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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。; `' K! y" i% h4 w: m) e  F

* U5 U3 i4 x* R' ~, ^原文網址:http://mr6.cc/?p=9247; D& }: q& P6 `0 p% y/ ]
5 {% b: f  f" r+ ]
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:# z9 c$ h9 O7 @/ O: ~

5 ?5 ?5 E% }$ ?2 i5 N3 g0 x. `台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。! T8 @# U9 W% P) a4 o. W8 l( K. B

. B3 A- \2 M6 {7 B: a( H但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。* r5 d# H& l/ z8 Z1 q0 g5 u2 q

- j+ t) x6 A9 r4 |) R我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
+ j1 }1 _# v! B8 M
) a# {6 i2 i' Z/ g+ J% K1 Z原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。8 e) F) v3 b  l6 v! C5 e
6 y3 _) T" p) O+ m1 r3 e
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
- ~/ _. y/ F8 w8 {, F8 \3 ]8 T7 _$ ?+ U- [. {
原本的泳池?根本就關了。
' _0 e8 M* B8 \' e/ }* a
8 y" G+ z: l0 x7 {% T; @2 G原本的瑜珈教室?變成倉庫了。0 o; _/ P# b9 g# @" _
! C) d7 [7 g4 X: x* @
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。$ ^; b- Z" p) v. x
) O/ v* H/ [, H: D
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
- x7 w9 Q, Y. g- q: \- I# B: d, d$ I. W/ y2 K$ w. E1 T
「為什麼……你家的設備都不見了?」1 b' T# t! ~8 j
! c8 ?8 G  a+ f% x; `2 F) L& ~5 K
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」$ U& z+ ]; \4 X9 t. ?! R( Y& M# @
4 `( ^$ N7 e9 z/ p* D
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
$ `' b; v5 K1 H9 v. B3 q' R+ Z5 ^/ j: A& i& Q. G8 Q
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!7 f. B4 l1 B7 ^( t
' _, f0 `2 Q$ G0 `, R& N0 a
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」8 A9 \# h1 A: [& y3 C9 K
" P+ F8 _2 `& \
驚!) Y) q8 O) E3 F2 F$ z

7 ~% k. A3 w7 ~% ?完全沒花?
3 E, O5 L7 E5 f
9 F4 X$ g1 n+ o. s9 d這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?' J; g" W/ S, [  p: }* n; u

8 O5 S6 W* c/ e3 A原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。& A- F* E/ z- X; O
0 \: P2 p) r% p% a8 }, V0 q9 L: t
關鍵是在這邊。6 L% n; ?5 W% x7 U& L

1 ?- \. `9 m) W; o3 ^最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。+ f3 p: t( A. Y% l
: Z+ H' W& k0 {" s
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。/ R: x8 Y. k- V
$ q1 Z8 t' C; z* }+ d" H- o
這時候,我朋友一嘆,說:
* w: G, X2 A4 l  _4 t' E  ?- x6 |/ x# I; a  a  s! x$ X$ O5 O7 a, X
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
) `/ _/ j& c! C; S6 H/ b# e6 P( T0 k9 i1 z' `/ ]
我則忍不住的說:
  h! f7 n. j' G  N
1 u+ Y8 k# H6 I$ t1 F! j# o2 q「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
$ L+ G5 j6 Z+ J! I+ J! p9 `+ j2 H5 \3 K) ^
她大笑,覺得有理。1 [3 e" q( m' k

! p% X6 ]9 H* N& ]! W生活的品味,並不是建立在時時的計算上。6 x: A8 F1 M) ^
; W4 c% |1 S! V" {' o. P
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?6 y' V' u+ f/ ]! g1 N
; g7 X- f: \  m: W( r
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
! D+ w: t. I- t9 ^
% L  Y% V2 X. Y" I' B為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?8 G& ~, Z5 ?  e1 f  ~. b" M) H

( m9 q  B2 ^0 j. _7 R因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
: N7 A. T) k' I9 |% z
% N% ^+ x% j  ~; s- }品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
: W& D5 N1 X2 ]* j4 |. _& s
/ ~: B+ O( \1 E4 c$ t一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
* T* F- ?6 y4 P- K% W6 A8 W: h# C1 U
& I9 k& M5 U  W3 W- Q$ s) l' f6 T* o所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
9 Y, X4 M& v& W3 x" J, q8 Z& @  s
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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肯特森 + 1 感謝有您~
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
4 R7 I3 v# a3 v* c- q' p據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
$ J3 U* X* t" o' T連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!# q% `: j7 @9 b2 f- {2 R
就連泳池年年開) N& k) w/ r" b, k8 A( K6 s
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的5 U7 w6 B; C% K6 ~' j
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
5 P( _) H( I1 ~4 l# H還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? ; y$ J1 k" G1 w
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? : n, b: [- B3 M$ p
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
7 H/ @, A4 m  v. O+ S: }
: T. z# K, A7 H. i5 r4 W! Q5 {0 u原來在賣手錶的
( Q3 x( x: x4 ~  N
8 n# I5 X6 A, ?  d" p上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 9 [4 [* O2 n+ V. ?, T" n# `

5 F2 C0 p$ ^  J7 c4 g" e) K1 K8 C就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難4 v; c& v8 g) Q8 j

; W, L8 u/ ~  k多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
: R7 B/ H5 @; f5 g) ]" H* Z) f
# R+ z; o, E' Z; z又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理9 L) ~7 ~' O, }) V" K

4 h. r; R# r* r6 Y但.......這真的是我門要的嗎?
; C" N! F( b/ g- P* @  ]. Q' D9 z: y% t4 h0 ?  m4 ?
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
$ }$ I$ b! j4 S# g% b
5 t2 V& h2 U( A) j/ m搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
9 F8 @0 m1 ^5 i' s, h4 T. \& e: b4 o5 U1 a5 X
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶) n2 _3 E- H3 L$ D
" w7 v: d7 v8 q- t: k
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
8 w  r2 g( @3 D% d3 D
3 d& N- H" n# _; Z% L7 h2 @

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....% {' u- U9 }5 C1 b/ x
1 B9 t' ~$ C. ~# l0 O# W
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
3 [9 J! l- Z- D! c0 O$ G. F+ z+ @& u' h, }+ `1 E% x
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
/ p2 O. A3 d( d- I
6 ?5 S- Z; ]# K3 [(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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