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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~1 c$ Y+ H' ~9 N

( t7 Y4 t# R" `: c% V% |7 t  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
# U: l7 _5 ?5 ]3 m) q9 O9 }; i, f: i7 B: s* |. M
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
: f5 h: s+ |- q* \" d4 Z3 T: o- O- g$ s& X, B/ a- b# Z
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社# M- Z/ A; O* T" u0 H% V* K0 [% a8 w% ]

+ V: Z& q2 r8 w7 k+ y  G 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設...., Q: ^* E9 Q3 S4 [7 f# o
7 x0 B0 ?% L. a, G% Q
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
6 g  Z, [% x! K  j0 r% R# Q- E" V$ o( p
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....4 \: w$ a% l/ t$ ]+ u! C- v

8 `% ^: s- X3 i0 E4 r$ p, A妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   # z3 y# K, e$ G. s
  r* S8 e- k' W0 l
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???% H: y1 ?, S9 q+ |* r
, f+ i  C/ @7 P  u1 l
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
# D; q. W% ]( n/ f; S* c0 i. U$ W* o5 g* I( x7 U
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
; F% j" Q5 H" a- Z0 I4 T' S( Q你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
6 l) l! Q- F. I! r3 _4 d+ Q2 u" F8 N
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
4 e7 t, M1 M: n5 T( ~. m
# r0 w7 l2 F0 S" R; ^目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 : W9 c7 G( f3 k, F: A6 v2 q
5 h  y( d9 E# o0 M3 y# S& \
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面4 }0 v& o' C" V" r6 o$ e

5 S4 R2 S1 N- P' W你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
+ n3 X& M# `/ I6 N. x0 Z2 b( R* v1 `# d- {! \: v2 o
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉6 `8 A2 A7 z& k5 ]; r+ b
6 o) H2 ?8 _( D1 f/ h
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...- M6 y$ v# u2 w, T. b! P

( P( Q! S+ o; B0 Y看來 我們只得自力就濟啦~!~
# ~& i+ _5 P% S: [5 d% q' m) N2 y- N/ C( n" m' e, m3 g: m4 H
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
  z! |. {) i" A4 Z4 P8 G. \
% p/ V# w! ^  T3 d7 G$ H我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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