iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: Dailybread
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
11
發表於 2016-6-26 17:07:09 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-26 18:37 編輯
+ D; w; O& F, x7 Y0 X, R' b, _* c# v6 R0 [/ ^( g6 ~
Kasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務.9 ^: u% O8 A: L6 ~" C
  k) o4 g2 a4 @& P- h
不違法以及違反道德良知: 9 }* c) B; ]) v1 _4 P
9 Q1 @; J6 Q  T2 Y
  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?
1 B  i/ s5 D9 [, Y: G) B( _( M
  E8 H# x' b( @6 j' M2 T" u有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:
$ p1 y8 w1 S( h+ B! n* _
, V7 o" q! n+ T' j; T  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.2 \) C5 y( K! |9 C  n

; |5 L8 u& E$ D  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之,
/ @* f8 E4 g: D( J/ p" a4 U, A
1 {' J3 w/ v) X) M! B5 E                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.# u5 Z- E- E  q

* L% Z* O- ?% q$ }; ^  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.% A' f: E. I+ ~: _
$ W* l% D! V0 m' Q! [: b* [
住戶冷漠,有各種可能的原因,
4 y% V/ w3 p  i$ C1 V1 q
; T/ |$ ~+ I) j5 q8 P( M8 w有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了.: B' H  U* i/ c: u0 \" k- X
% J! G  E$ q0 r. t' _
但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.0 d( x5 o2 D0 z# S+ E/ N$ M
( ^6 M4 @, Z, m0 U. K+ W
, Q- u6 b0 O0 w
& w+ o5 b. p* `) m2 @

; }  \' O! a4 x0 P5 ~
( h) Q) r4 C$ t6 ?3 c' [" N8 T. T3 T) F+ ]; q

& D9 I" d# c, ]) |
, U8 [" K0 }; {# Z: V7 u& K$ j' V0 U

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
12
發表於 2016-6-27 17:31:31 |只看該作者
佳文轉貼分享:" h( |2 }* i/ ^1 p" j4 ^; n! q
( E  f, y3 z) k4 [* l
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
13
發表於 2016-6-28 12:35:57 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-28 12:37 編輯
# Q! J& [0 E8 f" T0 o8 }( u2 d$ K4 q
應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事,
8 A+ V0 E5 F) N8 u+ d. Q0 Z

" t& V5 F/ V# n1 j) @- z$ s. i4 a沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,
) n. T! p8 r, u, Q: j4 O. z* ]* i9 e7 Z
了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:. A5 |+ ^  u; v% A. [1 c* I9 z
- b/ r' E8 _$ Y
公寓大廈管理條例
/ j' w2 L" Z' v  S% I, d
; b. s3 S* O/ L* }2 whttp://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=100
. G7 X- E* ^; p/ N  q: j$ T. K
6 `1 X1 G! u9 @5 y公寓大廈管理維護人管理辦法
3 [4 I3 T1 ~% p# d( D( i
4 H  b- A* C7 U7 y: ^. c( ~http://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1
! ~/ j) e6 u- e6 r$ X
1 A& \* t* h4 C8 g& S: I7 [0 o

) r2 u0 E, J4 b/ h8 L( n# A  m或者閱讀非常有幫助的管理秘笈) G/ g3 Q; y( S9 f# ?
, ^+ N( R, z- |. D5 }! G4 ]
崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會4 D( i: |5 ~' w
$ F) g9 I, U6 }7 S9 S( [+ H8 _# ]
http://blog.yam.com/tmmap/article/65126257 [9 |  J0 {2 ^; B/ o/ {* {

0 v+ j7 X; R7 H  k6 F; \( [5 ?崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司4 Q5 [2 E! h% k% H

6 u1 p, w1 |" s/ khttp://blog.yam.com/tmmap/article/7242506
) @# L3 \  I0 a/ y" k
0 P- q8 o5 o' u' J- B

3 l' S( s! E$ X, i$ C6 v9 F* y還是看看眾多社區所遭遇過的困境$ B; i+ q8 N3 p& M/ T
5 o5 K' H+ m) p! Y) B  _
這不是童話故事,破解管理委員會貪污的手法4 a3 Z7 B; p1 D+ ]' ^" v% z

# z) X& u0 ?  `0 N: I2 S" ~http://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637, b* Y% k9 l# T8 V2 w

+ i! u! p) i  G; n+ U揪出黑心主委
: {" U  u5 }9 k* O4 W( Y6 R; A5 K. K9 G' _
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435
9 P2 i' R; @& R1 t4 y- p% ?
6 Z. R$ _, ]; D, t5 M' [$ `* e

+ K+ r8 _5 c& u
4 ]2 e0 k, s) [- w2 J  l管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,% b2 z6 B. ?4 m5 Y2 s' U2 i

3 Y, B/ s2 \: }, ?唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
hahaha + 3 讚!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

19

主題

0

好友

2718

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
241 小時
14
發表於 2016-6-30 14:19:13 |只看該作者
監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.
6 ~$ M1 B0 w/ X; y3 h8 Y: j要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.$ {7 g$ L1 d0 w( Y
在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多.; v+ B# G( B0 N- k
有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等8 U) P! R0 o, `. j# R
3 R7 y3 h6 Q+ @0 _, W. P# s' X
有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,
6 a; k- [$ Y1 d* G+ Z' i- ?6 f2 b但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上7 O* b5 h& n0 Q  G
* @& h. I9 G6 e# _2 y! W
總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
: a. W0 a  v% {不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了* N# l7 \9 L8 x' p) d. W

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
15
發表於 2016-6-30 15:19:44 |只看該作者
不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
, a: y( }: q7 f  d8 ^
( Y! S5 f/ j  W這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.7 E- F; `) ^+ H% s7 C

( |- H2 M; U2 A% ]6 b  L正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部