建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

8 ]* v8 O# ^; y; r
# Z9 a1 M' i" K( ^$ U% f6 u; F【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
1 L, f/ k' `. @) r, S2 ]! S) m陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。

　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
% J1 }2 C( \* b9 s2 @地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
0 j. {5 }/ x1 P# d; V　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
) k8 h% s, i# ~% D0 A! h( U) g+ o8 y在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
' |9 t5 ^6 O0 a9 `( x5 u全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
; D9 m$ ]4 y& a, u明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
% }  M5 v! o1 d  t0 `4 E0 q2 R$ T和語言的服務團隊等，早已準備好。
: o& ?7 L8 c# ~* p　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
6 P" _7 R5 b3 L團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
$ `  J8 |% G: G5 ?台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
/ p. I$ X* h6 V" R# q& G，皆為陸客有興趣置產之地。
　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
$ }! e2 N% U6 M1 U0 u2 i" Y$ B員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
( O) x. b. x$ l4 D7 J3 v組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
5 x7 y5 v& g1 d. N7 r宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
, ?) A  F7 x/ ~; v. O0 _8 R原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
: I2 C9 D& M4 i5 }' D/ {3 G% e* ]+ T產也老神在在。
　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
1 v( p, ~4 g. k! f9 h3 ^碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
6 p' f" N; K9 M  u% `# I! d，籌備設立資產服務中心。
　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
3 X% O% v1 q( J4 P資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
! G$ ]3 g: o; L% j" \) ]6 R. X門。
+ _# I8 s" F- V8 I+ ~" S　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)

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威廉

對投資客是利多
" V7 z3 f# |0 F# X: j自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
2 R/ o# F0 d/ W, n. C# \對投資客是利多
自住的人是利空...