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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
; U) c6 T/ t0 S! H1 ?: S3 z: w, x. y$ o  Z
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  0 z1 J5 {8 a. ^- B  M
- s1 Z. Q6 k5 p  _8 O
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  ) w. a$ i1 F  N5 [$ N

, @5 `$ g$ y+ }( A& f) t, m1 r  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
1 k. u* }  R( A8 b% `3 I3 W' B7 V9 ]7 }& v) u- o' F+ ~
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
  ~+ K1 v. o8 T. u( \6 v5 I( C; s& [0 K# M( o8 [# h" m
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...+ o9 W$ Z0 Q5 p. [8 k

! Z, O( I! a$ t( o; B! T目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ..../ v0 B  X0 F) V% W  p; {
; s5 p+ T8 n; u& c$ N5 P
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   0 q( D/ C. E+ J" `8 i) j/ _
) e2 \  c9 e0 g, A
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???! d+ L0 j/ h! J

' Y0 i; G; R; ]) R9 Y; O 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  ; A8 F, x3 k6 m

* c+ Z) t$ I2 Q" R0 F  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,' G2 G/ _9 |! K  \- e9 y  }6 j4 k
你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
8 d6 [6 r' T' R, {
, O! A, w8 ]& ]7 N; \0 }& [有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
8 k$ t, G( W# h3 k+ c0 S- i1 f% c5 U) r
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 / v( P& R! h3 V2 o4 T

, y5 j8 e$ C' B$ i5 ?但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面2 R! o' {0 ^3 T' e

5 c0 \& T. l7 `& T( e& `你說 是不是很誇張.......
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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗    E* l2 r" U( Y! d9 H0 K

& D% J; a1 t& d4 D7 b" C   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉  Z* F8 c1 J8 f3 e; N8 T3 D6 r

0 h* P7 ^" S; Q- O# K6 Z  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
, O8 [7 ]( ~: G3 V4 X* _' x! I# B$ z) e2 L! b3 [5 t" u3 r
看來 我們只得自力就濟啦~!~
, \) Z3 E5 k, x$ j# f3 C; l2 f: @( T- `  |9 t; f) E
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..) a5 m9 L' H: p! ^# l

7 O% S: ?+ \4 t9 r我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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