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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 % c5 l. E9 |( N$ j
% S9 k0 V! k$ {& p* V. T請教諸位先進:/ W1 m1 I. ]( {3 Z
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
& \$ ]8 V( c" i/ t
- @% y; E+ f2 e3 X2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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; c4 l0 H* g! q7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?1 j: @; b0 |8 Q1 d; s- [
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# X. b8 o0 R" S8 C3 t/ R) w2 _這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因, O7 i& }& f' ~( }3 K
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,% H% o9 n$ m2 q! Q
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.9 w- C/ |9 O4 y( p: \
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; w( q) k1 F, T前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會8 y. e5 K% {- v1 V) }! i
0 d j* l. V; R' X: G8 O5 [2 T卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至' O2 n' \7 R+ ]$ q# ^8 K2 P
- q( [$ i: T* Q* ?
為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? ; L( F3 d' L4 A9 H# r
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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