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我也有管委會相關的疑問想請教:$ w" I& N$ B1 Y
! i1 C( Q) O5 @- H9 k* K$ T
1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區
4 o8 @7 w* q3 @( {# n 分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是. k$ l2 \1 {0 |
由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決
6 ?- m+ N a4 c& O# ~; ]9 p 議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?) h# w# y7 ~! ` m W5 z
& i- p0 G( c, F6 p! Q9 T ^2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把
! {8 |& U. R* b& d* @2 V& w, U 規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多# {4 i/ `- Z4 |4 G
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼 ~0 s1 Y# K, \' x
自救? " B1 B* ]" D, [$ @* F0 C) O$ S- W
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