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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
& k0 Z: f; h) N% G$ R$ y8 }+ J4 C% g" I& d
原文網址:http://mr6.cc/?p=92479 F, Q# @5 [6 x7 d8 d2 T8 C- Y
. [/ d; v2 \  q5 C% _0 N# s9 `0 }6 L  O8 Q
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
; F& x7 o2 q# D  x" @$ Y8 X" E6 U/ @$ z6 J7 o) K$ u; @& s" ]
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。2 t. y: w8 k! X% e

0 ?9 D, a  _) I1 m' w但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
/ y! p+ e, M- |7 ^' X" G- P( m
3 P" k6 ~5 H/ q我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──: K% W/ [' C- q

4 i. S6 o( |: g0 W( g# w原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
/ _. u- N/ f1 x) K- l( W3 P, `& N2 C6 V
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
0 E) {' J+ u2 X9 G/ @+ C$ n8 q  |7 W- X) S9 f; O
原本的泳池?根本就關了。( Z6 Q1 e) b7 ?7 b5 x: r3 T' r
: o; k1 s. F+ x5 l* ^
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
4 Z: r) S$ F5 d+ {8 t" g7 {! A
& D% `) v! C4 W6 B! J* o1 S* L9 R原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。( i! E  V& a9 @, k+ F( @3 ?8 k
0 I. G4 R6 A  d3 X5 z
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
1 ]3 ~) O0 ]' C: y. H  L: R1 [; ]& f- q- H  ~- I
「為什麼……你家的設備都不見了?」2 F! E; `- Y2 S' m: s8 i; @
2 B7 [+ P" t1 e0 k! `
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
. f/ k6 _  q4 G( L# J8 [# W  e' X; S' O
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
$ R) b. p- ~, ~2 j: _
: t- B7 t* O# E# Q: P  J再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!9 w* E4 e6 b* D7 ]

+ o! q* X9 K1 ]4 h「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」3 d; T% o2 b' H: j: c3 W/ j7 O) n

% v9 b1 |: J" O* C3 I% ?驚!* x# ?8 |( Z8 w& k  i% |

8 j' D0 H) g# W0 q3 T完全沒花?
0 Q; E: V3 v3 C+ M7 V" b; H
$ l: m: f, }! s5 Q8 C/ c這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?( h0 |+ k' O5 b6 K! r! s' O8 O$ |
+ E# K; A& U2 V$ ]
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。; Y5 H) ^8 r- N2 o

' r4 k" H% M" C5 B關鍵是在這邊。" E/ u" C$ c1 e5 P0 f: k5 Z
/ @! U7 o- U! t' Z- h, Y
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
( U0 [) z) V! n  P& y1 Q7 X/ n3 Z% q2 ^  l3 e8 n4 ~. k. |
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
6 a" |3 }( I2 O8 z* V: O" S
8 ^' o' Z2 p: j% N0 J+ ?5 k這時候,我朋友一嘆,說:* L/ ~" C. l# c- V
% k, Z% a: F3 p! Y
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
% b3 y7 M& _+ h$ R, G/ m- k/ k5 u+ D; F8 A  ~3 [+ {& g8 H
我則忍不住的說:( D4 D. K0 p/ m% q

( [8 u) ?0 x& K# D9 S  [' p& O「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
; q8 R/ {( u; y- N$ Z9 {, ?5 B2 ?" A- z
她大笑,覺得有理。
- I- `8 y7 t* T- P; x& k
4 W4 k/ \# y( n! K生活的品味,並不是建立在時時的計算上。3 z0 K1 w' N1 r3 W( ?& \) s7 S

0 X% b) o) r2 s0 y" R9 W為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?& J! V: V% |0 S9 L2 c0 U

0 A( g0 ]$ [4 ?) ?) A因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
2 Q0 [) H* K( w, C$ \1 }; @0 c6 S. X1 s
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
/ Y, S4 h* S) c" Z: M3 U6 Q
* \% l" R, E5 F* ^5 i因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
2 K9 _/ x( Q+ B% u# D: T! x1 s7 d4 D1 T7 r8 P( K* B7 e
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。3 n; \# ^- U* @6 Q% F2 h! s

$ j9 N  h' e- w& u3 V/ n一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
" j' @: y. a/ H2 Y' A
7 T$ B+ f/ y5 ~所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
$ p; C, O( ^0 R$ D; I# n% B) u- F4 [: @. r( ~
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? * Z6 i8 q) h  u4 X2 [
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! ; `- x1 a$ P# P6 }& J* ~
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!5 z# j# K6 \+ a: [3 c$ n& S
就連泳池年年開
& C' o$ _+ f( A$ P+ F: `5 }/ _& g* u( P" ]我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
6 T5 x; O6 ?, G) j如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
: w8 U( {( g# ]; P7 w7 l6 C還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
) D7 }5 ~# n: y沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
$ q7 P5 b9 B8 S4 D: L太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 - y6 O$ |7 ]- v) B3 d

$ Y+ u) B  [2 A6 M原來在賣手錶的' E* V  N8 @0 e8 V. j7 N5 P; C

3 c; ^, S! D& ^上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 ; B. P+ j( t7 h& a- j4 A
+ y$ R8 ]6 w! T6 q6 C6 [
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
3 I- m9 _0 q8 R' b
; d. e' g% h. v. R多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
7 k7 E' [& T: Z  Z8 l
* @% R0 v8 s& y! F4 O: l又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
: V8 l' k! U! _3 D- ]- M6 Q+ v4 {
但.......這真的是我門要的嗎? / I$ e! M  i7 @3 N1 H% Z- ^
( U8 q% t2 {$ f
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢5 L: s  `+ }" d& v3 D0 ~
: P8 L0 Y" ]3 D! G# {) K
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
; \- Q) `; c3 G* s/ p$ ?3 _/ q
7 Q% Q8 M# b, c* Y, M3 {2 k這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
/ x8 @; X- n& g! p+ A+ ?; |
! _& y* C- [! s5 I: H這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
+ d0 E9 H) }( `7 ?6 ~' V2 ]
( Z* a: v1 b" j6 ^& R4 ]3 k

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
/ ]% f/ b# t. B8 k2 X1 i2 r
/ i# @% j  i/ m  Z+ l  W4 v
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
. j3 X: `# A9 q+ ^* K
+ L- e) ?8 \" _2 X1 U其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~* o1 z, Q. ^0 x/ _: t9 H, w

! P/ E5 [8 W/ q0 n8 g( t- d(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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