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樂居
l' K' j) V6 t1 R9 K' s8 i+ S% I
3 {, }- E: m/ `7 t0 Q8 L8 O! ?! a& \5 A, K) u
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高/ }& h# B3 ?+ a f3 x. N7 S
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
" t% F* j5 z; v3 Q拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度. x7 n0 k, V" |# C# N% ]
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
+ Y( C5 y( g$ W- u. ]+ W單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
+ |$ E, M: ^2 I* }$ c5 O9 p+ ~客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
0 }% Q& K- T- h/ c. |3 ?% L: y! N) y* I
$ _1 v* B0 i. u: E( `8 |6 _後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
- n1 M% A: m6 a# v- ?. G(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
* q3 m) Q {! P( o7 t9 L$ m有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖& @5 }' w9 e1 R X; a
就可以知道哪個面向的成交資訊...
1 r/ I$ c7 i; S7 ~$ s, i3 o, Z! q
( Y7 _+ c+ K7 B& Y/ G( U至於實價登錄要說沒有假的是不可能的% _- H- r' R5 B% _& L( L i) w$ `
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了0 X$ a( t: b% v6 o, h' h' A
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少- Y# A; I2 H% O
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
. Z0 e* l4 `: u9 L; z5 {
3 j# k! w9 J* A是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..* g2 U8 k4 y9 I0 N$ m3 S
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19