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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
$ N# G! D3 z# J4 J# X2 _. `0 L" W8 M' u, ?, c
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
2 q8 U: c# T* l3 t" {& I% X2 `
' ~# S: \  f& x9 e2 \最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
) \. _' _! \; [) X( \3 K! H. b" H1 a0 ?& j- q. I7 g/ M1 j- j3 L
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。! K0 I* N# m% l6 ~) J2 b
1 o! B! P" ^6 q1 b
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。5 J$ G( L' N) J, U& Q$ z

+ Z2 S/ p) a9 a8 H9 E/ }我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
+ H7 ^, l& T  c; ~  z1 z- p9 x% ~
0 i  s/ z& |0 S$ p- Q+ U) P0 V原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。+ \3 ~$ C2 I" R  N5 Z: I

7 x1 B  |+ B4 G# @% d0 T原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
- M9 T) W0 ?( t# q& Y5 `
8 u* d5 _* _! c6 [, k7 y; Y, p2 |/ E原本的泳池?根本就關了。
" o* c7 ~2 u% ]
% O1 Q: Q+ [8 \- q3 y原本的瑜珈教室?變成倉庫了。$ ]5 z) t% {# \2 G

5 o+ s# p" Z) i8 o原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。& w3 V# E( d/ y( C( r; ~' K) B
4 B- z9 }  h" k* e2 y9 b
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:3 f0 D5 @+ R$ T' r3 d" U
7 R% C6 O2 l( ^% d5 }: Z- E9 ]8 E
「為什麼……你家的設備都不見了?」
8 d8 r% k' V/ H7 J* i
4 I3 Z" i( P  \9 ^朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
4 p' G6 d( J7 P$ }5 y) W& {, ]$ |2 T
3 l* l* G, W* {2 j/ T5 T# F' m我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
4 E* A/ ^" B8 b; L1 ^( O: p
3 o; o5 h8 s! H! N再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!- B/ V- _5 S* o) o* N2 I+ R7 `
; n! t+ X: @( V; U* f6 v0 s- j
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
+ X3 k) N" N2 |2 y* i
: h$ y4 ?; p+ Q4 G6 F" ^0 F$ y. U1 u驚!; F/ s4 W: j9 C# n7 p- A- N" G: h
3 K- b4 l' g2 b' e6 Q2 Z7 l- l4 _0 i
完全沒花?
7 N9 m- W* _$ U9 ~# B/ F' n" O: l- v/ W
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?5 I% a- Z- ^0 v3 c  D+ \9 G% W
3 g/ ?/ u  Q& {7 k
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。$ B, w: y0 ?/ I- B" q( L: E
6 L; Q1 A0 B& ~! l( |
關鍵是在這邊。
+ f9 a; h5 ?6 H0 o% c" o
; E7 l) v- G# W5 n, ?- k最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
7 e% P0 ?5 ^2 n( d' S
. r# b4 v1 k  X* f: L6 i鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。* k. ^1 s* p/ M
0 ?1 ^9 g9 A/ P2 O
這時候,我朋友一嘆,說:% ~# n$ H* n( ^: l' v

5 ^. t) z6 J. ?# V: @2 \「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」  ?6 T) _5 ~, W+ E2 N6 _

# \6 I7 P# k/ a2 M% [. N我則忍不住的說:
" {! V1 l' P' P+ H2 Q0 v
# a9 S* L* O. B* L: F. n2 o# v  @「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
+ j# [/ I* C  m6 E) J6 o! v9 ^6 p, ~' v; j# k& Z8 |
她大笑,覺得有理。
$ x  F" c, w4 ^0 y" [5 {* N1 w# e2 R+ B; f
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。, l( v4 K& [$ v7 G
9 f: Y2 v% _3 C8 d+ _& K
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
% h. p1 p% a, H2 G$ x. ^; c/ P, q0 `; p) }4 {5 R- D
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。. C/ s+ _& V) w1 T

! q7 Z6 S) E( x4 @! h* E/ G# @為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?) l# K* b3 @. P
5 q( z: A: r2 \6 n2 U- |8 ?- n2 h+ B
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。) V0 q9 k8 b6 @

+ K2 |; b8 Z  g; s" l品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
; F! K. j, p* V- ?, Y( d& T& a; n7 p: q- a+ P! k3 W+ m
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。+ W. L7 ?2 A4 |( L7 S
7 y, R" M$ q1 o( e
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
( p. s0 ?4 M8 g$ K" h- \! t. i4 m+ a% s0 I& G/ t
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? $ j" L, \5 h/ C$ {* k0 C; q; D
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
/ ?0 s4 g) `4 Z2 Y1 i7 _* g7 X連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!% H8 d3 a2 W4 u3 v- T/ B! }
就連泳池年年開
+ q; g0 q7 e2 k) p8 e我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
4 ^% i7 u2 |! D  ^* |( k1 b如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?- z$ d0 d; Q) P# a* K
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? 3 @5 Q5 P2 |. ~# P
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
. _+ x% k" N9 j9 ?+ J太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 , ]8 _0 G. p2 {8 _' X* h! O1 z6 y1 d

& ]4 j/ u: `6 ?" [! O  V3 t9 c原來在賣手錶的% {0 L; K0 P: n* w0 m  V' g* \

2 \5 i  h3 s2 p5 S: }" {7 a* }上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 6 r6 \( g+ d7 P, P5 f9 t1 }

5 Q& V/ k2 x, @% y% N" h8 \就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難$ d. m! x# I" A4 N

' o/ p- T2 b$ Y6 C& ?多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
0 m  @( r  H+ L$ \  m6 j/ ]+ {# W, @; v1 G3 R* @1 A& r1 S
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
. M! D9 a% l# c( X
( {- B5 i9 I9 v# _但.......這真的是我門要的嗎?
5 e+ b6 O3 J- s% N
3 K  s/ O, e# N! h管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
+ Q: e# h! ~' y
! M2 w( ?. V8 v2 ]4 P搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 / q4 ^# G6 Y! f- O& I, N

' o5 g; h6 Y8 _7 W1 X這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶: t; d0 }5 l  E' C5 C

( T# V' G0 b$ x1 P' D) i這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
2 X3 I9 Z9 f, ^# W7 x! w
# f7 L, [- K" R# S; X. ^8 Z2 A

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....) ]  c" D. w- W: a, g. _

( b# {+ W$ @" y0 V0 }
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
+ l* W5 _9 ?  }- B7 J) X; O
0 ~4 ]7 O2 ^3 K, o' y9 l; h其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
6 t' C- m3 F& \" R& o$ p( k3 _* P! f, q3 c! {  a
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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