iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 23367|回覆: 91
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

  [複製鏈接]

65

主題

10

好友

695

積分

國中生

Rank: 4

社區
皇翔玉鼎
文章
364
在線時間
263 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭
* g* T3 K' s+ K2 \, xhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html# i  E: V0 @# @4 u: s
更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱/台北報導 & R1 s$ I, v; z% b0 i. I1 H
政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客,雖然預售屋並不在課徵範圍,但預售屋完工後仍適用,意味著目前已購預售屋者,得賭上四、五年的等待期,風險不小,預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。
. _6 z8 c3 U) y' e8 y9 p2 {+ ~5 N2 Z: q6 G; ^  S

+ o3 G9 E& F' U大聲行銷顧問總監田大權表示,預售市場中,最危險的區塊,就是「林(口)、淡(水)、三(峽)、新(莊)」,不但推案量大,而且過往短期急漲,「怎麼漲就怎麼跌,將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
/ ?3 @2 s7 U! @! H9 m9 O
$ H3 Q+ @, k  Y0 Z0 \4 p  {1 t/ b+ d
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,奢侈稅已經發酵,目前市場「山雨欲來風滿樓」,氣氛相當悲觀,買賣雙方皆在觀望。
* S) E; W' q; V3 a3 n! {' e& l( A5 H( R" y. W
6 t/ s/ Z/ z; j: z8 ]
田大權說,依奢侈稅追溯期往前推,2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響,至少「死一半」,而且,預售屋工期兩、三年,加上奢侈稅限制效期為兩年,投資客要撐過五年才能轉售,風險極高,可能會有不少投資客斷頭。* ^0 b' q3 H3 A! F. ]

15

主題

159

好友

4191

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1316
在線時間
1142 小時
沙發
發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

7

主題

20

好友

1063

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
212
在線時間
179 小時
3
發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了. {2 a+ t( |" J( }
如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會

21

主題

33

好友

2834

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
762
在線時間
883 小時
4
發表於 2011-3-10 12:52:43 |只看該作者
我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)* ?" U# _$ P2 v& V: W
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

22

主題

99

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3603
在線時間
2036 小時
5
發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭?   不會是蜜蜂的頭吧?
蝦毀  川普當選   

0

主題

1

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
756
在線時間
456 小時
6
發表於 2011-3-10 13:01:58 |只看該作者
來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

200

主題

25

好友

8787

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
紫京城
文章
3857
在線時間
2462 小時
7
發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐. % m& T5 A, d2 l
有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
0 E) ~& c1 f2 e3 t( y) l0 n% J( W
鐵馬行動力吳振銘

129

主題

644

好友

5770

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
詠翊山水觀
文章
4488
在線時間
1251 小時
8
發表於 2011-3-10 13:21:09 |只看該作者
jenny 發表於 2011-3-10 12:50   B- k) t) e" Z# F
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...
& J8 o8 \4 D8 u' p" S9 }
據某間銀行的業務告知...
4 d6 c- L) X( ]7 a# Y8 h3 ^2 q; n/ f( q
遠雄高層已經開始在跟銀行協商了~!針對這次的大刀闊斧的打房~建商終於 ”A驚阿“...
$ }+ Z( F. M5 n2 z( M  r/ o' L) E# Z; v
自住客的春天終於來了~ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿!大家要撐著~不要在這個時候買房~一定要堅守底限!...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋., [/ W1 q& V* U6 d( \7 |. m( }$ _/ a
1 \6 l+ z" `; P2 J  g, ~* E5 L7 T! s
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

30

主題

20

好友

2101

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
720
在線時間
347 小時
9
發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的! ^) H) _2 J9 ~( A

86

主題

34

好友

1831

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
740
在線時間
334 小時
10
發表於 2011-3-10 13:23:27 |只看該作者
這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
  ^5 w6 H7 p7 X9 h問我們要不要再過去看一下" v, R! W1 b( C9 a7 D  r4 J
問仲介先生, 屋主降多少??
, f. B5 ^' W. g仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談' I; q; ^' J# f2 o8 s9 s/ N" F* P* L
我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日, x0 o# o- Q8 t3 K# u* _! i- t, n
還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部