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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭/ v) i: m" j6 [7 A0 Z7 [! O
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html
! Y/ h: I& J; c# I( j更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱/台北報導
- {1 J: Z' a  N( |8 J0 r" p政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客,雖然預售屋並不在課徵範圍,但預售屋完工後仍適用,意味著目前已購預售屋者,得賭上四、五年的等待期,風險不小,預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。& l* m9 j) m9 w% [" k- d- `2 G

7 Q0 h$ ~, z$ C, P" J: B' _* }9 D; X
大聲行銷顧問總監田大權表示,預售市場中,最危險的區塊,就是「林(口)、淡(水)、三(峽)、新(莊)」,不但推案量大,而且過往短期急漲,「怎麼漲就怎麼跌,將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
" [) E5 f6 w7 P1 u3 l1 [" _3 [  X$ @5 Z0 `8 t
; J4 \; B. A: h! d
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,奢侈稅已經發酵,目前市場「山雨欲來風滿樓」,氣氛相當悲觀,買賣雙方皆在觀望。3 l- g% ~6 Y4 C( s

/ ~7 Z) x4 b$ O6 v! ]  ]$ Q) M4 y1 y$ M' W/ v# B) M! S- L; p
田大權說,依奢侈稅追溯期往前推,2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響,至少「死一半」,而且,預售屋工期兩、三年,加上奢侈稅限制效期為兩年,投資客要撐過五年才能轉售,風險極高,可能會有不少投資客斷頭。! K& ]4 Z# D7 c3 w8 S

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發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了
; O. z8 l  e3 w! ?7 Z# {如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會

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我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)  k5 ^4 w4 y0 g' q" q
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭?   不會是蜜蜂的頭吧?
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-3-10 13:01:58 |只看該作者
來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

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發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐. 6 L3 ]5 `0 V3 C( g* i) ?
有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
8 A4 v7 @) j: K( _" d( z& B
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2011-3-10 13:21:09 |只看該作者
jenny 發表於 2011-3-10 12:50 ! I! C, I& z) L* m* x' M
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...
6 G, P* o2 g+ }8 A  H% Y
據某間銀行的業務告知...' @, f5 M+ D9 K, o* c

; `& F  T% {* d' V$ }' K遠雄高層已經開始在跟銀行協商了~!針對這次的大刀闊斧的打房~建商終於 ”A驚阿“...
6 E' T$ K2 J3 U
+ ~  H- q1 A; b! ~8 r  `自住客的春天終於來了~ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿!大家要撐著~不要在這個時候買房~一定要堅守底限!...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.
( V# B+ u9 v4 B3 h/ W
4 T4 }! o, X, P" Q- z
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的
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發表於 2011-3-10 13:23:27 |只看該作者
這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
0 O! f2 b4 O  Z6 `* G3 O$ r, R! A問我們要不要再過去看一下
; ?  s8 E, |7 I; ]問仲介先生, 屋主降多少??
- T; Y/ J+ q; u  Y5 L  @6 X) F仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談
# G6 }% g7 l+ }% Q2 [& K5 [我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
, z0 M( m5 O* x3 S( {還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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