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# J2 v- J. j7 s/ `$ c! D& g【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商8 l$ Y3 ~% A7 n$ I. h" S( {8 Q
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
2 Y. S* s( J+ @9 e& `0 N積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
, i% O! a. m4 s/ s$ K \! ? _: q陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。8 }' u/ w7 L4 A; k9 \
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此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
) n$ [/ S6 F: c+ u: a集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原5 c- j, n( S3 g: A, T' `- o
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備7 |1 G) v. C- R, g
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
/ u: c! J# E6 T, F' N0 D 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
( z% Y# I# n ^, ~' q+ s: B6 ?，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接4 b6 T( X# ~! C
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等) U. ]/ O1 V2 ]- f0 q2 S
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
7 O7 ]- T0 B4 l1 U/ }: A' @9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
9 Y. C0 B. O2 t1 i7 L: G1 e 遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
7 W- |) ]6 F: F) P& \6 f; E青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說! Q l/ U1 q8 x! Q+ B \
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化8 _ W; `% G' v/ `7 r. \( r; f# d0 |
和語言的服務團隊等，早已準備好。
( _& ]0 @' f, b$ K* p. ] 遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須9 m, J3 e1 M$ A7 c7 P1 {5 q( h6 y; ~2 w
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
0 j* E. ?5 P* O3 J1 N9 v& H台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
/ @- M+ ]( p- }" v* |. J，皆為陸客有興趣置產之地。+ R: G8 b X) A ~- \
日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人, f% P; _, |- E6 O" Q2 S
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
& g5 j' U7 x; H" V& ~組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
2 B: A" K2 M* U' s9 N( @0 ?* p% k3 k4 f1 d套裝行程。
4 |) M4 b! k$ K( b' y6 r9 U. Z 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪; S% y2 E+ o# e; _1 R, F: o
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中1 X0 F" W5 Q3 K2 C4 ~
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地) a" S& g9 O/ w1 x( u
產也老神在在。
* l j) U& \; K) K; o/ {1 K$ T 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管' q O+ I4 L, T8 V+ g
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
) H9 z2 G! X3 a q以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
' h! V' a. R$ @電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長$ z0 Y/ `$ ]" f
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
. O- g: W3 E) J: w碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
f0 S: O5 p4 v4 {3 ` 台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴! p' R2 k+ R9 g8 a( V
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸! ~8 j/ n9 o0 c& i2 Y# A
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市7 j1 C1 d1 \5 Z. {
，籌備設立資產服務中心。
/ ?( m- w7 R2 B% f0 s, b 永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高, {9 v! s: C3 ^5 n( i
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國 E0 a O0 X1 P( w* l! s
門。
0 L/ Y8 x( `/ A5 ~6 [ 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立6 @7 F9 [ Z( T! l
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
% ^2 [: D0 _8 C b* m& C記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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