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樂居
. p1 f @) w' }; O& F& X4 G5 j O* d# F& A0 A, a% R" \. C
0 d- x H; w- A% P3 l; ?
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
7 ]- z1 F7 y. `3 U* [有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介8 k; a, Y$ A, y! `: X
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
+ Q% W! g/ G- h7 s也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩" F9 H, ]% }* w, ~
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區1 B( l/ n$ q2 O& Y
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
" J5 I/ w W0 O* e# A: i2 s1 a. i# Q3 r
3 P+ q4 {& d/ u8 F4 `1 A
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外2 ^+ _: }! N* w
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)' c% Q/ P! E$ v% f" K; C* q
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
5 l$ b& ^7 ]) o. y, G. A# `. c就可以知道哪個面向的成交資訊...1 L* M q8 G: R2 J# N; X' w: d
: Q* ]0 l- S1 V1 i
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的7 V- }& i/ N' e
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
4 s# z7 e/ ^1 j- k5 r( f就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少' w! {3 H: O- c+ d3 C0 N' k! S
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
- {( C3 L) q' g$ t
4 K6 \/ U/ k' u4 F: n* \是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
5 Z3 j5 N* y. B8 L' h" z為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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