- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
7 x) K6 `, Y! i
2 ]1 s( ?/ k# P1 G0 C% d, I【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指
7 g4 d. i, ^" @. Z( |數調查報告，首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下，# q# C2 }( |+ t6 E$ N6 b' _
經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌，分別下滑2.28及3.3 N$ g. Q% j u# s; J
2；物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下，民眾認為
% N0 L+ D4 B/ P. T6 V政府打房會造成房價下滑者，約29.3%，但認為交易量會因此萎縮的民0 ] {9 Q3 ]4 b# o( O- h! i
眾則高達43.1%。: w! K$ u/ B. V2 R0 L+ k
, W' {2 U; O' \7 \
中信房屋鄭余正全說明，雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少
# N ~# }/ L y5 S" c* [3 k的降價期望，然在奢侈稅議題祭出後的兩周，面對”今年房價走勢”
* _! `1 @& N+ ]3 Z的調查，僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退，38.2%認為持平，
8 N3 B- ~& e2 j1 i表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%，顯見其理性與感性的差
/ G+ w r" I O3 ~. Q2 y距。至於交易量體的部分，也僅有23.4%看衰，46%的民眾認為持平，- l9 I; g% b' W# O" |* l* w9 Y
其中認為交易量將成長或創高峰者，分別佔28.6%及2.1%。% V& J- b7 c/ w: p* B+ e% l+ N
中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結
, g$ Y+ o+ M) P# J5 _) J! C s果相互驗證發現，台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升，由12.27%上& w' A, F! M8 u
升至14.14%，相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價
0 L# k S( L7 `$ R空間"亦未與"降價期望"同步放大，鄭余正全說明本季總體的議價空間
0 ]* Y' S, A/ {! c9 s2 T未見明顯放大，僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增 p& a# R( j! @* n. j: l( F
加一點。
/ k# L; ` y7 E* I1 e6 g 本季出現奢侈稅重大議題的影響，購屋意願確有下滑，中信房屋鄭
1 N0 i. G! A* p) E! y# c余正全表示，第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第& b' B" D9 d0 m O4 t
四季的57.12%，微幅下滑至53%，然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的8 ?$ f% A! @- |* I
50.37%。
C. C% i+ a- @$ X' N1 ?: n% r; d% s, T" c2 \% j9 [$ R, u
& s- `$ w: \& _
. z, Y6 f( n& M( i9 f) K; D! b
|
|
發表於 2011-3-29 20:42:23
收藏
讚
發表於 2011-3-29 21:49:10
