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我也有管委會相關的疑問想請教:' t" R# f$ |. r* x$ X# h$ N( T# m
/ h1 R$ ~. m+ u. j1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區& q( n& }; R9 y4 o* A2 A
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是% I i1 y# \3 ^9 A) Z# r* ?
由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決/ n7 d9 @( \( R& j- ^
議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?- \ a8 o+ U% j2 M; f E k
0 t2 X3 M0 E6 Y' P) [2 Y) t2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把, ]+ a1 |& s; m+ v; I" J9 V
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多* `3 D' A) R+ w! ]: h |1 W
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼3 Y/ R: |5 W2 D5 k
自救? 1 j& Z! g- R7 M7 [6 D# `3 O8 V
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