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本帖最後由 jerome 於 2012-4-8 14:50 編輯 5 J. A2 t# c. W: r F- g
: x5 O' I' ?- I+ T b* A+ L
抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表: a9 u3 Z% q( Q+ c) J& d; A \
給北大住戶...公評....0 \: m% ] V$ }6 s' ]+ q
住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
2 p, l+ v( A# ^' S" N$ _! z個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。; ^( H/ F2 L }2 Z b, e
# f* \7 m j( X! V8 ?
其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
$ c1 i- s& L& p- X% W: l; J- L「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?0 E' Z, g' t; L+ L8 I" o$ ?2 j! b
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？5 m$ j& q* M* m$ l
. l# x9 F6 u' P1 i. L7 a
閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!
: Q" Z. c* E7 X B# |% l' J% t/ ?7 \7 ~
3 K! }2 T, c, l" I* e. w8 z- K建案名稱 表價 行情價(住展評估)
z" [. y1 J- D9 d6 o/ [/ r大北大 48 45- D# I) L! V+ k
麗寶國際館 33 25
$ _, F- w$ v3 A$ ]6 t心六藝 32 24
2 X, s5 F8 ?1 v, ?1 D4 _0 F; s1 ?臻善美 25 22
) y( ]( E7 a d' Z3 A1 E1 n: Q/ T$ f4 g皇翔玉鼎 35 325 n7 L# v* P& l: C6 u
北大愛悅 30 24.8
( M8 Q& q# c/ g3 Y1 R悅園 28 26, [ k0 g0 R% ]$ ^7 }& b4 e
23行館 36 300 G' t6 k" x* a7 D, V0 A0 {) x
滿築 未定 25.50 Q! ~2 a4 w. f' T
綻美 25 246 r. ^- E7 b! C" U
7 i. u( z T3 {3 Z/ ^
$ r/ F# z0 y/ o6 v( H* K- w* S0 z3 C |
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