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[社區管理] 除弊興利 對新管委會的期待

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desperoda

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發表於 2017-1-16 09:05:45 |只看該作者 |新文章置後
新管理委員會已經順利選出來了
+ y" ]7 m) a! Y" n% ~3 U7 W- d' b* f& \0 d( s/ H; T
我們衷心期盼 新管委會能夠齊心協力 完成住戶交付的任務: I) z. O/ U+ X; g
3 F! i% \7 r+ g$ l5 x7 R) F6 K, v
最重要的工作 不外乎除弊和興利
! T& A+ p$ W# s( [7 d7 V5 U( y: q& }# L8 M9 n+ k4 C
4 J4 _$ K" L1 N; E" {0 D* A
除弊 就是要清查過去幾年管委會的組織和運作  
7 o8 v7 ?, B6 c9 G/ j8 ^! c" d$ B2 H. n: j
還有管理維護工作 是不是都符合法令規章* E' L" k) @& l& a/ C; S7 a! T

0 b$ I4 e7 I5 Q尤其是財務管理和修繕採購 有諸多令住戶深感困或的案子
2 m, k3 s" J' r/ L: o. n* q! T+ \
. D7 x7 X. u5 Z- h3 J7 H都要保全證據 必要時管委會應該考慮循司法途徑釐清責任2 @6 X5 q0 {8 `  t7 G% e
, H1 c. ]% P  ]( ?1 g
雖然有人認為 大家都是鄰居 不需要惡言相向* o6 F4 G/ f* g

1 b) B- _5 A5 z2 R) X但如果真的有委員曾經心懷不軌 上下其手
. M/ j6 E3 b: s% |9 k% c! Z2 y
" [- C9 g. c: Q; W0 \又怎麼對得起其他宅心仁厚 心存善念的好住戶呢
& q$ K3 K! v5 h$ U- Q
9 H2 _6 |6 ]' U) v" Y4 @. S/ Q+ {/ [& K! H7 w6 f/ m- X3 ~
興利 就是將有限的資產 做有計畫和有效率的管理和運用& j/ ~) e0 \: `+ m: ~

+ M0 q  i. @0 N) |+ W3 _: }; |減少浪費 徹底消除人謀不臧  省下的經費 用於建設社區1 b% j/ B+ ~3 k7 U9 Z7 _

% L' A" }. j$ p全體住戶不但能減少不必要的支出 又可以享受到社區的進步6 k5 I- x( d8 H. S3 _6 M, n
+ h; s$ }, k' G1 h3 f: g
相得益彰 大家受惠 管委會何樂不為呢9 @8 k- m. ?" n" P
/ }8 O% I) j7 b/ ]5 _, A# C0 n  @

" D) r) A! P2 C% t4 Y0 z8 P) [
6 k; G& b% k5 a! S# R+ E# I/ Q) ^/ h+ k; Z' i

) d+ j6 g" K' Q  G# c' _$ P9 S$ I' _8 p
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Luke

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發表於 2017-1-23 05:03:56 |只看該作者
川普能當選總統，相信那一句名言"Drain the swamp---抽乾(貪腐)的沼澤"吸引了不少選票，如果社區管理委員會藏汙納垢，甚至演變成為少數人結合物管人員，操弄管委會，掌控社區財務管理和修繕，繼任的管委會當然有責任查個水落石出，給住戶們一個交待。
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發表於 2017-1-23 09:15:07 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-1-23 20:44 編輯
) V* l4 h  W( a! U
Luke 發表於 2017-1-23 05:03
8 p1 ]5 |# D+ k; s2 @' N川普能當選總統，相信那一句名言"Drain the swamp---抽乾(貪腐)的沼澤"吸引了不少選票，如果社區管理委員會 ...
3 V. \* o- e1 z: {( ]  |, q' d; l  e
$ X4 K4 O( A8 V7 I/ ^
管委會成員不管司掌任一職責是住戶借給的職權代表背後十到幾十住戶的信賴與寄望。若應有作為而不作為，推給住戶衝鋒陷陣，那選出來有啥意義住戶又能有何期待?& C; A2 T2 f  D
不管在公共論壇或是私下討論，所有的宗旨聚焦在社區公共事務與財務。並非沒擔任委員對社區就沒貢獻，相信普羅大眾可以看得出來。; V3 {, U# d. @+ i0 p8 C, z6 n

# z0 ^4 V: X, z% ^) h這些未經過公寓大廈管理法規考試但託負住戶選票的委員所組合的團體是個很特殊的產業。
- x  i; {3 t% j' M$ G
5 A+ a( e. \) i' G4 l當重大衝突發生時是否能拋開身份地位，名譽榮辱的包袱，當然無法以此高標要求各委員。- X  p( f$ ^* D  b/ V) Q
& S2 V2 b: Q3 E& j/ ]$ T
換成是為悍衛個人財產與名譽，相信大家早就義無反顧去提告了，
% r- l& g) d- v2 H/ B4 W& {( ]6 B: a
已經是個不用出門就能消費購物的時代，辯論爭議是非曲直也不必出門，也就沒有躲起來的問題。可惜眾多住戶尤其是長輩根本不上網的。誤認我們躲起來為反對而反對。
" H( k' x5 n2 g, M. q  G9 R' G希望有這想法的住戶應該要來此了解事實的真相。5 n2 }3 g9 E) ~9 T$ ~, e) w5 z9 ]
有委員對我說：為社區做事還差點被告！對不起，只做對的事不用怕被告！0 M! z; n$ z. j- [# Q1 S/ l5 b6 ~
對一味硬拗的人訴求道歉認錯這種屬於道德勇氣的事簡直櫞木求魚！其實管委會只怕二個地方：區權大會與法院。
0 m* w$ q# t$ u6 N0 h: {4 Y
8 K# V6 x+ m/ t; M1 d8 S
5 O7 F, a; u) b. ?( y7 d6 e4 s
1 J1 R$ h6 w0 n! ^
6 U1 }& `+ B6 G
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Dailybread + 3 怎麼各社區的狀況都好類似?

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房奴生活30年
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蕊貝佳

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發表於 2017-1-24 06:55:04 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-1-24 06:57 編輯 8 ~. u& S+ j; m! ?& V
, Y* X4 i; M) o) T
這個社會，有一個越来越顯著的特點：殺善！4 i( y  R, L& V" d/ `% g

0 K/ J- _- a7 `1 l- U' x9 F/ y) Q, w+ ]      民间殺善，法律亦殺善，因攙扶跌倒老人吃官司的彭宇、因反抗暴力强奸致使歹徒死亡不僅不被獎勵反被判刑的弱女子……善良的人，越来越不敢付出善心，冷漠的人越來越大行其道
: O8 _; R6 i5 ]2 o9 Q' ]. S  X* m0 \" y- x6 Q# j4 Z
而在我们這個時代，很多人想的只是赚快錢，能踏踏實實做事的人有多少？
/ F  u! F$ J5 x& c; i+ B& b2 L) n% q" L- p5 G! d; `
    人心浮躁，人就没有根。( b; a+ S# ^+ U5 g% {2 d+ y' h
……當這種现象越来越普遍，就演變成了巨大的危機：人性危機。
# g- V& Q& F6 Y7 o$ r, W' }! n6 {管委會與總幹事和包商聯手，跟住戶間是一場   打赤腳跟穿皮鞋的戰爭  貴族與流氓的對決。  S! R. E2 E% v/ Z
旁邊是一群冷漠的看客就是社區裡多數住戶。
3 G9 B( k" D" s- l% d8 w. n/ y- n% r在流氓文化取代贵族文化的過程中，欺凌弱者、贪圖小利、欺詐、胆小怕事、不敢擔當、幸災樂禍……開始成為一個社區的主流。這是社區的不幸
; E3 U+ a- x- K1 r劉邦与项羽的對决，是流氓與贵族的首次大對决，最终，流氓勝，贵族败。此後的歷史幾乎一直在延續這個法则。% D( }* w' K. g5 x
1 h# G6 Z7 Q- d3 [
    培養贵族需要三代，而培養流氓一代就够了。% u- v& k- H) I) v, @% H! b
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Dailybread + 3 有感而發 三聲無奈 聽天由命

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