:50 # C$ w0 ^& T7 G; M9 e% Y; J" ^5 H
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...

$ K0 w0 y% A9 K8 h0 r" I; C' H( ~據某間銀行的業務告知...
- f% ~4 y6 b& W8 O" K$ m5 B" S4 V" j8 K& z) A) C8 c! Z7 V# |) m, w
遠雄高層已經開始在跟銀行協商了～！針對這次的大刀闊斧的打房～建商終於 ”Ａ驚阿“...% Y9 ]1 p! p- A* o
  ?1 u' y$ }' y" L# W
自住客的春天終於來了～ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿！大家要撐著～不要在這個時候買房～一定要堅守底限！...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.
' q  Z9 l/ f; D; Y
3 O$ I/ i, K3 G3 B: J5 u( S
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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wei32

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發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的
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楊美眉

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發表於 2011-3-10 13:23:27 |只看該作者
這兩天接到仲介電話說屋主有意降價" M! L+ s8 ^2 L% @0 z
問我們要不要再過去看一下
- ~$ D. |5 e: G$ e. g$ S問仲介先生, 屋主降多少??' k5 I& \8 p4 W' F
仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談4 y9 }+ e" B! v) q' G3 C
我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
" H4 _, X% u  S! `2 v" R9 f( x2 M還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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