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[社區管理] 私有車位被暫停,你會怎樣!?

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發表於 2010-4-8 16:30:29 |只看該作者
個人建議,若是要鎖車,請要求由管理室出面* W2 o) N9 m& d  Z- _& d
畢竟是他們管理上的問題,也是他們的工作之一4 u3 h5 M9 q- C) k* c
也避免自己造成不必要的糾紛

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發表於 2010-4-9 09:44:22 |只看該作者
通知物業登記車號

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發表於 2010-5-24 19:45:10 |只看該作者
建男人$ J3 M  D: s: l* U& h: I

" K8 \/ _1 b7 q8 T. \9 ?3 L1 @建議:: p1 U8 G8 b* S1 l3 y
1) 買三角釘....灑在你的閒置車位上.... 這是沒有車子私自佔用你的車位時的做法, 如果輪胎被刺破,只能說...他私自闖入了你的私有領域, 活該
3 z' A  F, Y" C3 Z5 O* a* S5 j6 Q2) 要是有車子私自佔用了你的車位 , 溫柔些......把他的輪胎放氣....四輪都放....讓他自己要開走的時候 多花點時間....享受一下充氣的感覺.....
4 s/ B$ A4 y  f0 p
4 p' V3 e6 X  t  l呵呵

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發表於 2010-6-10 19:20:29 |只看該作者
我發生過一次...算是比較激烈的作法ㄅ。- B2 ~- j$ ]$ e2 N, l1 _% `

$ r& z! B9 \, d, V. w* \0 d# i對方亂停車位,也沒留電話。我先請管理中心報警,警方到場後,依車號找出車主電話,聯絡車主到場。條杯杯是說可以告他侵占啦...
1 Y% \8 |$ S% Y5 J
* @1 ^, L: c0 u8 i: ]/ O7 I6 M0 x後來管理中心就針對這樣的狀況特別公告,還有請警衛加強巡羅(看有無停車證),以及門禁管制了(看有無停車證)。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-6-10 19:45:02 |只看該作者
我的想法:偶而把車停到那個位置.如果剛好有車佔用,馬上請管理員通知該車主過來處理.9 M* ]1 Q0 p/ H% x3 E8 t8 M
不然更狠一點就是用你的車把那輛車堵住,然後等他通知你.
1 s$ \( A0 B+ l' X  Q再者,停車位屬私人財產,應該可以告他侵占吧!

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發表於 2010-6-25 15:25:57 |只看該作者
暫時借用是可以被諒解的
. [8 a9 O3 m- E2 r) }4 L) W  不過長時間停放 我這社區看到是直接找管理室 告訴車號 馬上處理,
! W+ j3 K- o$ Y+ Y7 x( U$ F! k# [  如果找不到車主馬上鎖車  並且公告於所有住戶電梯~~6 D* X5 |: @8 s+ E+ _  Q* [
NEWMAZDA6 發表於 2010-2-9 15:08
: G5 i# \6 [) W7 j( e

  F1 u+ D+ ?( J: C5 r- {; K& {鎖車是萬萬不可以的! 已經有判例了喔!: P. }% a) y0 j0 v) ]& y7 T* R

2 F$ M6 X" N! B* q如果鎖住他人亂停放的車子,對方是可以告你的!0 P1 `$ m' r3 C/ q4 ]- Z
9 f" F/ V) D3 d6 a& F5 d. }1 o1 K
正確的做法應該是 :- b7 K, r" _2 b% q
3 M4 T0 K  F* _
以電話要求警察來處理. 處理方式有 :
+ c% W9 w$ j5 `3 _+ v9 B
8 t5 s$ k" g" K8 H1. 要求警方對亂停在你的車位的車輛開單告發.
- ?/ o$ m3 X( q6 n1 ?! A1 H
$ j5 j" l" D# ~1 U  s2. 要求警方查出車主的相關資料,向法院告發侵佔私人財產!

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發表於 2010-6-25 16:13:03 |只看該作者
警察開單會用什麼法條? 因為這不是公有道路, 是私人財產, 應該是不適用交通法規...* f- q0 M) U2 }& M' |2 W2 J  H

+ E8 H1 Y7 C9 ^+ o) ]! ?( ^. ^/ S2 [找管區警察來做後續處理應該是有用的, 但是警察頂多口頭訓戒對方並強制驅離而已. 真的想要去法院遞狀恐怕是找自己的麻煩.0 @0 R2 O5 k3 G* n
; g# [- o: [* f' [, r
若是住戶朋友的車, 查不到登記資料, 龜毛一點就來要求物管調車道錄影帶與刷卡資料, 看是那位住戶的卡放行這台不明車籍的車下來的, 再以違反住戶停車管理公約的方式進行罰則執行.
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發表於 2010-6-25 17:17:26 |只看該作者
鎖車不一定是違法的
7 \3 |1 f$ K; a4 A& N$ @7 D8 R' F; j像我們社區有把"違規停車可以由管委會鎖車並罰款..."等條例,列在社區公約中...就可以了

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發表於 2010-6-25 18:29:00 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2010-6-25 18:40 編輯
6 t, H) q+ X, \# J" N; P( A: m. ~5 x. h3 f9 Y4 M& {8 D8 W1 _6 z
社區自訂的規則, 不得抵觸國家法律判例, 否則會被視為無效並被內政部發文糾正.
* A, f* P7 l# h, l& h) I' g% j3 I- J- t- g* ?9 i/ |- N9 \+ L
公寓大廈管理條例內並無授權管委會可以進行鎖車這個動作, 所以於法無據, 被告是會輸的.
- a, r- h: p" z: |+ ]' t
" J  C; u, @9 \! t, u* b對私有車輛進行強制動作, 只有道路交通安全管理條例中的違規拖吊辦法是於法有據的, 但是並不包括私有土地./ ~& ?) ^- g: b/ I  ?- M
: f5 ^' k+ T2 B7 _
說穿了只能設法以管理方式檔住不讓外車進來, 及當場找到當事人實施合理罰款及要求離開而已, 這是依據私有停車場條例, 是於法有據的.* ?8 t% P2 D/ r  o, A2 C: n, o. P
3 q* T5 N/ b. }6 t$ Y
不然就是真的要打侵佔私有土地官司了, 勞民傷財...划不來.
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發表於 2010-6-28 10:25:57 |只看該作者
之前我的車位被亂停,我也請保全處理,但物管公司說,要我簽授權書他們才肯鎖車,
. o% F+ m; S: Z$ M& B9 J& {不然他們沒保障,所以,我想你的情況也一樣,物管公司不想多事。
- w* \  U% w) P. M; r
8 }( {; n5 x) r+ l+ _5 X  @其實你的車位被停,你是有權力直接鎖車的,5 \2 c! ]1 M; \) R: Q0 R  t
車主一定得找到你才能解鎖,這時就可以提醒他不要再停,2 I- M9 z3 J1 y2 }4 Z
第一次開鎖免費,再停的話可要收開鎖費了~~
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