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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
( a8 _/ ?: M: i( H: N8 J: P3 D機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最. m% |) A$ r- g3 q
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「5 G) u# n, _ N* g, X, l
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
7 M- Y3 x4 ?. j3 p集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原$ F& O* f4 L7 R. R
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備" a& \. M+ O0 x: b7 a. w: I
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。5 o0 |$ ]; L$ n/ c7 w. ]
鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組1 T4 u8 G3 \9 u: l' |/ x7 b
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
* g. J2 _7 E1 ^, i5 I. H7 d) m3 q在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等: ?5 G! ^& j3 ]/ J% R# D( Z9 e. Y
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、. b0 u" z3 Z3 N; r. J4 ]1 P) m5 f, y
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。6 O# n0 f. C) k. z0 ^
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
) ?/ j: b& ?4 E. R# ?/ i# Q, K青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說& C- T& w+ u4 Q6 y
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化) |. O. A1 a+ K: x3 V7 J, T
和語言的服務團隊等，早已準備好。4 D* `" I# C- I7 _5 @. W! ?
遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須- D* ~0 l: c" ~& m! t1 A! ?& j
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
8 C9 s0 e- n7 m0 O台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
1 h: b9 e6 \6 I; _& Q0 m! x: Y7 O# i，皆為陸客有興趣置產之地。: m8 V( g* W, `) E
日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
) w9 Y. L# l% K6 x員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
; R# ]/ P$ ~% b' L1 f+ l+ M3 m組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的4 l# |: _! k5 J. Y8 ?: g3 a- ~
套裝行程。
; k% B$ F( {4 X2 T c 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪$ j4 P5 H a t% {' u( O
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中5 v. b, E* b/ ^3 Y
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
& o/ ~; @- w2 q4 z$ I9 z產也老神在在。
0 b( }! ]6 C5 L6 [! J& C; h 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管" ~ G5 U6 [% x0 b5 m
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
9 h H- Z1 [! }+ g% R5 Q以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
% {2 T% p+ N+ D7 |- }& h6 }電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長' }3 \ O/ Y! |6 w# U
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
: y# d8 p a7 k碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。) s$ y9 d0 @; v9 F2 H) \3 H( X: S" ^
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴+ y$ @9 X% W: W
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸# j% Q9 h% j+ v. Z. X
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市% {' F, `# X7 {) K* e* ^4 e
，籌備設立資產服務中心。2 }( p' Z) v: l, \' W
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高+ \7 L* P; k# g0 b* c$ @ l
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
& _7 \; B1 U3 Z9 J( W門。
) c- w1 u# x& p0 z6 I* J" s. B" V 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
4 O) \& t, k; q: W$ Y* G上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─: u) e) Z1 g6 o& n# t) q
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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