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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
6 c! I$ u' b0 t. u9 {8 j$ z3 v: J9 a3 L" `/ P1 _5 ~5 B9 Q
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247, c* E( ]# r: e

0 J  x# y! Z( ?; O  H! ?最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:( F5 E. T) {, l+ R, W

: a$ P, G' l( N* f, ]! [台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
  x& d9 _( P% S* S/ O
. K5 x% d7 Q) b( s; g& M但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。. S8 B3 p( o# ~" G* _
" E# v7 @0 W8 V
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
2 @/ T. e3 }3 Q! V9 A# e$ P; Q7 {2 K- j) f+ w
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。1 G7 d. a  z9 G9 e" M2 q% d# F
. f+ t  @1 F/ t
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
" L3 p( Z5 Y( r' O6 S8 K* L, e6 ]: o0 r( P
原本的泳池?根本就關了。
3 {3 ~# N3 |/ g
* D* x* l( h' _6 V+ n* {+ }& ]: C0 w原本的瑜珈教室?變成倉庫了。( M2 \8 E5 R* Z) v# u2 P
- e4 l( E9 d! N6 x
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
5 m, h2 q! |# J3 L" S8 ~7 c& K4 c7 d( d1 I, o0 g
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
" j6 a9 L  d. E; O# C% ^/ o- i) P2 ?
「為什麼……你家的設備都不見了?」* e# E( `4 d: {: b5 p  R
4 D8 n8 L0 N, _  W
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
0 S/ K/ {; ]4 ]0 Y9 U1 i
( H& k7 \0 Z0 ]3 ^$ m( F- Y! \我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?/ {# {2 r4 M$ K# A* F0 }+ ?1 J
$ W( ?6 U7 H9 k
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
# g, W; p* ]7 r5 [. Q
4 P3 h8 u+ @. X5 \「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」8 g! M+ _9 T" Z1 J5 @  m/ T

: I- ~1 I% p  d  c驚!! u! q4 [7 k. T4 U- K' C9 k

! U* x4 e& n2 h* d0 U完全沒花?
4 K2 X! ^4 ]- r" x$ _/ z  l
9 w+ u% q9 N4 p* ?& t* ?9 {這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
* k! c8 V% a2 H1 v# \- n
% U+ R- y) b4 M% o原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。0 V4 `/ g' a6 h& _
( `: B6 ]& [5 B, l, y8 d
關鍵是在這邊。
. I7 w4 \4 g- F, i% B9 r8 ?+ |$ x& D3 W# o" b1 _+ w
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。1 X) }/ W( v( x8 J; B

& e6 X6 _& O. D; L1 e/ z- R/ w鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
$ ~3 x& h+ }' J; ]/ o1 d! @5 a
$ r) m6 U; q3 E這時候,我朋友一嘆,說:; m; E/ b8 o& |6 n" \$ f- P" ]
4 \  `- L5 d4 ^1 y) t
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
5 O6 F. y6 Q* p% I% ?
1 Q" x; Z" O6 n8 {; i/ p我則忍不住的說:3 I8 W. p# [& _; _6 ^7 P2 c

0 [" |; N6 h9 N0 r4 |* ?9 O「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」" c: s1 ?/ R6 I: e  v' ?! p

! X9 S, \; ~3 q4 A+ h7 ?) K她大笑,覺得有理。/ ~" B6 G! Z; p
3 j  c; m2 M% n' _9 h; z
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
* F" o* z" |8 Y/ \& v4 Q8 P5 X) G! [# P( P2 @. x
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
' f( x' }- P) B, f( K
) g' G8 v( ^' E" s' U, V因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。5 g( K! a0 ?5 p* B. {5 p6 b
4 F4 e. t. S5 ]. |2 I; s. W
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?3 n+ f5 ~) E( A* C0 I$ r9 Z0 z
! s) n6 b& s* M5 m) Q* `
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
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品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
5 U+ t! N0 s. S0 A. I) @6 }% ]8 t% }  r" ~, C) R
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
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7 ]5 c/ N8 m5 b0 ~/ g2 Y: ]* D& B: M所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
& F. T2 j+ [1 w# ]
+ ]: ^& a2 g* A$ f6 X2 ]' A* g7 B' I這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
' ^3 Z% m$ F. a- o' v6 _據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! ( p' G) w, N3 r. v2 z' O
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
/ [. S" H! B9 h) {1 u/ x就連泳池年年開
! _" D, [+ [# c/ ]6 H我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的% m' |% {. P5 r% A, M" v
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?- f3 m- y! R) y$ h) _& H( ]1 N; u9 p
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
$ f  i5 E% Z3 N0 B  t沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 9 p  v9 R: M; h( b2 Q) h
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 ; o9 W9 N# D  G1 |- U4 f9 U

& R  K% u' i5 I; Q) J原來在賣手錶的
. D: U) }/ C& X& o" f
8 u2 J  e( c. k; X9 }4 Z' ^上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯   _1 m: ?5 ^1 V+ N( X) \9 F

3 |6 h- A) B3 s% ]4 P. s) N0 @2 i* s就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難' t; w  U, `7 r' l; d

, S* T( Y: Y# Q: ], s) ~9 M多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
6 w/ G% T. X$ O, ]: W9 S5 N+ L0 ^' L1 C( p; o* ^7 j
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
) N+ c$ R' y; l5 r) ?7 b5 a# `1 P2 Q: W/ z9 a$ S
但.......這真的是我門要的嗎? ( [5 a, D  N# k$ F" d0 d3 L
8 P' i% j, i8 o# p2 \' h8 ]& E1 q4 \
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
& F+ K1 h: g2 i' |
% A! ~6 E) b: T. R9 q搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度   z, a9 d, n, w8 }# a  s

, B8 V6 G% E: v( a' L這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶, b( |( Q9 \- }" ~, S3 w

3 p9 S& N5 k4 }- F# y  R這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... , t  D( Y5 Y" o$ ]$ v

# H, B9 s4 J" Z1 [

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....6 E0 n. p. g- Q: P! \! b& }
% f1 e2 T6 r" E1 s3 Q( P
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?" ]/ q, N2 D$ p7 t* g0 r- U

8 f! L7 H% t6 @2 u其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~7 a' B% F; ^2 k7 a

* T; X% U, H% K; K8 w, |' p(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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