iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: Dailybread
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
11
發表於 2016-6-26 17:07:09 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-26 18:37 編輯 7 y: T4 ]( p, i8 ~+ [- u

# S; A3 K7 Q1 y& UKasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務.
* b- k9 {5 t. s+ P7 h" w8 f% Q" b" a
不違法以及違反道德良知:
- }6 |( [- _# y, U* e3 L6 r
8 z/ m! `: v+ w  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?
% \, m8 P& b1 j) T4 C, E) \
  w/ \6 M2 [4 t2 B7 S7 d) N有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:
. M) ^" s% H1 }  L2 I% V! C: P! z# W- e, g- h
  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.
- F9 d  F  e& L0 T% p/ j/ Z( m" T1 o! U+ F: K- b0 H- ~3 }( X& ?
  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之," T- h6 s/ l- m3 i& E+ f' `

  R* C7 Q" q: ?" [" Q5 m7 }/ Q                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.9 m1 e+ c2 h+ s+ `1 }: q5 P

$ D. _, S( M9 c% l0 ?9 x  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.
' `) f5 `' S' |) l) p$ H5 G' r5 J7 ^% d' i7 E: l1 @: e( y7 E2 Z
住戶冷漠,有各種可能的原因,+ t7 b% W' g/ M$ Q& s/ e
! U' v% U0 ^; b( Y$ t2 Q7 k: z
有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了." f/ |( {+ Q0 b6 [$ {1 i
6 J1 Z' w! Z" l* y
但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.' j# f% }, C5 n$ g0 W; S$ H1 d
) H1 a0 p% G8 R& n

, z) l6 J' i- s0 [0 c! u4 w( l: v4 ?7 K. ^
3 Q) J" d2 D% n- o7 O% H/ s# O2 v& H
: ^; y: @5 S5 _5 ~8 i

* M4 Y% l) U/ P1 |2 p; R: b" ~! v; }* l. P+ S0 Z1 r! ^
- d) J! y5 P5 U9 B( k

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
12
發表於 2016-6-27 17:31:31 |只看該作者
佳文轉貼分享:: q% J1 k5 a( S4 z1 V2 ]
! Z2 E7 e* z* E! g0 L# Y  [$ c+ ]& Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
13
發表於 2016-6-28 12:35:57 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-28 12:37 編輯
, D5 o4 h# Q  N1 `$ C5 R8 u" ~+ T
% T9 V2 V& t! n0 \6 x
應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事,
) s( F3 D% Q1 j. f. a

' O, }# k% ^; h沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,
# v8 X& `! v* z+ O  O
" k. v0 j# }7 s了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:
" b2 x$ P& f, e
) D/ v/ Q2 T! C# A) ^. ^/ x公寓大廈管理條例" p( a% ]: p, I# f$ D% ~
  O" k0 J4 Z- H/ Y" |5 S& U
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=1000 @; S0 p. i$ ~1 o; K* P5 @3 c

8 ~4 V, ]0 h( i5 Q' O$ w公寓大廈管理維護人管理辦法
- w) Z1 n' i9 O% \- }+ z
9 M  }/ ?$ c5 C% g4 w, z1 Ehttp://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1

) k: p% g' \# b9 c
0 H* T) Z2 F8 k
; g( U2 l; E7 t! U$ h或者閱讀非常有幫助的管理秘笈
6 T& V4 w# q+ y: R" w
4 B( H( k! g5 o) ~. q. f7 h5 \- B崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會
+ ^- R3 @+ }7 o! `0 P
1 o+ [2 Q* @% g: M) \, }http://blog.yam.com/tmmap/article/65126251 e  C0 I9 e+ W+ }
4 G. U6 B6 i. O0 S: W" i
崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司: z. x2 N0 S) r/ G! q( P! X7 U

( S+ ~; f9 ]; Chttp://blog.yam.com/tmmap/article/7242506

6 M7 B- u9 D8 q% x
2 J$ Z! i8 x  T! t+ o+ }2 n  f" N; D. o5 S" D9 \+ U8 n
還是看看眾多社區所遭遇過的困境
& T% S& i  {( \  t9 z  v
- P9 H2 j) x$ b5 d% c) {這不是童話故事,破解管理委員會貪污的手法$ B" a4 @5 u' a3 S

9 `# v- h. {6 ]* ^. x' Yhttp://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637
4 |% R( H) \8 m9 F! o' q) X9 `$ u7 ]3 c% ^) n1 P( E4 h
揪出黑心主委: Y( A" F; K0 ?

& ^5 c( ]6 Y9 a# @http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435
+ M& ]# _, a8 r7 y3 T4 w; ?7 ?
7 ], b1 |$ \/ l5 R

( M6 c6 P3 T9 O3 F& S. u+ k; A+ H" W% V6 @
管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,* ^3 h$ t% n% C# J$ A& R% Y

5 m: v. I3 s5 T" o唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
hahaha + 3 讚!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

19

主題

0

好友

2718

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
241 小時
14
發表於 2016-6-30 14:19:13 |只看該作者
監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.! a! m! e# ?% W# d: e& M; D" J
要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.' T; }& K7 l, L% b  o$ k
在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多.
' X. J' C( I" }: ?! G# Q. a有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等, N. W4 @4 k! B& t; {

9 M+ ^8 v0 h" h% P- [& s. R' x有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,
, T* y! T$ ?9 [3 H4 y9 H' |但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上
' R1 ?! r8 T$ x0 b! `' A8 d- Z# E6 _5 H
總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作. 3 z& T3 g. v  N- ]( t0 s2 H% r
不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了
) u: a6 u1 e1 s+ i

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
15
發表於 2016-6-30 15:19:44 |只看該作者
不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
* M$ ^) _5 t  r+ y
1 a6 ?  B' \/ g6 Q  m( f這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.
4 S1 o8 L" [0 _3 u3 [4 \1 _6 v* x
正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部