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[房屋交流] 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

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Dora貓

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發表於 2016-2-19 11:46:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯 , C: e: v/ Z7 M) S2 d
" s$ V  H2 Y* i- Q  G
以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
' }$ o, ^! r( ^5 w% ^4 U' o& J2 K/ I6 K* v9 P) s) B0 H0 i5 }
北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！2 Y/ B; g& _% P  J; a/ @& }5 U7 {
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
4 j: \1 U- E8 q7 k* r3 M& P; i, T7 F- H% K
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。( D: ~$ F( K5 i$ H2 Y9 `* `- _
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~: k) H' f' U; W, D
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？; A5 S0 o) M. u

9 z3 }8 r0 w8 j, C+ t. K* K2 v5 `/ c+ |* h. p, f: |0 {

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 13:13:31 |只看該作者
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
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發表於 2016-2-19 14:51:24 |只看該作者
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀4 ]9 ]2 c" K0 u' ?/ q
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
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發表於 2016-2-19 14:53:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51 ' E" p0 O) z+ P, c) D( ~
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀4 l. y3 n6 s, r( z4 R) c
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...
4 v! b  k% G9 [
這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上* w! X6 p# d8 g
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商, D% {5 M# S  [/ \+ {& |: ^
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
' T8 }. C( m% `) q( Z, _% b: v& J
$ Z! X# X4 B6 M/ S, q; d. I9 K  X$ \$ p) J, b
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 16:01:46 |只看該作者
台北大跟大北大是不同社區喔
3 f: ~9 j2 ]9 }" f4 T1 G& Y- D
1 X* }/ z) o6 L2 D  M/ p* Q' F3 ?! U( d" x' ~1 E) }* a) x0 E
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發表於 2016-2-19 16:33:38 |只看該作者
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01   P! O7 x2 V5 `" E1 K
台北大跟大北大是不同社區喔

( M$ ^: }& y2 b/ T  p* m8 p咦我確實是看錯了XD
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大頭蕭

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發表於 2016-2-19 16:39:45 |只看該作者
預售屋登錄價格通常是落後資訊3 m1 f; e5 S6 w. R2 P
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
7 d# ~; F. v' y6 |1 a) c交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差( |# T( H+ U0 Z6 N; O/ v* c* {
內政部一度研議預售屋全面登錄
. a! I8 @2 f* _2 y, b+ Q惟因買賣預售屋僅為債權非物權
0 A$ @- w& P0 }9 k實務上尚有困難
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發表於 2016-2-19 16:42:46 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39 3 f4 ~2 x4 C) S: o
預售屋登錄價格通常是落後資訊
8 Y6 P3 k* m3 l: N! t# Y預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
% H1 ~& p  t7 ]/ P# \1 V$ }6 w交易時間和登錄 ...

5 ^: b# N# V% Q' p綠竹幾乎都先建後售哦！
0 t+ f% ?! }. `+ W- U  v, e8 k0 b9 q2 v$ ~' F  p
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
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發表於 2016-2-19 16:58:28 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 & Z0 j5 ?7 z$ S
綠竹幾乎都先建後售哦！
! c% K* g, m8 Q/ I# {+ i
- ~# g& L- ?8 S/ T: c$ r( G所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

  P8 x2 g  O9 F- z# t8 {; r+ H9 A謝了
: i8 f8 f  \6 Q6 s8 V2 Z台北大先建後售
! ^; N& l1 b( Y! u  \& M大坪數價格能持穩6 n$ H* i2 u. u! {- ^2 P
確實出乎我預期之外
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Dora貓

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發表於 2016-2-19 17:03:11 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58 4 x, y* a1 Q; \" K7 v! L5 m, Q0 H
謝了
" K. X) m& M7 K2 z7 g2 c台北大先建後售
) s% k- O1 e* B% Z! h6 s5 K大坪數價格能持穩

* P) A; @7 q0 V三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
) g6 V. m( T4 H; x5 z; g$ l' _9 V* |9 V, _
不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
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