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樓主: 建男人
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[社區管理] 私有車位被暫停，你會怎樣!?

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阿彬

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發表於 2010-5-24 19:45:10 |只看該作者
建男人
$ h; A* Q4 ?) L6 b& ]  ]; p
6 u0 p, v, s7 z2 N6 Z: f$ d. X建議:* k* f/ N/ S: I; z4 h* t
1) 買三角釘....灑在你的閒置車位上.... 這是沒有車子私自佔用你的車位時的做法, 如果輪胎被刺破,只能說...他私自闖入了你的私有領域, 活該
9 ?( y% [% {6 A2) 要是有車子私自佔用了你的車位 , 溫柔些......把他的輪胎放氣....四輪都放....讓他自己要開走的時候 多花點時間....享受一下充氣的感覺.....8 A9 Z) ^4 u& K- C/ o
, o% {) V& T/ D5 z" Q! h5 A
呵呵
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小王子

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22樓
發表於 2010-6-10 19:20:29 |只看該作者
我發生過一次...算是比較激烈的作法ㄅ。; ?$ a3 u; l& `) u3 ~

6 Q0 a) H3 W5 z) [對方亂停車位，也沒留電話。我先請管理中心報警，警方到場後，依車號找出車主電話，聯絡車主到場。條杯杯是說可以告他侵占啦.../ B* i9 E2 J/ i7 F: e) L
- q" r6 B. i9 @3 Z0 W) y
後來管理中心就針對這樣的狀況特別公告，還有請警衛加強巡羅(看有無停車證)，以及門禁管制了(看有無停車證)。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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恐龍學長

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23樓
發表於 2010-6-10 19:45:02 |只看該作者
我的想法:偶而把車停到那個位置.如果剛好有車佔用,馬上請管理員通知該車主過來處理.
1 s+ B& [5 q: p  Z& g不然更狠一點就是用你的車把那輛車堵住,然後等他通知你.
% S' o8 u8 v$ y2 s再者,停車位屬私人財產,應該可以告他侵占吧!
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nelsonshi

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24樓
發表於 2010-6-25 15:25:57 |只看該作者
暫時借用是可以被諒解的
+ }. M0 S6 M+ B5 c: O3 H  不過長時間停放 我這社區看到是直接找管理室 告訴車號 馬上處理,
9 P* S' e% A, T1 o' ]  如果找不到車主馬上鎖車  並且公告於所有住戶電梯~~
- G5 c( m( o( B0 P% t& fNEWMAZDA6 發表於 2010-2-9 15:08
  S: q' H3 x) a- N$ t; C
& e; \3 g" l/ U( n9 Z: }
鎖車是萬萬不可以的! 已經有判例了喔!
6 b3 }% u, G* ?  \9 C
2 g# D" ~& [! @& h0 C/ ~如果鎖住他人亂停放的車子,對方是可以告你的!
% {5 b5 n7 l2 F4 X* x
, o# i$ @9 x4 k9 O3 o正確的做法應該是 :
6 r- r7 A* [( U5 O; f& `3 @0 X1 n# ?3 G. J- V
以電話要求警察來處理. 處理方式有 :
$ l2 M1 `$ x! ]; i2 `* g3 V
3 m. ?: l1 `1 t1. 要求警方對亂停在你的車位的車輛開單告發.9 z+ ?% l7 t2 W% \6 H
2 h9 j- s3 r. x! ~5 _8 D  @7 V) g$ x  {
2. 要求警方查出車主的相關資料,向法院告發侵佔私人財產!
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麥克

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發表於 2010-6-25 16:13:03 |只看該作者
警察開單會用什麼法條? 因為這不是公有道路, 是私人財產, 應該是不適用交通法規...1 M- k0 z" @$ H6 q2 y1 Y8 F

# o& c2 `4 l+ c% |找管區警察來做後續處理應該是有用的, 但是警察頂多口頭訓戒對方並強制驅離而已. 真的想要去法院遞狀恐怕是找自己的麻煩.
1 n# o, k  y/ a! E  P2 l
/ f+ R# f7 N# n* n8 C; X- f若是住戶朋友的車, 查不到登記資料, 龜毛一點就來要求物管調車道錄影帶與刷卡資料, 看是那位住戶的卡放行這台不明車籍的車下來的, 再以違反住戶停車管理公約的方式進行罰則執行.
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Thomas0826

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發表於 2010-6-25 17:17:26 |只看該作者
鎖車不一定是違法的
. N6 g  z8 K1 j像我們社區有把"違規停車可以由管委會鎖車並罰款..."等條例,列在社區公約中...就可以了
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麥克

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發表於 2010-6-25 18:29:00 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2010-6-25 18:40 編輯 $ \7 i$ e8 x& P2 M7 I! t
6 V( c1 C+ A: F' T; S, J
社區自訂的規則, 不得抵觸國家法律判例, 否則會被視為無效並被內政部發文糾正.9 S5 z+ ]$ l, W2 e/ Y9 @/ _

6 y# p0 x, W- ^2 s, [公寓大廈管理條例內並無授權管委會可以進行鎖車這個動作, 所以於法無據, 被告是會輸的.8 J7 U. |; ]9 ]

# n9 `& X6 h* W; B+ f4 v對私有車輛進行強制動作, 只有道路交通安全管理條例中的違規拖吊辦法是於法有據的, 但是並不包括私有土地.
: O2 n7 c' @6 T  y4 |% {
' z  x! U$ Z' ?$ Z( d說穿了只能設法以管理方式檔住不讓外車進來, 及當場找到當事人實施合理罰款及要求離開而已, 這是依據私有停車場條例, 是於法有據的.& M7 w; V. S" \% l. X
; I# S7 H, j$ c/ q" r
不然就是真的要打侵佔私有土地官司了, 勞民傷財...划不來.
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維琪

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發表於 2010-6-28 10:25:57 |只看該作者
之前我的車位被亂停，我也請保全處理，但物管公司說，要我簽授權書他們才肯鎖車，
! m- ]2 c. q+ v/ r/ I+ w1 F( J不然他們沒保障，所以，我想你的情況也一樣，物管公司不想多事。- n& v. z' u1 g  ]: s5 D! \
0 C" a, s4 ~: S. h. v
其實你的車位被停，你是有權力直接鎖車的，
0 ^  i" V  p0 d: D1 A" |/ G車主一定得找到你才能解鎖，這時就可以提醒他不要再停，4 C; }) L) l3 C
第一次開鎖免費，再停的話可要收開鎖費了~~
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林馬克

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發表於 2010-6-28 10:33:39 |只看該作者
我想要看你狠不狠     如果不狠的話   我想就請管理員通知車主來移車順便跟她們說明!!7 E' {& g8 e( ~9 E$ Y
要不然就只能自己花錢加裝柵欄
& i2 p+ t  F* ~, t: H. ]& b7 p# I4 J0 e+ e  Z; Y
不過如果是我的話   我就自己去買鎖  鎖他的車~
4 {' Z$ [- v+ U1 r; S+ u# q; q/ D不過我之前聽說鎖車是違法的!  不過我應該也不會去理會直接鎖~~~~~
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