4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

6 j) l* m, H1 c( M
' ?% `" A5 v* b$ J" J' M抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
" F' v0 r) U, `# G& ]  q住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
: j' a& Y  _1 p4 n
其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
  c+ W" t0 @3 [3 I& l6 K會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？

閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
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4 E$ |( V( f7 t2 N: l, n% G, u. ?2 A. _建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
! b$ S/ i* q' w) }0 k( T& l( s# j心六藝         32       24
臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
: f; K7 R) S( p* Q3 p  |. ?: W北大愛悅     30       24.8
+ S9 m: X& ~( ?& Q4 ^' `. A悅園            28       26
23行館        36       30
1 C) [  G) m9 i1 x8 q滿築          未定       25.5
+ O& Z4 X  k7 O- A6 u綻美            25       24
- R8 o6 f. S  |  x$ i7 Q  `
. `  ~! A9 \( Q5 ?; l! z' o7 m
) [+ E0 E5 f4 y! ^7 x

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
! M7 |, q6 M- M  O8 c好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

( [8 z" p+ g2 ~
"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶
% c- U0 r2 w- ^: m( B! V
# u* j4 f/ V6 L+ N% w

JonLinStudio

這個不准!
1 Q, O1 `+ E4 n( m! d( X$ J朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
5 O- _; x4 d" m6 z這個不准!
0 g4 \3 ^. ^; L1 `& y朋友上個月買皇翔23成交價

- ^- r6 [$ @8 G4 T/ i平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層

3 D3 p+ c/ q2 t7 a6 j

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
! ?+ W) ^- K. p* I! X) c多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

- A/ r; F! [- s" n8 [
回復 JonLinStudio 的帖子
9 K2 o# I) Q. X& ?# v' h- b
一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
4 [2 k. x8 D* k5 {8 r" M好的和不好的  可能會差更多
; v$ j$ e( T' ?9 e9 e2 e是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
"好李家在"
) t  V/ L7 _5 v2年前...總算"矇"到一小戶

2 x" J, {: ]3 P, A* P
厚哩家在，
4 {. A% |  b1 {酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
7 D% V/ A# k9 l; {' [1 N$ ]7 X酷媽二年多前也矇到一戶

圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..
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