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本帖最後由 張同學 於 2011-12-6 23:04 編輯 & a( x& c, e8 c, {
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回復 遊民 的帖子
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9 \3 ~, U' m3 \: I公共基金不可以由管委會動用，必須由區權人大會決議才能動用。
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第十八條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：2 [; F9 N" p* b# d4 G# p
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一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。
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$ }$ O& X7 k1 c$ E( S1 [- X二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。0 }* ~2 f- o8 k+ M! M& `! ^; n7 {
& `+ e6 o3 h: G' ^$ C n) n三、本基金之孳息。/ s& s; O" A7 r0 e+ n3 \
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四、其他收入。5 h0 m8 v( w, q& K2 h/ B
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依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備，由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。
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公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。 |
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發表於 2011-12-6 22:52:31