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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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5 L4 j2 G& i4 i; i請教諸位先進:: H' o |: G0 H. I! u, K
& y1 v z9 R& T8 _1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?# n, D6 J0 s) R, w) e2 i
% \! k, W, @: o ~3 q6 ~2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?* \' W6 Y0 O2 P% `: K5 ~* Z
. o# j. ^( D' b3 E$ H7 ?) I4 O3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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4 D7 _, b1 r8 e+ c5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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9 [4 S2 Q) m I5 m- F6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議? W9 u+ J: B+ U- q; I
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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% V$ l w, j' Q1 L: U+ H救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.* e* }9 |- f8 Y# {1 }+ t9 X
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會- H6 I$ O9 s) g3 v+ r5 t9 Z
. V: T; ~8 v; T9 P卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至3 u, ~9 Y2 \4 c% C f
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.: M7 Q' S' c/ C
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) e1 B) _1 H7 E) N另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? ' l1 J. q* W; i7 S# d# m
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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