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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
9 @, {7 |/ ]7 }: I1 U4 n- O7 D0 I4 M! U
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
: t" ^! J! G. A/ q' n6 Y& y$ Y* K$ ]8 j, V1 h
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  5 h: Z8 A* u! G7 I0 d
, a$ u: b0 G1 f
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社0 N! U& q) u+ I
; }+ j) e  \0 b
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....$ Q$ N' L. A: o4 ~& ~) p; I
/ `. d, e- T% U
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...% k" V1 b  ?% \9 \

1 v# ~4 x$ l/ B+ H6 s9 {  D# `目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....8 s# B5 j. X- L3 O

! v5 a/ p/ [. D" [3 t2 D, t妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   ' m' Z1 L( O1 T9 ~: `2 \+ k! Y4 z
/ n% ~. E$ Y2 |( l8 U
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???4 k8 ~( L1 i9 @6 T/ C

: U4 d" F2 V6 d4 a. N 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
, ^) ]1 Q# U) f4 Z8 A
' L' t) f/ d! x+ \+ i; E! k. d, t  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
9 k" V! S$ M% u( q. j( _你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
7 Y% g- H2 l/ ?7 x3 D, x4 l/ Z1 D
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 # o. O" b. }; z

8 i! [4 M" `0 k! k* ^) K目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 0 K. H% z# |2 V, o! v$ L
: P: v5 y  a6 G
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
. P6 I* D- o: E. {/ d: \5 m8 V
+ Z; X" C7 Y. M2 i你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗    }) Q  |* ~5 ?* t6 l2 m' o+ K! i
9 n' K# k/ y2 j5 _6 {
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉$ Y  l; s2 T1 p7 E. H) [: }
$ a3 ~7 A- R5 G- `) v
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
2 ]1 Y- ]1 d& I2 @: F' |4 z; t1 Y
4 B3 p$ }, x' |6 S看來 我們只得自力就濟啦~!~, h$ E$ x: X/ f; i9 S' Z" `

: m1 P2 w2 n8 }  `3 F% Q下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
& Y  M0 H* A  a6 O7 o
) ]6 S. D) I# U6 Y% j! K我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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