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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~; E. s1 v& G, o4 U+ z  o+ J8 h$ G

# C9 R0 m8 U; ]  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  . y/ v$ k4 K2 a) A

/ \! M, j, O8 ]6 H+ N  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  " h+ Q( t2 s( D  A& o, Z! V

7 \. D% y. K0 W# {& H  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社/ ?% [% X, ~  A: N; `

. Q- m2 ^0 P, W" J 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
2 o0 n& ~" M0 N  i8 d  w! I7 y0 _. }9 J* ]+ ]% k  Y
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
4 F( e4 D7 `* I+ Q% W; h: l7 g+ V. a% f
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
  D+ `6 ]( ~4 B
+ @0 w0 t! C: l5 T+ o妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   6 ?2 V' N+ L7 m. Q3 r+ P, ]

" `; r  t' o! |( K7 `1 G& w' X/ \  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???) {' h  E7 Q, ^+ U% ~

7 h; e' W& D& E9 T' f1 j 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
0 p+ p6 w" S0 |; ^2 X, E
! J: {- {. r; k) a) [) r  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,7 u2 I6 j0 Z, J
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...) N, t9 L5 Z' g& a  c! [* B/ y% r6 x

7 r/ s" W8 y) h6 |有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 " q+ C8 S: }( ^$ v$ \, e

6 g/ J3 E5 A4 t3 |目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
2 Z+ N5 B3 I0 p# A' W6 E- F9 ]) ~1 B3 u/ u8 N3 M4 N9 Q
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面2 q' S8 K( e. M) J1 ~, ^( N/ r( ^* E
# l  b9 ~2 W& E9 [3 G; ^
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  0 {/ Q$ Y- x* Z0 x1 Q5 k! z

# z- W6 p5 w- f$ @+ j0 z   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉% C/ h1 g$ L8 c  F' ~+ c9 }: V

1 ?' ^/ U* F% N1 J  U3 W  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
; V2 h8 B; P# L) z. W0 f- a
# O+ N; b# G5 }+ I. g看來 我們只得自力就濟啦~!~
" n. `# i( U4 {: A& @. h
% B; t" r/ t2 u* f( |/ Q( m下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..# I2 _! f( w4 @
# x5 e( F) R4 X2 I
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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