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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 , N. U5 Z! l {" W% @* U
! o/ Q7 d. j( D+ ]請教諸位先進:4 G" [1 H9 w- {& h; r$ y% k0 U3 j
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?8 k' D0 b4 @4 o$ h6 b$ a! h
2 c$ W7 ?( x9 z$ U4 ]3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?- ~/ ]6 @) P0 R3 I
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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* t3 J) H$ j) E& \( I& `5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?# A7 s* A b0 f$ {* g
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?3 x3 R4 O I: ~1 Q7 ~# h+ `7 w5 C) s
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因8 A) b ?) f" d6 i* u: h% |
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,4 ]0 X- u& u2 ? m) Y* Y# M
# z1 E0 b, C/ k8 h但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題." Y' L9 Q/ m! _8 J$ i( H) A6 N
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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F9 N- ]' |% @: `$ c+ P卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至% o" J* V4 `% w1 a
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.6 ` x! h6 R6 m1 a! w( I9 v, W0 J3 I4 l
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, q$ t% z4 Y6 {4 W0 Z7 M' q另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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