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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~& x7 z& d4 `* b; t
2 \* z' {, S. y0 ^
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  ; x4 M7 r( {1 ?  q4 y) X' @  B/ X

+ H4 a$ d" T' Z4 h1 c1 U  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  % i+ U$ k9 [$ r: Z: N1 E$ a5 [

( w2 G4 a* |" K, ^$ t  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
. Q% j2 R& N- b7 y4 h; N9 U! \" h0 t
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
8 b/ S3 d7 S" V5 t# G: x: ^
* h2 o$ R* }3 F* u/ ?1 ?! Q我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
) G7 m  c7 l0 O1 Y% K, H
' F2 O% B* f( \目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....: e( Y, t+ a% d: h# B6 ?, B

% m7 Z1 q# }- r. `- Z妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   0 O' j8 B4 I: p1 w
6 M# d3 R% U* U/ Q( q0 \: R
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
- j( @. S1 f6 ^* D- h. [$ I
9 ^/ V7 e# K1 o2 F+ ?- I* e 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
7 [# n: d$ R7 ?9 q% j4 B
; Q9 c4 k7 r4 @/ A) `) \* o  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,9 C( Y, L6 E, f; B
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
. {. B  s% a5 q) p
% n& s7 r- C0 y4 G2 S有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
( |- }: ?# @+ V, G7 {# j" q# t4 g( U* f: z% C
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 " l4 W9 q9 l; T  g3 v& ^/ t

( _3 H1 s# c! L7 j但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
. }( r  F: Y9 Q. D! U$ S& T4 a, U' X$ _& ^+ Y, @" O- J) o& a
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  5 t3 K1 d. X# V4 S  A' L$ I
, [1 ?' P( t& _( S, [/ F/ T( o: W
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉5 q/ i" N" o2 k! C, n2 f2 v6 Y
, t# `) _% a* m: H
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
4 k5 _; E4 _; V  s# w0 j
  e' E2 ?, H/ n/ J/ |2 x* B( u看來 我們只得自力就濟啦~!~
( P' _; {+ t* j$ ]- J  V+ i' ~) V3 I2 |4 h+ p
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..1 a+ U  w& \* I! B' @- k
# ~9 E- F9 t1 p
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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