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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。( ?' w, t& i+ X1 b

9 P) C1 @- S9 M9 t0 t% e: ^; S8 t% x5 S! q原文網址:http://mr6.cc/?p=9247: p( M1 c2 B8 H7 T" d

: K' ^. w2 i) @) ?) m最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
) U. c! M; N$ P- Z2 D
9 V8 [% Y( G, d$ D* ?台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。( T- c- d8 k' o% g- y8 q) D

1 z& r/ J; _4 h, \: t但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
4 o- l" a. g4 ~9 F" e5 M* K  Z' p' V; G8 w; u; l, O" q0 @; Y; R
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──# N5 \; G2 }2 k( ?* I
1 X7 u* [! u# B( V6 j
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
0 h9 ?8 ?, k, j; A8 F6 Y$ u' E) `+ T+ g2 N% y
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
+ F4 d' X4 U) V: D* Y
, J" c( t2 f) _6 X  D  F" G! E* X3 p原本的泳池?根本就關了。9 F! c+ D/ X4 f2 q
$ `, S- Q  @1 }
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。+ L1 J5 e& v' _% B5 q* Y& u$ ~

2 r4 v" Q  n9 [! S7 ~原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。, i5 M- R3 m+ b; ~2 O
, {- ~. Q+ i8 N( A6 C
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:( t3 L8 C5 E6 v4 \: V) F

9 P3 C' M) P* v$ |8 i# Z9 K: ^. u「為什麼……你家的設備都不見了?」
' S# H( c/ v2 v6 |! i5 e1 d2 L! W  s6 Q3 G1 j, }& E$ o7 ?8 ~
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
9 y1 V4 G* a( r6 c5 ~8 [$ ], H3 j$ a+ V
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
/ j6 e) `2 ^. B% u# l$ ?) A( M9 Z# p7 y+ ?, @; D" }- ~
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
. p. O' g/ |: x7 U* E$ ?# p6 Q6 N0 V. K3 Z
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
) c: `7 |& K1 C- t2 y1 \
; a! o$ p6 z$ ]0 _驚!  H0 C) \3 e! f4 v5 c

0 V" `, k( _; ]0 ~8 ]: C  a- Q完全沒花?
! b+ b3 r, u1 X) C0 x2 j4 I- b( X, k1 Z
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
! S* \, A3 [  U( b9 l5 `+ ^0 b" m8 u' l2 P
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
6 U. w$ t4 G3 d7 b2 G9 K) `( g$ \0 j0 U9 V4 `- @; Q% H* G! i- V: G
關鍵是在這邊。
* B5 P$ N, W* k6 X/ V# I! ~
2 X0 U, l3 f3 o$ C) s最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。3 I7 F% h$ U/ ~) f- m# \5 Y
9 C( w( B) Q% ?8 E& W' d
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
+ J: m  K8 |3 O9 U! m/ ^  ~. S0 j
! _. J2 n( n7 d# G這時候,我朋友一嘆,說:; g& S. `0 V) R* y" D- q

" q3 M$ y) z( r! K; n; P8 `「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
" ?; M! z. z. B1 X" [8 I2 F$ q$ A9 c7 f3 B: F4 }
我則忍不住的說:
9 c) L2 P' S# w# |% c. F4 ^
) f, L7 @. g9 h" B「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」5 U2 m; ]8 Y1 L7 _; D9 r; T
' _  d: m5 j5 S) Y" `1 B
她大笑,覺得有理。
* ?; _0 b" F# \6 M
/ C5 O4 ^  K  e& A/ _7 Z4 b生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
+ b/ b& r; [) \; E( Y0 s, e8 v' ^
% N; o- e" T% ~& d( j% {為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?* C5 p% j3 b3 k8 @( F

; C4 t0 A. ~7 }. N  p( m! P因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
) d* F" t" c' z5 _- \; e
# i" K$ ]' a" S. P# `為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?1 G3 x( U% x* o' J
2 d5 d% I3 l1 _0 @
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。" _: S0 x: i9 d: I& y

$ U/ V3 H. }+ E  E, d品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。* |5 W3 }0 F, F) K- n

( E) K) S* T* e$ g# E- p一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
# w6 S$ N! i! U: C& x2 Q$ \! F! `5 q6 W
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
5 t8 ^+ B* n. }  o+ Y8 M/ K$ l- J+ ?7 n# A# i
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? " {3 L# J1 V, a  t
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
' u) N0 ~/ _! E! h# S- [+ w/ r連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!6 B7 ]/ G+ J6 h! `
就連泳池年年開
. {/ h" d+ |5 ~: R1 X我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的9 I; ]. U$ {" y
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?! O; g4 x$ h0 s2 |9 K$ f$ u
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? % a4 G5 {. v9 R; o
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
9 }& X" F$ {8 I2 X5 c/ I太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 5 i$ d# H- \1 h
2 z0 O2 b: U% E+ ?8 ~
原來在賣手錶的
1 T  @, i) h8 o7 K1 f$ s
: j5 M" e: ~* Q+ D上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 % X, i1 z5 |! U9 F! D

2 l9 J( L( S$ D! ^就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難/ x( U  Y7 R" X$ R5 b
) u) o/ w6 F" D% r9 [) L, F! u
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
4 {( w' ~1 \5 [( @5 B9 F$ N* `% Y4 Y
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
8 `9 Y5 A! v8 s& F7 Q7 W" |. L
6 a% X$ S# l1 Y/ b3 `% S  @7 p但.......這真的是我門要的嗎?
, }2 Y8 ~; ~! F, g* x  g1 z
; }# b' ^6 P2 z管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
/ X9 i% Y  V$ s2 i7 N8 B
! L5 }* B! B" s$ L( G& p0 `+ ?( O搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 ! B7 _; J1 ^: y/ [& @$ I+ k

* c  W0 c. u# f; n這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
% P( G9 {2 s  [4 n# U6 _+ j* U* Z1 V2 ]. B  v8 l- r
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
: a' x, r' F4 X9 U+ n' d: W
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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
* e9 _& s' d# S: Y! [# @. m1 e  @7 a* O0 ~1 h( q) i& {3 h
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?6 _2 K( D; J* }) W1 E# L3 V
! U" o; J! D6 p" S) Q
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~& y+ _4 W( y$ Q

2 J. V$ T# ?( @' o# M(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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