4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

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7 w! ?8 d  M" M) M抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
, A! P& B0 m, z3 s; r5 T7 a給北大住戶...公評....
; B% ?2 O- ]+ D2 [5 J住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
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其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
. X! j8 E- f& ?5 K& f& J會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？

閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
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( H% H% q  e+ ?8 {' S/ N
建案名稱    表價    行情價(住展評估)
) s4 y9 ]0 R1 O% |7 t大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
# A2 R6 S- c& _% ]北大愛悅     30       24.8
悅園            28       26
23行館        36       30
+ @% b* {4 [# a' R3 @滿築          未定       25.5
& ~5 A: ]/ {+ l- w綻美            25       24
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- u1 I7 S2 p4 k1 g  ^' K) W- j. r

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
5 Q# d2 H+ h/ p# N) r好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
- @3 k+ l7 M8 Y5 d+ n* o& D! h好可怕

) U( ]- w) G# B! F* g, m) f. T# ["好李家在"
- R6 n4 A* q+ f2年前...總算"矇"到一小戶
$ w. r: F4 X; X. a

- b/ n! d' _, w% |- H% n

JonLinStudio

這個不准!
" s) B- R% n4 N7 D+ Q朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
2 r0 X! G  L2 w4 O! T這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

; r# I& ~3 ]8 C/ _/ t/ d, n0 I
平均行情吧
, ?& R- {+ T- _) ]% ^玉鼎方位格局差很多
# s. |, Z  a6 M7 k2 d面公園 面中庭 高樓層 低樓層

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
( V% |4 w- x$ B+ \' J0 l  M多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

回復 JonLinStudio 的帖子
+ W- a/ v+ h2 c) ?3 Y
一個社區裡面會有很多價位
, ~% p( o' P4 ~( p3 L好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
  o& v8 F! _2 e1 a$ V# g5 C: l是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

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jerome 發表於 2012-4-7 18:03
" j. _& p, Q) t4 z: s& {"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

+ Q, _, F& u2 p$ b; I) i' N+ N1 Z厚哩家在，
酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
3 s1 |. w; w2 M- e; m酷媽二年多前也矇到一戶

: q! G4 X, c' u- D& j$ m; l
圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..
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