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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

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joyce942020

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樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 8 [* U: f1 m+ G0 x# }+ |* |$ Y

. {9 ?7 v; g% E( ?/ |4 O: o1 s: u4 Fhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655& o! S. p) D- V$ q# J
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
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Dora貓

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦！8 }, X. z7 y( N1 _8 d0 }/ R
  |  A4 R, t" x, \5 R, P, i8 }
樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。' I0 l' g0 j, O: |' t
0 \$ e' a. \% t% p( p0 H4 U
而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？- ~4 b$ S: T' N, M7 S8 K

  t3 G1 A. P" M+ t0 F: q7 C5 e5 g7 U/ i5 V! m8 _* }
每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！* W$ {4 W6 g2 ?
* N5 U8 i8 d; z  i& u2 ?
遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
/ \  V5 j4 A, k4 G9 S& o3 G
+ }* l! b; {  T% f% }而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。& f' N6 I. R* z, R2 n- Z
9 N/ g, G5 N, E2 R) E! `

- V9 d' n1 _* e3 _( N( V) u1 b, `' J$ ~* [) v8 {( K. `
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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hui_ching

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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bruce阿布

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4樓
發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
( ?" H: j! ~4 x. T
8 W4 E3 F& C! Q5 Q  J如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 5 p1 ?, _' a$ }0 c$ O/ b

/ l" |; y4 ]6 u7 F( o如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
4 n8 R8 Y4 L! y, a/ {8 Q6 a6 Q. p' I. w
要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障4 y: D$ J1 E1 G8 I6 `+ ]  }

+ ^) m2 P6 N* v" n當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
% r1 ]5 n/ _/ B9 C+ n
( ]- j. G9 l8 D! s1 w( B
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lala928

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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~$ ~- o; N; w- N% H% K9 ]4 A& i0 E4 b
中國人嘛~禮多人不怪^^
4 M8 M3 x9 l6 _/ d/ B同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
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joyce942020

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
% A% Y1 g% H( S, h
# L; ^+ D# l5 ~! k! z; |$ S7 r5 s幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
& t% q" O+ |3 \* p但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
* x0 c' T% r( H# w% W今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
1 k* z* Y5 D6 L6 R2 p
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yljimmy

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8樓
發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段9 g& t0 t6 K# A  h
或是房子真的不大修不能住了
4 j7 }/ p2 f3 f
9 q3 E5 X7 T4 j/ k否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
& s# {0 \# |6 d, U: @/ [, L盡可能用系統櫃取代木作
, Z0 [: O' y. q7 i* Y( O# }5 s& ]盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
* i  G  }! g  [2 l" v) a. S油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式+ X) y8 @  `: {, @6 y
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間3 E- _0 a' n! j' K0 f
0 [/ `, @& L, z  l& _
這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Meishi

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除$ [# c" q: W/ F  h- D0 O
且涉及分間牆變更和施作天花板的話9 x, C5 A/ K8 ^% A0 J3 B* Y0 i  j
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可( q9 {: e  W( w% }% u, {: S
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題: B6 H0 z0 Q. o( f. y! ^2 S" {: M
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位1 A' A$ c0 g0 j6 w7 V3 c
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位2 C3 ?1 O7 z! y& U
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
# h9 ?, \. X2 {# H" a) S若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
0 O6 q+ u+ g- |8 ~6 U
3 r7 W% P% \* X" E8 b& c8 [9 z) W: q若有申請室內裝修審查$ e& P3 g& W+ Y$ J! _
基本上就不太需要拜碼頭了
- K) n! \. ^& p/ U  w只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金8 D8 t3 T2 s# e7 P  m( r
並在法定時間內安全施工- j7 j6 t% X3 }7 N
就不怕任何的檢舉了
0 B$ G4 @; I' v2 L
. o8 |) T1 ]# ~4 K; F, k$ F3 s, W% q
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碁罡工程

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10樓
發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好～我喜歡！

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