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樓主: 張同學
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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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dreamsidea

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11樓
發表於 2011-12-6 17:48:18 |只看該作者
我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！
( p& d+ ^2 C; r& o
' {9 J, _/ K5 H4 z3 F因為每一個人對錢都有不同的見解：+ E$ n: n, H/ G1 T/ F% t( a
   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用" G9 D9 R/ {6 o5 N5 t
   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
% z+ _! Y. h3 D+ y+ B0 [9 K- D  C0 u   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。; F+ f; ]" Y+ [, L* }7 @+ ?/ t& {

( G6 Z7 {6 C/ h& I這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！ ! P! T0 e: L4 A' z4 M( w

. y% g! Z6 N, d* K$ u只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
, o7 @, r/ B, }==========================================) C& X5 f( J6 a( f) H+ M  c3 a
若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。5 k, A: R' T' o" K

8 W/ q8 O0 L5 B3 S結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！ - {3 g/ Q' A$ k" b* Z/ P$ u

7 |; M" W4 y0 i8 i! o5 g若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？
) w- M6 A7 j- w% c8 ]2 I; i& z" o1 l1 X6 H3 i' I% o
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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12樓
發表於 2011-12-6 18:09:56 |只看該作者
有點好奇樓主的用意
, _/ U: q1 x+ {+ ?
5 J, u3 m5 ]4 ^7 p+ Q& r  i- g是希望多提基金嗎?
: u0 I$ c  J, ?1 p4 m; C, K還是希望少提基金?! X0 A! V% F; y! S/ W7 p6 L8 I
8 [3 o3 q. t  {# J
如果每個月繳交的管理費不變; i  ?6 r, Q: r, Y  Y
多餘的管理費收入
7 ]. m) d: b1 O放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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張同學

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發表於 2011-12-6 22:06:01 |只看該作者
回復 遊民 的帖子8 ?7 {0 _3 _) n# l0 x9 j
6 N0 W4 ?# k4 S" {8 E+ u- _
公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。
$ I7 d5 \; v/ w, A0 S% V% o1 q$ r& r3 f- G- |  s
本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
- w- y$ r8 u# O9 J7 c
9 R6 H/ O. y0 n我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥. R5 u$ z" ]* D
可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。
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遊民

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14樓
發表於 2011-12-6 22:33:35 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
. Z4 ^7 l( \5 w5 I
* B  T. ?  w  U% t了解
5 n8 g" [' ]* T' H謝謝
: W0 c: ^# a& ~8 v& B: }" n1 q, q4 m; ~2 v; n+ G8 t
不過, \8 s8 n3 i( O! t/ J- D5 {7 N
您說的"管委會專案"% q- b: y8 V% `- l+ x
應該跟公設有關吧
- ~  \! Z' v! z; [/ h. X2 {, V如果是這樣
& f: h. ~9 b  s1 D: y9 M那參照條例第9條or第10條2 n: P9 i4 }  C) }  k
本來就可以用基金支出7 v8 q8 K( \" O' w
也不用改提列基金的比例吧0 \- l, c% Q  `! D1 b
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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張同學

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發表於 2011-12-6 22:52:31 |只看該作者
本帖最後由 張同學 於 2011-12-6 23:04 編輯 5 c3 A) M2 ?& H6 ?& A0 R) u

7 ?8 x8 O; d6 G! S( l2 O- y回復 遊民 的帖子: V; g2 B+ `0 D" k
) }' d, ^7 \2 ]9 l2 \" e
公共基金不可以由管委會動用，必須由區權人大會決議才能動用。
- o  h( R, c, L9 a0 Q9 N- w) h2 d! u/ E  z+ u8 n
---------------------------------
) `( O% t. H& `+ s. W第十八條　公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
5 E7 K, x+ g; q3 o4 ~( \5 A0 ?7 S* |/ c4 D/ B' b4 a( H- m
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。8 t4 N. ~* a3 }$ [5 L! K( K% J

& y% C5 I& u5 n4 D  a二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
% D. l) c* P! O( j& [3 r6 Q+ v) ]8 `9 }* J6 q9 w
三、本基金之孳息。5 @" ~5 s  s+ q" r* `. {

3 L  k- C$ M7 d! h$ X- d四、其他收入。" @% b8 Y1 P! P6 {0 [
/ d& {2 r1 D( K
依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備，由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。
+ [: n8 g& H% c, j$ P2 }" E, E# O6 ?+ u5 {
公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。
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