4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

3 w& [6 A" t2 `抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
* H, `4 {2 x; d+ T. ?給北大住戶...公評....
- e7 w& R6 {9 H) ]( N5 }2 l. b+ L住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。

' w$ }7 s# t4 P+ p其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
: J/ ]" {# i. |7 ^+ \' f$ ^「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
" g! v! p' l- O; a6 r會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
# [6 D. K1 y0 R: X7 N
" |! R. X% O5 N0 g& v閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
. j/ u, T  B( `% {( a, E

2 z$ p8 O' }0 i* z, o建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
8 |  ^' U/ Q: U# Y6 a) M, B9 I2 F臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
北大愛悅     30       24.8
悅園            28       26
23行館        36       30
: |, m  R( P  V5 w+ `( i滿築          未定       25.5
% M; r: B" d, a: O$ q/ N綻美            25       24

& L: O7 V! G8 P$ ]4 `: Q% g$ q
1 E) R" R  T4 n5 Q# U7 J# h1 L* J

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
# e. p$ F) D  P# Z2 v+ f好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

5 F; g" R/ |0 q4 }% E
" b$ G% L( t7 F+ Y"好李家在"
  ^# I: I8 e( `% R( w0 B0 l2年前...總算"矇"到一小戶

% ]+ E# _- r  T- ~0 z6 |
9 N# ~6 r. a! z; Q! Q
# b$ J4 ]& U4 _+ j

JonLinStudio

這個不准!
( l, c: i! y# S' F2 M4 H朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
/ S1 i, _! [; d  A( U這個不准!
  f1 l  b7 g3 ?, a% R: g  N朋友上個月買皇翔23成交價

* @6 m+ ]) B+ r8 E) {
, Q6 R; z8 T" E7 V" Y0 j9 I平均行情吧
% P; t, }) f5 X% M0 Y2 d+ C  y玉鼎方位格局差很多
5 @3 S* b" F9 c$ T) ?面公園 面中庭 高樓層 低樓層
, Y+ D4 ]7 ~) c& j& p; |* b& f

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
) ~' H6 N" g" L$ ^2 i, [6 w. A多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

$ h$ ^% G5 G  G# L回復 JonLinStudio 的帖子
1 j* J4 }# S8 B3 c: L. z0 G  N% j
# B1 C+ Q# f8 O- I一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
3 l7 x0 m2 ^% b0 u0 G9 Y"好李家在"
* F# u( W# ?# x$ U, m2年前...總算"矇"到一小戶

' p' x) ^" `: h/ H1 K
厚哩家在，
$ b. e( J. s6 ]" @9 f酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
. ?2 A1 Y+ r# B; J" Z9 @7 W2 X酷媽二年多前也矇到一戶

5 g: y4 {& K# Y1 T5 g4 M/ |
圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
6 W0 I' T0 }8 x1 @2 o恭喜 賺很多..


# N8 }4 k7 }+ ]1 g" K$ }