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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
. {7 q+ Q+ w( T' \  B# F% i; l3 B7 W" Z' ]* S0 f
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  , c+ H0 x# {' v5 m# t
* O. \! g$ u3 b7 }
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  - i1 A' L. c" d; ?4 v7 L

, ]( n/ s) x" q3 j, {" `  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社! t, F) W7 e+ l3 x* `0 V( _3 U
. T/ `$ W$ v8 A+ y
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
7 k6 s5 n- h; z) m7 k2 Q6 h+ u" B: b3 U5 y. G6 B7 `+ K
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
! `3 T; K8 s3 i6 t& m3 z3 l
+ [8 [% r% }1 n& B- P' B  }  \+ I目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
% P0 p! H. d' k" I3 m
$ C9 e+ H1 y7 F/ \5 J) Q# D妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   1 [; ~' @! K' m; m  d( [

: v( M. `  t( ]3 d2 {  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???- m0 I; e1 h4 G' O4 ^

+ r1 P' W4 h1 h$ M: z 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  / z' l( [- d$ t+ F0 ]6 J" k/ c
2 w7 E2 I: q% `$ ]' B* [6 U
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
% B- s- p( x- e: Z你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
+ [8 ~: d, u/ v- I2 d
* l% E. j! B- A' o! g有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 4 ^/ f5 k3 z- J& Q- n

4 P& K" M. q3 `0 X2 n6 ~+ {目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 , l) T/ E% M( _4 R+ p* w3 J
$ ^% W8 z$ E& k* p9 p
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面- a6 q, i! Q- m" b6 x  D- a

( Z' f9 o; @! b8 _你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  ' L5 Z# a/ z: p; U, `5 Y
" {% _4 J* G" n; ?2 W! e$ k4 F! }
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
# d5 P; o  N5 Q2 u, i/ l$ n, U8 V+ [% z% }% g9 C$ D
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
0 H0 a/ ?1 A2 e* Q2 Q! x: e
- m  R; S2 |7 C' o4 a8 P5 N# [看來 我們只得自力就濟啦~!~+ N5 }/ ]: \! {2 ~+ I* \

1 ~' R/ @$ m8 A下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..) I: y. l* l9 K4 u- k1 a1 @" I1 O
6 X# j4 r7 |. Y3 S2 [0 J
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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詠翊山水觀
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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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