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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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# {7 {" v5 p) P( S請教諸位先進:( s& b' m4 A, j! T9 q
( f w2 M, |" k2 c4 d0 J0 O1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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; a6 Y8 T1 n3 x+ z0 C* H f2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?' S9 O# d9 [8 N9 j7 v
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?6 w* a2 O* z, f9 u1 X+ Z6 |0 n+ O0 i
, |: u+ p9 \. Y' ], \* s6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因- D7 a: g! Y! t/ E, V0 H
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,9 [" `8 l" p+ b
8 Q6 t& K7 R6 o) [但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題." k q: `7 L( P, e7 U# w+ }6 ^
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會5 L C- k$ C" n$ m9 t
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? 5 x6 H1 k `2 G! c" f9 p! l
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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