4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

% ]- A' D; ?( C" M* Q! Z& ]$ L抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
, q7 h3 \& n+ {# z& x! _: d9 F給北大住戶...公評....
' T9 A+ y8 |/ H6 W住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
( D- _% M+ H5 b9 R' G
. ?- ~: k* C0 {, m其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
8 t( N" l0 B7 A「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
! X% F: Y/ w) t# q
閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  


  H/ E: Q* i' o# b; B* W, J" }0 D建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
5 Z- |2 b5 A; T麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
臻善美         25       22
" i$ Y) A' r0 ]  g% x皇翔玉鼎     35       32
北大愛悅     30       24.8
+ I2 @) @7 p1 Q* ~4 o+ I  d' S悅園            28       26
23行館        36       30
滿築          未定       25.5
綻美            25       24

. X8 u9 G( G- @

peaceisland

好貴阿
: i1 h5 u2 X& B2 y' d四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
# F* u& \4 H0 ^8 X) y& I好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
  x1 W+ `+ w" a( _( c, k$ J. O" z好可怕

* t: S8 @3 g! E. o"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶
3 C. C& r" Q9 O7 [* n7 ]

2 x$ h' }) g3 g  L0 i* K
  O2 {' I2 P; ^0 ]

JonLinStudio

這個不准!
' E$ v; j0 c: `9 r2 v& R朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
7 t9 }2 c; V5 J. `這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

7 y: i/ e7 \# U/ P% V7 C平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
2 |& s- E6 U& C  Q面公園 面中庭 高樓層 低樓層
" {  k% i/ a, G0 U% ~

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
. f$ |8 ^) H/ q# l( }  f多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

: I2 f: Z1 [, @* I+ O1 o$ f6 d
回復 JonLinStudio 的帖子

一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
% \$ Z  r- a3 Z4 t9 m: P/ m, D好的和不好的  可能會差更多
* K6 s# n. g$ r; D是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
"好李家在"
; g# _9 N8 w/ g% G* i( A2年前...總算"矇"到一小戶

- F* M) l  R9 [" Y
厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
6 t* N2 c% s( M9 v酷媽二年多前也矇到一戶

; p) F# X  @7 r! f
圖像有寶貝
+ w; H7 y2 D" y; |看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..


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