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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 4 F. L) r8 X7 o) C# Y3 T' |; V
; G* b' Z6 ` T( z請教諸位先進:! r1 I- @* [+ S0 E
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?! f3 _; ~9 O% v* b# i6 {* \) B
R4 v o H/ L6 v/ I4 W2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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" \ ^' }9 Z: i! _2 n X$ D. D6 d3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?! b' q8 u" v! L! q# L- Y
/ ~, |9 o! T$ r5 M/ w2 U9 ^$ n4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( U4 ? T3 l* L
/ d" D0 y- `, ^9 ^7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?" U5 `6 X: [6 X/ P
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,% r6 V9 }1 W( i6 M5 A
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題." z3 d5 t+ ^3 ]$ |$ B/ H
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+ P7 r7 @: s1 K# f' r" r; A前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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7 `7 ?; S( F# z) N7 I! V5 P為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.: z9 B V) S* h( T5 ?1 r
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? ' S# }0 A, r0 x1 `) t$ J
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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