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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
' W. f" J6 t- {7 E# d9 _% L8 w. s$ d) D) T
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
; F, T4 R8 w2 l, [  W+ T, @
. A, ?( k# W; @8 X7 r5 B. G% Y  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  % c; V3 c0 m2 r+ ~6 h
! X! c/ F- Q, e( q
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
( R/ h8 \# |6 W6 \& A+ j3 [1 s2 M; {5 t
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....! s$ i# p* M# S& g/ C# a3 }, O

2 [5 ~: _! p8 U4 d' ?8 w/ {# l我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...: E& x% R( w* J+ r+ B6 P
3 X$ e8 W* R4 m3 T: H, q
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....4 }/ @& M9 h8 M  N9 I( J4 ^

4 B& w3 i0 u3 g9 e. W& ]. C妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   
4 [5 g5 n5 u  {2 Z" J
: X6 A; e" S0 ]5 g) H- g+ f- u  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
9 J, {; M# w0 k- W# m, \" q( f3 L# a5 p, j2 A+ [
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  " A, p$ L& A% u$ Q
. W5 I, n+ L$ Q5 E8 ^$ F' j. t
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,, ^" l4 M- J: v1 Y4 s
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
: Z! g' g: d8 Z+ G/ h* v+ r! r- _; \: j" o; g' ^9 \, p$ B
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
: G. Q! o) T* I7 |8 {% b
, B# Q8 H! w+ M/ N目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
& D8 r, ~9 i# ?. `$ H
. N1 j- O; P; S2 g( ^但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面5 G- |8 |  q( J/ X+ A5 \

" F2 v5 p9 u/ ~6 |2 n. i4 I你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
, x& R/ a1 `% r% T, v; V7 p, N& Z5 h0 x) b
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
  |9 N3 Z& `% H9 l' z+ i
- X& T9 {1 q0 Q+ i/ [  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
' u: w' {) S. }. p$ |' T+ R$ I" |
看來 我們只得自力就濟啦~!~
3 }  H5 h7 T; u! q
- V* t* |0 j3 S6 o" t" ^  R! K% b: D下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..: h2 ~7 \5 f( L6 Q8 r$ Q3 S
% ~+ \0 i, q: k9 \$ `
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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