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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。7 l1 J7 e) b1 G. }$ m* J% G

( T; ^$ I/ c$ V; A2 n% X原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
! w& |7 G  `' q# p* D7 Q, z6 w7 |* G7 W
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
5 ^- U: _1 t, H7 n! n2 m% d4 L+ a4 E5 Z9 d1 N
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。5 t$ K1 ^# u7 N

$ e: r8 z8 g4 i- e7 @但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
1 v, C" s% i( t( e: `$ D
1 A/ H3 R; i  G9 w% v" E1 f我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
2 z* N6 a% P. c0 G- d) p) o9 z9 J
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
& I& z. e9 o" J! j. C6 m0 A7 S- a" \) o; E! V+ h: ~
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。: \* `% i+ H: q- y

& r' G7 {5 h. H7 N4 j! `! K4 ^8 V原本的泳池?根本就關了。
+ a+ A! _% ^# u' A3 U& O; t2 X; V$ j4 O, L0 `
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
0 P, r* @" ]' L6 |. n
" |7 o/ z5 b  s$ w& S3 j+ W原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
5 H8 @  n' }, i0 C* c# |6 X4 L  c6 ?' c' n6 T$ B- J: n
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
) Q6 u( C* f: A+ ~3 E* L6 B
: R& e8 Z* F/ P" ~: U3 m( e. J「為什麼……你家的設備都不見了?」1 J2 G+ A3 K/ v& J% \

; }+ I: I; `- S$ f+ a! `  z朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」- t1 A6 _6 _3 T' m% O% ~3 ]6 r
+ P6 [& z! d1 l. G2 c
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?+ R# y" D0 o. k: g$ ?' u

6 R- ]( O. u/ y% O再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
. f6 F0 e" i1 F6 [1 e' w' P. a. ~; Q3 v% j3 }5 A
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
- O; y0 O8 m. W) p3 H8 E1 b* r+ i& p7 n: v& M  {
驚!% }9 k! L" w# A1 g- Z3 A

5 H; b6 A$ N9 Z9 A2 P完全沒花?* g! g$ L: g; L# C

5 U8 b& B8 {3 K/ ]0 _( J* e7 f+ ?6 f這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
$ }7 B0 @( N& |; u& m+ X$ `- R, K
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
1 p0 v) W# X, b" L$ l" e& @3 m( V( A  u" K$ H! n! x# P! {
關鍵是在這邊。
$ m4 y; {' ~" ~" g
  [8 i1 @8 q( n1 f% ^/ @最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。* u+ S! }9 M$ a0 F3 ~
$ l0 u: B$ w. T# w# ^
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。: |, b1 i0 X( H9 c+ Z1 X
* n& T% ?9 ]. g4 U! P& l/ u
這時候,我朋友一嘆,說:& @8 u! }- K+ P
0 _4 O& C* a5 t" d
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」/ _8 }+ n& K) v: k# {4 K
9 u  r9 E! ]4 Z2 d! n& B1 L" i
我則忍不住的說:
+ X8 U* g4 G, S9 K* S1 f% X+ |" A& L' L: k
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」/ |/ v" Q* \8 j( x0 `9 `/ D; s+ |

* F% x+ Q- x# N$ ]6 z她大笑,覺得有理。
2 j' ]" |5 b2 ~  Z' V5 k% i! M/ \7 ^0 v$ {) S+ U' m& q* l
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。' `# C: H. E- [( N, B

# r4 S( w7 h) V7 s9 B& L為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?9 i& L$ l8 g: z0 |/ H& m
; S7 Q1 A$ @! s( [
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
, z6 Z+ Z$ o' J6 Z& I8 M4 c, z
) q, |2 u: g$ V5 `為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?9 W( k" e  L5 m0 ~+ L+ ?
5 c% D! O. x& x) [( ]7 S' p
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
5 d' z9 u+ C8 c- Z6 ~$ _8 {( L; ~2 N* B9 e/ A/ X
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。) Y0 }' E& a! R2 @5 m; ~7 F' {

) w+ e, O; t2 D7 E( B8 ^2 X一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。. B- p- {7 U/ v6 M% _: |
& U) d1 F! N8 j
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。; G6 T; q) [, B, V% ~4 b' g

( y, e! N4 C: S+ H0 h4 Z這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? # m2 u, s3 |9 o- q3 F
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! ' l4 x1 h, k, V) j6 J3 ]! T" H
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
( l1 N# b  P  Q1 ]- ^7 B2 {  F就連泳池年年開/ s- _& f( O# v! r, K6 P2 Z" ?+ K% ~
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的& A  F% T9 R8 r% ~% h: d& ?
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?+ b8 Y9 i  V3 |
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? 7 k7 N, b# L& x
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
+ M' d6 o2 Q6 R9 E太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 ! v4 X( l$ L. u0 U' `' O
7 z. s: s( N6 h8 D( t7 ~
原來在賣手錶的
9 ]6 x; F% i. \6 b: B9 J# h- ^
; O- h0 p5 W" U% k  y% G% S7 u上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 3 l' x) W4 D$ h5 q4 E

" O5 @7 t/ M8 {9 d+ \. k就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
7 b- ?/ t4 \, H+ D* N( ~  f3 D: I7 C; S  q2 K  _! Q6 V3 \) f2 W
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 6 Q; @/ S: U1 D- v

- f/ _0 M8 ^" F又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理% Z' c, c% J/ K( ]

8 }/ V2 I+ h" \. V( v但.......這真的是我門要的嗎? 3 f( p' c& Y, s0 k4 S, J# J
' v8 ?2 A' p, v9 K% W* n( {2 A$ d) v( H
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢( O5 t+ ]! g2 f4 Z

9 E4 R$ g; Q4 w! C- X搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 / m1 O( j! V2 V( @: X2 I

2 l2 c8 p  J; B& r5 N, \/ e這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶7 w7 c3 d4 S9 m+ F* D1 h

% q2 j& Z3 C8 P( R  E: }' S這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... " z, w! S2 Q; P2 j0 x# r9 R+ X
1 K6 m# M! M3 j) u+ N$ Q1 a

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
1 c1 }! u, @8 ?1 g9 D0 `# I1 S$ l8 n0 N+ Q
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?# y' x( ]: q; h  @

8 {: \$ m8 @# A  _4 e其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
; c8 N' V7 W4 Z" s  l+ x! i1 n2 d7 _, `- P& [1 S
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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