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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:: @; S- C; F/ }
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?$ j! y( v0 A4 L$ ^8 P
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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% k! F5 [% L% |* Y. H+ r3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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* r4 j# ^4 z, X/ K$ m N$ A, y4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?: _' F/ @3 O; o) K
! x2 V9 E* l4 }- C1 _6 R2 ~5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?# p6 F4 Q% t7 j% o0 _
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( Z% S. J5 X1 |0 p- r X
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?2 U1 V$ m) t- H3 W( O5 x1 M
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因6 C @+ R$ }. o/ y, y- q9 ^
6 j/ l! }. R Q" M" S' A6 _& Y救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,4 E$ S g% Y, J: g
: {" J& i- {1 N' n3 m: ~但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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1 b5 p8 P9 N. ^9 b卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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