- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3283
- 活力
- 180
- 金幣
- 7634
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-8-2
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 849 小時
|
樂居
, X# w/ a H. `9 u: w# }7 K5 r. H" V- N$ n6 Q( E5 H
9 c/ y0 K; B8 R! e6 d: y6 E
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高& Y) h% f0 w0 ]/ f5 H
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
# `+ `' r8 G* V! m# j5 U6 I拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度& G% I& x* _0 `" Q6 a5 q4 m$ c
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
4 E* d7 u" t2 Z# _6 y& f單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區3 {0 P1 \4 }( F9 e
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
& z& O! s+ `. R$ I @1 c! e% l2 N1 l' V+ m0 L- p
$ x0 j0 W1 z5 k9 K: r B1 c5 {4 o後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
- R1 J4 | @) \5 X$ S(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
: Y9 q' h% a2 ~& O$ L有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖: p% [7 M& f7 `3 _/ r* Q
就可以知道哪個面向的成交資訊...
. ~; |; V4 w% E% N
. t6 i0 D& l& t至於實價登錄要說沒有假的是不可能的$ n9 b1 W$ u: Q( n8 ^/ x/ ?
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了3 c2 T+ f! M7 H( _9 ^
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
6 F4 F5 s1 l. D" P/ D! N, g所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0$ J& ?+ V8 J% @- O0 z+ B# K
, z Z* U, c$ J
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
( E) z; J6 S' A, t為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|
發表於 2018-7-3 20:04:39
收藏
讚
發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19