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樂居
; H5 O1 ~ T4 ? j7 h% y0 r3 ?1 I* D, J3 E C5 D- a! P
7 H( H+ P4 G/ P. I8 e
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
$ a! a- T0 L# k! k5 g有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介$ K9 }; E% O$ p/ j+ W
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度* Q# @$ T# }0 H) \7 m+ Z
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩1 \& h2 D$ M4 C; H
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區+ W& ]4 F q, q5 `9 u
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
. T( {, f5 t, y. R
5 N- K. C7 n- e. a# S- c# |5 E7 Z# I$ x. m
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
- u) \, m. m4 L8 B e(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
# b4 B* }; |5 U5 P" b有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖7 X- Z/ H8 f4 I' I- [
就可以知道哪個面向的成交資訊...( o. Z- C0 o, @+ S! {0 y
" n9 N+ [" N0 M至於實價登錄要說沒有假的是不可能的1 _# Y6 G8 b* v5 O2 T, {/ t* P
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了# u2 O% g0 w" o1 A$ ^8 l9 W5 \
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少+ N1 k j/ M6 m& @4 K
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.07 f4 _4 n. ^: A$ J6 _! }4 i: P
2 D, @' O7 q3 z是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
: U+ k. L+ }, x1 M1 n. |( i% L為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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