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樓主: 建男人
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[社區管理] 私有車位被暫停，你會怎樣!?

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小崴的爹

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發表於 2010-4-8 16:30:29 |只看該作者
個人建議，若是要鎖車，請要求由管理室出面9 J- }" M* u1 H: e: F5 X
畢竟是他們管理上的問題，也是他們的工作之一
7 Z; B% \. w3 r) b也避免自己造成不必要的糾紛
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發表於 2010-4-9 09:44:22 |只看該作者
通知物業登記車號
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阿彬

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發表於 2010-5-24 19:45:10 |只看該作者
建男人% M" r& V% p# v* F0 _; `# Y

) ]  A4 Y! b8 _5 t+ }$ V建議:
$ V2 I$ n. R% h, @6 C, {* @1) 買三角釘....灑在你的閒置車位上.... 這是沒有車子私自佔用你的車位時的做法, 如果輪胎被刺破,只能說...他私自闖入了你的私有領域, 活該
/ H3 f' K, z# B" o7 G) ?2) 要是有車子私自佔用了你的車位 , 溫柔些......把他的輪胎放氣....四輪都放....讓他自己要開走的時候 多花點時間....享受一下充氣的感覺.....
. O+ d' I- H) J2 j! }" _1 H7 r  P8 Q2 e- N8 j7 ~+ l
呵呵
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小王子

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24樓
發表於 2010-6-10 19:20:29 |只看該作者
我發生過一次...算是比較激烈的作法ㄅ。! y2 G  C- o( Q6 ?3 c3 ]) D8 z

( K1 l, E6 ?% R4 c& E4 j對方亂停車位，也沒留電話。我先請管理中心報警，警方到場後，依車號找出車主電話，聯絡車主到場。條杯杯是說可以告他侵占啦...  t. P5 [  y$ l
9 O* a/ V3 C/ n; Y: p% j
後來管理中心就針對這樣的狀況特別公告，還有請警衛加強巡羅(看有無停車證)，以及門禁管制了(看有無停車證)。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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恐龍學長

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發表於 2010-6-10 19:45:02 |只看該作者
我的想法:偶而把車停到那個位置.如果剛好有車佔用,馬上請管理員通知該車主過來處理.
. `* _* O, O& ]/ C3 V不然更狠一點就是用你的車把那輛車堵住,然後等他通知你.
* r" W3 P7 _  ~- P0 O& H. v) D再者,停車位屬私人財產,應該可以告他侵占吧!
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nelsonshi

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發表於 2010-6-25 15:25:57 |只看該作者
暫時借用是可以被諒解的: C: A3 C6 \8 Q% o& f7 u% @2 Y
  不過長時間停放 我這社區看到是直接找管理室 告訴車號 馬上處理,
9 |1 X/ n. O7 J0 T  如果找不到車主馬上鎖車  並且公告於所有住戶電梯~~
; @( `5 B$ B3 `  V/ ]- UNEWMAZDA6 發表於 2010-2-9 15:08

" Q2 E( A9 U# |6 E5 J7 c  k
9 p4 _, Z: s5 U8 y8 h鎖車是萬萬不可以的! 已經有判例了喔!+ [2 C1 M- }1 m7 h# T- c5 ]# F
7 w5 |0 j5 e) `, j( _+ \
如果鎖住他人亂停放的車子,對方是可以告你的!
4 U- ?- J5 {  ]/ I- d7 t' r' G# F2 F+ @- f* ]8 E) z& y2 n
正確的做法應該是 :
' h/ y7 [% d) b5 c1 W) _- h, s/ X' d* ]; A+ G; I4 u* Q
以電話要求警察來處理. 處理方式有 :. j  p( ]( Z% b5 S! f
4 e* f6 Q8 V; G& M! Y1 b& c9 G% V  G
1. 要求警方對亂停在你的車位的車輛開單告發.
( \( y$ b3 \: @$ `* p" S! `5 w8 N
2. 要求警方查出車主的相關資料,向法院告發侵佔私人財產!
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麥克

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發表於 2010-6-25 16:13:03 |只看該作者
警察開單會用什麼法條? 因為這不是公有道路, 是私人財產, 應該是不適用交通法規...+ p7 N8 H# l# b- r* H( ^9 h& ^
  ^8 z6 F: t, Z5 W/ j. E7 j# r
找管區警察來做後續處理應該是有用的, 但是警察頂多口頭訓戒對方並強制驅離而已. 真的想要去法院遞狀恐怕是找自己的麻煩.4 e1 g8 j1 e# n2 }0 L5 D
! ?1 a  ?/ W$ N9 A+ u6 W. V' W: s
若是住戶朋友的車, 查不到登記資料, 龜毛一點就來要求物管調車道錄影帶與刷卡資料, 看是那位住戶的卡放行這台不明車籍的車下來的, 再以違反住戶停車管理公約的方式進行罰則執行.
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Thomas0826

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發表於 2010-6-25 17:17:26 |只看該作者
鎖車不一定是違法的
& }! y" `0 j5 G  W像我們社區有把"違規停車可以由管委會鎖車並罰款..."等條例,列在社區公約中...就可以了
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麥克

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發表於 2010-6-25 18:29:00 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2010-6-25 18:40 編輯 , g% ~3 C. v$ |1 n# e- ?
; o; t  D6 u( s' G
社區自訂的規則, 不得抵觸國家法律判例, 否則會被視為無效並被內政部發文糾正.
! Z- t; q2 ?7 g" O; f# e6 m- _! P1 }( {4 u$ R2 J4 b2 }8 w: r
公寓大廈管理條例內並無授權管委會可以進行鎖車這個動作, 所以於法無據, 被告是會輸的.5 x- d4 S9 Z2 {* ^1 _
0 R& H! ?1 E* h$ j6 Y
對私有車輛進行強制動作, 只有道路交通安全管理條例中的違規拖吊辦法是於法有據的, 但是並不包括私有土地.
3 ]8 w* n1 r; o* m8 }; ?
, c9 s* S: t/ }說穿了只能設法以管理方式檔住不讓外車進來, 及當場找到當事人實施合理罰款及要求離開而已, 這是依據私有停車場條例, 是於法有據的.- f' e. P! ~' }" t
/ @" s3 g6 I0 z0 I4 s
不然就是真的要打侵佔私有土地官司了, 勞民傷財...划不來.
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維琪

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發表於 2010-6-28 10:25:57 |只看該作者
之前我的車位被亂停，我也請保全處理，但物管公司說，要我簽授權書他們才肯鎖車，
$ X9 d( h9 x- z( h不然他們沒保障，所以，我想你的情況也一樣，物管公司不想多事。
# j; B' L5 m: x% M6 k9 s" o) _
' c/ K) P* T2 \4 j6 A' g" T% {其實你的車位被停，你是有權力直接鎖車的，" Q' [# H. N, B- K8 Z) R' p. b5 ?! ~
車主一定得找到你才能解鎖，這時就可以提醒他不要再停，# _6 W. l4 {4 |& @3 h3 O( V
第一次開鎖免費，再停的話可要收開鎖費了~~
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