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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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* Z0 y6 G. Q. C, s$ q1 K; w+ f9 g請教諸位先進:
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?* X' b- a8 X0 z4 k
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?) g$ v) m4 r7 F. U
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?6 r0 N h* u) p4 }
! z% e. k6 W8 E4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?0 z# h0 m) O1 ~
) I5 N) Z) f" R4 e1 \8 A# ~6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?; }- t9 M9 W/ t5 T1 o' |) k
9 r8 l2 X B+ V5 v$ Y: x7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?1 G) ^% [; `( ^' b8 K& Q* u( u
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,, |" Y+ o7 | h% a" I3 \5 e
" H8 O$ j5 F: [但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.: a$ { j+ N) w
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* G* p3 G1 J+ j2 C4 o前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會% `7 L* m( I4 M8 R) |
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至) e; \8 \+ Y; } p# e
. y. ~/ g7 l3 z9 e( _" F; {為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.3 j* {: |% X1 }. Y9 i0 i" ?9 D
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? 7 A' |. E" |+ f6 A; J* B7 Y
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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