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[房屋交流] 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

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Dora貓

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發表於 2016-2-19 11:46:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯
1 ^0 O; z2 T# A, K# o
- f! a5 n" ]- r: ?以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
; V( u7 i2 l: K! V! d4 z
& {* y: ~! u  [北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！5 G6 }: \9 s$ o8 K5 u% A5 c
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！1 a% s6 `+ d: b. U
5 z$ y5 V0 J5 `
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
+ H* G9 g' [7 }9 K所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
* R+ |9 t5 ?! x# v/ z) P9 e就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？) I8 T* D3 x9 V+ ~3 A
1 _" T  m& I5 @0 b( a
, C& D' z  K* G- c# M% ]

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 13:13:31 |只看該作者
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
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洪阿民

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發表於 2016-2-19 14:51:24 |只看該作者
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀  E% Z% z; m5 {% Q) n+ w: G, j
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
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發表於 2016-2-19 14:53:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51 ( [& p% g1 W: D" X8 L0 c( p
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀" ~. W; u2 s0 D' L0 w6 B( q
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...
8 k# x: L- S/ G' ?, ~8 i! Z5 d
這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上( k) N) r6 e# O2 O+ p
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商! i7 u  O' L0 _. `4 l0 W& z. T
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
7 {% z0 d4 U- |+ h5 g# g1 w6 G' t8 ^3 V" Y. ~% N6 `
& o* a/ X6 ^3 o
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 16:01:46 |只看該作者
台北大跟大北大是不同社區喔
: b) @  B8 ?2 o8 D3 H, F+ u/ A" R5 n$ R! R( |; L, R; d
3 I% X9 E! @1 M& m  n' o* U3 U. `
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發表於 2016-2-19 16:33:38 |只看該作者
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 8 H7 p# o3 [5 G$ z
台北大跟大北大是不同社區喔

. ^% w* X+ A  E" \咦我確實是看錯了XD
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大頭蕭

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發表於 2016-2-19 16:39:45 |只看該作者
預售屋登錄價格通常是落後資訊0 A) _, Z- U2 I( `3 ]
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
, ?& v1 w/ l9 M/ }$ B/ d- d* B交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差8 ^; m3 L3 t  L  l, e; @( Z2 V
內政部一度研議預售屋全面登錄' i+ r" t4 U  \; J
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
$ i, A; v1 r% o' m, {實務上尚有困難
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Dora貓

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發表於 2016-2-19 16:42:46 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39 5 f; N0 g+ J# w9 G7 t1 g
預售屋登錄價格通常是落後資訊
- b- \9 V; N: ^7 `/ Z1 L預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄: p# N$ w$ ^* [8 Q+ t& j% Y, \+ s
交易時間和登錄 ...
0 o) q" K& X( \1 s# }
綠竹幾乎都先建後售哦！
" p# G" }5 `4 _. o6 y% P. f1 F
" ?2 ]) E$ T  e$ ?5 H  r所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
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大頭蕭

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發表於 2016-2-19 16:58:28 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
& X3 X7 `0 f, M; i& X5 h  p4 g+ q綠竹幾乎都先建後售哦！1 h- k5 `" \! R

. F% G; X: |$ h" U所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
) `0 ?% K$ W! z5 n* i+ d
謝了
8 S9 `) M# ?* V6 S- b台北大先建後售
& q2 S9 o( I5 B4 \; S# K* |* w大坪數價格能持穩7 Q: x6 B/ P* H+ C0 f3 w4 m: l
確實出乎我預期之外
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Dora貓

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發表於 2016-2-19 17:03:11 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
* L$ ^9 B% F# g" c! M( |) m謝了, [# R9 ^: Z5 [3 z7 v2 }
台北大先建後售% Q4 |9 S5 g. P
大坪數價格能持穩
1 Z- _/ [% O. [! e) L
三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。  U* U% V! e$ }: M8 J" p

$ v) T1 V( j3 p. ^不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
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