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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:
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2 n4 J. [% Z$ [5 r- }9 a1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?. j2 R8 L9 ?3 n( q# f) H
: o9 N# W. e7 ?. ^4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?. {' p5 E! x' O% T
$ ~' M& u- H) e t3 y. C6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( W1 d# V6 m5 @, z/ M
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?" D% z: z3 ^: ^" z
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; b4 v$ F o; R, Y' S2 v8 F; P+ X這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因" v" D. G$ m0 Z l
& V8 Q: q# @- F- ?+ e! I救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,2 C5 O5 R0 i& \) M: c! S! ]( ^
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題./ H8 R* n% Q7 _
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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3 Y c/ K8 J5 S* \+ o; f卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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! n& F+ X }9 ~! H; `為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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9 {* H0 b7 B( B% H# z- V8 a! [另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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